فيلا استثمارية للبيع | حي الوادي – الرياض 📍 موقع استراتيجي ومميز جدًا في حي الوادي على شارع سعود بن محمد بن مقرن، الموازي لطريق الأمير محمد بن سلمان، بين الجزيرة ومشروع المسار الرياضي، ومقابل منطقة الفنون. 🔴 تنبيه مهم: الدور الأرضي مباع، والمتاح للبيع حاليًا الدور الأول والدور الثاني فقط. 🏡 تفاصيل العقار: الدور الأول – شقتان 🔹 الشقة الأولى: صالة + غرفة نوم + مطبخ + حمامين 💰 مؤجرة بـ 34,000 ريال سنويًا 🔹 الشقة الثانية: 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + حمامين 💰 مؤجرة بـ 47,000 ريال سنويًا الدور الثاني – شقة صالة مفتوحة على المطبخ غرفة ماستر بحمام غرفة صغيرة حمام مجلس كبير حديقة خارجية 💰 مؤجرة بـ 42,000 ريال سنويًا بالإضافة إلى غرفة سائق 💰 مؤجرة بـ 10,000 ريال سنويًا 💰 إجمالي الدخل السنوي للوحدات المتاحة: 133,000 ريال 📈 فرصة استثمارية العائد الحالي على سعر البيع يبلغ حوالي 5.3% سنويًا. كما توجد إمكانية لتطوير العقار وإنشاء استوديو إضافي يمكن أن يحقق دخلًا تقديريًا يصل إلى 22,000 ريال سنويًا. ومع اكتمال مشروع المسار الرياضي وتطور المنطقة، توجد إمكانية لارتفاع العائد مستقبلًا، مع تقدير إمكانية تجاوز 7% بعد التطوير وارتفاع الإيرادات. ⭐ أبرز المميزات العقار على شارعين: 20م شمالي × 15م غربي إطلالة مباشرة على مشروع المسار الرياضي مدخل جانبي دخول ذكي جميع الخدمات متوفرة قرب محطة عثمان بن عفان مع طريق محمد بن سلمان تبعد المحطة حوالي 750م – 6 دقائق مشيًا جامعة الإمام: حوالي 5 دقائق بالسيارة جامعة الأميرة نورة: حوالي 8 دقائق بالسيارة 💵 السعر المطلوب: 2,500,000 ريال فرصة استثمارية في موقع استراتيجي بحي الوادي، بدخل إيجاري قائم وإطلالة مباشرة على مشروع المسار الرياضي، م

فلة بحي النرجس شمال طريق الملك سلمان جنوب شارع ريحانة بنت زيد ، شرق طريق أبو بكر الصديق رضي الله عنه الواجهة : شمالية عرض الشارع : ١٨ م مساحة الفلة : ٢٠٠ م الأطوال : ١٠ * ٢٠ مساحة مسطح البناء : ٢٩٧ م عمر العقار : 3 سنوات الدور الأرضي : حديقة أمامية مدخل سيارة مجلس رجال ٤*٥ صالة ٨.٥*٤ مطبخ ٤.٣٠*٤.٣٠ مخزن ١.٣٠*٢ دورتين مياة حوش خلفي الدور الأول : غرفة نوم ماستر ( مع دورة مياة ) ٤*٤.٩٥ غرفة نوم ميني ماستر ( مع دورة مياة ) ٤*٣.٩٥ غرفتين نوم ٣.٩٥*٤.٣٠ دورة مياة السطح : غرفة مع دورة مياة ٤*٤ ( مع إطلالة على السطح ) غرفة غسيل غرفة خادمة مع دورة مياة ٢*٢ سطح خدمة ٨.٥*٣ سخان مركزي مؤجرة حالياً وينتهي العقد في شهر 6 / 2028

فيلا للبيع حى العارض المساحه ٣٢٥ متر شارع ١٥ متر جنوبي العمر ٨ سنوات فيلا ٣ ادوار ٥ غرف ٧ حمامات اصنصير راكب غرفة خادمة غرفة غسيل غرفة سائق مدخل سيارة ٣ صلات البيع ٤ مليون مباشر مع المالك https://maps.app.goo.gl/DXjV7Bu7YfbcwpRz6?g_st=aw

