🌟 فرصة استثمارية وتطويرية نادرة في المدينة المنورة عمارتان متجاورتان بصك إلكتروني واحد | مع رخصة فندق سارية (9 أدوار) 📍 الموقع: المدينة المنورة – الحزام (نطاق بلدية العوالي) – بالقرب من جادة قباء وطريق الملك عبدالعزيز ومسافة قريبة من الحرم النبوي الشريف. 📐 بيانات الأرض والموقع: * المساحة الإجمالية: 1,158.71 م² * رقم المخطط: 355 / ت / 26 * رقم القطعة: 2-66 * الواجهات والشوارع (موقع مفتوح وبارز): * شمالاً: شارع بطول 25.3 م (بروز 2 م) * جنوباً: ممر بعرض 10 م بطول 25 م (بروز 2 م) * شرقاً: شارع بطول 45.7 م (بروز 2 م) * غرباً: شارع رئيسي بعرض 20 م بطول 47 م (بروز 3 م) 🏗️ تفاصيل رخصة الفندق المعتمدة (سارية المفعول): * مكونات المشروع: فندق مكون من (بدروم + أرضي + 7 أدوار متكررة) بإجمالي 9 أدوار. * إجمالي مسطحات البناء: 7,091.26 م² * نسبة البناء: 56.95% * عدد الوحدات الفندقية: 91 وحدة فندقية مجهزة للتأجير الموسمي واليومي. * المواقف: بدروم كامل مخصص لمواقف السيارات بمساحة 1,158.71 م². 💼 الجدوى والمؤشرات المالية: * الدخل التأجيري الحالي: 200,000 ريال سنوياً (عائد تشغيلي قائم يغطي المصاريف لحين البدء في أعمال التطوير). * القيمة المضافة: توفير الوقت والجهد وتكاليف استخراج رخصة فندقية بـ 9 أدوار و91 وحدة ومواقف نظامية في موقع استراتيجي. * السعر الإجمالي المطلوب: 6,400,000 ريال (قابل للتفاوض للجادين). 📍 موقع العقار على الخريطة: رابط الموقع الجغرافي 📞 للتواصل وطلب المعاينة أو التفاصيل الرسمية: * المسوق العقاري: أحمد الحربي * رقم الجوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

ارضي ودورين كل دور شقتين الأرضي ٣ غرف كل شقه والأدوار ٤ غرف كل شقه الرخصه ٣ ادوار يمكن إضافه دور والشارع تجاري

العماره بموقع مميز في حي الشريبات قريبه من الحزام ( طريق الامير عبدالمجيد ) وبالقري من طريق الهجره و قريبه جدا من مستشفى المدينه الوطني و خلف محطة هام السحب على شارع شمالي بعرض ١٤ م ( مقابل ساحه ومسجد ) المساحة / 367 م الاطوال ١٩ م * ١٩ م مكونه من اربعة طوابق وملحق الدور الارضي شقه مكونه من اربعة غرف وصالة ومطبخ و ٣ دورات مياه ومدخلين. الادوار من الاول الى الثالث الشقق مكونه من / خمسة غرف ومطبخ و صاله و ٤ دورات مياة. السطح ويحتوي ملحق به غرفتين ودورة مياة وله سطح خاص به وتحتوي العمارة على مصعد وغاز مركزي وكل مكيفاتها مركزيه لكن غير راكبه

عمارة استثمارية للبيع – المدينةالمنورة . حي الشريبات للمستثمرين والباحثين عن العوائد المضمونة والقيمة العقارية المتصاعدة، نعرض لكم عمارة استثمارية مميزة في حي الشريبات الاستراتيجي (منطقة العالية التاريخية)، المتميز بوقوعه بالكامل داخل حدود الحرم وقربه الاستثنائي من المعالم الدينية والتاريخية. ✨ مواصفات العقار * المساحة: 368 م² * الواجهة: شمالية * الشارع 14 م * مكون من 5 أدوار * عدد الوحدات: 5 شقق * عدد الغرف : 21 غرفة * مصعد لماذا اخترنا هذه الفرصة للعرض؟ ⭐ المميزات * القرب من الحرم من 2.5 كم فقط عن المسجد النبوي الشريف * مسجد قباء: على بعد دقائق معدودة من مسجد قباء وجادة قباء * القرب من طريق الأمير عبد المجيد (الحزام) وطريق الهجرة * ‏قرب الخدمات والمجمعات والمدارس والمستشفيات والطرق الحيوية * فرصة استثمارية ودخل استثماري ممتاز . 💰 السعر المطلوب 2,650,000 ريال —————————————————— الاستفسار ‏ ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ‏اتصال او واتس اب

