🏢 فرصة استثمارية مميزة للبيع | عمارة سكنية تجارية مؤجرة بالكامل 📍 حي الملك عبدالله – طريق نايف بن عبدالعزيز | محافظة المجمعة استثمر في عقار يجمع بين الدخل المستقر والموقع الاستراتيجي على أحد أهم الشوارع التجارية والحيوية بمحافظة المجمعة. 📐 بيانات العقار ▪ رقم القطعة: 836 ▪ المخطط: 913 ▪ مساحة الأرض: 735م² ▪ واجهة شمالية على شارع تجاري بعرض 30م ▪ عمر العقار: 12 سنة ▪ عدد عدادات الكهرباء: 11 عداداً مستقلاً ▪ عداد مياه رئيسي 🏬 المكونات 4 محلات تجارية ▪ مساحة المحل الواحد 45م² ▪ إجمالي المساحة 180م² ▪ مؤجرة بالكامل بعقد إلكتروني 🏠 8 شقق سكنية ▪ مؤجرة بالكامل ▪ تتكون كل شقة من: • مجلس • دورتي مياه • صالة • مطبخ • غرفتي نوم ✅ عداد كهرباء مستقل لكل شقة ✅ مكيفات سبليت ✅ جميع الخدمات متوفرة (كهرباء – مياه – صرف صحي) ✅ مواقف أمامية ✅ موقع مميز بالقرب من المدارس والخدمات التجارية والتمويلية 💰 الدخل السنوي الحالي: 145,000 ريال 📈 مؤشرات استثمارية مميزة ▪ العائد الاستثماري الحالي: 6.6% ▪ إمكانية رفع العائد إلى نحو 9.5% وفق أسعار التأجير السائدة في المنطقة ▪ عقار مؤجر بالكامل ويوفر تدفقاً نقدياً مستقراً ▪ فرصة واعدة لتنمية العائد وزيادة القيمة الاستثمارية مستقبلاً 💵 سعر البيع: 2,200,000 ريال السوم وصل / 2,000,000 ريال ⭐ لماذا هذه الفرصة؟ • موقع تجاري على شارع رئيسي وحيوي. • إشغال كامل للمحلات والشقق. • دخل قائم منذ اليوم الأول للتملك. • إمكانية نمو العائد الاستثماري بشكل ملحوظ. 📞 للتواصل (للمستثمرين الجادين فقط): مكتب الشيحة للعقارات 📍 المجمعة – شارع الأمير ثنيان بن سعود 📄 رخصة الإعلان: 7200988401 📄 رخصة فال العقارية: 1200043322 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📱 ((الرق

عماره للبيع بالتويم منطقة سدير بناء شخصي مكونة من دورين ارضي +ملحق بالسطح +شقتين +استراحة جانبيه المساحة الإجمالية 800م عليها البنك العقاري 269الف عمر العقار 7سنوات سعر البيع شامل البنك العقاري مليون وخمسين ألف

🏡 فرصة مميزة للبيع – دورين + شقة أرضية 📍 الموقع: المجمعة – حي الملك عبدالعزيز 📐 المساحة: 500 م² 🧭 الواجهة: شارعين (شرقي 15م + شمالي 10م) 🏫 موقع مميز بجوار مرفق حكومي ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 تفاصيل العقار: 🔹 الدور الأرضي: • مجلس رجال + دورة مياه • مقلط • مجلس نساء + دورة مياه • 3 غرف نوم • دورتين مياه • صالة واسعة • مطبخ 🔹 الدور العلوي: • مجلس رجال + دورة مياه • مجلس نساء + دورة مياه • غرفة ماستر • غرفتين نوم • دورة مياه • صالة • مطبخ 🔹 الشقة الأرضية: • غرفتين • صالة • مطبخ • دورة مياه ━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ مميزات إضافية: • عدادين كهرباء حاليًا • إمكانية إضافة عداد ثالث (حسب الرخصة – 3 وحدات) • مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار (تأجير متعدد) • موقع ممتاز وقريب من الخدمات ━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 فرصة استثمارية قوية العقار مناسب للتقسيم أو التأجير بعائد ممتاز ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للتواصل: مكتب الشيحة للعقارات 📍 المجمعة – شارع الأمير ثنيان بن سعود 📱 0508383595 📱 0555836893

