✨ سمائي ليفنج حيث تبدأ حياة الفخامة في قلب شمال الرياض 🏡 انطلاقة جديدة للسكن الراقي في حي العارض، مشروع فلل فاخرة صُمم بعناية ليمنحك الخصوصية، الرحابة، وجودة الحياة في مجتمع سكني مميز. المشروع يضم 17 فيلا فقط بتصاميم معمارية حديثة وتشطيبات فاخرة تلبي تطلعات الباحثين عن سكن استثنائي في شمال الرياض. ⸻ 📐 نماذج ومساحات الفلل ٤ نماذج معمارية مميزة بمساحات تبدأ من: ▫️ 200 م² ▫️ 220 م² ▫️ 310 م² ▫️ 350 م² بواجهات شمالية – جنوبية – شرقية مع إطلالات زجاجية عصرية تمنح المنزل إضاءة طبيعية ومساحات أكثر رحابة. ⸻ 🏡 تفاصيل الفيلا الدور الأرضي مدخل سيارة – حوش أمامي – غرفة سائق – مجلس رجال فاخر – منطقة طعام – صالة معيشة واسعة – مطبخ مفتوح عصري – مطبخ داخلي. الدور الأول جناح ماستر فاخر مع غرفة ملابس ودورة مياه – ٣ أجنحة نوم – صالة عائلية. الدور الثاني غرفة خادمة – غرفة غسيل – غرفة ماستر بدورة مياه أو صالة متعددة الاستخدام – حوش أمامي وخلفي. ⸻ ✨ مميزات المشروع ▪️ تأمين ضد العيوب الخفية ▪️ شهادة إتمام بناء ▪️ شهادة العزل الحراري والمائي ▪️ تأسيس مصعد ▪️ تكييف مركزي ▪️ مكنسة مركزية ▪️ تمديد غاز مركزي ▪️ مسبح ▪️ مساحات خضراء ▪️ واجهات زجاجية فاخرة ▪️ تشطيب فاخر ومودرن ▪️ سخانات مخفية ▪️ ضمانات تصل إلى 25 سنة

مشروع النرجس مكون من 3 فلل و 3 ادوار جديدة في النرجس، بواجهات جنوبية للـ200م وغربية للادوار، تصميم عصري بواجهة حجر وتجهيزات فاخره تشمل مصعد راكب وتكييف مخفي (GREE) باجزاء من الفيلا وتتكون من 5 غرف نوم ماستر، وغرفة سائق، وغرفة خادمة، وغرفة غسيل وضمانات تبدأ من 15-30 سنة للسباكة والكهرب جميع الفلل 200م ومواصفاتها: الدور الارضي / مجلس وصالة عائلة ودورة مياة تخدم الصالة وجلسة خارجية خلف الصالة ومطبخ وغرفة خادمة مع دورة مياة وغرفة غسيل الدور الاول / 3 اجنحة نوم مع كل جناح دورة مياة مستقله وغرفة بوفية بمنتصف الدور للخدمه (مطبخ تحضيري صغير) الدور الثاني / جناحين نوم مع كل جناح دورة مياة مستقله وصالة وسطح خارجي مواصفات الادوار: الدور الارضي 204م / مجلس وصالة مشتركه (قابله للفصل لكل منها دورة مياة خاصة) ، مطبخ ، وغرفة خادمة مع دورة مياة ، وثلاث غرف نوم ماستر ، ومساحة خارجية بالارتداد بالخلف الدور الاول 156م / مجلس وصالة ومطبخ وثلاث غرف نوم غرفتين بدورة مياة مشتركه وغرفة ماستر بدورة مياة خاصة الدور الثاني 90م / صالة ومطبخ وغرفتين نوم ماستر وسطح خارجي جدول الاسعار: الفلل فيلا الزاوية 200م = 3,400,000 فيلا 200م (شارع واحد) = 3,200,000 الادوار الدور الارضي = 1,850,000 الدور الاول = 1,600,000 الدور الثاني = 1,250,000