*فرصة عقارية استثمارية* ✨️🎉✨️🎉✨️🎉🔥🔥 عقار موقع مميز منطقة مشاريع استثماريه تخدم الزوار والمعتمرين في *المدينة المنورة* وسط الأجواء الروحانية والتاريخية حي سيد الشهداء داخل حد الحرم سفح جبل أحد موقع ممتاز جدآ أمام واجهة الدائري الثاني مباشرة يبعد عن *حديقة جبل أحد* دقيقة وعن *جبل الرماة* 4 دقائق وعن *الحرم المدني* 8 دقائق الموقع مميز و استثماري جدآ🔥 ✅️✅️✅️✅️✅️ عمر العقار : 1396 هجري نوع الصك : الكتروني مساحة العقار : 389.69 عدد الأدوار : 2 دورين وملحق عدد الشقق : 5 الاضافات : حوش خلفي ومجلس خارجي. ماء ✅️ كهرباء✅️ مع توفر كافة الخدمات في قلب مشاريع جبل أحد ⛰️ 👌 ✅️✅️✅️✅️✅️

🏢 عمارة للبيع – المدينة المنورة | حي المطار 📍 موقع مميز خلف مدرسة ليلى الغفاري، وقريبة من ممشى المطار، والمدارس، والحرم، ومحطة القطار والمطار. تفاصيل العمارة: • الدور الأول: 5 غرف • الدور الثاني: 6 غرف • الدور الثالث: غرفتان ✅ الخدمات متوفرة: • صرف صحي • مياه • ألياف بصرية • كهرباء 💰 السعر المطلوب: 780,000 ريال صافي 📌 موقع مناسب للسكن أو الاستثمار، وقريب من أهم الخدمات والمرافق.

عقار يبعد المسجد النبوي تقريبا كيلو او اقل .. وقريبا جدا توفر الصرف الصحي

🏠 عمارة للبيع في حي العزيزية – ت 6 تفاصيل العمارة: • المساحة: 287 م² (صك حر بدون التزامات) • العمر: سنة واحدة فقط • الدخل السنوي: 65,000 ريال 🏢 المواصفات: 🔹 الدور الأرضي: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ 🔹 الدور الأول: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ 🔹 الملحق: غرفتين + مطبخ + دورة مياه 💰 السعر: مليون و300 ألف ريال فقط 📍 الموقع: حي العزيزية – ت 6 ✅ موقع مميز وقريب من الخدمات

عمارة سكنية للبيع | حي الدفاع – المدينة المنورة فرصة عقارية مميزة في حي الدفاع، بموقع حيوي وقريب من الطرق الرئيسية والخدمات، مناسبة للسكن والاستثمار. 🏠 بيانات العقار: * المساحة: 514 م² * الواجهة : جنوبية - شارع 18 * عمر العقار : 8 * الأدوار: أرضي + أول + ملحق * عدد الوحدات: 4 شقق سكنية * واجهة حجر 🏘️ توزيع الشقق: الدور الأرضي | شقة واحدة 5 غرف + مجلس + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه الدور الأول | شقتان كل شقة: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه الملحق | شقة : 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه 📍 أهم المواقع القريبة: * طريق الامام البخاري 140 متر * مطل العزيزية 4 كم * الحرم النبوي الشريف 11 كم 💰 السعر المطلوب: 1,950,000 ريال صافي

