فيلا للبيع في شارع محمد المشاري, حي النزهة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
11,000,000 §
875م²
🔥 فرصة استثمارية نادرة بـ "دخل مضمون" فيلا - حي النزهة 🏠 للمستثمرين الباحثين عن الأمان العقاري والعائد التشغيلي المرتفع، فيلا استثمارية ضخمة بموقع استراتيجي لا يُعلى عليه. وسيط مباشر مع المالك 📍 الموقع والقيمة السكنية: • الحي: النزهة (شارع محمد المشاري). • الميزة التنافسية: تقع الفيلا مباشرة أمام قصر الأمير متعب بن عبدالله، مما يضمن بيئة راقية وقيمة عقارية في تصاعد مستمر. 📐 تفاصيل ومواصفات العقار: • المساحة الإجمالية: 875 متر مربع. • الارتفاع: دورين. • التصميم: تضم 24 غرفة واسعة. • المرافق: 4 جراجات مستقلة + نظام خزانات مياه (خزان لكل دورين). • الحالة: بناء شخصي، كل دور يحتوي على وحدتين مستقلتين بمساحة 440م للواحدة. 💰 العرض المالي والاستثماري: • السعر: 11,000,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض للصامل). • الدخل الحالي: مؤجرة بالكامل بدخل سنوي 240,000 ريال. • الاستقرار: المستأجرون الحاليون متواجدون منذ 15 سنة، مما يعني استدامة الدخل من اليوم الأول. • العربون: 100,000 ريال (لإثبات جدية التعاقد). 💎 الرؤية المستقبلية: • العقار مثالي للمستثمرين الراغبين في إعادة التطوير (نظام شقق تمليك تصل إلى 16 وحدة) أو الاستمرار في الاستثمار الآمن بالوضع الحالي. 📞 للتفاوض والمباشرة: أبو عبدالعزيز الغامدي وسيط عقاري مرخص - رقم فال: 1200047223
حي النزهة, الرياض
فيلا للبيع في شارع قيس بن سليم, حي النزهة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,500,000 §
- 290م²
4
4
5
السوم 2500000 فله دبلكس متصله بحى النزهة المساحة 290 متر الواجهة شمالية شارع عرض 15 عمر العقار اكثر من 20 سنة تقريبا - الدور الأرضي : * مدخل سيارة * صالة * مجلس رجال * مجلس نساء * مطبخ * 2 دورة مياه * مستودع خارجي * عدد 2 محلق خارجي ب2 دورة مياه -الدور الأولى : * صالة * غرفة نوم ماستر بدورة مياه * 2 غرفة بدورة مياه مشتركة -السطح : * غرفة خادمة بدورة مياه السوم 2500000 البيع فرق السوم مباشر من الوكيل عبد الكريم
حي النزهة, الرياض
فيلا للبيع في شارع المرشدي, حي النزهة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,500,000 §
- 294م²
ملاحظة نرجو قراءة الاعلان بعناية قبل التواصل ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 للبيع فيلا دوبلكس بحي النزهة – شمال الرياض ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: حي النزهة – شمال الرياض نافذة على طريق الملك عبدالله تبعد تقريباً دقيقة بالسيارة عن طريق أبي بكر الصديق حوالي دقيقتين بالسيارة عن محطة مترو النزهة ━━━━━━━━━━━━━━ 📏 بيانات العقار: ━━━━━━━━━━━━━━ • المساحة: 295 م • الواجهة: شمالية • عرض الشارع: 15 م • عمر العقار: أقل من سنة • الفيلا تقبل التمويل البنكي ✅ ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 مكونات الدور الأرضي: ━━━━━━━━━━━━━━ • كراج • غرفة سائق • حديقة / جلسة خارجية • مسبح صغير • مجلس رجال منفصل • صالة عائلية • مساحة لطاولة طعام • دورة مياه للضيوف • مطبخ • غرفة خادمة • غرفة غسيل ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 مكونات الدور الأول: ━━━━━━━━━━━━━━ • صالة علوية