للبيع عمارة سكنية بمخطط 1328 بحي الأمير سلطان بن عبدالعزيز – محافظ المجمعة قطعة رقم 359 - مخطط رقم 1328 مساحة الأرض / 660م شارع / عرض 15م غرباً . ممر/ عرض 6م جنوباً . عمر العقار : 9 سنوات ( جديدة لم تسكن ) - العمارة دورين تتكون من الأتي : - عدد ( 4 ) شقة سكنية - تتكون كل شقة من مجلس مع دورة مياه + مقلط + صالة + مطبخ + غرفة مع دورة مياه + غرفة ماستر + مدخل خاص + باب كراج . - كل شقه عداد كهرباء مستقل وعداد مياه مشترك . - يتوفر تمديدات مكيفات سبلت - إمكانية تقسم الشقق بصكوك . - جميع الخدمات المتوفرة ( كهرباء ، مياه ) - يتوفر بها مواقف أمامية . - يتوفر بها مواقف أمامية . - موقعها مميز 1- بالقرب من محطة القطار تبعد 5 دقائق تقريباً . 2 - بالقرب من الخدمات التمويلية . وصل السوم / 850,000 ريال ( ثمانمائة وخمسون الف ريال ) .

عمارة تجارية للبيع الموقع المجمعة - حي الأندلس عمر العقار 12 سنة المساحة 600م مساجات المباني 240م ----- الدور الأرضي مكون من : معرضين كل معرض فتحتين و دورة مياه بمساحة 120م لكل معرض ----- حوش خلفي بمساحة 360م ----- الدخل التقريبي 105 ألف ريال سنوي سعر البيع : 1.300.000 ريال ----- للتواصل والاستفسار : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) خدمة العملاء : 920016962

عماره جديده وفاخره مخطط الروضه يوجد 4 شقه وشقتين منه له مدخل كراج تفاصيل الشقه غرفتين ودورتين مياه وصاله ومطبخ المكيفات راكبه في جميع الشقه والمكيفات الشقه جميعه ماجره

للبيع عمارة تجارية قديمة عمرها فوق 25 سنه زاوية بمساحة 383 بالمجمعه مكونه من 4 معارض موجرة ع بقاله 3 فتحات 21 الف وفتحه موجرة ع مطعم فوال 7500 وشقة علوية موجرة 20 الف سنوي الدخل للعمارة السنوي 48500 الف +ارض سكنية خلفها عليها رخصة تسوير وملاحق بمساحة 371 زاوية بامكان بناء عليها استراحات صغيرة وتاجيرها تعتبر القطعتين راس بلك الاطوال موجودة بالصكوك المرفقة البيع 770 الف شامل للعمارة والارض الخلفية والمساحة 755م

🏢 فرصة استثمارية مميزة – المجمعة مبنى استثماري للبيع في موقع استراتيجي على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز – أحد الشوارع التجارية في محافظة المجمعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل بعائد مجزٍ. ________________________________________ 🎯 ملخص الفرصة: موقع رئيسي على شارع حيوي عالي الحركة . ✔ مبنى + أرض خلفية مخصصة للمواقف (ميزة نادرة). ✔ مناسب للشركات الكبرى والأنشطة التجارية . ✔ فرصة لتحقيق عائد استثماري قوي ومستقر . ________________________________________ 📊 تفاصيل العقار: • الموقع: طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز – محافظة المجمعة • مساحة المبنى: 900 م² • مساحة الأرض الخلفية: 870 م² • الاستخدام الحالي: مواقف مسورة ومجهزة بالكامل . • الواجهة: على شارع رئيسي وحيوي . ________________________________________ 📈 مزايا استثمارية: • طلب مرتفع على المواقع التجارية في نفس الشارع . • توفر مواقف خلفية خاصة يعزز جاذبية التأجير . • تقليل مشاكل المستأجرين المرتبطة بالمواقف . • استقرار دخل مع قابلية نمو مستقبلية . • أصل عقاري قوي طويل الأجل . ________________________________________ 📌 الموقع: 🔗 https://maps.app.goo.gl/DtJdMdzcfzKyHDmv6?g_st=iwb ________________________________________ 🎥 فيديو العقار: متوفر عند الطلب (يوضح المبنى + الموقع + المواقف) السوم وصل / 2 مليون ريال ________________________________________ 📞 للتواصل (للمستثمرين الجادين فقط): مكتب الشيحة للعقارات المجمعة – شارع الأمير ثنيان بن سعود 📱 0508383595 📱 0555836893 ________________________________________

عمارة للبيع تجارية سكنية الموقع المجمعة - حي المطار العمر 8 سنوات المساحة 2439م مسطح البناء 3904م ----- الدور الأرضي مكون من : 3 معارض + 3 مستودعات + 3 دورات مياه شقتين مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه المساحة 1246م ----- الدور الأول مكون من : 13 شقة 4 منها غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه 8 منها غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه 1 منها غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه المساحة 1328م ----- الدور الثاني مكون من : 13 شقة 4 منها غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه 8 منها غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه 1 منها غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه المساحة 1328م ------ الدخل السنوي التقريبي 710.000 ألف سنوي البيع : 7.000.000 ريال سعودي ----- للتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) خدمة العملاء : 920016962

