فيلا ثلاث أدوار مع 4 شقق – للبيع حي ضاحية الملك فهد – حائل مقابل جامعة حائل مباشرة عقار استثماري مميز ومطلوب للإيجار لقربه من الجامعة (أقل من 5 دقائق)، وموقع استراتيجي قريب من محطة قطار سار – حائل (10 دقائق). ⸻ تفاصيل الأرض والبناء: • رقم القطعة: 192/د • الصك: حر • مساحة الأرض: 700م² • مسطح البناء: 1,266م² • يفتح على شارعين: • شرقي 25م • جنوبي 20م • عمر العقار: 9 سنوات ⸻ مكونات العقار: الدور الأرضي (فيلا مستقلة): • مجلس خارجي كبير مع دورة مياه ومغاسل رخام • مجلس رجال داخلي مع دورة مياه ومغاسل رخام • مقلط • صالة واسعة مفتوحة مع دورة مياه • مجلس نساء مع دورة مياه • غرفة ماستر بدورة مياه • غرفة إضافية (مكتبة) بجانب الماستر • مطبخ + مستودع الأحواش والمداخل: • حوش رجال • حوش كراج أمامي مع مظلة • حوش خلفي مع كراج ومظلة • مدخل نساء مستقل درج مستقل للدور الثاني والثالث (باب من الشارع + باب من الدور الأرضي) ⸻ الدور الثاني: • شقتان مستقلة • كل شقة لها مدخلين • كل شقة تتكون من: • 3 غرف (مجلس + غرفتي نوم) • صالة • مطبخ • دورتين مياه • سطح (ملحق) ⸻ الدور الثالث: • شقتان مستقلة • نفس توزيع الدور الثاني • بدون ملحق ⸻ السطح: • السطح على كامل مساحة المبنى ⸻ مميزات العقار: • موقع استثماري مطلوب للإيجار • مقابل جامعة حائل (مناسب لمنتسبي الجامعة) • قريب من محطة قطار سار • على شارعين • تقسيم ممتاز (فيلا + 4 شقق) • مداخل مستقلة • تشطيب جيد • مناسب للسكن والاستثمار • دخل إيجاري ثابت وقابل للزيادة ⸻ السوم: 1,400,000 ريال للتواصل والأستفسار: من الساعة 5 المساء الى الساعة 9 المساء