💼 فرصة استثمارية نوعية 🏢 عمارة سكنية تجارية للبيع – دخل ثابت وموقع استراتيجي ________________________________________ 📍 الموقع حي الجامعيين – طريق الملك خالد – محافظة المجمعة 📌 مخطط رقم (1302) ✨ واجهة مباشرة على شارع رئيسي بعرض 40م ________________________________________ 📊 ملخص الاستثمار • نوع العقار: عمارة سكنية تجارية • المساحة: 1,740 م² • عدد الوحدات: 28 شقة • عمر العقار: 9 سنوات 💰 الدخل والعائد • الدخل السنوي الحالي: 420,000 ريال • عائد قائم ومستقر • إمكانية رفع العائد حتى 15% 💵 السعر • السوم: 5,500,000 ريال • الحد: 6,000,000 ريال ________________________________________ 🏗 تفاصيل المبنى • عمارة بارتفاع 3 أدوار ونصف • رقم القطع: 402 – 404 • الواجهة: • غرباً: شارع 40م • شمالاً: شارع 6م ________________________________________ 🏠 تفاصيل الوحدات السكنية كل شقة تتكون من: • مجلس + دورة مياه • صالة • مطبخ • غرفتين نوم + دورة مياه ________________________________________ ⚙ المزايا والخدمات ✔ عدد (2) مصعد ✔ مخرج طوارئ ✔ عداد كهرباء مستقل لكل شقة ✔ عداد مياه مشترك ✔ مكيفات سبلت ✔ بنية تحتية مكتملة (كهرباء – مياه – صرف صحي – ألياف بصرية) ✔ مواقف أمامية ✔ قرب المدارس والخدمات ________________________________________ 🎯 أبرز نقاط القوة الاستثمارية • موقع حيوي على طريق رئيسي • دخل جاهز ومستقر • طلب إيجاري مرتفع في المنطقة • قابلية نمو العائد • مناسب للاستثمار طويل الأجل ________________________________________ 🎥 فيديو العقار متوفر عند الطلب (يشمل المبنى + الموقع + المواقف) ________________________________________ 📞 للتواصل مكتب الشيحة للعقارات 📍 المجمعة – شارع الأمير ثنيان

*للبيع عمارة تجارية سكنية رأس بلك بحي الملك فهد بالمجمعة* على طريق الملك سلمان المساحة : 997 متر واجهة العماره : شرقية 15 جنوبي 20 وممر سعر البيع 1,380,000﷼ الموقع https://maps.app.goo.gl/eR6GFXhzqR9xHtsf8?g_st=com.google.maps.preview.copy نسعد بتواصلكم على الارقام التالية 0500666636 0555126552 0551101830

🏢 فرصة استثمارية مميزة – المجمعة مبنى استثماري للبيع في موقع استراتيجي على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز – أحد الشوارع التجارية في محافظة المجمعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل بعائد مجزٍ. ________________________________________ 🎯 ملخص الفرصة: موقع رئيسي على شارع حيوي عالي الحركة . ✔ مبنى + أرض خلفية مخصصة للمواقف (ميزة نادرة). ✔ مناسب للشركات الكبرى والأنشطة التجارية . ✔ فرصة لتحقيق عائد استثماري قوي ومستقر . ________________________________________ 📊 تفاصيل العقار: • الموقع: طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز – محافظة المجمعة • مساحة المبنى: 900 م² • مساحة الأرض الخلفية: 870 م² • الاستخدام الحالي: مواقف مسورة ومجهزة بالكامل . • الواجهة: على شارع رئيسي وحيوي . ________________________________________ 📈 مزايا استثمارية: • طلب مرتفع على المواقع التجارية في نفس الشارع . • توفر مواقف خلفية خاصة يعزز جاذبية التأجير . • تقليل مشاكل المستأجرين المرتبطة بالمواقف . • استقرار دخل مع قابلية نمو مستقبلية . • أصل عقاري قوي طويل الأجل . ________________________________________ 📌 الموقع: 🔗 https://maps.app.goo.gl/DtJdMdzcfzKyHDmv6?g_st=iwb ________________________________________ 🎥 فيديو العقار: متوفر عند الطلب (يوضح المبنى + الموقع + المواقف) السوم وصل / 2 مليون ريال ________________________________________ 📞 للتواصل (للمستثمرين الجادين فقط): مكتب الشيحة للعقارات المجمعة – شارع الأمير ثنيان بن سعود 📱 0508383595 📱 0555836893 ________________________________________