صغيرة • غرفة ماستر رئيسية • غرفتان نوم صغيرتان • غرفتا ماستر إضافية ━━━━━━━━━━━━━━ 🧩 ملاحظة مهمة: ━━━━━━━━━━━━━━ يوجد مع الفيلا شقة بمدخل مستقل وصك مستقل الشقة ليست ضمن سعر الفيلا، وتُباع بمبلغ إضافي لمن يرغب ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ مميزات الموقع والعقار: ━━━━━━━━━━━━━━ • بالقرب من جامع ومدرسة • قريب من جميع الخدمات والمرافق في حي النزهة • البيع يشمل الأثاث • مطبخ راكب • مكيفات جديدة ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861
حي النزهة, الرياض
فيلا للبيع في شارع محمد المشاري, حي النزهة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
10,150,000 §
- 875م²
- 7
- 2
لتواصل الوسيط العقاري مشاري المالكي : 0556791131 اكتشف هذه الفيلا المذهلة للبيع في النزهة، الرياض، التي تقدم راحة استثنائية ومساحة واسعة. تحتوي هذه الممتلكات الرائعة على 11 غرفة نوم و11 حمامًا، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحبون الترفيه. تم تصميم المنزل بمساحة إجمالية تبلغ 875 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. **المميزات الرئيسية:** - **غرف النوم:** 11 غرفة نوم واسعة تسمح للخصوصية والراحة. - **الحمامات:** 11 حمامًا مجهزًا بشكل جيد مصممًا لراحتك. - **المساحة الإجمالية:** 875 مترًا مربعًا من المساحة المستغلة بشكل جيد. - **المرافق:** - إمدادات كهرباء لتلبية جميع احتياجات الطاقة الخاصة بك. - إمدادات مياه موثوقة لضمان الراحة. - نظام صرف صحي فعال. - خط هاتف ثابت للاتصال. تقع الفيلا في موقع استراتيجي في النزهة، وهي حي حيوي في الرياض، معروف بروح المجتمع والوصولية. سيستمتع السكان بالقرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك المدارس ومراكز التسوق والحدائق. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي أو فرصة استثمارية، فإن هذه الفيلا تعد الأصل القيم. هذه الممتلكات غير مفروشة، مما يمنحك الحرية في تصميم وتأثيث المنزل وفقًا لذوقك وتفضيلاتك. اتخذ خطوة نحو امتلاك هذه الفيلا الرائعة في واحدة من المناطق المرغوبة في الرياض. لا تفوت هذه الفرصة - اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة واجعل هذه الفيلا منزلك الجديد.
حي النزهة, الرياض
فيلا للبيع في شارع محمد المشاري, حي النزهة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
11,000,000 §
- 875م²
- 6
الموقع: حي النزهة – موقع مميز وقريب من جميع الخدمات . الوصف: • العقار عبارة عن فيلا مكونة من دورين. - مساحة 875 - عرض الشارع 30 • في كل دور وحدتين مستقلة. • مساحة كل وحدة: 440 م². • مداخل وكراجات مستقلة لكل وحدة. • الغرف واسعة. • العمر التقريبي: 15 سنة. • الوحدات مؤجرة بنفس المستأجرين الحاليين. • الإيجار السنوي: 70,000 ريال لكل وحدة (إجمالي 140,000 ريال سنويًا). • لا توجد أي ملاحظات على العقار. مميزات إضافية: • العقار مثالي للمستثمرين، إذ تم إزالة العقار المجاور من قِبل مستثمر آخر لإعادة البناء كـ شقق تمليك (16 شقة)
حي النزهة, الرياض
فيلا للبيع في شارع محمد المشاري, حي النزهة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
11,000,000 §
- 875م²
