دور اول جديد صالون صاله 3غرف نوم مطبخ

✴️ للبيع | دور أول مودرن بمساحات واسعة – مشروع العليا ✴️ ✨ تصميم فاخر – موقع استراتيجي – ضمانات قوية ✨ 📍 الموقع: في قلب حي العليا – الرياض 🏗️ عمر العقار: جديد 📐 المساحة: 138.24 م² 📌 حي راقٍ – قريب من أهم الطرق والخدمات 📌مصعد 📌بيسمنت (قبو) 🏡 تفاصيل العقار: 🛋️ مجلس واسع مع 🚻 دورة مياه 📺 صالة راقية + 👩‍🍳 مطبخ + بلكونة 🛏️ غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصة + بلكونة خاصة 🛏️🛏️ غرفتا نوم إضافية + 🚿 دورة مياه مشتركة 💡 مميزات المشروع والموقع: ⚡ عداد كهرباء مستقل + عداد مياه مستقل 🧱 عزل حراري ومائي كامل 🅿️ موقف خاص في البدروم 🎥 أنظمة أمنية متطورة (كاميرات + دخول ذكي) 🛣️ سهولة الوصول لطريق الملك فهد وطريق خريص 🏋️ نادٍ رياضي رجالي 🏃‍♀️ نادٍ رياضي نسائي 🚪 غرف سائقين مستقلة 🛡️ الضمانات المقدمة: 📑 إشراف هندسي كامل (شهادة إتمام بناء + رخصة بناء) 🧱 ضمان العزل 🛗 ضمان المصعد 🔌 مواد كهربائية من الفنار 🚰 سباكة من الأنابيب الخضراء 🔍 تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية 🏗️ ضمان الهيكل الإنشائي 📆 ضمانات تمتد من 5 إلى 20 سنة ✴️ For Sale | Modern First-Floor Unit – Al Olaya Project ✴️ ✨ Luxury Design – Prime Location – Strong Guarantees ✨ 📍 Location: Al Olaya District – Riyadh 🏗️ Property Age: New 📐 Area: 138.24 m² 📌 Upscale neighborhood – Close to major roads and services 📌 Elevator 💵 السعر / Price: 1,900,000 ريال 🚫 تملك عقارك الآن… و انسَ موضوع السعي تمامًا! 📞 للتواصل: أبو بسام – 0545335052 ⛰️ آفاق الجبل للعقارات ⛰️

✴️ للبيع | دور أرضي مودرن - مشروع العليا ✴️ 📍 الموقع: حي العليا – الرياض 🏗️ العمر: جديد 📐 المساحة: 151.57 م² + ارتداد خارجي 92.52 م² 📌 الموقع مميز وهادئ 🏡 مكونات العقار: 🚗 موقف خاص (بيسمنت) + حوش+🧑‍✈️ غرفة سائق 🛋️ مجلس+🍽️ غرفة طعام 📺 صالة+🛁 دورة مياه للضيوف 👩‍🍳 مطبخ 🛏️ غرفة نوم ماستر + دورة مياه خاصة 🛏️ غرفة نوم إضافية + دورة مياه 🧹 غرفة خادمة 💡 مميزات الموقع والمشروع: ⚡ عداد كهرباء ومياه مستقل 🧱 عزل حراري ومائي 🅿️ موقف خاص 🎥 أنظمة أمنية (كاميرات + دخول ذكي) 🛣️ سهولة الوصول من طريق خريص وطريق الملك فهد 🏋️ نادٍ رياضي رجالي 🏃‍♀️ نادٍ رياضي نسائي 🚪 غرف سائقين مستقلة 🛡️ الضمانات: 📑 إشراف هندسي (شهادة إتمام بناء + رخصة بناء) 🧱 ضمان العزل 🛗 ضمان المصعد 🔌 مواد كهرباء من الفنار 🚰 سباكة من الأنابيب الخضراء 🔍 تأمين "ملاذ" ضد العيوب الخفية 🏗️ ضمان الهيكل الإنشائي 📆 ضمانات تمتد من 5 إلى 50 سنة ✴️ For Sale | Modern Ground Floor Unit – Al Olaya Project ✴️ 📍 Location: Al Olaya District – Riyadh 🏗️ Property Age: Brand New 📐 Total Area: Built-up Area: 151.57 m² Outdoor Setback Area: 92.52 m² 🏡 Property Description: 🚗 Private Basement Parking + Courtyard 🧑‍✈️ Driver’s Room 🛋️ Living Room 🍽️ Dining Room 🛁 Guest Bathroom 📺 Family Living Room 👩‍Kitchen 🛏️ Master Bedroom with Private Bathroom 🛏️ Additional Bedroom + Bathroom 🧹 Maid’s Room 💵 السعر / Price : 2,000,000 ريال سعودي 🚫 تملك عقارك الآن و انسى موضوع السعي 📞 للتواصل: أبو بسام – 0545335052 🌐 آفاق الجبل للعقارات 🆔 رخصة الإعلان: 7200524087 🆔 رخصة فال للتسويق العقاري: 1200035388