للبيع قطعة ارض مقام عليها مبنئ صالة كبيره المساحة 1250 م متظاهرة علئ شارعين طريق الملك عبدالعزيز الحيوي بالمجمعه شارع عرض 40 م شمالي وجنوبي شارع عرض 15 البيع بقيمة ارض علئ السوم

🏢 **عمارة استثمارية للبيع** فرصة مميزة للمستثمرين، عمارة بموقع جيد **على شارعين** مع دخل إيجاري قائم. **تفاصيل العقار:** * **عدد المحلات:** 4 محلات تجارية * إيجار المحل الواحد: **7,000 ريال** * **عدد الشقق:** 3 شقق سكنية * إيجار الشقة الواحدة: **8,000 ريال** **مميزات الموقع:** * تقع **على شارعين** * الواجهة **الشرقية:** شارع عرض **40 م** * الواجهة **الجنوبية:** شارع عرض **18 م** **معلومات إضافية:** * **عمر العقار:** 15 سنة 📞 **للتواصل والاستفسار:** يرجى التواصل على الرقم: ( )

محافظة المجمعة سكنية - عمارة حي الجامعيين : الشقق عدد 7 ﻣﻼﺣـﻈﺔ : ﯾﻮﺟﺪ ﺻﻚ ﻟـﻜـﻞ ﺷـﻘﺔ ﻋـﺪد اﻟﺸـﻘﻖ : 7 ﺧـﻤـﺴﺔ ﺷـﻘﻖ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣـﻦ ؛ ٣ ﻏﺮف + ﺻﺎﻟﮫ + ﻣﺠﻠﺲ + ﻣﻄﺒﺦ + ﻏﺮﻓﮫ ﻋﺎﻣﻠﺔ ﺷـﻘـﺘﺎن ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣـﻦ ؛ ٢ ﻏﺮﻓﮫ ﻧﻮم + ﻣﺠﻠﺲ + ﺻﺎﻟﮫ + ﻣﻄﺒﺦ اﻟﺘـﻔـﺎﺻـﯿﻞ : ١- ﺷﻘﺔ دور أول )١٦١,١١( ﻣﺘﺮ، ﺑﺎب رﯾﻤﻮت، درج ﻣﺴﺘﻘﻞ + ﺳﻄﺢ. ٢- ﺷﻘﺔ أرﺿﯿﮫ ﻋﻠﻰ ﺷﺎرﻋﯿﻦ )١٥٨( ﻣﺘﺮ، ٢ ﻣﺪﺧﻞ + ﻣﻠﺤﻖ ﺧﺎرﺟﻲ + ﺑﺎب رﯾﻤﻮت. ٣- ﺷﻘﺔ ارﺿﯿﮫ ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع )١٥٧( ﻣﺘﺮ، ﻣﺪﺧﻞ واﺣﺪ. ٤- ﺷﻘﮫ دور أول )١٥٢,٥٤( ﻣﺘﺮ، درج ﻣﺸﺘﺮك. ٥- ﺷﻘﺔ دور اول )١٥٢,٢٨( ﻣﺘﺮ، درج ﻣﺸﺘﺮك + ﺳﻄﺢ. ٦- ﺷﻘﺔ دور ﻋﻠﻮي )١١٥,٧٧( ﻣﺘﺮ، درج ﻣﺸﺘﺮك + ﺳﻄﺢ. ٧- ﺷﻘﺔ دور ﻋﻠﻮي )٦٦،١١٥( ﻣﺘﺮ، درج ﻣﺸﺘﺮك + ﺳﻄﺢ.

دبلكس شقه فوق وشقه تحت وكل مدخل بل حاله خاص حتى خزان الارضي بل حاله الموقع ممتاز وحالين ماجره كلها دخلها 30سنوي

للبيع عمارة تجارية في أفضل المواقع بمحافظة المجمعة على طريق الملك خالد المساحة: ١٠٣٦ م ٦ محلات تجارية ودور علوي مؤجر بالكامل على مشغل نسائي الغرب: شارع ٤٠ م الشمال: شارع ١٨ متر الجنوب: حديقة للتواصل رقم جوال واتساب: نستقبل طلبات التسويق من الملاك والوكلاء. المسوق العقاري / صالح المحمد