عماره تجارية للبيع 🔍المساحة : 580م 📍الموقع :العزيزية مخطط الدفاع شارع الأربعين الثاني عمارة مكونة من 6 غرف وصالتين ومطبخ ومجلس خارجي رقم القطعة:749 🔺 شارع غربي 40م بطول:20م سلمه بن المفضل الأطوال: 20*29 👍متوفر صك الكتروني+ رخصة انشاء 🔺مستوية 🔴الخدمات: ✔️ماء+ كهرباء ✔️مدارس ✔️جامع 💰المطلوب :مليون و650 الف 💰السعي:2,5% 💰الضريبة:5% 🚩لاتتردد باضافة عقارك في حسابنا 🚩نستقبل الطلبات العقارية

🏢 عمارة سكنية للبيع | حي السلام ✨ فرصة استثمارية مميزة بدخل سنوي قائم وعقود إلكترونية 📍 الموقع: حي السلام 📐 المساحة: 720 م² 🛣️ الواجهة: شارع 24م غربي 🏠 تفاصيل العمارة * تتكون من 9 شقق سكنية. * 7 شقق: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه. * شقتان: غرفتان + صالة + مطبخ + دورتان مياه. * جميع الشقق مؤجرة للعوائل. * جميع العقود إلكترونية. * 💰 الدخل السنوي: 163,000 ريال. ⚡ المزايا * 10 عدادات كهرباء: * 9 عدادات للشقق. * 1 عداد للخدمات. * 🛗 تأسيس مصعد متوفر. * 🏗️ عمر العقار: 13 سنة. 💰 السعر 2,250,000 ريال صافي 📌 السعي: 2.5٪ 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ———————————— فرصة استثمارية بعائد قائم وموقع مميز — مناسبة لمن يبحث عن أصل عقاري بدخل سنوي مستقر.

🏢 عمارة تجارية استثمارية للبيع – مخطط باقدو | خلف الراشد مول 🔥 فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي بالمدينة المنورة 📍 الموقع: مخطط باقدو – خلف الراشد مول ⛰️ إطلالة مميزة على جبل أُحد 🛣️ على شارع تجاري سكني بعرض 30م 📐 مساحة العقار: 780م² 💰 الدخل السنوي ممتاز 💎 السعر: 4,000,000 ريال صافي 🏗️ تفاصيل العقار: ▪️ عمارة تجارية سكنية ▪️ العمر التقريبي: 18 – 20 سنة ▪️ 4 محلات تجارية ▪️ 4 شقق سكنية ▪️ جميع الوحدات مفرزة بصكوك مستقلة ▪️ كل محل له صك مستقل ▪️ كل شقة لها صك مستقل 🏠 تفاصيل الشقق: 🔹 شقتان: 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة عاملة + مدخلين 🔹 شقتان: 3 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة عاملة أو مستودع 📌 يوجد صك لشقة بالملحق، إلا أن الشقة غير مبنية حالياً، مما يوفر فرصة للاستفادة منها مستقبلاً. ⭐ أبرز المميزات: ✅ موقع استثماري مميز خلف الراشد مول ✅ شارع تجاري سكني 30م ✅ إطلالة على جبل أُحد ✅ مساحة 780م² ✅ تعدد الوحدات والصكوك المستقلة ✅ دخل سنوي يقارب 200 ألف ريال ✅ مناسب للاستثمار وتنويع مصادر الدخل 💰 المطلوب: 4,000,000 ريال صافي للمالك 📞 للتواصل والمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📋 رخصة فال للوساطة العقارية: 1100307927 الموقع 📍 https://maps.app.goo.gl/hBAVMFuRHR7QpWmKA?g_st=ic

