🏡 فرصة استثمارية نادرة في قلب حي العُليَّا – مجمع سكني على 3 شوارع ✨ موقع استراتيجي من أقوى المواقع الاستثمارية في مدينة الرياض، مناسب للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن أرض ذات قيمة عالية وإمكانية تطوير متميزة. 📍 الموقع – حي العُليَّا يتميز بقربه من أهم المحاور والخدمات، ومنها: ✅ مدينة الملك فهد الطبية ✅ المستشفى العسكري ✅ شارع الضباب ✅ طريق العُليَّا ✅ طريق الملك فهد ✅ طريق خريص ✅ الوزارات والجهات الحكومية ✅ منطقة أعمال وتجارية ذات طلب مرتفع على السكن والاستثمار. 📐 تفاصيل العقار ▪️ نوع العقار: مجمع سكني ( يحتاج هدم ) ▪️ المساحة: 2,499.84 م² ▪️ الحي: العليا – الرياض ▪️ العمر: حوالي 40 سنة ▪️ الحالة: المجمع خالي ولا يوجد به سكان 🛣️ على ثلاثة شوارع 🔹 جنوباً: شارع 20م بطول 40.32م 🔹 شمالاً: شارع 16م بطول 40.32م 🔹 غرباً: شارع 16م بطول 62م 🔹 شرقاً: يحده العقار رقم 2574. 💼 لماذا يعتبر فرصة استثمارية؟ ⭐ موقع من أقوى المواقع في العليا. ⭐ مناسب لإعادة تطوير المشروع إلى شقق فاخرة أو مجمع سكني حديث أو مشروع استثماري نوعي. ⭐ قربه من المستشفيات والوزارات ومراكز الأعمال 💰 السوم : 6500 ريال للمتر الموقع : https://maps.app.goo.gl/awTwPdgG55q8cxmy6?g_st=ic بروشور العرض : https://olayainvest-7dig5cvy.manus.space/ 📞 للتواصل الحقباني العقارية 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مجمع شقق مكتمل متكامل بالخدمات والمميزات يحتوي على حدائق داخليه و خارجيه ونوافير وإطلالات جميله وقبو يحتوي على مواقف واسعه ومواقف خارجيه وعدة مصاعد متصله بالقبو ومخرجين دخول وخروج

فرصة استثمارية أرض متظاهرة بمساحة 1375م2 الأطوال 25م في عمق 50م شارع عرض 30 شمالي تجاري وشارع عرض 20 سكني جنوبي تصلح عدة أنشطة شقق تمليك أو أدوار أو فلل أو تاون هاوس على السوم شركة راية المخطط للعقارات نسوق عقارك باحترافية وأمانة

مبنى تجاري في حي غرناطة على طريق خالد بن الوليد تقاطع طريق الامام عبدالله بن سعود . يقع المبنى على ارض مساحتها : 4187م ومسطحات البناء : 13,858 م ومسطحات تأجيرية : 4150 م المبنى يتكون من 28 مكتب و 6 معارض تجارية . واكثر من 150 موقف مقسمة على 2 بيسمنت . متوسط مساحات المكاتب والمعارض 110 م ( غير شاملة الاجزاء الخاصة مثل التراس والبلكونة ) السعر المتوقع للتأجير 7,000,000

مبنى تجاري في حي المرسلات على طريق الملك عبدالعزيز تقاطع الامام سعود بن عبدالعزيز . يقع المبنى على ارض مساحتها : 3250م ومسطحات البناء : 11,072 م ومسطحات تأجيرية : 3,200 م المبنى يتكون من 24 مكتب و 6 معارض تجارية . واكثر من 125 موقف مقسمة على 2 بيسمنت . متوسط مساحات المكاتب والمعارض 110 م ( غير شاملة الاجزاء الخاصة مثل التراس والبلكونة ) السعر المتوقع للتأجير 7,000,000 تم تأجير 60% من المبنى الان