🏡 للبيع | دور أرضي في فيلا مودرن – حي العليا (مربع القصور) For Sale | Modern Ground Floor Villa – Al Olaya District (Palaces Square) مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار المميز Ideal for upscale living or high-return investment ⸻ 📐 المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م² Area: 151 sqm Net | Approx. 200 sqm with Yards ⸻ 🧱 تفاصيل العقار | Property Details: • 📍 الموقع: حي العليا – مربع القصور Location: Al Olaya District – Palaces Square • 🏡 البناء: مودرن – مستخدم سنة واحدة Construction: Modern – 1 year of use only • 🚗 مدخل سيارة خاص Private Car Entrance • 🌿 فناء خلفي واسع Spacious Backyard • ❄️ مكيفات راكبة Built-in Air Conditioners • 🍽️ مطبخ راكب أمريكي مفتوح Fully Fitted Open American Kitchen • 🧍‍♂️ غرفة سائق مؤسس لها Provision for Driver’s Room ⸻ 🏠 التقسيم الداخلي | Layout: • 🛋️ مجلس مع دورة مياه Guest Room with Bathroom • 🏡 صالة مع مساحة طعام ومطبخ Large Living Area with Dining & Kitchen • 🛏️ غرفة ماستر بحمام خاص Master Bedroom with En-Suite Bathroom • 🛏️ غرفتين نوم + حمام مشترك 2 Bedrooms + Shared Bathroom • 🧺 غرفة غسيل + حمام Laundry Room + Bathroom • 🧹 غرفة خادمة Maid’s Room ⸻ 📍 المعالم القريبة | Nearby Landmarks: • 🏥 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي 5 min – King Faisal Specialist Hospital • 🛍️ 6 دقائق – بانوراما مول 6 min – Panorama Mall • 🏫 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون 10 min – King Khaled Eye Hospital • 🎓 11 دقيقة – جامعة الملك سعود 11 min – King Saud University ⸻

حصرياً قبل الطرح الرسمي 🏙️ 
 ✨فرصة تتملك دور سكني في قلب الرياض - حي السليمانية -أدوار العبادية ريزدنس 09🤩♥️ 
 📍موقع استثنائي وإطلالات على معالم وأبراج الرياض وقريب من كل الخدمات. 9 وحدات فقط🏡 📌تبدأ المساحات من :138متر إلى 184 متر 📍تبدأ الأسعار من 920.000 الف ريال 
 غرفة خادمة بدورة مياة 🧕🏻 تكيف مخفي ❄️ موقف خاص لكل وحدة 🚘 عدد وحدات محدود🔥 للتواصل📞: 0500057576 0505234367 0554478383 شركة العبّاد العقارية