فيلا مميزه للبيع شمال طريق الملك سلمان حي العارض تصميم مودرن مميز للتواصل على الرقم ده: 0548006658 المساحة : 312 م مسطح البناء : 543 م واجهتها : شرق شارعها : 18 م التفاصيل: الدور الارضي: مجلس استقبال مفتوح مع مقلط بدورة مياه صالة عائلية بإطلالة زجاجية على الحديقة والحوش مطبخ قسم للخادمة مع مرفقاتها الدور الأول: اربع اجنحة ماستر الدور الثاني: صالة عائلية باطلالات زجاجية على البلكونة مع دورة مياة تأسيس غرفة نوم مع دورة مياة تكييف مخفي لدور الارضي وغرفة النوم الماستر غرفة سواق مصعد راكب يوجد جميع الضمانات السعر : 3 مليون و 500 الف ريال

فيلا مميزة للبيع شمال طريق الملك سلمان حي النرجس تصميم مودرن مميز زاويه شارعين مساحة الفيلا : 250 م الواجهة : جنوبية الشارع : 18 م التفاصيل: ملحق خارجي مجلس استقبال بدورة مياه مقلط صالة عائلية بإطلالات زجاجية على الحديقة والحوش مع ارتفاع اسقف دبل هايت مطبخ مخزن تابع للمطبخ الدور الاول : اربع اجنحة ماستر الدور الثاني: صالة عائلية باطلالات زجاجية على البلكونة جناح قسم للخادمة مع مرفقاتها مميزات المشروع: مصعد راكب تكييف مخفي غرفة سواق تاسيس شاحن سيارة تاسيس شتر كامل الفيلا يوجد جميع الضمانات: ضمان ملاذ 10 سنوات ضمان التكيف شركة ماندو 7 سنوات ضمان الاصباغ الداخلية شركة جوتن 15 سنة ضمان السباكة شركة الأنابيب الخضرا 15 سنة ضمان إشراف هندسي 10 سنوات ضمان سكاي لايت شركة ساحة الماس 5 سنوات ضمان أبواب الخشب شركة اركان صيت 1 سنة السعر : 3 مليون و 500 ألف ريال يوجد نفس التصميم زاوية مساحة 275 م ع شارع 18 جنوبي و 20 شرقي بسعر : 3 مليون و 600 الف ريال

فيلا مميزة للبيع شمال طريق الملك حي العارض مساحة الفيلا : 200 م الواجهة : شرق الشارع : 20 م التفاصيل: مجلس استقبال بدورة مياه صالة عائلية بإطلالات زجاجية على الحديقة والحوش مطبخ مخزن تابع للمطبخ الدور الاول: 3 اجنحة ماستر صاله الدور الثاني: صالة عائلية باطلالات زجاجية على البلكونة مع دورة مياه قسم للخدمة مع مرفقاتها جناح ماستر يوجد جميع الضمانات تكييف مخفي الدور الارضي وغرفة النوم الماستر غرفة سواق تاسيس مصعد السعر : 2 مليون و 550 الف ريال يوجد نفس التصميم والمساحة زاويه شارعين بسعر : 2 مليون 650 الف ريال

فيلا مميزة للبيع شمال طريق الملك سلمان حي النرجس تصميم مميز مساحة الفيلا : 300 م الواجهة : جنوب الشارع : 20 م التفاصيل: مجلس استقبال مفتوح مع مقلط دورة مياه صالة عائلية بإطلالات زجاجية على الحديقة والحوش مع ارتفاع أسقف دبل هايت مطبخ داخلي مفصول قسم للخدمة مع مرفقاتها الدور الاول: 3 اجنحة ماستر صاله الدور الثاني: صالة عائلية باطلالات زجاجية على البلكونة مع دورة مياه جناحين ماستر يوجد جميع الضمانات تكييف مخفي الدور الارضي وغرفة النوم الماستر غرفة سواق مصعد السعر : 3 مليون و 900 الف ريال

