فيلا للبيع في شارع الثمامه, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض

11,500,000

المساحة675 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

للبيع فيلا عظم – حي تلال الرياض (الملقا) فاخرة وجاهزة للتشطيب (كهرباء، سباكة، لياسة) – واجهتين داخل الحي ▪️ قبو مميز: مسبح، سونا، بخار، جلسة شواء، نادي رياضي، غرفة ألعاب، مطبخ خدمة- سينما ▪️ غرفة سائق – مصعد داخلي + درج خدمة – تصميم داخلي جاهز التوزيع الداخلي: 🔹 الدور الأرضي: مجالس رجال ونساء – غرفة طعام – مطبخ – صالة معيشة مطلة على المسبح 🔹 الدور الأول: 4 غرف ماستر (إحداها رئيسية بمصلى وحديقة داخلية) – جلسة عائلية 🔹 الدور الثاني: 2 غرفة ضيوف ماستر – صالة – غرفة خادمة – غسيل وكوي – مستودع.

فيلا للبيع في شارع الثمامه, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع يحيى بن جزلة, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,600,000

المساحة300 م²
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

للبيع فلة مساحة ٣٠٠م بحي الرمال - مسك الفلة جديدة ومكونة من : ملحق خارجي مجلس رجال غرفة طعام للرجال مقلط صالة واسعة + صالة طعام غرفة كبار السن مع دورة مياه سعر الدرج الداخلي لحاله مليون و٥٠٠ بدون الشقق مطبخ + مستودع وتصميم مودرن وجميع الضمانات العزل 10 سنوات السباكه انابيب الخضراء ١٥ سنه الكهرباء شركة الفنار ٢٥ سنه المنيوم ١٢ ملي دبل جلاس سرايا واجهة الفله استركشر حديقة بالخلف الدور الثاني: غرفة ماستر واسعة بدورة مساة غرفتين بينهما دورة مياة مشتركة صالة جانبيها (يمكن تغيرها الى غرفة نوم) كما تتوفر شقتين بنفس الفلة مكونة من : ثلاث غرف صالة مطبخ مجلس رجال مع دورة مياه وغرفتين نوم مع دورة مياه التواصل : صفتي وكيل والمشرف ع المشروع

فيلا للبيع في شارع يحيى بن جزلة, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع عبدالرحمن بن سلامة, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,250,000

المساحة300 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

📍 فلل فاخرة للبيع – حي العارض (مشروع البساتين) موقع مميز – تصميم عصري – مساحات مدروسة ▫️المساحات: تبدأ من 300 م² ▫️مسطحات البناء: تبدأ من 440 م² مواصفات الفلة: • عدد 4 غرف نوم • غرفة خادمة • غرفة سائق • مجلس خارجي • مجلس رجال • غرفة طعام (مقلط) • صالة عائلية مع مجلس نساء • صالة علوية • حديقة خلفية واسعة تشطيب فاخر – تصميم حديث – موقع قريب من جميع الخدمات

فيلا للبيع في شارع عبدالرحمن بن سلامة, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع إسماعيل بن أبي اليسر, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,700,000

المساحة236 م²
عدد الغرف4

للبيع فله دبلكس المساحه ٢٣٦م الشارع ١٥ شرقي 📌الدور الارضي مدخل سياره + ملحق خارجي + مجلس رجال + صالة طعام+صاله كبيره + مطبخ+حديقه +دورتين مياه + مصعد مؤسس + درج داخلي 📌الدور الاول 4 غرف كل غرفه بدورة مياه خاصه فيها + صاله 📌الدور الثاني غرفة خادمه+غرفة غسيل ملابس 📍بناء شخصي📌 يوجد صور لمراحل البناء من الحفر والميده والقواعد والى اخره حي العارض منطقة بدر شرق طريق العليا جنوب خالد بن بندر شمال سعود بن جلوي غرب شمال جامع المهيني 5 دقايق من محطة المترو سعر البيع 2 مليون و٧٠٠ الف

فيلا للبيع في شارع إسماعيل بن أبي اليسر, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 333, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,600,000

المساحة400 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات5
عدد الحمامات5

فيلا دور وثلاث شقق مساحة 400 على شارعين عشرين شرقي عشره شمالي مقابل مرفق حديقه ومسجد -بناء شخصي * الدور الأرضي مجلس +مقلط +مشب صالة نسائية مطبخ ثلاث غرفه نوم واحد منها ماستر تأسيس غرفة عامله وغرفة غسيل تأسيس مشب نسائي دورات مياه 4 واحد منها خارجي للمشب --- * الدور الاول مكون من شقتين -شقه رقم (1) غرف نوم 3 واحد منها ماستر صالة مطبخ دورات المياه 2 -الشقه رقم (2) غرف نوم 2 واحد منها ماستر صالة مطبخ * الدور الثاني الشقه رقم (3) غرف نوم 2 واحد منها ماستر صالة مطبخ + سطح

