🏡 فرصة استثمارية نادرة في قلب حي العُليَّا – مجمع سكني على 3 شوارع ✨ موقع استراتيجي من أقوى المواقع الاستثمارية في مدينة الرياض، مناسب للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن أرض ذات قيمة عالية وإمكانية تطوير متميزة. 📍 الموقع – حي العُليَّا يتميز بقربه من أهم المحاور والخدمات، ومنها: ✅ مدينة الملك فهد الطبية ✅ المستشفى العسكري ✅ شارع الضباب ✅ طريق العُليَّا ✅ طريق الملك فهد ✅ طريق خريص ✅ الوزارات والجهات الحكومية ✅ منطقة أعمال وتجارية ذات طلب مرتفع على السكن والاستثمار. 📐 تفاصيل العقار ▪️ نوع العقار: مجمع سكني ( يحتاج هدم ) ▪️ المساحة: 2,499.84 م² ▪️ الحي: العليا – الرياض ▪️ العمر: حوالي 40 سنة ▪️ الحالة: المجمع خالي ولا يوجد به سكان 🛣️ على ثلاثة شوارع 🔹 جنوباً: شارع 20م بطول 40.32م 🔹 شمالاً: شارع 16م بطول 40.32م 🔹 غرباً: شارع 16م بطول 62م 🔹 شرقاً: يحده العقار رقم 2574. 💼 لماذا يعتبر فرصة استثمارية؟ ⭐ موقع من أقوى المواقع في العليا. ⭐ مناسب لإعادة تطوير المشروع إلى شقق فاخرة أو مجمع سكني حديث أو مشروع استثماري نوعي. ⭐ قربه من المستشفيات والوزارات ومراكز الأعمال 💰 السوم : 6500 ريال للمتر الموقع : https://maps.app.goo.gl/awTwPdgG55q8cxmy6?g_st=ic بروشور العرض : https://olayainvest-7dig5cvy.manus.space/ 📞 للتواصل الحقباني العقارية 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مبنى تجاري في حي المرسلات على طريق الملك عبدالعزيز تقاطع الامام سعود بن عبدالعزيز . يقع المبنى على ارض مساحتها : 3250م ومسطحات البناء : 11,072 م ومسطحات تأجيرية : 3,200 م المبنى يتكون من 24 مكتب و 6 معارض تجارية . واكثر من 125 موقف مقسمة على 2 بيسمنت . متوسط مساحات المكاتب والمعارض 110 م ( غير شاملة الاجزاء الخاصة مثل التراس والبلكونة ) السعر المتوقع للتأجير 7,000,000 تم تأجير 60% من المبنى الان

📍 فرصة استثمارية استثنائية | مبنى مكاتب فاخر بشمال الرياض – حي النرجس للبيع أو الإيجار بالكامل | مقر استراتيجي يعكس قيمة علامتك التجارية ✨ 📌 الموقع: حي النرجس – مباشر على طريق عثمان بن عفان بالقرب من تقاطع طريق أنس بن مالك (على شارع تجاري عرض 80م). 🏛️ أبرز المواصفات والمميزات: • المساحة: مساحات مكتبية تقارب 1,500 م² ذات مرونة عالية قابلة للتقسيم. • التصميم والواجهات: تصميم معماري عصري بتشطيبات فاخرة (حجر طبيعي، كاسرات شمس، واجهات زجاجية واسعة). • المواقف: مواقف خارجية + دورين بدروم سعة 60 سيارة لخدمة الموظفين والزوار بكل سهولة. • الحركة والخدمات: مصعدان عاليا السرعة + سُلاِّم متوزعة بذكاء لسهولة التنقل بين الطوابق. • الجاهزية: بهو استقبال أنيق ومداخل مستقلة – جاهز للتشغيل الفوري. 🎯 مناسب جداً لـ: • مقرات الشركات الكبرى والشركات الناشئة • العيادات والمراكز الطبية التخصصية • مجمعات ومراكز الأعمال • المكاتب الإدارية والخدمية 💼 جاهزية فورية + موقع استراتيجي + تصميم عصري = أصل استثماري لا يُفوّت! 📞 للإستفسار والمعاينة :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 533737773