للبيع 3 فلل جديده حي النرجس مخطط الضحيان ) شارع 20جنوبي وشارع ١٥ غربي المساحه 250م لكل فيلا الواجهه:جنوبيه غربيه *الدور الأرضي* حدائق خضراء وشلال غرفة شغاله وغسيل مدخل سياره حوش غرفه سايق مجلس رجال مقلط صاله مطبخ راكب مصعد جميع التكييف راكب *الدور الاول* صاله و 4غرف نوم *الدور الثاني* صاله غرفتين نوم سطح العرض مباشر مع المالك

للبيع فله مؤثثه مجلس ( تكييف مركزي)- صاله( تكييف مركزي) - مطبخ ( كاست) - ٤ غرف نوم ماستر ( ٢ غرفه تكييف مركزي) - صاله بالدور الاول ( تكييف مركزي ) مصعد - غرفة سائق- غرفة خادمه

فيلا مميزه مع شقه _ تفاصيلها _ فيلا شمال طريق الملك سلمان بحي (النرجس) كليو ٤ ومساحتها ٣٨٧.٥ متر وشارعها جنوبي ١٥.٥ متر ومكونه من دور ودرج صاله وشقة - الدور الأرضي 📍 ١. مشب ٢. مدخل سياره ٣. مجلس وحمام ٤. مقلط (صالة طعام) ٥. صالة واسعه ٦. مطبخ ٧. غرفتين كبار سن مع حمام واحد ٨. مستودع خلف المطبخ ٩. مظله فيبر (لكسان) ضد الشمس لموقف السيارة (- الدور الاول) 📍 ١. صالة ٢. اربع(٤) غرف نوم مع كل غرفه حمام (ماستر) ٣. الشقه ١. اربع غرف نوم ٢. دورة مياة ثلاث(٣) ٣. صالة ٤. مطبخ ٥. سطح نسعد بتواصلكم وتسويق عقاراتكم وتلبية طلباتكم ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

https://maps.app.goo.gl/kc88mbC5k6vSA6Tq7?g_st=aw للبيع فلتين دبلكسات درج صاله شغل مودرن تصميم راقي جدا بحي النرجس مخطط الاجيال المساحة ٢٧٥م شارع ١٥ شمالي المساحة ٢٥٠م تتكون من... مدخل سياره غرف سائق مجلس رجال و مقلط و مطبخ و مصعد راكب و مكياف مخفي وجلسه خارجيه و غرفه خادمه و غرفه غسيل الدور العلوي.... ٤ اجنحة ماستر و صاله السطح.... غرفتين نوم ماستر و صاله العاب و جلسة بالسطح السعر 3مليون 700 السعر 3مليون 800

🏷️فيلا للبيع – الجبيله. -المساحة: 500 م² -شارع 20 م – شرقي مواصفات الفيلا: • درج صالة • مجلس خارجي • صالة كبيرة • مطبخ • دورتين مياه • غرفة خادمة • حديقة خاصة تابعة للفيلا الدور الأول: • 4 غرف نوم • 2 أجنحة ماستر • 2 غرف نوم فيلا مناسبة للسكن العائلي بموقع هادئ ومميز. السعر 3,000,000 https://maps.app.goo.gl/KnEHLGNd9JpVT3jx5?g_st=iw

🏡 للبيع | فيلا بحي الملك سلمان فيلا سكنية مميزة بحي الملك سلمان، عمرها أكثر من 25 سنة، وتم تجديدها وترميمها قبل حوالي 10 سنوات، وتقع على شارع 10م. الدور الأرضي ▪️ مجلس رجال ▪️ مقلط ▪️ مغاسل وحمام ▪️ صالة عائلية ▪️ مجلس نساء ▪️ حمام ▪️ مطبخ ▪️ منطقة طعام الدور الأول ▪️ 4 غرف نوم ▪️ غرفتان ماستر بحمام خاص ▪️ غرفتان بحمام مشترك ▪️ أوفيس السطح ▪️ غرفة بحمام خاص ▪️ سطح واسع الخارجيات ▪️ مسبح مظلل ▪️ موقف سيارة مظلل ▪️ غرفة سائق بحمام ▪️ ملحق شعبي بحمام ▪️ غرفة غسيل ▪️ مسلخ ▪️ غرفة خادمة بحمام ✨ مميزات العقار ✔️ موقع مميز في حي الملك سلمان ✔️ تجديد وترميم سابق للعقار ✔️ مساحات واسعة تناسب العائلات ✔️ مرافق متكاملة داخل الفيلا ‎للمفاهمة عبر واتساب ⬇️ ‎‏**** ‎رابط القناة ⬇️ ****

