فلل للبيع في الدمام

فيلا للبيع في شارع النهضة, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

2,500,000

المساحة430 م²
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

♦️فلل سمارت♦️ شروع فلل فاخرة: نافذة جديدة لحياة أجمل الموقع والمميزات: * بنية تحتية متقنة: المنطقة مخططة بدقة، مع شوارع واسعة وتنظيم استراتيجي لتوزيع الخدمات والمرافق التجارية. * تصميم عصري: يجمع المشروع بين التصاميم الداخلية والخارجية المميزة التي تلبي مختلف الأذواق، مع التركيز على جودة الحياة والابتكار. * موقع راقٍ: يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضمن الخصوصية والهدوء. تفاصيل البناء: * معايير عالية: البناء مطابق للكود السعودي. * تصاميم داخلية أنيقة: مساحات مدروسة بعناية تضفي لمسة من الإبداع. * نوافذ مزدوجة: سماكة 1.8 ملم لعزل الحرارة والأتربة. * أرضيات فاخرة: من السيراميك والبرسلان، باستخدام الغراء اللاصق. * مرافق متكاملة: * مصعد مؤسس بالكامل. * خزانات أرضية بسعة 4000 لتر، وعلوية بسعة 3000 لتر. الخدمات الذكية والمرافق: * مسبح خاص مع شلال بتصميم عصري. * نظام تكييف كونسيلد. * تحكم ذكي بالخدمات. * سخان مياه مركزي. الضمانات: * الهيكل الإنشائي: 10 سنوات (شركة ملاذ). * الأبواب الخشبية: 3 سنوات (شركة الموسى). * السباكة والكهرباء: 25 سنة. تفاصيل الفيلا: * المساحة: 430 متر مربع. * الأدوار: * الدور الأرضي: * ديوانية. * مجلس رجال مع دورة مياه. * غرفة طعام. * صالة عائلية بإطلالة على المسبح والحديقة الخلفية. * مطبخ أمريكي مفتوح. * غرفة خادمة وغرفة غسيل. * جلسة خارجية مطلة على المسبح. * الدور الأول: * غرفة نوم رئيسية (ماستر) مع إطلالة على المسبح، غرفة ملابس، وحمام خاص. * غرفتان إضافيتان (ماستر) تشملان الحمامات والدريسنج. * صالة عائلية مع بوفيه. * السطح: * جلسة خارجية. * صالة عائلية داخلية. * غرفة نوم إضافية مع حمام خاص. 0544803797

فيلا للبيع في شارع النهضة, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع البلاغة, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

2,300,000

المساحة425 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

فله فاخره للبيع بحي الشعله مساحه 425 شارع عرضه 25 الواجها شماليه مصعد مدخل رجال ومدخل نساء وكراج حوش ومسبح وشلال وحديقة الاستقبال الارضي مجلس رجال مقلط وصاله ومطبخ ومجلس نساء الدور الاول 4 غرف نوم ماستر روم كل غرفه معا بلكونه خاصه اضاءة طبيعيه من خلف المصعد ابواب بي بي سي دخول زكي ضمانات علي شركه ملاذ ضد العيوب الخفيه والهيكل الإنشاء تيوبات في الواجها اشراف هندسي مكتب روم للاستشارات الحديد مصنع سابك الطابوق مصنع المنارتين الخرسانة القيشان حجر جبل طبيعي مسبح ضمان 10 سنوات الضمانات علي الهيكل الانشاء وشركه ملاز تتراوح ما بين 10 الي 25 سنه ضمانات علي الخزانات 5 سنوات ارضيه وعلويه الواجها حجر جبل طبيعي معا تيوبات

فيلا للبيع في شارع البلاغة, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع المها, حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