بدخل 144 الف سنوي فرصة للبيع عمارة استثمارية مميزة بالقرب من الحرم النبوي عمارة سكنية للبيع في المدينة المنورة 📍 تبعد حوالي 1.5 كم فقط عن المسجد النبوي الشريف ✨ مبنى بحالة ممتازة بعد إجراء صيانة شاملة للمبنى ويتكون من 8 شقق سكنية، جميعها مؤجرة بعقود إلكترونية، بدخل سنوي قائم قدره: 💰 144,000 ريال سنويًا 🔹 عدد الوحدات: 8 شقق 🔹 جميع الشقق مؤجرة بعقود إلكترونية 🔹 صيانة شاملة للمبنى 🔹 موقع مميز وقريب جدًا من الحرم النبوي 🔹 دخل إيجاري قائم 🔹 السعر المطلوب: 1,500,000 ريال 📈 عائد استثماري يقارب 9.6% سنويًا استثمار عقاري بدخل قائم وموقع مميز بالقرب من الحرم النبوي. السعر: 1,500,000 ريال فقط 📍 مميزات الموقع ثالث قطعة من شارع الأمير عبدالمجيد، أحد المحاور المهمة في المدينة المنورة. موقع استراتيجي قريب من شارع السلام المؤدي إلى المنطقة المركزية والمسجد النبوي الشريف. تبعد العمارة حوالي 1.5 كم عن المسجد النبوي الشريف. سهولة الوصول والخروج من الموقع عبر المحاور الرئيسية. موقع مناسب للسكن والاستثمار، خصوصًا لقربه من الحرم والخدمات والمرافق. شارع الأمير عبدالمجيد يرتبط بمحاور رئيسية تسهم في سهولة الوصول إلى المسجد النبوي، كما تشير أمانة المدينة إلى دور مشروعات الطريق في تحسين انسيابية الوصول إلى الحرم وطريق السلام. كما أن طريق السلام من المحاور المطورة في المنطقة المركزية حول المسجد النبوي، بهدف تسهيل حركة المصلين والزوار. 📋 رقم ترخيص الإعلان: 7201134415

💎 فرصة استثمارية بالمدينة المنورة | عمارة تجارية سكنية بحي الملك فهد بعائد 12% نضع بين أيديكم عقاراً استثمارياً متكاملاً يجمع بين التشغيل التجاري للشقق المفروشة والعوائد المستقرة للمحلات التجارية في حي الملك فهد بالمدينة المنورة. العقار مسوق وجاهز بالكامل ليوفر تدفقات نقدية ممتازة وموزعة المخاطر. ## 📊 القوة الاستثمارية وعوائد العقار * * نسبة الدخل: تصل إلى 12% سنوياً. * تنوع مصادر الدخل: عوائد شهرية (من الشقق) + عوائد سنوية ثابتة (من المحلات). * إجمالي الدخل المتوقع: يتراوح بين 477,000 ريال كحد أدنى ويصل إلى 546,600 ريال سنوياً حسب طبيعة العقود. * ## 🏗 تفاصيل ومكونات العقار * * الموقع: المدينة المنورة - حي الملك فهد (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وطلب تجاري مرتفع). * عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي بجودة عالية وصيانة دورية). * مكونات العقار: 17 شقة مفروشة بالكامل + 5 محلات تجارية. * ## 🏬 أولاً: قسم المحلات التجارية (الدخل الثابت) * * عدد المحلات: 5 محلات تجارية واجهة حيوية. * إيجار المحل الواحد: 15,000 ريال سنوياً. احد المحلات اجاره 12000 الف ريال * إجمالي دخل المحلات: 73,000ريال سنوياً. * حاليا مؤجرة بلكامل ## 🚪 ثانياً: قسم الوحدات السكنية المفروشة (الدفع شهري) 8 غرفتين وصاله +1 استيديو كبير + 8 استيديو | نوع الوحدة السكنية | العدد | الإيجار بالعقد السنوي (شهرياً) | الإيجار بالعقد القصير (شهرياً) | | شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام) | 8 شقق | 2,500 ريال | 3,000 ريال | | جناح (غرفة + دورة مياه) | 9 شقق | 1,500 ريال | 1,700 ريال | ## ✨ المزايا التنافسية للمشروع * موقع استراتيجي ثنائي الميزة: يخدم المستأجر السكني لسهولة الوصول، ويخدم المحلات التجارية بفضل حركة المرور العا