...🔶فيلا مودرن للبيع في العارض🔶 🔶المواصفات من الخارج🔶 ▪️الموقع:العارض ▪️الشارع:15 ▪️الواجهة: شرقية ◾️المساحة 205 السعر حد 💲 🔸المواصفات من الداخل🔸 ▪️الدور الارضي:مدخل سيارة+مجلس رجال+صاله + ومطبخ +مصعد مؤسس + ▪️الدور الاول: 4 غرف نوم غرفتين نوم ماستر الدور الثاني صاله +سطح 🛑 للتواصل والاستفسار 🛑 احمد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا مودرن للبيع | حي النرجس – المربع الذهبي فيلا دوبلكس مودرن بتصميم راقٍ وموقع استراتيجي مميز في حي النرجس، شمال الرياض. تقع الفيلا شمال طريق الملك سلمان، خلف تقاطع طريق أبي بكر الصديق مع طريق الأمير سعود بن جلوي، موقع حيوي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف أحياء الرياض، مع قربها من الخدمات والمدارس والمساجد. 📍 تفاصيل العقار نوع العقار: فيلا دوبلكس المساحة: 253 م² الواجهة: غربية عرض الشارع: 20م الموقع: حي النرجس – المربع الذهبي البيع شامل: المطبخ والمكيفات 🏠 توزيع الفيلا الدور الأرضي: ملحق مجلس غرفة طعام مفتوحة صالة كبيرة مطبخ دورتا مياه غرفة سائق مع دورة مياه الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر لكل غرفة دورة مياه خاصة السطح: صالة غرفة نوم للضيوف غرفة عاملة جلسة سطح دورة مياه ✨ أبرز المميزات تصميم مودرن وتشطيبات راقية درج بانورامي زجاج دبل بتكلفة تقارب 40,000 ريال مطبخ ألماني من شركة إكسينا – من العيسى، مركب وجاهز 13 مكيف سبليت LG بخاصية التشغيل عن بُعد صيانة دورية للمكيفات لدى الوكيل الشايع نظام دخول ذكي 5 كاميرات مراقبة البيع شامل المطبخ والمكيفات تم تشغيل خدمة توصيل المياه والصرف الصحي من شركة المياه الوطنية موقع حيوي مناسب للسكن أو الاستثمار ⭐ فرصة سكنية واستثمارية مميزة فيلا تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، جودة التجهيزات، وتكامل الخدمات، وتناسب العائلات الباحثة عن السكن الراقي في أحد المواقع المميزة شمال الرياض. 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع فيلا مستخدمة بالصحافة عدد الغرف بالدور الاول: 4 غرف نوم (كل غرفة بدورة مياه خاصة) الدور الارضي ؛ مجلس وصالة عائلية • الخدمات والمرافق: • مسبح • ملحق أرضي • ملحق علوي • غرفة خادمة مع دورة مياه • غرفة غسيل • غرفة سائق • المساحات الخارجية: • حوش • قراج سيارات عمر الفيلا 17 سنة