بدأ البيع في احدى مشاريع فنــاء العقارية في حي النرجس شمال طريق الملك سلمان نهتم بأدق التفاصيل ولكي نلبي رغباتكم وتطلعاتكم في نجاح مشاريعنا نقدم لكم نموذج جديد كليا بالاناقه وفخامة التصميم وجودة البناء مساحه فيلا رقم 1 : 265م مساحه فيلا رقم 2: 278م مساحه فيلا رقم 3: 215 م مساحه فيلا رقم 4: 216م الواجهة : شرقية . جنوبيه شارع : 30 سكني . 18 السعر لـ فيلا 1 : السعر لـ فيلا 2 زاوية السعر لـ فيلا 3 السعر لـ فيلا 4 م زاوية قريبه من اهم الطرق الرئيسية مميزات المشروع : تصميم حديث موقع مميز تكيف مخفي راكب دور الارضي بالكامل وصالات العلويه وغرفة النوم الرئيسيه و راكب مصاعد ودبل هاي حدايق وبلكونات وتاسيس شترات كامل الفيلا تتميز بشوارع 30 م و 18 م وارتفاعات بالاسقف يتوفر جميع مراحل البناء وشهادة الاشغال وتقرير فحص تربه وتامين ملاذ وضمانات تصل الى 25 سنه

للبيع فيلا في حي النرجس مساحة 312 م بتصاميم فاخرة وحديث وتشطيب عالي الجودة #_مواصفات الفيلا 🔹الدور الارضي: 1. مجلس أساسي 2. صالة طعام 3. صالة كبيرة 4. مطبخ 6. حمام للمجلس مع منطقة مغاسلة 7. حمام للصالة مع منطقة مغسلة 🔹الدور الاول: 1. غرفة نوم ماستر رائيسية + مع غرفة الملابس + مع شرفة مطلة على الحوش 2. غرفة نوم ماستر 3. غرفتين نوم مع حمام مشترك يخدم صالة الدور الاول و الغرفتين والعدد الاجمالي في غرف النوم في الدور الاول هو 4 غرف نوم 4. صالة مطلة على الحوش 🔹ملحق السطح: 1. غرفة نوم اضافية ويصبح العدد غرف النوم في الفيلا 5 غرف نوم 2. صالة كبيرة 3. سطح 4. غرفة خادمة وحمام 5. غرفة غسيل مواصفات البناء والتشطيبات : * دهانات نوع جوتن والبروفايل من شركة عسيب. * شبابيك المنيوم دبل جلاس عازل حراري. * تكييف مركزي الدور الارضي وغرفة الماستر . * شركة Gree. * ابواب الخشب قشر جوز طبيعي . * أرضيات بورسلان من شركة ابيات . * درج المداخل رخام . * ساخانات خزف سعودي . * خلاطات الماني قروهي اصلي . * اكسسوارات مكتملة لجميع الحمامات. * كراسي ومغاسل معلقة . * الكهرباء شركة الفنار . * تاسيس مصعد . * السباكة شركة الانابيب الخضراء . * تاسيس تمديد كهرباء لشتر ( الشبابيك ) . * انتركوم باب كامرا فتح وتخزين وتسجيل فديو. * تاسيس كامرات مراقبة خارجية . * تركيب عداد الماء والكهرباء . * شهادة إتمام بناء على الكود السعودي . * جميع الضمانات موجودة . * يوجد تامين شركة ملاذ للعيوب الخفية واشراف هندسي عليها. - السعر : 4,000,000﷼ غير شامل الضريبة والسعي #_موقع الفيلا ‏https://maps.google.com/?q=24.858889,46.658154