900,000

المساحة180 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

💯ضمان فلة في الحي العاشر 💯 ✅ البناء الكود السعودي ✅ ✅ القواعد شريطيه ✅ كود سعودي تحت إشراف شركه التامين من القواعد إلى التشطيب النهائي ✅ تأمين على العيوب الخفيه للفله 10سنوات مراوح الشفط ضمان 3 سنوات اسلاك الرياض ✅ خزان ارضي سعة 4000 ضمان 25سنة ✅ خزان الزامل سعة 2000لتر ضمان 10سنوات ✅ سخان مركزي امريكي سعة 80جالون ضمان 5سنوات ✅ مواسير المياه الداخليه من شركه تحويل ضمان 15 سنه ✅ افياش كهرباء من شركه لترك ضمان 25 سنه ✅ لمبات ضمان 2 سنتان ✅ مضخه مياه سمنان ايطالي واحد حصان ضمان 2سنة

فيلا للبيع في شارع المها, حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع 81 السيف, حي السيف, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

1,800,000

المساحة303 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

♦️فلل حي ثروة♦️ 🌿أغصان ثروة🌿 *فلل للبيع بمخظط الثروة على كورنيش الراكة وخلف معارض الظهران اكسبو* 🔹*مساحة 303م* 🔹*شارع بعرض 18متر شمالاً* الحي مخدوم بالصرف الصحي والأنارة والماء 🔹*مفصولة مستقلة من جميع الاتجاهات* 🔶*تكييف كونسلت المجلس وغرفة المعيشة والصالة وغرفة الماستر (شركة جري)* 🔸*كاميرات مراقبة وانتر كوم ذكي* 🔹الدور الارضي *صالة ومجلس وغرفة معيشةومطبخ ومطبخ خدمة وغرفة غسيل ومستودع خارجي و2 دورات مياة* 🔹الدور الأول *4غرف نوم و3 دورات مياه وصالة* 🔹الملحق *غرفة عاملة بدورة مياة وغرفة غسيل* 🔶*متوفر فتحة للمصعد* للتفاصيل اكثر اسأل عن الخارطة 🔸*السعر :1مليون 800 ألف* 🔸الضمانات: 2 سنة على السباكة والكهرباء الداخلية كامل من المطور 10 سنوات على الهيكل الانشائي من شركة ملاذ للتأمين 10 سنوات على عوازل دورة المياة وجميع الأسطح 25 سنة على الخزان الارضي من الشركة المورده 15 سنة على تمديدات المواسير الحرارية من شركة قبلان 20 سنة على أفياش الكهرب من شركة ألترا لايت 2 سنة على الكراج من شركة الموسى 5 سنوات على السخانات من الخزف السعودي 5 سنوات ضمان الأطقم الصحية(جروهي) 2 سنوات على دينما(اسكالا2) ضمان سنتين على المكيفات من الوكالة التواصل ريماز العقاريه 0543506222 0552555030 0541283222

فيلا للبيع في شارع 81 السيف, حي السيف, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

1,050,000

المساحة250 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

للبيع دبلكس بضاحية الملك فهد الحي الثامن الرابع عشر قريب من كبيري الجش وسيهات موقع مميز شرق شارع كيير وحي هادي وجميل يتكون :- الدور الارضي من كراج وحوش مجلس رجال وصاله كبيره بدون مقلط مع نوافذ كبيره ومجلس نساء ومطبخ مع مستودع كبير الدور الاول اربع غرف نوخ اثنان ماستر وصاله الملحق غرفتين وغرفة غسيل و حمام وسطح جميع الضمانات متوفره علي الكود السعودي للتواصل :- 0533356224 السعر مليون ربال

فيلا للبيع في حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع مسعود البيطار, حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

1,150,000

المساحة250 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

فيلا منفصله الضاحيه الحي 6/11 مساحه 250 متر دورين وملحق مؤسس مصعد ☑️ الدور الأرضي : حوش وكراج ، مدخلين ، مجلس رجال مع مغاسل ودوه مياه ، غرفه طعام ، صاله ، مطبخ مع غرفه غسيل ،٢ دوره مياه ☑️ الدور الاول : 4 غرف نوم نوم منهم ٢ غرفه ماستر ، صاله ☑️ الملحق : ٢ غرفه نوم ، غرفه غسيل ، دوره مياه ، صاله ، سطح السعر مليون و150 الف رقم رخصه الاعلان : 7200536252