📍 فرصة استثمارية استثنائية | مبنى مكاتب فاخر بشمال الرياض – حي النرجس للبيع أو الإيجار بالكامل | مقر استراتيجي يعكس قيمة علامتك التجارية ✨ 📌 الموقع: حي النرجس – مباشر على طريق عثمان بن عفان بالقرب من تقاطع طريق أنس بن مالك (على شارع تجاري عرض 80م). 🏛️ أبرز المواصفات والمميزات: • المساحة: مساحات مكتبية تقارب 1,500 م² ذات مرونة عالية قابلة للتقسيم. • التصميم والواجهات: تصميم معماري عصري بتشطيبات فاخرة (حجر طبيعي، كاسرات شمس، واجهات زجاجية واسعة). • المواقف: مواقف خارجية + دورين بدروم سعة 60 سيارة لخدمة الموظفين والزوار بكل سهولة. • الحركة والخدمات: مصعدان عاليا السرعة + سُلاِّم متوزعة بذكاء لسهولة التنقل بين الطوابق. • الجاهزية: بهو استقبال أنيق ومداخل مستقلة – جاهز للتشغيل الفوري. 🎯 مناسب جداً لـ: • مقرات الشركات الكبرى والشركات الناشئة • العيادات والمراكز الطبية التخصصية • مجمعات ومراكز الأعمال • المكاتب الإدارية والخدمية 💼 جاهزية فورية + موقع استراتيجي + تصميم عصري = أصل استثماري لا يُفوّت! 📞 للإستفسار والمعاينة :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 533737773

🛑للبيع: ارض تجارية في حي الرمال بالرياض مقام عليها استراحة المساحة: 600م الاطوال: 20x30 الشوارع: شارع شمالي عرض 30م شارع شرقي عرض 30م مميزات الموقع: بالقرب من طريق الدائري الشمالي بالقرب من طريق الامير محمد بن سلمان بالقرب من جميع الخدمات المسوق الحصري الدريم العقارية 📱| للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) الموقع 📍: https://maps.app.goo.gl/e8YpaMZdeW3itw1UA?g_st=ic رخصة عقارية رقم : 1200027687 ترخيص إعلاني رقم : 7201189064

📢 مجمع لوجستي متكامل للبيع – فرصة استثمارية مميزة نقدّم لكم مجمعاً متكاملاً جاهزاً للتشغيل الفوري، صُمم وفق أعلى المواصفات الفنية والهندسية ليخدم الأنشطة اللوجستية والتخزينية، ويجمع بين المكاتب الإدارية الحديثة والمستودعات الواسعة والخدمات المساندة في موقع استراتيجي بمدينة الرياض. 🔹 مبنى مكاتب إدارية متكامل * مكاتب إدارية على دورين. * مساحات عمل مجهزة وجاهزة للتشغيل. * تصميم حديث يتوافق مع اشتراطات السلامة والكود السعودي. * يتسع لعدد كبير من الموظفين والإدارات التشغيلية. 🔹 مستودعات تخزين ضخمة * مساحة تخزينية تتجاوز 7,900 م². * مصنفة Storage Group S2. * توزيع مثالي للمساحات وسهولة حركة البضائع والمعدات. * مناسبة للأنشطة اللوجستية والتوزيع والتخزين. 🔹 أنظمة سلامة ومكافحة حريق متكاملة * شبكة رش آلي (Sprinkler System) تغطي كامل المنشأة. * نظام إنذار وكشف حريق متكامل. * كواشف دخان وحرارة ومخارج طوارئ معتمدة. * لوحات إرشادية وإضاءة طوارئ. * مطابق لاشتراطات الدفاع المدني والكود السعودي. 🔹 غرف تبريد مجهزة * بيئة مثالية لتخزين المنتجات والمواد الحساسة للحرارة. * جاهزة للتشغيل المباشر. 🔹 سكن عمال ملحق * وحدات سكنية مخصصة للعمالة. * تسهّل إدارة وتشغيل الموقع بكفاءة عالية. 🔹 ساحة تشغيل وصيانة * مساحة مخصصة لصيانة السيارات والشاحنات والمعدات. * مناسبة للحركة اللوجستية والتحميل والتنزيل. 🔹 مرافق وخدمات متكاملة * بنية تحتية جاهزة. * أنظمة كهربائية وميكانيكية وسلامة متكاملة. * موقع مناسب للشركات الكبرى ومراكز التوزيع والمصانع. 📍 الموقع: الرياض – امتداد الطريق الدائري الشرقي باتجاه الجنوب – حي المناخ. 📞 للاستفسار والمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