* للبيــــــــع فيلا سكنيه * بحي المروج موقع مميز جدا * المساحه ٥٥٠م زاويه * شماليه شارع ١٥م بطول ٢٢م * شرقيه شارع ٢٠م بطول ٢٥م * مواصفات الفيلا : درج داخلي وقبه كبيره مفتوحه للسطح * بناء شخصي مالك اول * غرفه سائق * مسطحات خضراء خارجي الرصيف * * مدخل يتسع ل 3 سيارات * يوجد مسبح جاهز * الدور الأرضي استقبال بالكامل * مجالس رجال أحدهم والآخر مع مغاسل * مطبخ + غرفه طعام * صاله كبيره مفتوحه * مجالس نساء مع مغاسل + دوره مياه * الزجاج بالكامل عازل للحراره * تفاصيل الدور الأول : * 4 أجنحه بدورات مياه * غرفتين نوم ب دوره مياه مشتركه * الدور الثاني غرفه مع دوره مياه * والسطح ب مساحه 125م * مجدده و مرممه بالكامل ويوجد ضمانات ل الابواب والاقفال 10 سنوات والكهرباء 25 سنه * البيــــــــع علي السوم * مباشر وحصري من الوكيل

للبيع فيلا درج صاله حي حطين الموسي ٤٣٧م الفيلا مستخدمه ١١ سنوات ♤♤♤ مواصفات الفيلا ♤♤♤ الدور الارضي مدخل سياره و غرفه سائق وملحق خارجي و مجلس و صاله طعام و مجلس نساء مفتوح على الصاله و مطبخ و مسبح ومؤسس مصعد =============== الدور العلوي ٥ غرف نوم و صاله ============== السطح ٣ غرف ____________ الواجهه ٢٠ غربي _____________ البيع ٥ مليون ٥٠٠

🏡 فيلا مستقلة حيث يلتقي التصميم العصري بجودة الحياة. تقع الفيلا في حي النرجس بموقع مميز قريب من طريق الملك سلمان، وتتميز بتصميم مودرن وإطلالة مباشرة على حديقة الفيلا، لتجسد مفهوم السكن العصري وتوفر بيئة مثالية للأسرة. 📍 موقع استراتيجي قريب من طريق الملك سلمان 📐 المساحة 330 م² شارع 10 م 4 مواقف سيارات داخلية ✨ مميزات الفيلا تصميم مودرن – تكييف مخفي راكب للدور الأرضي – تكييف مخفي راكب لغرفة النوم الرئيسية – تأسيس مصعد – درج دبل هايت – إطلالة على الحديقة 🛋 التقسيم الداخلي مجلس – صالة طعام – صالة عائلية – مطبخ مغلق – 4 غرف نوم مع إمكانية إضافة غرفة خامسة – غرفة غسيل – غرفة خادمة – غرفة سائق 🏡 Standalone Villa Where modern design meets quality living. Located in Al Narjis District, near King Salman Road, this villa features a modern design with a direct view of the private garden, offering a contemporary lifestyle tailored for families. 📍 Strategic Location Near King Salman Road 📐 Area 330 sqm 10 m street 4 indoor parking spaces ✨ Villa Features Modern design – Concealed AC installed (ground floor) – Concealed AC installed (master bedroom) – Elevator provision – Double height staircase – Garden view 🛋 Interior Layout Majlis – Dining area – Family living area – Closed kitchen – 4 bedrooms with the option to add a fifth bedroom – Laundry room – Maid’s room – Driver’s roo

🏡 مشروع نخيل فِستا – من أكدال العقارية رؤية جديدة للسكن الفاخر تقدم شركة أكدال العقارية مشروعها السكني المميز “نخيل فِستا”، وهو مشروع حصري يتألف من ست فلل سكنية صُممت لتكون أكثر من مجرد مسكن، بل بيئة سكنية راقية تلبي أرقى تطلعات الحياة العصرية. يرتكز جوهر مشروع نخيل فِستا على تصميم معماري مبتكر، تم تطويره خصيصًا ليمنح إحساسًا بالاتساع والرحابة داخل المسكن. وقد تم تخطيط كل فيلا بعناية لتوفير مرونة في المساحات الداخلية، بما يستجيب لاحتياجات الأسرة المختلفة ويحقق توازنًا مثاليًا بين الجمال والوظيفة. ✨ جودة تليق بالتميز تتجلى الفخامة في مشروع نخيل فِستا من خلال الالتزام بأعلى معايير الجودة في جميع مراحل التنفيذ، بدءًا من الأساسات وحتى أدق تفاصيل التشطيبات النهائية، لضمان تجربة سكنية تجمع بين الرقي العملي والاستدامة طويلة الأمد. 📍 موقع استراتيجي قريب من طريق عثمان بن عفان: دقيقة واحدة طريق أبو بكر الصديق: 3 كم طريق الملك سلمان: 7 كم أسواق التميمي: 1 كم يمثل نخيل فِستا دعوة للاستمتاع بنمط حياة استثنائي، حيث يلتقي التصميم الذكي بالفخامة الملموسة في بيئة سكنية هادئة ومميزة. 🏡 Nakheel Vista – By Akdal Real Estate A new vision of luxury living Nakheel Vista is a premium residential project developed by Akdal Real Estate, consisting of six exclusive villas designed to offer more than just homes — a refined lifestyle that meets the highest standards of modern living. The essence of Nakheel Vista lies in its innovative architectural design, carefully crafted to create a sense of spaciousness and openness throughout each villa. The layouts provide flexible living spaces th