فيلا للبيع في شارع رقم 333, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 254, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,350,000

المساحة200 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

سوم 2000000 ريال فيلا دبلكس 200 م شارع 20 شمال شرق الرياض موقع مميز بحي المونسية( خلف إيكيا ) ( تصميم مودرن ) درج في الصالة المواصفات : الدور الارضي : 🔸مدخل سيارة 🔸ملحق خارجي (مشب)+دورة مياه 🔸مجلس رجال+دورة مياه ومغاسل حديثة رخام طبيعي 🔸 طعام 🔸صالة واسعة+دورة مياه ، مغاسل رخام طبيعي 🔸مطبخ مفتوح الدور الاول : 🔸4 غرف نوم ( غرفتين منهم ماستر ) 🔸صالة 🔸شرفة بإطلالة جانبية الدور الثاني : 🔸غرفة 🔸غرفة عاملة 🔸غسيل ملابس 🔸 سطح واسع 🔸 البناء بنظام الكود السعودي 🔸 تأمين 🔸 إتمام بناء 🔸ضمانات كاملة

فيلا للبيع في شارع رقم 254, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع الحسن ابن منصور ابن الجصاص, حي النهضة, مدينة بريدة, منطقة القصيم

1,400,000

المساحة300 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات2
عدد الحمامات4

📍عرض حصري فله حي الرواف الغربي📍 *قريبه لجميع الخدمات والمدارس* *تشطيبات فاخره * اطلالات لكل الفيلا على حديقه ونافوره *المساحة* 300م مجموع مساحة الادوار٤٣٧,٨١ م تقريباً 🎈على السوم 🎈 *الواجهه* جنوبيه شارع ١٢ م 🔹 *جميع الشهادات موجوده* 🔹 *شهادة اشراف مكتب هندسي معتمد* 🔹 *تصوير مراحل البناء* 🔹 *صبة ارضيات كاملة* 🔹 *عوازل مائية وحرارية* 🔹 *خزان دبل حديد رقتين* 🔹 *ضمان شبابيك ونوافذ دبل 10 سنوات* 🔹 *ضمان بوية جوتن والجزيرة 10 سنوات* 🔹 *ضمان سباكة حراري50سنة* 🔹 *ضمان الكهرباء 25سنة* 🔹 تجهيز مصعد كهرباء 🔹 *ضمان ابواب داخلية 10 سنوات* 🔹 *ضمان جميع الخلاطات 5 سنوات ___________________________ 🔹 *الدور الارضي* ▪️حوش واسع مجهز بنافوره واحواض زراعه ▪️مجلس رجال + دورة مياة ▪️مقلط ▪️صالة مفتوحه على مجلس النساء + دوره مياه مطبخ + مستودع+ (غرفة عامله ودوره مياه) ___________________________ 🔹 *الدور الاول* ▪️ جناح رئيسي ماستر ▪️ ٣-غرف رئيسية بدورتين مياه غرفة خدمات )مطبخ صغير اوغرفة غسيل او مستودع) ___________________________ 🔹 *الملاحق العلويه* ▪️ صاله واسعه + دورة مياة ▪️غرفه خدمات

فيلا للبيع في شارع الحسن ابن منصور ابن الجصاص, حي النهضة, مدينة بريدة, منطقة القصيم

فيلا للبيع في شارع رقم 117, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

1,755,000

المساحة334 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

( تفاصيل الفله ) (تم بيع فله واحده بارك الله لهم والمتبقي فله) - الدور الارضي : مجلس رجال / مجلس نساء / مطبخ / دورتين مياة / غرفة خادمة بدورة مياه / موقع اجهزة الكاميرات / فناء جانبي واسع ”حديقة” - مصعد مؤسس - الدور الاول : غرفة نوم رئيسية ماستر بالاضافة الى تيراس مطل ( 2 ) غرفة نوم ماستر اطفال / صالة عائليه - الدور الثاني : جناح مستقل يتكون من : غرفة نوم واسعه / صالة مطله على السطح / دورة مياة / مطبخ مصغر - مساحة الفيلا 200 متر -المواصفات الانشائية : فيلا بنظام كود وادي حنيفة والكود السعودي شهادة اشراف هندسي من المكتب معتمد في الرخصة شهادة اشراف هندسي من المكتب المعتمد شركة ملاذ اختبار فحص تربة للارض اختبار دمك القواعد والميدة تامين ملاذ على العيوب الخفية ضمانات الكهرباء 25سنة ضمانات السباكة 50 سنة ضمانات العزل 10 سنة جميع الضمانات على التركيبات

