تفاصيل العماره: عمارة جديدة للبيع مؤجره بعقد 1.100.000 عقد سنوي الموقع مميز 🏠 • عدد الوحدات: 18 شقة . • العقد مع شركة مقاولات مشهورة ومعروفه • قيمة العقد 1،100،000 ريال • قيمة السوم 12 مليون معلومات أساسية عن العقار • الاستخدام: قطعة مختلطة (تجاري / سكني) • الاتجاهات: ◦ جنوبًا على شارع الجوابة (عرض 30م) ◦ غربًا على شارع رقم 338 (عرض 20م) • 🌟 نقاط القوة والمميزات 1- موقع استراتيجي مزدوج الواجهة على شارعين رئيسيين في حي حيوي يشهد توسعًا عمرانيًا وتجاريًا سريعًا. 2- قرب الخدمات الحيوية: مدارس، أسواق مركزية، بنوك، ومرافق عامة. 3- الحي يتمتع بنشاط تجاري متزايد. 4- محيط عمراني متكامل بين مبانٍ سكنية وتجارية. 5- تتوفر في العقار جميع الخدمات كهرباء، مياه ، صرف صحي ، اتصالات والياف بصرية 6- المبنى مطابق لكود وادي حنيفه. 7- المبنى يحتوي على اشتراطات الدفاع المدني ومصصم لجميع الاستخدامات ومزود ب وسائل انذار الحريق والرش الالي

� عمارة تجارية استثمارية للبيع حي ظهرة لبن – غرب الرياض فرصة استثمارية مميزة على أرض استراتيجية مزدوجة الواجهة في أحد الأحياء الحيوية التي تشهد نمواً عمرانياً وتجارياً متسارعاً. أصل عقاري يجمع بين قوة الموقع، تنوع الاستخدام، واستقرار العائد الاستثماري. 📍 بيانات الأرض • الموقع: حي ظهرة لبن – الرياض • رقم المخطط: 2351/3 • رقم القطعة: 1414/2 • المساحة الإجمالية: 1,426 م² • الاستخدام: مختلط (تجاري / سكني) 🧭 الواجهات • جنوباً على شارع الجوابة (عرض 30م) • غرباً على شارع رقم 338 (عرض 20م) موقع زاوية مزدوجة الواجهة يعزز القيمة السوقية ويمنح مرونة عالية لأي تطوير أو استثمار مستقبلي. 🏢 تفاصيل العمارة 🔹 إجمالي الوحدات: 18 شقة سكنية ▪️ 12 شقة (ثلاث غرف نوم) 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + مجلس مستقل ▪️ 6 شقق (غرفتين نوم) غرفتين نوم + صالة + مطبخ + مجلس مستقل تصاميم عائلية عملية مطلوبة في سوق ظهرة لبن، مما يعزز استقرار التأجير ويقلل نسبة الشواغر. 💼 مميزات استثمارية قوية ✔️ أرض مختلطة الاستخدام (ميزة استراتيجية نادرة) ✔️ واجهتان على شارعين بعروض كبيرة ✔️ كثافة سكانية مرتفعة في الحي ✔️ طلب إيجاري مستمر للوحدات العائلية ✔️ حي يشهد توسعاً تجارياً متزايداً ✔️ قابلية نمو رأسمالي مستقبلي 📈 النظرة الاستثمارية هذا النوع من الأصول يمنح المستثمر ميزتين أساسيتين: 1️⃣ دخل تشغيلي ثابت ومستقر 2️⃣ ارتفاع محتمل في قيمة الأصل بسبب الموقع والاستخدام المختلط الفرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل قوي في موقع استراتيجي غرب الرياض. فرصة تجمع بين قوة الموقع وأمان الاستثمار. السوم 12 مليون ريال

للبيع ‎عمارة مساحة 1050 م قريبه من الدائري ‎ شارعين 40 شرقي و15 جنوبي ‎بها 6 صالات ميزانين موجرة تقريبا 295000‎ وبها 11 شقة موجرة تقريبا 303000 مجموع الدخل 598000 الف ‎ عقودها موثقه بمنصة ايجار السوم 9 مليون صافي مع المالك مباشر ‎

للبيع عمارة تجارية سكنية في حي لبن موقع مميز جدا على شارع حيوي وقريب من الدائري والمخرج المساحة 1050متر مربع الواجهة جنوبي شرقي عدد 6 صالات مزانين مجموع ايجارهم 295000 ريال تقريباً عدد ١١ شقة سكنية مجموع ايجارها 303000 تقريباً عمر العقار حوالي 5 سنين السعر المطلوب 10 ملايين ريال التواصل