للبيع فيلا فاخرة – شمال الرياض 📍 الموقع: حي الياسمين • المساحة: 390 م² • الواجهة: جنوبية • عرض الشارع: 15 متر مواصفات الفيلا: • مجلس واسع • صالة معيشة • مطبخ + غرفة طعام • 6 غرف نوم (4 ماستر) • غرفة سائق مستقلة • غرفة خادمة + غرفة غسيل للتواصل

فلة زاوية 375م بحي النزهة واجهة حجر جنوبية غربية حي هادئ درج داخلي وتحتوي على غرفة للسائق والعاملة المنزلية أملاك العاصمة للعقار 0112244444 أبو عبدالله

فيلا دبلكس للبيع مساحه 230 في موقع مميز قريب من جميع الخدمات بالقرب من طريق أبوبكر الصديق وطريق الملك سلمان واجهه جنوبيه عرض الشارع 18 الدور الارضي مجلس بدورة مياه مقلط مفتوح على الصاله بدورة مياه مطبخ راكب جهاز تحلية مياه منزلي الدور الاول 4 غرف نوم اثنين منها ماستر وغرفتين بدورة مياه مشتركه مع صاله الدور الثاني 3 غرف نوم ودورتين مياه ومستودع صغير وسطح ملاحظه - [ ] 11 مكيف سبيلت راكبه ومطبخ راكب بجوار المنزل ممشى وحديقه العمر 12 سنه العقار مرهون لصندوق التنميه العقاري البيع مليونين و500 ألف شامل الرهن

للبيع فيلا - الجبيلة الدور الارضي: * مسبح * ملحق + دورة مياة + غرفة صغيرة * صالة مفتوحة مطلة على مسبح وحديقة مع امكانية تقسيمها * ⁠مطبخ مفتوح ع الصالة * ⁠مستودع (مطبخ داخلي) * دورتين مياة * غرفة خادمة مع دورة مياة الدور الاول: * غرفة ماستر + بلكونة مطله ع مسبح. * ⁠غرفة بدورة مياة * ⁠غرفتين بدورة مياة الدور الثاني: غرفة بدورة مياة عمر العقار: ٧ سنوات المساحه: ٤٧٦ الواجهه: غربيه شارع:١٥ حد 3,500,000

فيلا للبيع بناء شخصي 100٪ واجهة شمالية شارع 20م مساحة الأرض 500م مسطح بناء 625م مدينة الرياض / حي عقرباء (الجبيلة) الفيلا قريبة من المسجد ، وقريبة من جميع الخدمات .. للفيلا حوش كبير ياخذ 3 سيارات تقريباً .. مؤسس للفيلا أصنصير ونحاس التكييف مركب جاهز .. تتكون الفيلا من دورين :- الدور الارضي : - [ ] مشب خارجي - [ ] مجلس رجال + حمام رجال اعزكم الله - [ ] مقلط - [ ] صالة كبيرة - [ ] مجلس حريم + حمام حريم اعزكم الله - [ ] 2 غرفتين نوم ماستر لكبار السن - [ ] غرفة عاملة + حمام اعزكم الله - [ ] مطبخ + مستودع دخل المطبخ ومستودع آخر بجانب المطبخ الدور الأول : - [ ] غرفة نوم رئيسية كبيرة ماستر - [ ] عدد 2 غرفتين نوم ماستر - [ ] صالة معيشة - [ ] غرفة نوم اضافية - [ ] غرفة خدمة + غرفة غسيل الملابس مؤسس لملحق علوي عدد غرفتين وحمام وفي رخصة البناء ايضاً

