شقة للبيع حي العريض موقع مميز 3 غرف ومطبخ وحمامين يوجد مصعد بالعمارة ومواقف سيارات بالدور الارض واجهة العمارة غربية جنوبية على شارع 20 قريبة جدا من شارع الملك عيدالعزيز المتجه للحرم السعر 480 الف ريال المطبخ راكب المكيفات راكبة

🌟 فرصة استثمارية وتطويرية نادرة في المدينة المنورة عمارتان متجاورتان بصك إلكتروني واحد | مع رخصة فندق سارية (9 أدوار) 📍 الموقع: المدينة المنورة – الحزام (نطاق بلدية العوالي) – بالقرب من جادة قباء وطريق الملك عبدالعزيز ومسافة قريبة من الحرم النبوي الشريف. 📐 بيانات الأرض والموقع: * المساحة الإجمالية: 1,158.71 م² * رقم المخطط: 355 / ت / 26 * رقم القطعة: 2-66 * الواجهات والشوارع (موقع مفتوح وبارز): * شمالاً: شارع بطول 25.3 م (بروز 2 م) * جنوباً: ممر بعرض 10 م بطول 25 م (بروز 2 م) * شرقاً: شارع بطول 45.7 م (بروز 2 م) * غرباً: شارع رئيسي بعرض 20 م بطول 47 م (بروز 3 م) 🏗️ تفاصيل رخصة الفندق المعتمدة (سارية المفعول): * مكونات المشروع: فندق مكون من (بدروم + أرضي + 7 أدوار متكررة) بإجمالي 9 أدوار. * إجمالي مسطحات البناء: 7,091.26 م² * نسبة البناء: 56.95% * عدد الوحدات الفندقية: 91 وحدة فندقية مجهزة للتأجير الموسمي واليومي. * المواقف: بدروم كامل مخصص لمواقف السيارات بمساحة 1,158.71 م². 💼 الجدوى والمؤشرات المالية: * الدخل التأجيري الحالي: 200,000 ريال سنوياً (عائد تشغيلي قائم يغطي المصاريف لحين البدء في أعمال التطوير). * القيمة المضافة: توفير الوقت والجهد وتكاليف استخراج رخصة فندقية بـ 9 أدوار و91 وحدة ومواقف نظامية في موقع استراتيجي. * السعر الإجمالي المطلوب: 6,400,000 ريال (قابل للتفاوض للجادين). 📍 موقع العقار على الخريطة: رابط الموقع الجغرافي 📞 للتواصل وطلب المعاينة أو التفاصيل الرسمية: * المسوق العقاري: أحمد الحربي * رقم الجوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