فيلا للبيع في شارع رقم 117, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع نصيب بن رباح, حي الفاروق, مدينة الرياض, منطقة الرياض

1,900,000

المساحة200 م²
عدد الغرف4
عدد الحمامات5

فيلا دوبلكس فاخرة للبيع 📍 حي الفاروق في موقع مميز بحي الفاروق، خلف إيكيا – مخرج 16 واجهة غربية – عرض الشارع 18 م المساحة: 200 م² ⸻ ▫️ مميزات الفيلا: • مكيف مخفي للدور الأرضي بالكامل • مكيف مخفي لغرفة الماستر • سكاي لايت وإضاءة طبيعية من عدة جهات • مهيأ لمصعد • حديقتان خارجيتان • واجهة مكسية بالحجر • نظام سمارت هوم • نظام شفط هواء للمطبخ مع إمكانية إضافة مطبخ خلفي ⸻ ▫️ تفاصيل الدور الأرضي: • مجلس رجال بدورة مياه مستقلة • مقلط • صالة جانبية بإضاءة شمس ممتازة • مطبخ • غرفة عاملة • موقع لغسيل الملابس • حديقة أمامية • حديقة خلفية ⸻ ▫️ تفاصيل الدور الأول: • 3 غرف نوم + غرفة ماستر • 3 دورات مياه • صالة • مدخل إلى بلكونة ⸻ ▫️ تفاصيل الدور الثاني: • غرفتا نوم بدورات مياه مستقلة • صالة واسعة • سطح خارجي (حديقة علوية) ⸻ ▫️ مواصفات إضافية: • عزل مائي • عزل حراري • نظام سمارت هوم • مكيفات مخفية • أدوات صحية عالية الجودة • أدوات كهربائية عالية الجودة • عدادات كهرباء من شركة الفنار • مدخل رئيسي فخم • مدخل سيارة أوتوماتيكي • واجهة حجر • أبواب خشبية WPC

فيلا للبيع في شارع نصيب بن رباح, حي الفاروق, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع ابي منصور, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,000,000

المساحة234 م²
عدد الغرف4

للبيع فله بحي النرجس بناء شخصي المساحه: ٢٣٤ متر شارع ١٥ غربي المواصفات:/ الارضي: مطبخ صاله كبيره ومجلس الاول: 3غرف نوم كلها ماستر السطح: 3غرف وحده منهم تبع الخادمه مسبح خارجي - تأسيس مصعد - تكييف مركزي الدور الارضي وغرفة الماستر - دش مطري - خلاطات مخفيه - مطبخ راكب فاخر كلف ١٤٠ الف من شركة الخليجيون - تأسيس جاكوزي * متبقي بعض التشطيبات غالبها بويات للجدران * ⁠عليها رهن من جهة العمل للمالك، الموسسة العامه للتامينات الاجتماعية٦٩٥ الف * ⁠العمر سنه البيع : ٣٠٠٠.٠٠٠ على شور باذن الله

فيلا للبيع في شارع ابي منصور, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع الساحل, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,800,000

المساحة312 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

للبيع | فيلا بمواصفات راقية في حي الرمال ( مشروع سما فيلا ) فيلا مودرن مع شقة بتصاميم عصرية وفق كود البناء السعودي ،مؤمنه لدي شركة ملاذ ، و التصميم المعماري و الانشائي و الأشراف من قبل مكتب هندسي معتمد لدى وزارة الإسكان و اللجنة الوطنية للكود السعودي ، ضمانات تصل إلى ٣٠ سنه على ( الهيكل الإنشائي و السباكة و الكهرباء و العزل و جميع مكونات المشروع) مؤسس تكييف مركزي و مصعد و نظام سمارت هوم و غاز مركزي،كاميرات مراقبة ،الزجاج و النوافذ سكريت دبل قلاس عازل للحرارة و الصوت،حدايق و تشجير داخلي و خارجي. * مكونات الدور الارضي ( ملحق خارجي + مجلس + غرفة طعام + صالة استقبال واسعه+ دورتين مياة+ مطبخ + غرفة خادمة و غسيل ) * مكونات الدور الاول ( صالة عائلية +جناح نوم رئيسي+ ٣ غرف نوم ماستر). حساسات استشعار الحركة للتحكم بالإنارة في دورات المياة و الدرج. الدخول الذكي بواسطة النتركوم المربوط بالهاتف و القدرة على التواصل مع الطارق بالصوت و الصورة و فتح الباب عن بعد بالإضافة للدخول بواسطة البطاقات الممغنطة لمدخل الرجال والنساء . الابواب و الديكورات الخشبية نوع شيبورد . كما يوجد غرفة سائق، و شهادة اتمام بناء… السعر ٢٧٠٠٠٠٠(يوجد خصم خاص ) لبقية التفاصيل التواصل على الواتس