فلة للبيع بحي النزهة من افضل أحياء الرياض المساحة 875 متر الشارع : 32 متر الجهة : شمالية الشارع : محمد المشاري عبارة عن فلة مكونة من دورين كل دور وحدتين كل وحدة مستقلة بمدخل خاص وحوش وكراج للسيارة مساحة كل وحدة 440 متر . 2 وحدة دور أرضي 2 وحدة دور أول مؤجرة من 70000 دفعة وحدة ممكن شراء الفلة كأرض وتبني عليها شقق تمليك . الحد 11 مليون ريال قابل للتفاوض مباشر مع المالك https://maps.google.com/?q=24.760345,46.703602
حي النزهة, الرياض
فيلا للبيع في شارع محمد المشاري, حي النزهة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
12,000,000 §
- 875م²
- 6
- 5
فيلاتين متجاورتين كل فلة تحتوي على دورين منفصلة مساحة الارض 25 *35
حي النزهة, الرياض
عروض مطابقة في حي النرجس
فيلا للبيع في شارع أبي عبدالله الجياني, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,400,000 §
- 312م²
- 5
الدور الأرضي مجلس ومقلط وصاله ومطبخ و٢ حمام واحد للمجلس واحد للصالة مدخل رجال ومدخل نساء الدور الأول ٤ غرف نوم ماستر وصاله الملحق غرفة نوم وصاله وغرفة خادمه وغرفة غسيل وحوش خارجي الدور الأرضي والأول دبل هايات تكييف مركزي موزع وحدات الاداره ثريات توصيلات كابلات الفنار كامل والانابيب الخضراء زجاج مدبل ١٨ ملي ابواب قشرة سنديان ١٨ ملي وأبواب ٦ سم مصاعد نحاس كامل مساحات١٣٥ ×١٢٠ ارتفاع ٢٤٠ سم واجهات اندلسية رخام تركي للدرج احواش بلاط سماكة ٣ سم طبالين الكهرباء مخفيه كامله المونيو ضمان ١٠ سنوات
حي النرجس, الرياض
فيلا للبيع في شارع الخطيب, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,950,000 §
- 250م²
- 5
- 5
- 3
مشروع مساكن العقارية -حي النرجس قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية ———— ✨نبذة عن المشروع : مشروع سكني فاخر بتصاميم حديثة وجودة تنفيذ عالية،يجمع بين الراحة التقنية، والفخامة في شمال الرياض ———- 🏗️يتكون المشروع من فلل دبلكسات وادوار 🔹 🏢المساحة :250📐 الدور الارضي يتكون من: مدخل سيارة — مجلس — دورة مياة — مقلط— صالة نسائية — دورة مياة —مطبخ— دبل هاية — تكيف مركزي راكب من شركة ماندو — مؤسسة مصعد — غرفة سائق الدور الاول يتكون من: غرفة نوم ماستر رئسية — ثلاث غرف نوم ماستر الدور الثاني غرفة نوم ماستر— صالة — غرفة غسيل —غرفة خادمة — دورة مياة — سطح جميع الضمانات متوفرة ✨✨
حي النرجس, الرياض
فيلا للبيع في شارع 222, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,000,000 §
- 250م²
- 5
- 5
- 3
*( فـــيلاللـــبيع)* يوجد شهادة إتمام بناء تأمين ضد العيوب الخفيه اشراف هندسي جميع الضمانات - الموقع::- النرجس ,المساحة فيلا ٢٥٠ متر -الشارع::- ١٥ جنوبي السعر ٣مليون سوم - الدور الارضى::- =========== مجلس ومقلط وصالة ومطبخ ملحق شغالة مؤسس مصعد غرفة سائق -الدور الأول::- ========= ٤غرف نوم ماستر وصاله -السطح::- ====== غرفتين نوم مكان للغسيل غسيل وصاله وسطح
حي النرجس, الرياض
فيلا للبيع في شارع الزراع بن عامر, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,500,000 §
- 270م²
- 4
- 3
- 4
*( فـــيلاللـــبيع)* يوجد شهادة إتمام بناء تأمين ضد العيوب الخفيه اشراف هندسي جميع الضمانات - الموقع::- حي النرجس - المساحه::٢٧٠ -الشارع::- شمالي ١٥ متر شرقي ١٥ متر - الدور الارضى::- =========== مجلس وصالة ومطبخ وملحق شغالة ومكان للغسيل تكييف مركزي مؤسس مصعد -الدور الأول::- ========= ٤غرف نوم ماستر -السطح::- ====== غرفة نوم وصالة رياضية سطح