فرصة استثمارية استثنائية | عمارة سكنية للبيع في حي لبن - الرياض ( تجاري سكني ) تطرح هذه الوحدة العقارية كفرصة استثمارية فريدة تجمع بين النمو الرأس المالي والعائد الاستثماري المستقبلي المرتفع، وذلك في موقع حيوي واستراتيجي بغرب العاصمة الرياض. تفاصيل العقار الأساسية: الموقع: مدينة الرياض - حي لبن. مساحة الأرض: 400 متر مربع. الواجهة: شمالية، على شارع تجاري سكني بعرض 30 متراً. حالة البناء: تم الانتهاء من 95% من مرحلة العظم. الاشتراطات الفنية: البناء قائم ومطابق لكود وادي حنيفة. الوضع المالي: مركونة/مرهونة لدى بنك الراجحي بمبلغ 1,800,000 ريال. مواصفات ومكونات المشروع: التقسيم الإداري: المبنى مكون من 3 أدوار (شقة مستقلة واحدة في كل دور). المساحات: مساحة كل شقة 153 متراً مربعاً (صافي). الخدمات اللوجستية: مصعد يخدم جميع أدوار العمارة. مواقف السيارات: موقفان خاصان ومستقلان لكل شقة. الخدمات المستقلة: عداد كهرباء مستقل لكل وحدة سكنية. المرافق المشتركة: سطح متاح للاستخدام لجميع الشقق. المميزات الاستثمارية: نمو القيمة السوقية: الاستحواذ قبل اكتمال مرحلة التشطيب يتيح تحقيق هامش ربحي مرتفع عند اكتمال المشروع. موقع استراتيجي: الوقوع على شارع بعرض 30 متراً يعزز من التقييم العقاري ويضمن سهولة الوصول والجاذبية الاستثمارية. نموذج تشغيلي مطلوب: تصميم عصري يلبي الطلب العالي متزايد النمو على الشقق ذات المساحات الواسعة في أحياء غرب الرياض. السعر :2 مليون و500 الف للتواصل والاستفسار والمعاينة: أبو فهد ملاحضه العقار تجاري سكني يمكن للمشتري الاستفادة وتغيير الخطه لانها تجاري سكني هاتف / واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) (معاينة الموقع متاحة للجادين فقط)

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة سكنية مفروشة بالكامل في موقع حيوي بحي ظهرة لبن بمدينة الرياض، بالقرب من شارع عسير، وتتميز بجاهزيتها الفورية للتشغيل مع تأثيث فاخر وأنيق يناسب الاستثمار في قطاع التأجير اليومي أو الشهري أو السنوي. تفاصيل العقار: * نوع العقار: عمارة سكنية مفروشة. * الموقع: حي ظهرة لبن – الرياض. * مساحة الأرض: 400م². * مساحة البناء: 571.71م². * عدد الأدوار: 3 أدوار. * عمر العقار: حوالي سنتين. * الواجهة: جنوبية. * عرض الشارع: 30م. * الحالة: جميع الوحدات مؤثثة بالكامل بأثاث راقٍ وأنيق، وجاهزة للتشغيل والاستثمار مباشرة. مكونات العمارة: تتكون العمارة من 12 وحدة سكنية موزعة على النحو التالي: * 6 شقق، كل شقة تضم: * غرفة نوم * صالة * مطبخ * دورة مياه * 6 استوديوهات، كل استوديو يضم: * غرفة نوم * مطبخ صغير (Kitchenette) * دورة مياه الخدمات والمرافق: * خزان مياه رئيسي يخدم كامل العمارة. * عدادات كهرباء مشتركة. * استهلاك الكهرباء على المالك. * العمارة مجهزة بالكامل بالتأثيث الفاخر، مما يجعلها جاهزة للتشغيل الفوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية. الاستخدام الاستثماري: العقار مناسب للاستثمار في أنظمة التأجير: * التأجير اليومي. * التأجير الشهري. * التأجير السنوي.