وحدات سكنية فاخرة في مشروع إلوڤي (Elevée) | حي النخيل 📍 أسلوب حياة استثنائي يجمع بين الرفاهية والطبيعة في قلب العاصمة 🏙️.  الوحدات: شقق (1 إلى 3 غرف نوم)، وحدات دوبلكس، وبنتهاوس بإطلالات بانورامية ساحرة 🛏️.  الموقع: حي النخيل على الدائري الشمالي، دقائق من "كافد" والرياض بارك 🗺️.  المميزات: 25,000 م² من المساحات الخضراء، مسابح خاصة، نادٍ رياضي، متاجر، وحضانة أطفال 🌳.  الخدمات: أمن واستقبال على مدار الساعة 🛡️.  Luxury Residences at Elevée | Al Nakheel District 📍 An exceptional lifestyle blending luxury and nature in the heart of Riyadh 🏙️.  Units: 1 to 3-bedroom apartments, duplexes, and penthouses with panoramic views 🛏️.  Location: Northern Ring Road, minutes away from KAFD and Riyadh Park 🗺️.  Amenities: 25,000 sqm of greenery, private pools, gym, retail stores, and a nursery 🌳.  Services: 24/7 security and reception 🛡️.

شقق للبيع من غرفة الى 4 غرف وبنتهاوس موقع مميز في حي الندى على تقاطع طريق التخصصي مع طريق ابو بكر الصديق -مساحة المشروع:103,000م2 -مواصفات المشروع سكني-تجاري- فندقي (Hilton)-مكتبي -مرافق المشروع نوادي رجالية ونسائية - مسابح- حضانة اطفال- ملاعب تنس وبادل - حدائق خارجية -النماذج المتاحة 1BR 2BR 3BR نموذج 1BR المساحة تبدا من 60م الى 81م السعر من 1,353,000 الى 1,460,000 نموذج 2BR المساحة تبدا من 94م الى 127م السعر من 1,897,224 الى 2,168,000 نموذج 3BR المساحة تبدا من 154م الى 196م السعر من 3,020,000 الى 3,230,000 البيع على الخارطة وبأربع جداول دفعات، العميل يحدد الجدول المناسب له

📍 مجمع فلل فاخر للبيع – حي السليمانية فرصة استثمارية نادرة في أحد أرقى أحياء المدينة، موقع استراتيجي مكتمل الخدمات وقريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية. 🔹 تفاصيل المجمع: * 🏡 عدد الفلل: 8 فلل * 🏢 كل فيلا مكونة من 3 أدوار * 📐 مساحة الأرض: 1,320 م² * 🏗️ مساحة البناء: 3,503 م² * 🚧 الواجهة: على شارعين (شمالي + جنوبي) عرض 12م لكل شارع 🔹 مرافق وخدمات المجمع: * 🏊‍♂️ مسبح * 🏋️‍♂️ نادي رياضي * 🎮 غرف ألعاب للأطفال * 🚗 قبو مواقف على كامل المساحة * 🛏️ 8 غرف سائقين تخدم جميع الفلل * 🧑‍🔧 غرفتين مخصصة لعمال المجمع * 🛡️ غرفة حارس * 📦 3 مستودعات 🔹 المميزات الاستثمارية: * موقع راقٍ وطلب عالي على السكن * مجمع متكامل الخدمات (جاهز للتشغيل أو التأجير/ إعادة بيع ) * مناسب للاستثمار طويل وقصير المدى * بنية تحتية متكاملة تعزز العائد الاستثماري 💰 السعر المطلوب: 18,000,000 ريال للتواصل 0555296716

استثمار نوعي في أحد أقوى المواقع التجارية شمال الرياض. باقي التفصيل واتس اب

للبيع | مجمع بوليفارد 2030 التجاري – حي القيروان، الرياض فرصة استثمارية متميزة في أحد أبرز المواقع التجارية شمال الرياض. * الموقع: تقاطع طريق الأمير تركي الأول مع طريق الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي. * المساحة: 37,000 م². * الدخل السنوي الصافي: * ⁠٩٥ مليون ريال. * نسبة التشغيل: ٩٠%، مع فرصة لرفع العائد باستثمار ١٠% المتبقية.ليصبح الدخل ١٠٠ مليون * السعر المطلوب: * ⁠ (مليار ريال على شور ). يمكن يكون دفعاتين او ثلاث دفعات لكن الدفعة الاولى ٤٠٪؜ من قيمة للجادين فقط. خطاب يبين سومة راغب الشراء ويطلب عقد اجتماع مع صاحب القرار للتفاوض كما لا يقبل الاجتماع إلا مع صاحب قرار والله ولي التوفيق ،،،،