حي النرجس, الرياض
فيلا للبيع في شارع الخطيب, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,000,000 §
- 250م²
- 5
فلتين دبلكس في حي النرجس شمال طريق الملك سلمان المساحه 250 شارع 15 شمالي موسس مصعد دهان داخلي بريز زجاج دبل قلاس ضد الكسر ابواب داخليه قشر جوز الهند تكييف مخفي للدور الارضي والغرفه الماستر دبل هاي ديكورات داخليه غرفه سائق الدور الارضي مجلس رجال وصاله طعام وصاله كبيره ومطبخ ودورتين مياه الدور الاول 4 غرف نوم ماستر احواض زراعيه في الحوش الدور الثاني غرفه ماستر وغرفه غسيل وغرفه خادمه وصاله مع دوره مياه البيع 3 مليون نقبل البنوك يوجد جميع الضمانات وشهادة اتمام البناء
حي النرجس, الرياض
عروض مطابقة في حي القيروان
فيلا للبيع في شارع حسن منصوري, حي القيروان, مدينة الرياض, منطقة الرياض
7,000,000 §
- 416م²
- 5
- 3
�✨ فيلا فاخرة بتشطيبات راقية – حي القيروان (شارع 20 شمالي) 📐 المساحة: 416.5 م² 🏠 التصميم: فيلا دورين + شقة مستقلة 🏗️ بناء شخصي بإشراف هندسي وجودة عالية الدور الأرضي: مجلس + صالة طعام + صالة واسعة مع بوفيه + مطبخ عملي + مستودع الدور الثاني: جناح ماستر فاخر + 4 غرف نوم + 4 دورات مياه + مستودع الملحق (شقة مستقلة): غرفتين نوم + صالة + دورتين مياه + أوفيس + مستودع 💎 تشطيبات فاخرة بمعايير عالمية • أرضيات بورسلان إيطالي 🇮🇹 فاخر (MIRAGE – FMG – ERGON) مع ترويبة MAPEI إيطالي 🇮🇹 وفواصل تمدد لضمان الجودة الطويلة • أبواب وتكسيات بقشرة الجوز الطبيعية مع مفصلات وسكك إيطالية 🇮🇹 عالية التحمل • ألمنيوم من شركة العزيزية للألمنيوم فاخر بقطاع عالي الجودة • تكييف مخفي Fuji من شركة الغيث ضمان شامل + ضمان ممتد للكمبروسر • أنظمة الكهرباء: مفاتيح ABB + قواطع الفنار • جميع إضاءة من مخازن الإضاءة (ضمان 5 سنوات) • عزل حراري متكامل (ضمان 10 سنوات) شركة العميل . • دهانات خارجية عالية الجودة (ضمان 10 سنوات) • جبس فاخر: الدور الأرضي جبس بلدي بسماكة قوية على هيكل حديد والأدوار العلوية جبس أمبورد • مغاسل وتشطيبات صحية من بورسلان FMG Fabbrica Marmi e Graniti 🇮🇹 وأدوات صحية من Grohe AG 🇩🇪 📍 مميزات إضافية ✔️ موقع مميز في حي القيروان ✔️ شارع 20 شمالي ✔️ شهادة إتمام بناء جاهزة ✔️ جميع الضمانات متوفرة
حي القيروان, الرياض
فيلا للبيع في شارع بسر بن ابي ارطأه, حي القيروان, مدينة الرياض, منطقة الرياض
5,000,000 §
- 405م²
- 4
- 5
- 3
فيلا مع شقه مع بدروم مستقله حي القيروان شمال الرياض بناء شخصي باقي لها بعض الشغلات حوش واسع بدروم كبير على الفيلا مجالس وغرف وو اربع غرف نوم مجلس صاله مقلط مطبخ غرفة كبار سن مجالس واسعه بناء شخصي في موقع مميز لؤلوة الشمال العقارية
حي القيروان, الرياض
فيلا للبيع في شارع عقرباء 181, حي عقرباء, مدينة الجبيلة, منطقة الرياض
1,650,000 §
- 500م²
- 4
- 5
- 2
فيلا درج صاله حي الجبيلة عليها جميع الضمانات يوجد رخصه بناء يوجد اتمام بناء التفاصيل المساحه 500متر الشارع 20متر 4غرف نوم 5دورت مياة وصالة عمرها ٦ سنوات الواجهة شماليه السعر مليون ٦٥٠
حي القيروان, الرياض
خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026
شركة تطبيق عقار مرخصة من وزارة السياحة لحجز وحدات الضيافة برقم 73106505