عمارة ايجار بالكامل بسعر ( 800,000 ريال ) او البيع بسعر ( 8,000,000 ريال ) مكونة من 11 شقة 45 غرفة تشطيب سوبر ديلوكس تصميمات مميزة نظام دفاع مدني متكامل ضمانات علي جميع مواد البناء

شقق تمليك فاخرة | مشروع مودرن 7 | حي ظهرة لبن فرصة مميزة لامتلاك شقة فاخرة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة في مشروع مودرن 7، الواقع في حي ظهرة لبن على شارع الجيرة بواجهة شمالية على شارع 30 متر. تفاصيل المشروع: * مشروع مكون من 8 شقق تمليك. * المساحات من 124م² إلى 178م². * الأسعار تبدأ من 695,000 ريال. مكونات الشقة: * مجلس. * 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر). * صالة. * مطبخ. * 3 دورات مياه. مميزات المشروع: * واجهة شمالية على شارع 30 متر. * مصعد يخدم جميع الأدوار. * دخول ذكي (Smart Lock). * موقف خاص لكل شقة. * عداد كهرباء مستقل. * تشطيبات فاخرة. * تأمين على المبنى من شركة ملاذ للتأمين. * ضمانات شاملة على السباكة والكهرباء والعزل والأبواب والألمنيوم والأجهزة الصحية

🏢 للبيع | عمارة تجارية في حي ظهرة لبن 📍 الموقع: حي ظهرة لبن 📐 مساحة الأرض: 900 م² 🛣️ على شارع المشرق 📏 واجهة غربية بطول 40 متر 🏗️ عمر العقار: 8 سنوات مكونات العقار: ▪️ 6 محلات تجارية ▪️ شقتان خلفيتان ✅ أرض تجارية ✅ مؤجرة بالكامل بعقد واحد ✅ موقع مميز وفرصة استثمارية 💰 السعر: 6,000,000 ريال للتواصل والاستفسار: 📞 (((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))) عبدالرحمن رخصه فال / 1100278979 الترخيص الاعلاني / 7100295978

فرصة استثمارية مميزة للبيع بحي لبن على شارع عسير 5 معارض تجارية على أرض بمساحة 900 م بأسقف مرتفعة مع درايف ثرو وبتصميم عصري . يتميز الموقع بأنه مكتمل الخدمات وعلى تقاطع شارع عسير مع شارع الجنادرية بحركة مرورية وكثافة سكانية عالية ويتميز بمواقف أمامية و خلفية مناسب ومجهزة للعلامات التجارية الكبرى

فرصة استثمارية مميزة للبيع – عمارة سكنية في ظهرة لبن (الرياض) 📍 الموقع: حي ظهرة لبن – موقع مميز وقريب من مشروع طريق الطائف المؤدي الى القدية الجديد 🔗 الموقع على الخريطة: https://maps.app.goo.gl/c9BSWUKRsZYRmxwb9?g_st=ipc⁠� 🏢 تفاصيل العقار: المساحة: 423 م² عدد الوحدات: 22 شقة 8 شقق: غرفة + صالة + مطبخ + حمام 14 شقة: غرفة + مطبخ + حمام العمارة مجددة بالكامل 📈 مميزات الاستثمار: موقع استراتيجي 💵 سعر البيع: 3,800,000 ريال 📞 للتواصل:

للبيع عمارة عزاب بضاحية لبن مكونة من 24 شقة المساحة 400 م تواصلي مع المالك مباشرة

‏عمارة للبيع فندق أربع أدوار شقق مفروشة مؤجر شيك واحد

‏عمارة للبيع ٢٤٠٠ متر ‏على شارع نجد صلاة تجارية ومكاتب تجارية وشقيق سكنية دخلها تقريبا 1,900,000 ريال

‏عمارة للبيع 900 متر شارعين مؤجر بثلاث مائة الف ريال ‏إيجارات قابلةلل للزيادة

‏عمارة للبيع دخلها 800,000 ريال ‏22 شقة ‏ثلاثة أدوار ونصف مؤجر بالكامل شيك واحد ويوجد عماير أخرى للبيع

‏عمارة للبيع يدخلها 900,000 ريال شيك واحد أربع أدوار وبدون مؤجر على فندق شقق مفروشة

‏عمارة للبيع مؤجرة شيك واحد واحد أربع أدوار ‏للبيع

‏عمارة للبيع أربع أدوار مع البدروم مؤجر على فندق شيك واحد 24 شقة ترخيص فندق شقة مفروشة مؤجرة ب شيك واحد بخمس 150,000 ريال

عماره تجاريه الرياض حي لبن شارع الطايف المساحه ١٢٠٠م شارع ٦٠ جنوبي وشارع ٢٠ غربي ٤ معارض ١٠ مكاتب الدخل ٧٠٤٠٠٠ التواصل واتسب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) السعر على السوم والسعي علي المشتري