🏡 للبيع | دور أرضي في فيلا مودرن – حي العليا (مربع القصور) For Sale | Modern Ground Floor Villa – Al Olaya District (Palaces Square) مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار المميز Ideal for upscale living or high-return investment ⸻ 📐 المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م² Area: 151 sqm Net | Approx. 200 sqm with Yards ⸻ 🧱 تفاصيل العقار | Property Details: • 📍 الموقع: حي العليا – مربع القصور Location: Al Olaya District – Palaces Square • 🏡 البناء: مودرن – مستخدم سنة واحدة Construction: Modern – 1 year of use only • 🚗 مدخل سيارة خاص Private Car Entrance • 🌿 فناء خلفي واسع Spacious Backyard • ❄️ مكيفات راكبة Built-in Air Conditioners • 🍽️ مطبخ راكب أمريكي مفتوح Fully Fitted Open American Kitchen • 🧍‍♂️ غرفة سائق مؤسس لها Provision for Driver’s Room ⸻ 🏠 التقسيم الداخلي | Layout: • 🛋️ مجلس مع دورة مياه Guest Room with Bathroom • 🏡 صالة مع مساحة طعام ومطبخ Large Living Area with Dining & Kitchen • 🛏️ غرفة ماستر بحمام خاص Master Bedroom with En-Suite Bathroom • 🛏️ غرفتين نوم + حمام مشترك 2 Bedrooms + Shared Bathroom • 🧺 غرفة غسيل + حمام Laundry Room + Bathroom • 🧹 غرفة خادمة Maid’s Room ⸻ 📍 المعالم القريبة | Nearby Landmarks: • 🏥 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي 5 min – King Faisal Specialist Hospital • 🛍️ 6 دقائق – بانوراما مول 6 min – Panorama Mall • 🏫 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون 10 min – King Khaled Eye Hospital • 🎓 11 دقيقة – جامعة الملك سعود 11 min – King Saud University ⸻ ✨ مميزات المشروع | Project Features: •

مشروع رسم 12 من يتألف ست وحدات سكنية حصرية، مصممة بعناية فائقة بنظام الأدوار، لتوفر لكل ساكن خصوصية تامة ومساحات رحبة. كل وحدة تمثل منزلًا متكاملًا، يجمع بين التصميم العصري والجودة الفائقة في التشطيبات، ليلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة فاخر ومريح. المميزات • باب كراج • جميع غرف النوم ماستر • تكييف مخفي • مساحة خارجية • عدادات مستقلة • مصعد • أبواب WPC • دخول ذكي اهم المعالم والطرق حول المشروع • طريق الملك فهد 2 كم • طريق خريص 4 كم • مدينة الملك فهد الطبية 4 كم • مدينة الملك عبد الله المالية 14 كم • بانوراما مول 3 كم • طريق الأمير تركي بن عبد العزيز الأول 4كم الوحدات المتوفره C1 الدور : الأول المساحة :214 السعر : 1,950,000 A2 الدور : الأرضي المساحة :269 السعر : 2,150,000 C2 الدور : الأول المساحة :186 السعر : 1,950,000 B2 الدور : الملحق المساحة :178 السعر : 1,750,000

ﭬيورا: أسلوب حياة راقٍ في قلب الرياض في قلب حي العليا النابض بالحياة، حيث تلتقي الفخامة بالحيوية، يبرز مشروع ﭬيورا كتحفة معمارية متفرّدة تعيد تعريف مفهوم السكن الراقي في العاصمة الرياض. يتكوّن المشروع من فلتين بتصميم عمودي مميز، مقسمتين إلى 6 أدوار، تتضمن وحدات سكنية أنيقة بمساحات تتراوح بين 189 و236 مترًا مربعًا، صُممت بعناية لتلبي تطلعات النخبة من العملاء الباحثين عن جودة الحياة. ﭬيورا ليس مجرد مشروع سكني، بل تجربة متكاملة تعكس الانسجام بين التصميم المعماري العصري والتفاصيل الداخلية الراقية التي توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية. لماذا ﭬيورا؟ • موقع استثنائي: في قلب العليا، بجوار أهم مراكز الأعمال والتجزئة والترفيه. • تصميم معماري مبتكر يمزج بين الحداثة والأصالة. • تفاصيل داخلية مدروسة توفر رفاهية لا تضاهى. • استثمار في نمط حياة يلائم تطلعات المستقبل. المميزات • بالكونة • باب كراج • موقف خاص • مساحة خارجية • مصعد • سمارت هوم • تكيف مخفي • غرف غسيل • غرفة خادمة اهم المعالم والطرق حول المشروع • طريق التخصصي 500م • طريق الملك فهد 650م • برج المملكة 3 كم • برج الفيصلية 2كم • جامعة المك سعود 7 كم ادارة المبيعات والتسويق شركة ريفا العقارية 920016028

للبيع دور فيلا أرضي بحي العليا *لراغبي السكن او الاستثمار* ارقى المواقع مربع القصور بناء حديث مودرن مساحة ١٥١م مع الأحواش ٢٠٠ مستخدم سنه مكون من مدخل سياره واجهات زجاجية مودرن مكيفات ركبة مطبخ راكب مجلس ضيوف مع حمام وصاله كبيره مع طعام ومطبخ أمريكي وفناء خلفي ماستر مع حمام خاص غرفتين نوم مع حمام غرفة غسيل مع غرفة خامة