دور و ثلاثة شقق ودرجين مفصولين للشقق

🔴للايجار شقة علوية دور اول 🔴 شقه واسعة في حي المطار شرق الممشى المربع الاول بمدخل مستقل الدور الاول ، مجلس صالتين وغرفة خادمة او مستودع مع غرفتين نوم و ٣ دورة مياة الدور الثاني ، سطح مع بيت شعر راكب فيها سبع مكيفات سبيلت مطبخ راكب مع فلتر وفرن مع الغاز مرفق لها مقطع كامل للشقة سعر الايجار من المالك مباشرة ١٩٥٠٠

♦️ عمارة سكنية للإيجار أو البيع – بالمجمعة 📍 تقع على طريق الأمير سلطان (حيوي وموقع مميز) السوم: 3,500,000 ريال 🔹 مناسبة لعدة أنشطة واستثمارات، منها: • شقق سكنية. • شقق فندقية. • سكن موظفين أو عمالة. • مقرات لأصحاب المشاريع والأنشطة. ♦️ مميزات العمارة: 🔹مرخصة ومستوفية لاشتراطات ومتطلبات الدفاع المدني. 🔹موقع مميز على شارع حيوي. 🔹 عدد الوحدات السكنية: 29 وحدة. ▪️عدد 12 وحدة: غرفة + دورة مياه. ▪️عدد 14 وحدة: غرفة + صالة + دورة مياه ▪️عدد 3 وحدات: غرفتان + صالة + دورتا مياه، مع جلسة وفناء خارجي لكل وحدة. ♦️الدور الأرضي: مخصص بالكامل لمواقف السيارات. ▪️عدد 2 غرفة حراسة مع دورتَي مياه. 🔹مصعد. 🔹عداد كهرباء مستقل لكل وحدة. 🔹عداد مياه رئيسي مستقل للعمارة. 🔹أنظمة سلامة وفق متطلبات واشتراطات الدفاع المدني. 🔹مخرج وسلّم طوارئ.

🔶للبيع فرصة استثمارية في محافظة المجمعة حي الملك فهد دخل صافي سنوي 280.000 ريال بعقد سنوي 10 سنوات 🟢عماره سكنية مساحة 832 م تتكون من ثلاث طوابق مكيفه بالكامل 65 سويت كل طابق 22 سويت الاخير 21 سويت تقع على شارعين شارع رئيسي تجاري شارع الملك فيصل 30م وشارع فرعي بلال بن رباح 16م كل سويت يتكون من غرفه وبوفيه وحمام ( يوجد بالغرفه مكيف سبليت وتلفزيون وتلفون ) 🔴الموقع مميز وقريب من أهم الشرارع الرئيسيه شارع الملك عبدالله وشارع الملك فهد وشارع الملك فيصل وشارع خالد بن الوليد وقريبه من الخدمات الحيوية في المحافظه : - تبعد عن جامعة المجمعة 7 كلم - تبعد عن مستشفى الملك خالد بالمجمعة 1.2 كلم فقط - تبعد عن ادارة التعليم بمحافظة المجمعة 150م فقط - تبعد المعهد الصحي ومركز الرعاية الصحية الأولية 40م - تبعد عن مكتب الضمان الاجتماعي 100م - تبعد عن مكتب وزارة البيئة والزراعة والمياه 15م - تبعد عن طريق الملك عبدالله الدولي 500م طريق عرض 60م - تبعد عن طريق الملك فهد 600م طريق عرض 50م - تبعد عن طريق خالد بن الوليد 70م - تبعد عن كلية علوم الحاسب فرع الطالبات 200م - تبعد عن محطة القطار سار 7 كلم - تبعد عن المجمعة مول 1 - تبعد عن مجمع الدوائر الحكومية البلدية والإماره 700م . عمر المبنى 8 سنوات . يوجد مصعد يعمل . تقسيم الوحدات وعددها معتمد في فسح البناء . عددات الكهرباء 13 عداد . عدادات الماء 6 عدادات ملاحظه: موقع المبنى على شارع تجاري شارع الملك فيصل امكانية فتح محلات تجارية على نفس الشارع للتواصل رقم الجوال في الاعلان

للبيع عمارة تجارية سكنية زاوية على طريق الملك فيصل و شارع جانبي تتكون من اربع محلات مؤجرة بعقد واحد وعدد 12 شقة مكونة من غرفتين وصالة ويمكن اضافة شقق السطح حسب شروط البلدية وزيادة الدخل السنوي.