ارض للبيع والصور عبارة عن التصميم للمشروع يقع على شارع سليمان بن عبدالملك بن مروان باتجاه طريق جدة المساحة: 900 م² 📍 الموقع: واجهة جنوبية على شارع تجاري نشط ⸻ مميزات المشروع: • 🏢 تصميم حديث وجذاب (واجهة استثمارية فاخرة) • 🚗 مواقف سيارات منظمة وكثيفة (ميزة تنافسية قوية) • 🛣️ على شارع 40م حيوي (حركة عالية) • 🧱 قابل للتقسيم إلى عدة وحدات تجارية • ☕ مناسب لمقاهي / عيادات / مكاتب / مطاعم / معارض • 🌆 منطقة مكتملة وقريبة من الكثافة السكانية مميزات استثمارية: • 💰 قابل لتحقيق عائد إيجاري ممتاز • 📈 موقع يخدم عدة أنشطة تجارية • 🔑 فرصة تطوير أو تشغيل مباشر السوم وصل 3500 للمتر المشروع جاهزه جميع تراخيصه دراسه مروريه معتمده من أمانة الرياض - مخططات بناء - مخطط دفاع مدني - رخصه بلدي - وثيقة تامين العيوب الخفيه . للاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مؤسسة رمضاء العقارية بالرياض / حي السليمانية / نسعد بخدمتكم وتسويق عقاراتكم في جميع مناطق ومحافظات المملكة سواءً بيع او شراء او تأجير

*للبيع* *مجمع شاليهات وفلل* *حي نمار* 🔸 *الموقع حي نمار مطله علي الوادي موقع مميز ‎ 🔸 *الواجهة: شماليه غربيه 🔸 *المساحة: *4715,22* 🔸* *علي ثلاثة شوارع ** 🔸 *العمر:* خمس سنوات 🔸 *نوع العقار:* مجمع شاليهات وفلل 🔸 *عدد الشاليهات 8 ** 🔸* *عدد الفلل 6 ** 🔸* *مميزات العقار ** دخل سنوي 8‎% والخمس السنوات الأخرى دخل 10 ‎%‎ 🔸يوجد مدخل للشاليهات والفلل وبوابه خارجية ومكتب حراس أمن وميدان فسيح مقابل المجمع - مؤجره بعقد إلكتروني مدة العقد عشر سنوات 1 - الخمس الأولى بمبلغ وقدرة 800.000 الف ريال 2 - الخمس الثانيه بمبلغ *1.000.000* مليون ريال مضى من العقد قرابت سنه ونصف للتواصل *مكتب رواد العقارية* 📞 للتواصل: ‪+966 54 259 8156‬ https://maps.app.goo.gl/8L5Hi6RQfXkrAfoP6?g_st=iw

فرصة استثمارية مجمع تجاري للبيع متخصص في المفروشات-طريق النجاح مساحة 15008.5م عدد المعارض ٤٥ مع الدرايف الدخل ٦ مليون ريال لا يتصل الا الصامل فقط السعر غير قابل للتفاوض

فرصة استثمارية استثنائية للبيع مجمع تجاري ضخم بعائد مستدام وتدفقات نقدية تصاعدية بعقد إيجاري طويل الأجل. الموقع الاستراتيجي المدينة: الرياض الحي: الدار البيضاء الشارع: طريق الحاير بعرض 40 متراً المميزات: موقع حيوي على طريق رئيسي في منطقة ذات كثافة سكانية عالية تضمن حركة تجارية مستمرة. تفاصيل العقار والمساحات المساحة الإجمالية للأرض: 11,310 أمتار مربعة. حالة المبنى: جديد كلياً، مما يقلل تكاليف الصيانة التشغيلية. مكونات المجمع: * صالة كبرى بمساحة تقارب 10,000 متر مربع مناسبة للمعارض أو الأسواق الكبرى. * عدد 24 محلاً تجارياً. تفاصيل العائد الاستثماري المجمع مؤجر بالكامل بعقد طويل الأجل مع زيادة دورية في قيمة الإيجار: * السنوات الخمس الأولى: 2,000,000 ريال سنوياً. * الـ 10 سنة التالية: 2,500,000 ريال سنوياً. * السنوات الخمس الأخيرة: 3,000,000 ريال سنوياً. مميزات الاستثمار * دخل مستقر بعقد طويل الأجل يغنيك عن عناء البحث السنوي عن مستأجرين. * نمو تصاعدي في العوائد يوفر حماية من التضخم. * أصل عقاري ذو قيمة عالية بمساحة تتجاوز 11 ألف متر مربع. * تنوع في المرافق يمنح العقار مرونة تشغيلية عالية. السوم الحالي: 31,000,000 ريال سعودي.

📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 🏢 للبيع مجمع تجاري – حي الجنادرية 📍 بالقرب من طريق خريص وطريق الجنادرية 📐 المساحة: 1450م 🛣️ على شارعين متظاهرة 40م 📍 شارع الشيخ خليفة بن حمد 🧭 الواجهات: واجهة شمالية 40م شارع 15م واجهة جنوبية ⏳ العمر: 10 سنوات 🏬 مكوّن من: 16 معرض صرافة 26 غرفة . 💰 الدخل الحالي: فوق 800,000 ريال 💵 السوم: 9,500,000 ريال . ■ الحد: 10,000,000 ريال . مكتب عبدالله المنيع للعقارات 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

مشروع أرفى - للبيع الكامل أرفى ريزدينس مشروع سكني جديد متكامل في جنوب الرياض على مساحة الارض 1620.62 متر مربع ومسطح بناء 4400 متر مربع تقريباً ويضم 30 شقة سكنية تتراوح مساحاتها بين 75 و 124 متر مربع، صُممت بعناية لتواكب تطلعات الشركات والقطاعات الحكومية والخاصة و العائلات الباحثة عن الراحة والجودة والموقع الاستراتيجي. يبعد المشروع قرابة 700 متر فقط عن مدينة الملك سعود الطبية، ويقع بجوار جامع سارة على شارع ابن باز، قريباً من المدارس العالمية والحكومية ومحطات الوقود والمراكز التجارية. يتميز المشروع بتشطيبات وتكييف مركب بالكامل، إلى جانب بنية تحتية جاهزة ونظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة داخلية وخارجية، وأبواب إلكترونية ذكية (بصمة، رقم سري، كرت ذكي). نسبة الإنجاز وصلت إلى 100%، والمشروع جاهز للتملك والسكن الفوري، تحت إشراف هندسي مباشر ومتابعة شخصية من المالك. للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) لمزيد من التفاصيل : https://arfa.dowise.sa/

مشروع الربوة سكوير يقع مشروع الربوة سكوير على أرض بمساحة 2900 متر مربع , بحي الربوة بطول 58 مترا على طريق عمر بن عبدالعزيز وعمق 50 مترا , وشارع 12 شمال وشارع 12غربي يحتوي على عدة معارض درايف ثرو مستأجرة جميعها بعقود الكترونية من شركات كبيرة ومعروفة , كما يتميز المشروع بموقعه المرتفع وسهولة الدخول والخروج منه .. يحتوي المشروع على 5 معارض درايف ثرو لكل منها مدخل طلبات سيارة خاص ومخرج واحد لجميع المعارض , اربع منها عبارة عن ميزانين يحتوي على تراس مكشوف يعطي اطلاله جميلة للموقع ... سوم : 2400000 إجمالي الدخل السنوي 1750000

مجمع طبي جديد ومتكامل، جاهز للتشغيل، مناسب لمراكز الأسنان أو التجميل أو التأهيل، ويضم محلات تجارية، شقق سكنية، مصاعد، مواقف سيارات، وتجهيزات متكاملة. يوجد خزان ماء موصل بمحطة تحلية، نظام أمني متكامل، شبكة اتصالات داخلية، غرفة Call Center، نظام مراقبة، مكيفات مركزية للعيادات • مكيفات سبليت راكبة للشقق و المحلات السعر: 15 مليون ريال قابل للتفاوض