✨ فرصة عقارية مميزة | فيلا روف فاخرة للبيع بالمدينة المنورة (داخل حد الحرم) ✨ 📍 الموقع: حي بني بياضة 📐 المساحة: 415 م² (343 م² مباني + 31 م² كراج وغرفة حارس + 40 م² سطح) 🏷 التصميم: دور أول + دور ثانٍ (ملحق) بتشطيبات وديكورات عصرية فاخرة 🔹 تفاصيل الدور الأول: ▪️ مجلس رجال واسع (5×8 م تقريباً) مع دورة مياه ومغاسل. ▪️ مجلس نساء بإطلالة على صالة عائلية واسعة + دورة مياه. ▪️ مطبخ كبير (5×10 م) مطل على حديقة داخلية. ▪️ حديقة داخلية بإطلالة بانورامية زجاجية (سيكوريت) مع سلم حلزوني للملحق. ▪️ غرفة عاملة منزلية بحمام خاص + غرفة غسيل مستقلة. 🔹 تفاصيل الدور الثاني (الملحق): ▪️ 4 غرف نوم (جميعها ماستر بحمامات خاصة). ▪️ صالة علوية واسعة مع ركن خدمة (سيرفس). ▪️ إطلالة بانورامية زجاجية على السطح. ▪️ سطح مجهز بديكورات حديثة وأرضية نجيل صناعي مقاوم. ⭐ المميزات العامة: • إجمالي 8 دورات مياه. • مدخل مستقل + نظام دخول ذكي. • كراج سيارة خاص. • غرفة حارس مستقلة بدورة مياه. ******* للبيع شقة رووف ******** مساحتها 360 م عدد الغرف 6 غرف جديدة السعر 640 الف ريال حي السكب ******* شقة للبيع ******* بالسكب مساحتها 198 م 5 غرف السعر 560 الف ريال يوجد بالسكب العديد من شقق التمليك الكبيرة بأسعار ممتازة 📲 للتواصل والاستفسار: المسوق العقاري: أحمد الحربي 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 عمارة للبيع (جاهزة للسكن) 📍 المدينة المنورة – حي الرانوناء 📌 تفاصيل العقار الأساسية: المساحة: 625 م² الواجهة: زاوية (شرقية شمالية) عمر العقار: 12 سنة عدد الأدوار: دورين + ملحق عدد الشقق: 5 شقق سكنية المصعد: متوفر تأسيس مصعد مزايا إضافية: غرفة سائق خارجية + حوش واسع 🏢 توزيع وتقسيم الشقق: الدور الأرضي (شقتان): كل شقة تتكون من: مجلس كبير + 4 غرف نوم + صالة واسعة + مطبخ + 3 دورات مياه (مدخلان لكل شقة). الدور الأول (شقتان): كل شقة تتكون من: مجلسين + 5 غرف نوم + صالة واسعة + مطبخ + 3 دورات مياه. الملحق العلوي (شقة واحدة): تتكون من: 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + سطح خاص. 💰 السعر والشروط المالية: المطلوب: 2,500,000 ريال (مليونان وخمسمائة ألف ريال) طريقة الدفع: كاش فقط (لا تقبل البنك) حالة الرهن: العقار مرهون لدى البنك الأهلي 📍 موقع العقار: https://maps.app.goo.gl/j2eznfoNckwaUuTx5?g_st=ic 📞 للتواصل والاستفسار: الوسيط والمسوق العقاري: أحمد الحربي 📱 جوال / واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 للإيجار | 4 محلات تجارية بالمدينة المنورة 📍 الموقع: شارع ثابت بن خالد النعمان فرصة مميزة لأصحاب المشاريع والمستثمرين لاستئجار محلات تجارية في مبنى حديث بتصميم عصري وواجهات زجاجية أنيقة. مميزات العقار: * ✅ عدد 4 محلات تجارية. * ✅ المساحة الإجمالية 115 م². * ✅ واجهات زجاجية واسعة. * ✅ تشطيبات حديثة. * ✅ تقع مباشرة على شارع ثابت بن خالد النعمان. * ✅ مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية حسب التراخيص المعتمدة. 📞 للاستفسار والتواصل: أحمد الحربي المسوق والوسيط العقاري 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏨 فرصة استثمارية استثنائية | فندق مرخص للبيع بالمدينة المنورة ✨ فرصة للمستثمرين ورجال الأعمال في قطاع الضيافة؛ أصل عقاري مدرّ ومؤجر بالكامل مع عوائد ممتازة ونمو استثماري واعد. 📌 بيانات ومواصفات العقار: * الاسم التجاري: فندق عيسى كريم * الموقع: المدينة المنورة – حي قربان (شارع أسامة بن عمير) – موقع حيوي بالقرب من المنطقة المركزية ومسجد قباء. * المساحة الإجمالية: 337 م² * عدد الأدوار: 5 أدوار * عدد الغرف 39 غرفة فندقية تصنيف 165 حاج 📄 التراخيص والتصاريح الرسمية المكتملة: * ترخيص وزارة السياحة (مرفق ضيافة سياحي): 10012226 * ترخيص الدفاع المدني (بوابة سلامة): 47-1268-2-100 * رقم السجل التجاري / المنشأة: 7043169684 💰 المؤشرات الاستثمارية والعوائد: * الإيجار الحالي: 650,000 ريال سنوياً (عقد ملزم قائم متبقٍ به سنتان). * القيمة الإيجارية المستقبلية: يوجد مستثمر جاهز للتشغيل والاستئجار الجديد بقيمة 1,100,000 ريال سنوياً (قفزة نوعية مباشرة في العائد فور انتهاء العقد الحالي). * السعر المطلوب: 13,000,000 ريال (قابل للتفاوض للجادين). 🌟 أبرز مزايا الاستثمار: * دخل تشغيلي فوري ومضمون: تدفق نقدي مباشر بدون فترات توقف. * جاهزية تشغيلية ونظامية كاملة: تراخيص سياحة ودفاع مدني سارية ومكتملة. * موقع جغرافي مميز: منطقة جذب فندقي نشطة في حي قربان تخدم زوار الحرم ومسجد قباء. * نمو العائد الاستثماري: فرصة واضحة لرفع العائد إلى 1.1 مليون ريال سنوياً. 📍 موقع العقار على الخريطة ع https://maps.app.goo.gl/Gc5dHbxsCXBioJJX6?g_st=ic 📞 للتواصل والاستفسار ومراجعة المستندات: * المسوق العقاري: أحمد الحربي * جوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) * رخصة فال للوساطة والتسويق: 1100035489