فيلا للبيع في شارع مسعود البيطار, حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في حي الأمانة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

1,500,000

المساحة437 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

✅ للبيع فلل دبلكسات مودرن منفصلات دورين وملحق في حي الأمانة ( 704 ) بالدمام ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 🛑مساحات 437 متر 🛑السعر مليون و500 الف 🛑دورين وملحق 🛑حي الأمانة ( 704 ) 🛑دبلكسات منفصلات 🛑موسس مصعد كهربائي في فلل ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅الدور اراضي : مجلس رجال/ مشب خارجي في الحوش / مجلس نساء / صالة/ مطبخ/ حمامات / حوش / كراج/ مدخل الدبلكس ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ الدور الأول : غرقتين نوم ماستر / غرقتين نوم مع حمام خارجي / صالة ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ الدور الملحق : غرقتين نوم / حمام/ غرفه غسيل/ سطح مستقيل ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ الضماتات: 🛑اشراف هندسي 🛑ضمان علي السباكه 🛑ضمان علي السباكه 🛑ضمان علي العوازل 🛑ضمان الخزانات 🛑ضمان علي الكود السعودي الجديد 🛑 تأمين شركة ملاذ علي فلل ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ لتواصل : ابوأحمد 📱0537353877 📌مكتب : 'خبراء الضاحيه العقاري ' 🛑لاتتردد بالاتصال والتواصل لدينا العروض المناسبه لطلبك ان شاء الله 😚😍 🛑نسدد الدفعه الاوله للعميل😚😍 🛑نتعامل مع موظفين البنوك ونخدم العميل😚😍 🛑كما يوجد لدينا فلل دبلكسات منفصله وشبه منفصل في جميع أحياء ضاحيه الملك فهد بالدمام 😚😍 🛑نتشرف بتواصلكم ونسعد بخدمتكم😚😍

فيلا للبيع في حي الأمانة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

2,250,000

المساحة425 م²

للبيع فيلا منفصله فاخرة في حي الشعلة – مساحة 425م مصعد وضمانات متوفرة 🔹 موقع مميز وقريب من جميع الخدمات. 🔹 المساحة: 425م²، تصميم واسع ومريح يناسب العائلات الكبيرة. 🔹 المميزات: ✅ مصعد منفصل لراحة أكبر وسهولة التنقل بين الأدوار. ✅ تصميم عصري وفخم مع تشطيبات عالية الجودة. ✅ مجالس واسعة للرجال والنساء مع مداخل منفصلة. ✅ غرف نوم ماستر بمساحات رحبة ودورات مياه خاصة. ✅ مطبخ حديث مجهز مع غرفة خادمة ومستودع. ✅ موقف سيارات خاص ومساحات خارجية جميلة. ✅ ضمانات متوفرة على السباكة للاستفسار 0550846873

فيلا للبيع في حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع 18ب, حي العروبة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

1,330,000

المساحة300 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

✅ للبيع فلل دبلكسات مودرن منفصلات دورين وملحق في حي العروبة بالدمام ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 🛑 يوجد مشب خارجي في الحوش 🛑السعر مليون و330 الف 🛑دورين وملحق 🛑تفاصيل مودرن 🛑دبلكسات منفصلات 🛑حي العروبة بالدمام ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 🛑الدور اراضي : مشب خارجي في الحوش / مجلس رجال / مقلط / صالةكبيره/ مجلس نساء / مطبخ/ حمامات / حوش / كراج/ مدخل الدبلكس ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ الدور الأول : غرقتين نوم ماستر/ غرقتين نوم مع حمام خارجي / صالة ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ الملحق : غرقتين نوم/ صالة/ حمام / غرفة غسيل/ سطح مستقيل ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ الضماتات : 🛑اشراف هندسي 🛑ضمان علي السباكه 🛑ضمان علي السباكه 🛑ضمان علي العوازل 🛑ضمان الخزانات 🛑ضمان علي الكود السعودي الجديد ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ لتواصل : ابوأحمد 📱0537353877 📌مكتب : 'خبراء الضاحيه العقاري ' 🛑لاتتردد بالاتصال والتواصل لدينا العروض المناسبه لطلبك ان شاء الله 😚😍 🛑نسدد الدفعه الاوله للعميل😚😍 🛑نتعامل مع موظفين البنوك ونخدم العميل😚😍 🛑كما يوجد لدينا فلل دبلكسات منفصله وشبه منفصل في جميع أحياء ضاحيه الملك فهد بالدمام 😚😍 🛑نتشرف بتواصلكم ونسعد بخدمتكم😚😍