فيلا للبيع في شارع الساحل, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في حي البحيرة, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية

1,750,000

المساحة453 م²
عدد الغرف7

ترخيص 7100210716 للبيع مودرن جديدة في حي النورس ( البحيرة ) الخبر تشطيب فاخر في حي راقي واصل كامل الخدمات على الكود السعودي بإشراف مكتب هندسي وتامين شركة ملاذ مساحة 350م شارع عرض 30 قريبة جداً من ممشى الحي مؤسس مصعد + مسبح مجلس رجال مع دورة مياة + جلسة خارجية ممكن تكون مجلس خارجي صغير او غرفة سائق ممد لها دورة مياة غرفة طعام ب ابواب سحب صالحة للرجال والنساء صالة مطلة على المسبح + صالتين فالاداور العلوية + مظلة في السطح سبع غرفة نوم ماستر + غرفة ماستر للخادمة خلف المطبخ جميع الحمامات معلقة + سخان مركزي كامل الضمانات متوفرة على الفيلا + يوجد صور جميع مراحل البناء + تامين على الهيكل الانشائي السعر 1،750،000 ريال مليون و 750 الف ريال غير شامل الضريبة والسعي للاستفسار /

فيلا للبيع في حي البحيرة, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع الحجون, حي الصواري, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية

1,380,000

المساحة312 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

موثق من الهيئة العامة للعقار كمعلن عقاري ✅في عقار وحراج املك تقييم (60) ايجابي ولله الحمد والمنة بمكانك الزيارة وقراءة تقييم في حراج عضوية بو بدر عقاري شرقيه المملكة وبمكانك عرض اعلانك عندي في عقار وحراج لتتم خدمتك بشكل اسرع . 1100026957 ⭕️⭕️⭕️⭕️ يوجدً فديو للفلة للبيع 4 وحدات جمب بعض منفصله مساحه312.5م2 تشطيب مودرن يقبل قرض ارامكو وقرض سابك وجميع البنوك والشركات - الواجهة: شمالية - عرض الشارع: 15 متر - ⁠عدد الغرف: 5 غرف نوم شامل غرفة الخادمة (2 ماستر)، مجلس، مقلط، صالة نساء، مطبخ، مطبخ مفتوح (صالة طعام) وعليها ضمانات - ⁠مصعد مؤسّس - ⁠صالة في الدور الاول و الملحق 1,380,000 ريال يوجد فديو

فيلا للبيع في شارع الحجون, حي الصواري, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع تاروت 94, مدينة القطيف, المنطقة الشرقية

1,800,000

المساحة300 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

🔆دوبلكس للبيع 🔆                                                 📍الموقع مخطط نيوبيش . 📏 مساحة الدوبلكسين *٣٠٠* متر .. ❇️المواصفات: 🏦 تسليم مفتاح 🏊‍♂️ مسبح ومصعد *منفصل المجاور الثاني موقع مميزة * 🏰جودة في التصميم والإشراف.. 🏠 الكود السعودي 💵 السعر /مليون و ٨٠٠ ألف ريال..  💵* غير شامل اتعاب المكتب * 📨*رسالتنا* حصول كل عميل عقاره المناسب في الوقت وبالسعر المناسب. 👁*الرؤية* الريادة في تسويق العقار الأنسب في السعر والجودة .

فيلا للبيع في شارع تاروت 94, مدينة القطيف, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع الحراني, حي الزمرد, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,950,000