الوسيطة العقارية مها البريكان : 0556566054 للبيع دور أرضي في فيلا مودرن – حي العليا (مربع القصور) المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م² تفاصيل العقار: مدخل سيارة خاص مطبخ راكب أمريكي مفتوح مكيفات راكبة فناء خلفي واسع مجلس مع دورة مياه صالة مع مساحة طعام و مطبخ غرفة سائق مؤسس لها غرفة ماستر بحمام خاص غرفتين نوم بينهم حمام غرفة خادمة غرفة غسيل مع حمام المعالم القريبة : ٥ دقائق لمستشفى الملك فيصل التخصصي ٦ دقائق بانوراما مول ١٠ دقائق مستشفى الملك خالد للعيون ١١ دقيقة جامعة الملك سعود مميزات المشروع : مطبخ راكب تكييف راكب دش مطري مدفون خلاطات GROHE قطاع المونيوم ألماني ٢٠ سم مواقف خارجية اشراف هندسي مخطط مدروس تكسية خشبية دخول ذكي واجهة رخامية الضمانات: الهيكل الانشائي ١٠ سنوات شبكة السباكة ١٥ سنة التمديدات الكهربائية ٢٥ سنة الادوات الصحية ٥ سنوات العزل المائي ١٠ سنوات العزل الحراري ١٠ سنوات السخانات الكهربائية ٣ سنوات

ادوار سكنية للبيع 🎖️ مشروع لومير لشركة سكينة للتطوير العقاري🌟 موقع مميز حي العلياء في قلب الرياض📍 عدد وحدات المشروع : 12 تبدأ الاسعار من الدور الارضي 1،950،000 - 2،230،000 الدور الاول 1،610،000 - 1،850،000 الدور الثاني 1،250،000 - 1،500،000 ‏مميزات المشروع ✨ ‏📎واجهات عصريه حديثة 📎‏عداد كهرباء ومياه مستقل 📎‏نظام مراقبة الكاميرات 📎‏موقف خاص 📎‏دخول ذكي ونظام سمارت 📎‏تكييف مركزي للصالات،ومطابخ،وغرفة النوم الرئيسية

🏡 للبيع | دور أرضي في فيلا مودرن – حي العليا (مربع القصور) For Sale | Modern Ground Floor Villa – Al Olaya District (Palaces Square) مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار المميز Ideal for upscale living or high-return investment ⸻ 📐 المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م² Area: 151 sqm Net | Approx. 200 sqm with Yards ⸻ 🧱 تفاصيل العقار | Property Details: • 📍 الموقع: حي العليا – مربع القصور Location: Al Olaya District – Palaces Square • 🏡 البناء: مودرن – مستخدم سنة واحدة Construction: Modern – 1 year of use only • 🚗 مدخل سيارة خاص Private Car Entrance • 🌿 فناء خلفي واسع Spacious Backyard • ❄️ مكيفات راكبة Built-in Air Conditioners • 🍽️ مطبخ راكب أمريكي مفتوح Fully Fitted Open American Kitchen • 🧍‍♂️ غرفة سائق مؤسس لها Provision for Driver’s Room ⸻ 🏠 التقسيم الداخلي | Layout: • 🛋️ مجلس مع دورة مياه Guest Room with Bathroom • 🏡 صالة مع مساحة طعام ومطبخ Large Living Area with Dining & Kitchen • 🛏️ غرفة ماستر بحمام خاص Master Bedroom with En-Suite Bathroom • 🛏️ غرفتين نوم + حمام مشترك 2 Bedrooms + Shared Bathroom • 🧺 غرفة غسيل + حمام Laundry Room + Bathroom • 🧹 غرفة خادمة Maid’s Room ⸻ 📍 المعالم القريبة | Nearby Landmarks: • 🏥 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي 5 min – King Faisal Specialist Hospital • 🛍️ 6 دقائق – بانوراما مول 6 min – Panorama Mall • 🏫 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون 10 min – King Khaled Eye Hospital • 🎓 11 دقيقة – جامعة الملك سعود 11 min – King Saud University ⸻ (((البيع بدون سعي)))