عمارة لقطة تتكون للبيع : عماره تشطيب خاص جدا سوبرلوكس مكونه من ٥ أدوار ** الدور الرابع والخامس عباره فله : مكونه من 10 غرف و 7 حمامات ومطبخ بدرج داخلى . ** الدور الثالث عباره عن شقتين : كل شقه مكونه من 3 غرف و صاله ومطبخ وحمامين وحمام للغسيل وكل شقه لها مدخلين مدخل رجال ومدخل عوائل . ** الدور الثانى عباره عن شقتين : وبنفس تفاصيل الدور الثالث . ** الدور الاول عباره عن شقتين : وبنفس تفاصيل الدور الثانى . ** الدور الأرضى عباره عن شقه واحده : مكونه من 3 غرف وصاله و 3 حمامات ومطبخ . * وكذلك غرفتين مستقله بحمامها للسواق الموقع : حي بنى حارثه _ خلف الشرطه المركزيه _ بجانب مسجد الدكتور على شير مخطط حى الروضه ( الكويتيه سابقا ) الواجهة : شرقيه و جنوبيه . المساحة : 400 متر مربع عمر العماره : 6 سنوات المطلوب 4 مليون و 400 صافي

No description

عمارة سكنية للبيع في حي البدراني (النخبة) – المدينة المنورة 📍 موقع مميز بجوار مسجد عمر بن عبدالعزيز والممشى فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في أحد الأحياء الهادئة والمطلوبة بالمدينة المنورة، عمارة مستقلة بتشطيب فاخر وتصميم عملي، مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار التأجيري. 📐 المساحة: 484 م² 🧭 الواجهة: شرقية على شارع 14م 🕒 عمر العقار: 12 سنة 🏢 مكونات العقار: عمارة مكونة من دورين وملحق 🚗 الخدمات الخارجية: * جراج بباب كهربائي * يتسع لـ 4 سيارات * غرفة سائق مع دورة مياه الدور الأول: * 5 غرف * صالة كبيرة * مطبخ * غرفة خادمة * غرفة غسيل * 4 دورات مياه * 3 مداخل الدور الثاني: * 6 غرف * صالة كبيرة * مطبخ * غرفة خادمة * غرفة غسيل * 4 دورات مياه * 3 مداخل الملحق: * 3 غرف * صالة * مطبخ * دورتا مياه * سطحان واسعان ✨ مميزات العقار: * موقع مميز بجوار المسجد والممشى * تشطيبات فاخرة وواجهات حجر * مساحات واسعة وتقسيم عملي * مناسب للسكن العائلي الكبير أو الاستثمار * قريب من الخدمات والمدارس والمحلات * يبعد: * 10 دقائق عن المسجد النبوي * 5 دقائق عن مسجد قباء 💰 المطلوب: 3,000,000 ريال 📌 رسوم نقل الملكية على المشتري 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/hTwQeyq18j5Er8qUA صاحب الترخيص : محمد خالد رقم الترخيص الإعلاني 7100258344 رقم رخصة فال 1100301472

للبيع بشكل عاجل نظرا لنقلي الى مدينة الرياض للبيع عمارة عظم في حي ذو الحليفة داخل حد الحرم جنب مسجد الميقات مساحتها 358 عبارة عن خمسة ادوار بدروم مع كامل الارتداد عبارة عن دور سكني + تخزين وثلاث ادوار سكنية ودور اخير سطح كامل ويوجد بها بأر ماء كل دور يحتوي على خمس غرف وصالة وثلاث حمامات ومطبخ مدخلين لكل دور ويمكن فصل الشقق لتصبح 8 شقق صغيرة سكنية الموقع طريق الوجرة خلف مخابر القدس قريب من المسجد النبوي عشر دقايق ومسجد قباء خمس دقايق موقع استراتيجي والمنطقة بها مشاريع من هيئة تطوير المدينة ممشى وحدائق شغالين فيها الان العمارة بناء شخصي انا المالك المطلوب مليون وثلاث مية انا المالك ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع عمارة في حي السديري بباب العوالي بني ظفر المساحة / 365 م 4 ادوار وملحق شرقية شارع عرض 16 م مكونة من : تسع شقق كل دور شقتين من اربع غرف تأسيس مصعد مطلوب 4.000.000مليون صافي

للبيع عمارة سكنيه على شارعين في المدينة المنورة حي بدروم ودورين وملحق كل دور. (7)غرف (3) حمامات صالتين مطبخ. ومخزن مدخلين الملحق))) 3غرف حمامين مطبخ صاله ومعا السطح بدروم مفتوح مساحات الغرف مابين. 4*4 و 5*7 العمر الدخل للاستفسار ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات المدينة وجدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل