عمارة للبيع في شارع احمد بن شيبان, حي الشريبات, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة

🏨 فرصة استثمارية مميزة | أرض تجارية برخصة فندق في حي الشريبات فرصة استثمارية واعدة في موقع حيوي واستراتيجي بالمدينة المنورة في حي الشريبات، الأرض جاهزة برخصة بناء فندقية معتمدة وتصميم هندسي متكامل. 📌 تفاصيل العقار: * الموقع: المدينة المنورة – حي الشريبات (بلدية العوالي) * المساحة الإجمالية: 1,158.71 م² * نوع البناء: تجاري (فندق) * رقم المخطط: 355/ت/26 * رقم القطعة: 2-66 🏗️ تفاصيل رخصة البناء والمشروع: * وصف المبنى: فندق (بدروم + أرضي + 7 أدوار متكررة) * إجمالي مساحة البناء: 7,091.26 م² * عدد الوحدات الفندقية: 91 وحدة فندقية * المواقف: بدروم كامل مخصص للمواقف بمساحة 1,158.71 م² * نسبة البناء: 56.95% * حالة الرخصة: سارية المفعول 📐 الأبعاد والواجهات (الشوارع): * الشمال: رقم 64 شارع أحمد بطول 25.3 م (بروز 2م) * الجنوب: ممر بعرض 10م بطول 25 م (بروز 2م) * الشرق: قطعة رقم 65 شارع بطول 45.7 م (بروز 2م) * الغرب: شارع بعرض 20م بطول 47 م (بروز 3م) 💰 السعر والبيانات المالية: * سعر المتر: 7,500 ريال (قابل للتفاوض) * الإجمالي التقريبي: 8,690,325 ريال (قابل للتفاوض) 📍 موقع العقار على الخريطة: https://maps.app.goo.gl/Yg2rPFBJh3347Jms8?g_st=ic 📞 للتواصل والاستفسار: * المسوق العقاري: أحمد الحربي * جوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))