فيلا دبلكس جديدة في حي العارض المساحة ٢٥٠م على شارع ١٥ جنوبي المواصفات : الدور الأرضي .. - مدخل سيارة - غرفة سائق - مجلس رجال - صالة واسعة - مطبخ + مستودع - حوش + فناء خلفي الدور الأول .. - غرفة كبيرة ماستر + غرفة ملابس - غرفة ماستر - غرفتين صغيرة بينها حمام مشترك الدور الأخير .. - صالة فاتحة على السطح - غرفة غسيل - غرفة خادمة مع حمام خاص - سطح واسع مميزات الموقع : تقع في موقع مميز في حي العارض - المخطط الذهبي قريبة طريق الملك سلمان وبين طريق ابوبكر الصديق و طريق الملك عبدالعزيز وجنوب طريق الامير خالد بن بندر. مميزات الفيلا : - راكب مكيفات - راكب مصعد - غرفة سائق السعر : ٢ مليون و ٨٠٠

التفاصيل المساحه 588 متر الشارع 15 جنوبي عمر العقار 5 سنوات محلس مقلط مجلس نساء صاله مطبخ مع مستودع دورتين مياه الدور الاول 4 غرف نوم منها 2 ماستر 2 غرفتين نوم الدور الثاني غرفه خادمه وغرفه غسيل موسس مصعد شقتين كل شقه 3 غرف وصاله ومطبخ دورتين مياه راعيه ساكن فيه لابد موعد. البيع 5 مليون واي 500 مباشر مع المالك

للبيع فيلا بتصميم فاخر في حي القيروان. المساحه : ٣٦٤.٥ م. الواجهة : شمالية. شارع عرض ٢٠ متر. عمر العقار 🛑المالك نزل سعرها محتاج سيوله نزل سعرها مليون ريال لسرعه إلبيع 🛑 فيلا مميز للسكن الشخصى للبيع فيلا فاخره بحى القيروان بالقرب من طريق الملك خالد مساحة ٣٦٨ متر شارع ٢٠ م شمالى الدور الارضي استقبال بالكامل مجلس دورة مياه مقلط صاله عائلية بإطلالة زجاجية ع حديقة و على الحوش مطبخ الدور الاول اربع أجنحة نوم كل غرفه بدورة مياه الدور العلوى صاله عائلية بإطلالة زجاجية على بلكونه دورة مياه قسم للخادمة مع مرفقاتها تكييف راكب كامل الفيلا مطبخ راكب مصعد راكب غرفة سائق نيه بيع ٤ مليون ٣٠٠ الف الموقع https://maps.app.goo.gl/o7uzTw7ZCEiTG7Mx7?g_st=ipc

للبيع فيلا سكنية حي الجبيلة زاوية جنوبي شرقي المساحة ٥٠٠م دور++ و٣شقق التفاصيل /// الدور الأرضي ملحق مجلس رجال+ مقلط+ 3 ثلاث غرف نوم وحده منها ماستر +صاله حريم+4 اربع حمامات+ حوش غرفه سواق وغرفه خادمه الثانى/// شقتين ا شقه رقم واحد/// فيها ٣ غرف نوم وصاله وحمامين ومطبخ ومجلس رجال شقه رقم اثنين/// غرفتين نوم وصاله ومطبخ ومجلس رجال وحوش فوق الملحق الأرضي العلوى /// شقة سطح ٣غرف نوم +غرفة مستر ٤حمامات صالة كبيرة مطلة ع السطح اعدادات كهرباء كل شقة عداد مستقل والفيلا العمر ٥سنوات البيع 2,7مليون