للبيع ارض بموقع استراتيجي بحي الدفاع بالعزيزية ظهيرة شارع الامام البخاري اقوى شارع تجاري بالمدينة قريب من كل الخدمات والمدارس والمحلات *المساحة* 1621 متر البيع بمليونين و196 الف ريال الواجهة غربية شارعها 10

للبيع قطعة ارض تجارية مساحتها ٩٠٠ م على شارع تجاري ٣٠ داخل الحد البيع اقل من سعر السوق سعر المتر ١٣٠٠ ريال فقط وبجوارها ٣ قطع اراضي للبيع ✍️✍️✍️✍️✍️ مساحة الارض الثانية ٩٠٠ م رقمها ٤٢١ شارعها عرضه ٢٠ م ✍️✍️✍️✍️✍️ مساحة الارض الثالثة ٨٨٧ م رقمها ٤٢٠ شارعها عرضه٢٠ م ✍️✍️✍️✍️✍️ مساحة الارض الرابعة٨٨٧م رقمها٤١٩ شارعها عرضه ١٥ م المساحة الاجمالية لل4 قطع داخل حد الحرم 3574 م سعر البيع للمتر ١٣٠٠ ريال السعر الاجمالي الصافي 4646200 ريال

للبيع ارض سكنية واجهتها شمالية عرض الشارع 16 مساحتها 315 م حي الجصة خارج حد الحرم

*للبيع عمارة* 4 شقق كبيرة بحي الجصة مساحة الارض 828 م شارعها بعرض 16 م عمر العقار 4 سنوات *عليها رهن بنك 500 الف ريال* *تقاصيل الشقق* 4 شقق كل شقة عبارة عن 5 غرف وصالة ومطبخ وغرفة غسيل و4 حمامات

*للبيع شقة بالعزيزية حي الدفاع مخطط 606 ظهيرة شارع البخاري* *موقع مميز* خلف شارع البخاري بجوار المحلات والاسواق والمعارض وجميع الخدمات مدارس مستشفيات *التفاصيل* شقة مساحة ( 234 م) الشقة رحبه وواسعة وشرحة عدد الغرف 4 غرف وغرفة خامة ومطبخ وصالة و4 حمامات *تقع بالدور الأول* البيع يشمل المكيفات وخزائن الملابس *العمر 10 سنوات* الشقة نظيفة جداً ولا فيها اي عيب *السعر* 750 الف ريال *قابل للتفاوض*

دور للبيع بحي النبلاء بجوار الحديقة والمسجد مساحته 387 م عمر العقار 4 سنوات مؤجر ب40 الف باقي 7 شهور من الايجار ٦مكيفات اسبليت ٢٤ ١ مكيف شباك جاكوزي في الغرفه الماستر تلفزيون ٥٥ بوصه كاميرا بشاشه داخليه للجرس منور تاسيس مصعد تاسيس ٤ ادوار مدخلين جلسه خارجيه حديقه داخليه الصاله كنب وستاره مع الطاولات ثلاجه غساله اتماتيك فرن بتقاز سطحي ميكرويف كوايه بخار نخل ٢ خارج البيت مدخل تعبيه الماء خارجي مجلس خارجي ٣غرف نوم مطبخ غرفه غسيل صاله ٢ مجالس داخليه ٤دورات مياه الابواب الخارجيه تركيه صناعه فاخره مركبه مضخه ماء