دور ارضي مع موقف خاص 4 غرف وصاله مطبخ راكب ومكيفات راكبه .. عمر العقار سنتين .. موقع مميز قريب من تقاطع طريق الملك فهد مع خريص وقريب من مدينة الملك فهد الطبية والمستشفى العسكري .. المساحه حسب الصك 142 م وعلى الطبيعة المساحة الفعليه: عمق ٢٠ متر في عرض ٩.٦ متر = ١٩٢ متر مربع بدون المواقف .. السعر حد مليون و 600 ألف

🏡 للبيع | دور أرضي في فيلا مودرن – حي العليا (مربع القصور) مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار المميز ⸻ 📐 المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م² ⸻ 🧱 تفاصيل العقار : • 📍 الموقع: حي العليا – مربع القصور • 🏡 البناء: مودرن – مستخدم سنة واحدة • 🚗 مدخل سيارة خاص • 🌿 فناء خلفي واسع • ❄️ مكيفات راكبة • 🍽️ مطبخ راكب أمريكي مفتوح • 🧍‍♂️ غرفة سائق مؤسس لها ⸻ 🏠 التقسيم الداخلي : • 🛋️ مجلس مع دورة مياه • 🏡 صالة مع مساحة طعام ومطبخ • 🛏️ غرفة ماستر بحمام خاص • 🛏️ غرفتين نوم + حمام مشترك • 🧺 غرفة غسيل + حمام • 🧹 غرفة خادمة ⸻ 📍 المعالم القريبة : • 🏥 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي • 🛍️ 6 دقائق – بانوراما مول • 🏫 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون • 🎓 11 دقيقة – جامعة الملك سعود ✨ مميزات المسكن | : • 🍽️ مطبخ راكب • ❄️ تكييف راكب • 🚿 دش مطري مدفون • 💧 خلاطات • 🪟 قطاع ألومنيوم ألماني 20سم • 🚗 مواقف خارجية • 🧱 إشراف هندسي • 🗺️ مخطط مدروس • 🪵 تكسية خشبية • 🔐 دخول ذكية • 🧱 واجهة رخامية

🏡 للبيع | دور أرضي في فيلا مودرن – حي العليا (مربع القصور) مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار المميز 📐 المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م² 🧱 تفاصيل العقار • 📍 الموقع: حي العليا – مربع القصور • 🏡 البناء: مودرن – مستخدم سنة واحدة • 🚗 مدخل سيارة خاص • 🌿 فناء خلفي واسع • ❄️ مكيفات راكبة • 🍽️ مطبخ راكب أمريكي مفتوح • 🧍‍♂️ غرفة سائق مؤسس لها 🏠 التقسيم الداخلي • 🛋️ مجلس مع دورة مياه • 🏡 صالة مع مساحة طعام ومطبخ • 🛏️ غرفة ماستر بحمام خاص • 🛏️ غرفتين نوم + حمام مشترك • 🧺 غرفة غسيل + حمام • 🧹 غرفة خادمة 📍 المعالم القريبة • 🏥 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي • 🛍️ 6 دقائق – بانوراما مول • 🏫 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون • 🎓 11 دقيقة – جامعة الملك سعود ✨ مميزات المشروع • 🍽️ مطبخ راكب • ❄️ تكييف راكب • 🚿 دش مطري مدفون • 💧 خلاطات • 🪟 قطاع ألومنيوم ألماني20سم • 🚗 مواقف خارجية • 🧱 إشراف هندسي • 🗺️ مخطط مدروس • 🪵 تكسية خشبية • 🔐 دخول ذكي • 🧱 واجهة رخامية ✅ الضمانات • 🏗️ الهيكل الإنشائي10سنوات • 🚰 شبكة السباكة: 15 سنة • ⚡ التمديدات الكهربائية 25 سنة • 🛁 الأدوات الصحية سنوات • 💧 العزل المائي 10سنوات • 🔥 العزل الحراري: 10 • 🔌 سخانات كهربائية: 3 سنوات البيع 2 مليون ريال

للبيع على الخارطه المشروع تحت الانشاء شقق سكنيه تتكون من غرفه وغرفتين وثلاثه وتاون هاوس برج سكاي يقع على طريق الملك فهد المساحات تبدا من ٧٠ متر الى ٢٦٦ متر . ينتهي المشروع ب ١٢/٢٠٢٨ للحجز و والاستفسار