فيلا للبيع في شارع 18ب, حي العروبة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع عبد الرحمن البزاز, حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

1,000,000

المساحة244 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

✅ للبيع فلل دبلكسات شبه منفصلات دورين وملحق في ضاحية الملك فهد بالدمام حي الثامن الرابع عشر 🛑الدبلكس في اليمين مساحة 244 متر السعر مليون 🛑الدبلكس في اليسار مساحة 250 متر السعر مليون و100 الف 🛑دورين وملحق 🛑دبلكسات شبه منفصلات 🛑حي الثامن الرابع عشر 🛑الدور اراضي: مجلس رجال/ملقط / مجلس نساء / صالة/ مطبخ/ حمامات / حوش / كراج/ مدخل الدبلكس ✅ الدور الأول: غرقتين نوم ماستر/ غرفتين نوم مع حمام خارجي / صالة ✅ الملحق : غرقتين نوم / صالة / حمام / غرفه غسيل / سطح خاص

فيلا للبيع في شارع عبد الرحمن البزاز, حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع عمار بن ياسر, حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

750,000

المساحة266 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات1
عدد الحمامات5

✅ للبيع فلل دبلكسات مودرن في ضاحية الملك فهد بالدمام الحي السابع الثاني عشر ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 🛑السعر 750 الف 🛑ثلاث أدوار 🛑حي السابع الثاني عشر 🛑 فلل دبلكسات 🛑شارع 32 شمال ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 🛑الدور اراضي : مجلس رجال /ملقط / صالة/ مطبخ/ حمامات / حوش / كراج/ مدخل الدبلكس ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ الدور الأول : ثلاث غرف نوم ماستر ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ الملحق : غرقتين نوم / غرفه غسيل/ حمام / سطح مستقيل ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ الضماتات : 🛑اشراف هندسي 🛑ضمان علي السباكه 🛑ضمان علي السباكه 🛑ضمان علي العوازل 🛑ضمان الخزانات 🛑ضمان علي الكود السعودي الجديد ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ✅ لتواصل : ابوأحمد 📱0537353877 📌مكتب : 'خبراء الضاحيه العقاري ' 🛑لاتتردد بالاتصال والتواصل لدينا العروض المناسبه لطلبك ان شاء الله 😚😍 🛑نسدد الدفعه الاوله للعميل😚😍 🛑نتعامل مع موظفين البنوك ونخدم العميل😚😍 🛑كما يوجد لدينا فلل دبلكسات منفصله وشبه منفصل في جميع أحياء ضاحيه الملك فهد بالدمام 😚😍 🛑نتشرف بتواصلكم ونسعد بخدمتكم😚😍

فيلا للبيع في شارع عمار بن ياسر, حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع النهر, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

2,000,000

المساحة401 م²
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

فيلا للبيع تشطيب فاخر بحي الشعلة ، الفاخرية بالدمام 📌مصعد راكب 📌مجلس خارجي 📌تسليك للغاز المركزي —— ⭐️تشطيب راقي ومودرن ⭐️واجهة حجر طبيعي ⭐️عوازل حرارية ومائية ونوافذ دبل —— ✔️حوش وكراج وسطح ✔️ضمان على الكود السعودي —— مساحة 400 متر مكونة من دورين ونص : -الأرضي : مجلس رجال وحمام وغرفة طعام وصالة ومطبخين ومستودع -الاول :2 نوم ماستر و2 نوم وحمام وصاله -الملحق غرفة نوم وغرفة غسيل وحمام وسطح. —— ✅مطلوب:2.000.000