🏡 *أرض للبيع بحي الرانوناء – المدينة المنورة* ✨ *على شارعين بعرض 24 م و18 م* 🔢 *رقم القطعة: 1177-1* 📋 *رقم المخطط: 716 / ت / 1416* 📐 *المساحة الإجمالية: 533.57 م²* 🧭 *الحدود والأطوال حسب الصك:* ▪️ *شمالًا: 24.5 م على شارع أم الحارث بنت عياش بعرض 24 م.* ▪️ *شرقًا: 15 م + شطفة 5.66 م، على شارع بعرض 18 م.* ▪️ *جنوبًا: 28.5 م على القطعة 1177-2.* ▪️ *غربًا: 19 م على القطعة 1179.* 💰 *سعر المتر: 1500 ريال * 💵 *السعر الإجمالي:802.000* 🤝 *قابل للتفاوض* *الموقع* https://maps.app.goo.gl/p8MTddTbDENTiwmz9

**🏡 أرض للبيع بحي الرانوناء – منطقة الهجرة** **📍 المدينة المنورة** **🔢 رقم القطعة: 5-1** **📋 رقم المخطط: م / م / 669 / 1435** **📐 المساحة الإجمالية: 384.23 م²** **🧭 الحدود والأطوال حسب الصك:** **▪️ شمالًا: 12.87 م، على جزء من القطعة رقم 4 والبعض مواقف سيارات.** **▪️ جنوبًا: 12.06 م، على شارع عبدالله الجابري بعرض 16 م.** **▪️ شرقًا: 31.02 م، على القطعة رقم 5-2.** **▪️ غربًا: 30.65 م، على القطعة رقم 3.** **💰 سعر المتر: 2,000 ريال** **💵 السعر الإجمالي: 768,460 ريال** **🤝 قابل للتفاوض** **📍 [موقع الأرض](https://maps.app.goo.gl/w5faVrwmduQ4kK7s5)**

*للبيع ارض سكني* *حي الرانوناء *مواصفات الأرض* تقع داخل الحد تبعد عن الحرم 7 كيلو تبعد عن مسجد قباء 4.5 كيلو قريبة من الحديقة المركزية قريبة من المدينة الترفيهية *المواصفات:* -رقم القطعة (4) من المخطط 779/ت/1417 *المساحة* 888 متر *• واجهة شمالية،* بطول 58.15 م على شارع عرض 15م على القناة المائية *جنوب* / طول 46.5 تحدها قطعة رقم 5 *شرق* / طول 1.65 م على مواقف سيارات *غرب* / طول 36.60 تحدها قطعة رقم 5 *احداثيات الموقع:* https://maps.app.goo.gl/HgLr2fXQbfoxkByw5?g_st=ic *المطلوب* مليون و230 الف ريال 👌👌👌👌👌 ارض للبيع قريب من ممشى الهجرة 👌👌👌👌 *🏡 أرض تجاريةللبيع – حي الرانوناء | المدينة المنورة* *📍 الموقع: حي الرانوناء – على شارع بشير بن أبي زيد.* *🔹 تفاصيل الأرض:* *▪️ رقم القطعة: 648* *▪️ رقم المخطط: 607 / ت / 1413* *▪️ المساحة الإجمالية: 625 م²* *▪️ الأبعاد: 25 × 25 متر* *▪️ الواجهة: شمالية* *▪️ عرض الشارع: 64 متر* *💰 إجمالي المطلوب: 1,600,000 ريال* *📐 سعر المتر: 2,560 ريال* *✨ مميزات العقار:* *✅ واجهة شمالية على شارع رئيسي بعرض 64 متر.* *✅ أرض منتظمة الأبعاد بمساحة 625 م².* *✅ موقع مميز في حي الرانوناء.* *✅ مناسبة للسكن أو الاستثمار العقاري.* ☎ *احمد الحربي((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))*