للبيع فيلا مميزة درج صالة بناء شخصي + شقة مستقلة الموقع : الرياض حي الصحافة مربع 7 المساحة : 500م الأطوال : 20*25 شارع : 15 شمالي العمر : 9 سنوات تقريباً الدور الأرضي: مجلس رجال بمنافعه + مجلس تابع للمجلس الرئيسي + ملحق خاجي + غرفة سائق + مدخل سيارة تشيل 3 سيارات + مسبح + مقلط صالة طعام + مطبخ + مجلس نساء بمنافعه . الدور الأول: 5 أجنحة بنظام فندقي + صالة واسعة + سيرفس خدمة الدور الثاني: جناح يتسع لـ3 عاملات + غرفة غسيل + غرفة كوي . **ملاحظات ومميزات**: يوجد مصعد ✅ يوجد شقة بمدخل و بمصعد خاص : تحتوي على ( 3غرف + مطبخ + صالة + دورتين مياه + سطح ) ✅ نافذه للشوارع الرئيسية ✅ غرفة سائق ✅ منطقه متكاملة الخدمات ✅ تحتاج تنسيق مسبق للمعاينة البيع : 5,700,000 ريال كاش نظراً لوجود رهن صندوق عقاري.

📍 حي النرجس – جنوب طريق أنس بن مالك (الضحيان) – الرياض ✨ فلل فاخرة بتصاميم عصرية وتشطيبات راقية 📐 المساحات: 267م – 270م – 312م 🔹 الدور الأرضي: غرفة سائق – ملحق – مجلس – صالة – صالة طعام – مطبخ 🔹 الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر وبعض النماذج تحتوي على 6 غرف نوم 🔹 الدور الثاني: جلسة أو غرفة مطلة على السطح – غرفة غسيل – غرفة عاملة ⭐ المواصفات: ✔ تكييف مخفي ✔ ديكورات خشب قشر جوز طبيعي ✔ سخانات راكبة ✔ سمارت هوم بالكامل ✔ مصعد راكب ✔ تأسيس غاز مركزي 💰 الأسعار: ▪ 267م — 4,250,000 📞 للتواصل والاستفسار 0542621936

🏠 فيلا للبيع – حي الصحافة | موقع مميز 🏡 📍 الموقع: حي الصحافة 📐 المساحة: 350 م² 🚗 الشارع: 20 م 🧭 الواجهة: شرقية 📌 أمام مرفق عام 💰 السعر: 5,500,000 ريال ⸻ 🏠 تفاصيل الفيلا: 🔹 الدور الأرضي: * حوش واسع + مسبح * مشب خارجي * مجلس رجال * صالة واسعة * مطبخ * غرفة خادمة * غرفة غسيل * مؤسس مصعد 🔹 الدور الأول: * صالة * مطبخ * جناح كامل * غرفتين ماستر * غرفة نوم عادية 🔹 الدور الثاني: * غرفتين ماستر * صالة * مطبخ * سطح واسع ⸻ ✨ الفيلا مناسبة لعائلة كبيرة وموقعها قريب من الخدمات ومرفق عام، وتصميمها عملي ويوفر خصوصية واستقلالية لكل دور للتواصل 0542621936

✨ 🏡 فلل فاخرة للبيع – حي القيروان 🏡 مشاريع سكنية بتصاميم حديثة وتشطيبات راقية في أحد أفضل أحياء شمال الرياض، مع اهتمام بأدق التفاصيل وجودة تنفيذ عالية. 📍 مواصفات المشروع: الدور الأرضي: جلسة خارجية + مجلس رجال + صالة طعام + صالة معيشة + 3 دورات مياه + حوش + غرفة سائق + مصعد الدور الأول: 4 غرف نوم + صالة عائلية + 4 دورات مياه الدور الثاني: غرفة نوم + صالة + دورتين مياه + سطحين ━━━━━━━━━━ 🏠 الفيلا رقم 62 ▪️ مساحة الأرض: 300م ▪️ مساحة المسطحات: 450م 💰 السعر: 5,380,000 ريال 🏠 الفيلا رقم 63 ▪️ مساحة الأرض: 300م ▪️ مساحة المسطحات: 483م 💰 السعر: 5,560,000 ريال 🏠 الفيلا رقم 64 ▪️ مساحة الأرض: 300م ▪️ مساحة المسطحات: 450م 💰 السعر: 5,380,000 ريال ━━━━━━━━━━ ✔️ تصميم عصري فاخر ✔️ تأسيس مصعد ✔️ مساحات واسعة ✔️ موقع مميز قريب من الطرق والخدمات 📞 للتواصل والاستفسار: 0542621936