فيلا للبيع في شارع النهر, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

فيلا للبيع في شارع التوحيد, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

1,400,000

المساحة283 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

فلل شبه منفصله واحه الشرقيه تصميم مودرن مساحه 283 متر دورين وملحق تأسيس مصعد تشطيب مودرن ☑ الدور الأرضي : حوش وكراج ، مدخلين ، مجلس رجال مع مغاسل ودوره مياه ، غرفه طعام ، صاله مع مغاسل ودوره مياه ، مجلس حريم ، مطبخ خارجي ، مطبخ داخلي ☑ الدور الاول : 4 غرف نوم جنبهم ماستر ،صاله منهن الغرفه الرئيسيه مطله علي الواجهه ☑ الملحق : غرفه نوم ، دوره مياه ،صاله ، سطح ☑️ السعر 1,400,000

فيلا للبيع في شارع التوحيد, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية
4567
فلل للبيع في الدمام حي ضاحية الملك فهد (236)فلل للبيع في الدمام حي الشعلة (198)فلل للبيع في الدمام حي السيف (81)فلل للبيع في الدمام حي الصدفة (61)فلل للبيع في الدمام حي طيبة (61)فلل للبيع في الدمام حي الأمل (60)فلل للبيع في الدمام حي الامانة (38)فلل للبيع في الدمام حي الشاطئ الغربي (34)فلل للبيع في الدمام حي احد (33)فلل للبيع في الدمام حي المنتزه (30)فلل للبيع في الدمام حي الشاطئ الشرقي (29)فلل للبيع في الدمام حي الفيصلية (26)فلل للبيع في الدمام حي جامعة الدمام (25)فلل للبيع في الدمام حي المنار (23)فلل للبيع في الدمام حي الفرسان (21)فلل للبيع في الدمام حي الندى (18)فلل للبيع في الدمام حي النورس (17)فلل للبيع في الدمام حي النزهة (14)فلل للبيع في الدمام حي النهضة (14)فلل للبيع في الدمام حي الشرق (11)فلل للبيع في الدمام حي الجامعيين (9)فلل للبيع في الدمام حي المزروعية (9)فلل للبيع في الدمام حي بدر (9)فلل للبيع في الدمام حي الحمراء (8)فلل للبيع في الدمام حي عبدالله فؤاد (8)فلل للبيع في الدمام حي الجلوية (7)فلل للبيع في الدمام حي الضباب (7)فلل للبيع في الدمام حي العزيزية (6)فلل للبيع في الدمام حي الخالدية الشمالية (5)فلل للبيع في الدمام حي الروضة (5)فلل للبيع في الدمام حي غرناطة (5)فلل للبيع في الدمام حي الانوار (4)فلل للبيع في الدمام حي قصر الخليج (4)فلل للبيع في الدمام حي مدينة العمال (4)فلل للبيع في الدمام حي الاتصالات (2)فلل للبيع في الدمام حي البادية (2)فلل للبيع في الدمام حي الريان (2)فلل للبيع في الدمام حي المريكبات (2)فلل للبيع في الدمام حي النور (2)فلل للبيع في الدمام حي الهضبة (2)فلل للبيع في الدمام حي البديع (1)فلل للبيع في الدمام حي الزهور (1)فلل للبيع في الدمام حي الطبيشي (1)فلل للبيع في الدمام حي العنود (1)فلل للبيع في الدمام حي الفردوس (1)فلل للبيع في الدمام حي الفيحاء (1)فلل للبيع في الدمام حي المحمدية (1)فلل للبيع في الدمام حي المطار (1)فلل للبيع في الدمام حي الناصرية (1)فلل للبيع في الدمام حي النخيل (1)