مشروع تجاري للبيع في نمار بالرياض | 3 مبانٍ | 6.2 مليون ريال فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين مشروع تجاري بتصميم معماري حديث، يتكون من 3 مبانٍ بواجهات تجارية عصرية، وفق المخططات المرفقة. * الموقع: حي نمار – الرياض المساحه :1332م * عدد المباني: 3 مبانٍ تجارية * إجمالي مساحات المباني: 588 م² السعر المطلوب: 6,200,000 ريال للتواصل واتس اب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

السلام عليكم فرصة استثمارية استثنائية للبيع بالكامل – حي لبن مشروع سكني متكامل ومميز، يتكون من مجمع يضم 10 عمائر سكنية، مصمم ليكون فرصة استثمارية قوية، سواء للتشغيل والاستثمار أو لتسكين الموظفين. تفاصيل المشروع: • عدد العمائر: 10 عمائر • عدد الوحدات: 30 وحدة • عدد الغرف: 120 غرفة • عدد دورات المياه: 120 دورة مياه • كل تاون هاوس مكونة من 3أدوار • المشروع مقام على مساحة 30 تاون هاوس مواصفات الوحدات: كل وحدة تتكون من: • 4 غرف نوم • 4 دورات مياه • صالة • مجلس • مطبخ غير مؤثث مميزات المشروع: • مواقف سيارات تتسع لـ 60 سيارة • بهو داخلي • أسطح • أحواش خلفية • عدادات مستقلة لكل فلة • عدادات كهرباء مستقلة • تشطيبات مميزة • تصميم مناسب للتشغيل والاستثمار المشروع مناسب لـ: • الاستثمار العقاري • التشغيل السكني • إسكان الموظفين • تحقيق دخل من خلال تشغيل الوحدات بالكامل السعر المطلوب: 28,000,000 ريال قابل للتفاوض مع الجادين. مشروع سكني متكامل بمواصفات استثمارية مميزة، وعدد كبير من الوحدات، ويُعد فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري كبير قابل للتشغيل والاستثمار. للتواصل والاستفسار: مباشر من المالك

للبيع أو الاستثمار | فرصة عقارية استثمارية في ديراب أصل عقاري بمساحة 4,000 م² في موقع استراتيجي بديراب – غرب الرياض، على شارعين رئيسيين، ومهيأ للاستفادة منه كفرصة استثمارية متعددة الاستخدامات. العقار قائم ويضم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مع إمكانية إعادة التوظيف والتطوير وفق الاشتراطات والتراخيص المعتمدة، ما يفتح المجال أمام نماذج استثمارية متعددة مثل الاستثمار السياحي والترفيهي، سكن الموظفين، أو إعادة التطوير والتشغيل. أبرز المقومات: 📍 موقع استراتيجي في ديراب 📐 مساحة 4,000 م² 📜 صكان إلكترونيان 🛣️ على شارعين رئيسيين 🏗️ أصل قائم وجاهز للتشغيل 🌿 مساحات خضراء وجلسات خارجية 🏨 مرافق وخدمات متنوعة 📈 قابل لإعادة التوظيف وفق الاشتراطات والتراخيص المعتمدة قربه من نادي ديراب للجولف ومشروع القدية وطريق الرياض–الطائف يمنح الموقع ميزة إضافية للمستثمر الباحث عن أصل عقاري قابل للتطوير والاستثمار. فرصة مناسبة لـ: المستثمرين • الشركات • مشغلي المشاريع السياحية والترفيهية • الباحثين عن أصول عقارية قابلة للتطوير

فرصة استثمارية مميزة في قلب الرياض عمارة تجارية مكتبية بموقع استراتيجي مساحة إجمالية تبلغ 1,192 م على طريق الملك عبدالعزيز، مقابل وزارة المالية من الجهة الغربية، في موقع مركزي يخدم الشركات والجهات الحكومية 1- العمارة والمحلات ذات مردود جداً ممتاز ومؤجرة بالكامل تذكر للمشتري بالتفاصيل للتواصل والاستفسارات الاخرى على الرقم المدون