للبيع فلتين متبقي التشطيبات الدهان والبلاط والتركيبات حي العارض ظهير شمال القوات مع الملك عبدالعزبز المساحه 432 شمالي شارع 15 م درج صاله مع شقة مستقلة مدخل خاص مكيفات مخفي مكاين ودكتات راكبة لقسم الرجال الارضي وللصالات الارضي والعلوي والمطابخ كونسولت راكب جميع الادوار والشقة موسس مصعد ١،٥م في ٢ تقريباً من الارضي للسطح الارتفاعات : الدور الارضي ٤ متر ، الدور الاول ٤.٢٠ ،العلوي ٣.٨ الدور الارضي جدران ٢٥ سم خزان ارضي ٣٣ متر مكعب تقريبا الموصفات الدور الأرضي مدخل سياره وملحق خارجي بدورة مياه ومغسلة ومجلس رجال ومجلس عربي و مقلط بدورة مياه ومغاسل ومجلس نساء بدورة مياه ومغاسل وصاله كبيره مفتوحة على الدرج والمصعد ومطبخ بمدخل خاص على الحوش بدورة مياه. الدور الاول جناح رئيسي غرفة كبير مع غرفه ملابس ودورة مياه بمغاسل خارجية و٢ غرف نوم بدورة مياة مشتركه وغرفة نوم مستر بدورة مياه مستقلة وصاله بمغاسل مستقلة ودرة مياه مقابل الصالة ومطبخ يخدم الدور الاول السطح صاله كبيره ودورة مياة بمغاسل وغرفة نوم وغرفة شغاله بدورة مياه مستقلة وغرفة غسيل ملابس خارجية على السطح سطح ٤ في ١١ تقريباً موصفات الشقه الشقة مجلس بدورة مياه ومغاسل بمدخل خاص مستقل عن باقي مكونات الشقة وصاله ودرة مياه وغرفتين نوم ومطبخ البيع علي السوم مباشر مع المالك

💫📌عرض مميز وموقع مميز📌💫 ⚡️📍للبيع فلتين دبلكس📍⚡️ المساحه ٤٧٢م مساحة الدبلكس الواحد ٢٣٦م الشارع ١٥ شرقي 📌الدور الارضي مدخل سياره + ملحق خارجي + مجلس رجال + صالة طعام+صاله كبيره + مطبخ+حديقه +دورتين مياه + مصعد مؤسس + درج داخلي 📌الدور الاول 4 غرف كل غرفه بدورة مياه خاصه فيها + صاله 📌الدور الثاني غرفة خادمه+غرفة غسيل ملابس 📍بناء شخصي📌 يوجد صور لمراحل البناء من الحفر والميده والقواعد والى اخره حي العارض منطقة بدر شرق طريق العليا جنوب خالد بن بندر شمال سعود بن جلوي غرب شمال جامع المهيني 5 دقايق من محطة المترو 📍وحده موجره وحده فاضيه للمعاينه📍 📍 سعر البيع حالياً 2 مليون 350 الف حد سوم 2 مليون و200 والبيع 2 مليون 500 رجاء التواصل علي الرقم هذي 0547812160

تحديث للبيــــــــع فيلا دوبلكس بحي الفلاح بالمربع الذهبي بالقرب من حديقة حي الفلاح المساحه 337 م الوجهه شماليه شارع 20 م تتكون الدور👇 الارضي من ( مجلس -مقلط -صاله واسعه - مطبخ - دورتين مياه) الدور الاول (غرفة نوم ماستر مع دورة مياة - غرفه نوم مع دورة مياة- غرفة نوم مع دورة مياة - غرفة نوم مع دورة مياة - صاله ) الدور الثاني ( غرفة عاملة مع دورة مياة - يوجد غرفتين اضافيتين بالسطح ) يوجد مدخل سيارة وملحق خارجي عمر العقار 30 سنه الفيلا ساكنه لازم موعد البيـــع ٣ مليون ٥٠٠ مباشر مع المالك