المساحة298 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

إعلان : فيلا للبيع في جدة ، ابحر الشمالية حي الزمرد هـ ، طريق الملك سعود ثاني قطعة مساحة الارض 298 م2 والمباني تصل 680 م تقريبا. دورين ونصف بمساحات واسعة وتشطيبات راقية : 🔺 دور ارضي/ مجالس رجال ونساء وصاله ومطبخ كبير و 2 دورتين مياة ومسبح و موقف سيارة و حوشين وغرفة سائق 🔺 دور اول / 4 غرف نوم ماستر وصاله و4 دورات مياة وبلكونتين 🔺 دور ثاني ( ملحق ) / 2 غرفتين نوم وصاله و غرفة شغاله وحمامين وسطحين . 🔺 4 بلكونات جانبية وخلفية 🔺السباكة مواسير حرارية اخضر بضمانات 15 سنة من شركة تحويل 🔺وكراسي ومغاسل معلقه من شركة ايديل استاندرد 🔺 كهرباء افياش ومفاتيح بضمانات تصل 25 سنة 🔺لبشة لكامل الموقع 🔺وعوازل لدورات المياة والاسطح 🔺والدفان على طبقات من جبال عسفان 🔺وخزانات كبيرة ( 4*5 ) سفلية وعلوية 3000 لتر 🔺وموقف سيارة 🔺وبلك بركاني داخلي وخارجي معزول 🔺ومسبح كبيرة ( 2.60 * 4 ) 🔺و تأسيس مصاعد 🔺وغرف سائق 🔺جبس ساقط لكامل الفيلا واضاءات مخفية 🔺اطلالات زجاجية واسعة على المسبح 🔺و نوافير بالمسبح 🔺احواش واسعة 🔺بلكونات واسعة 🔺الادوار مرتفعة 🔺الابواب مرتفعة 🔺اشراف هندسي 🔺شهادة اشغال ️♦️ الاسعار تبدأ من 1،950،000 ريال صافي و يوجد تفاوض للكاش . رخصة فال 1200017428 رخصة الاعلان. 7200685178 للتواصل #سناكم_العقارية

فيلا للبيع في شارع  الحراني, حي الزمرد, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
5678
فلل للبيع في الرياض (16008)فلل للبيع في جدة (2516)فلل للبيع في الخبر (1527)فلل للبيع في الدمام (1434)فلل للبيع في الطائف (523)فلل للبيع في المدينة المنورة (498)فلل للبيع في بريدة (463)فلل للبيع في مكة المكرمة (444)فلل للبيع في عنيزة (344)فلل للبيع في الهفوف (294)فلل للبيع في خميس مشيط (272)فلل للبيع في الجبيل (235)فلل للبيع في الظهران (166)فلل للبيع في ابها (157)فلل للبيع في حائل (157)فلل للبيع في الخرج (144)فلل للبيع في جازان (94)فلل للبيع في البكيرية (93)فلل للبيع في ابو عريش (82)فلل للبيع في المزاحمية (75)فلل للبيع في المجمعة (72)فلل للبيع في الدرعية (51)فلل للبيع في حفر الباطن (43)فلل للبيع في تبوك (42)فلل للبيع في احد رفيده (38)فلل للبيع في سيهات (38)فلل للبيع في الدوادمي (37)فلل للبيع في ثادق (34)فلل للبيع في صفوى (33)فلل للبيع في القطيف (31)فلل للبيع في الرس (25)فلل للبيع في الزلفي (25)فلل للبيع في شقراء (24)فلل للبيع في نجران (24)فلل للبيع في رياض الخبراء (23)فلل للبيع في صامطة (23)فلل للبيع في البدائع (22)فلل للبيع في احد المسارحة (19)فلل للبيع في عفيف (17)فلل للبيع في راس تنورة (16)فلل للبيع في الخفجي (15)فلل للبيع في النعيرية (15)فلل للبيع في رماح (14)فلل للبيع في الباحة (12)فلل للبيع في بيشة (12)فلل للبيع في تاروت (11)فلل للبيع في محايل (11)فلل للبيع في القويعية (10)فلل للبيع في رابغ (9)فلل للبيع في المجاردة (8)فلل للبيع في بقيق (8)فلل للبيع في القنفذة (7)فلل للبيع في بيش (7)فلل للبيع في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية (7)فلل للبيع في المذنب (6)فلل للبيع في حوطة بني تميم (6)فلل للبيع في صبيا (6)فلل للبيع في الدلم (5)فلل للبيع في العيون (5)فلل للبيع في الغاط (5)فلل للبيع في الليث (4)فلل للبيع في الهياثم (4)فلل للبيع في الخرمة (3)فلل للبيع في النبهانية (3)فلل للبيع في عرعر (3)فلل للبيع في السليل (2)فلل للبيع في بللسمر (2)فلل للبيع في تربه (2)فلل للبيع في تيماء (2)فلل للبيع في دومة الجندل (2)فلل للبيع في رنية (2)فلل للبيع في عنك (2)فلل للبيع في مهد الذهب (2)فلل للبيع في الجموم (1)فلل للبيع في الحريق (1)فلل للبيع في الغزالة (1)فلل للبيع في القريات (1)فلل للبيع في بقعاء (1)فلل للبيع في تثليث (1)فلل للبيع في ثول (1)فلل للبيع في خيبر (1)فلل للبيع في شرورة (1)فلل للبيع في ضبا (1)فلل للبيع في طريف (1)