عمارة سكنية جديدة في حي لبن الغربي موقع ممتاز قريب الخدمات ونادي الرياض البيع سمح ان شاء الله والسعر قابل للتفاوض المعقول

عمارة للبيع تجارية خمس محلات ١٠ شقق الدخل السنوي يصل ٩٠٠.٠٠٠

عمارة شبه جديدة عمرها اقل من سنة 18 غرفة وصالة ودورة مياه مؤجرة بعقود الكترونية سنوية دفع شهري دخلها 40٫100 ريال شهري 481٫200 ريال سنوي يوجد اتمام بناء

عمارة بمواصفات مميزة للبيع* * 📍 الموقع: على شارعين (50م أمامي + 40م جانبي) * 🏠 تتكون من *3 شقق تاون هاوس* بتصميم عصري مودرن * 🚒 مجهزة بالكامل بأنظمة الدفاع المدني داخل العمارة والشقق * 🚗 مواقف داخلية تتسع لـ *10 سيارات* * 🚗 مواقف خارجية خاصة بالعمارة + موقف مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة * 🛗 مصعد داخلي حديث * 🏗 التصميم تحت إشراف هندسي متكامل ✨ العمارة جاهزة للسكن/الاستثمار ومناسبة للباحثين عن الفخامة والراحة.

🏢 للبيع – عمارة استثمارية فاخرة وجديدة بالكامل 🏢 💼 فرصة ذهبية بعائد مضمون 7٪ من قيمة العقار 💼 ✨ المواصفات ✨ • عدد الوحدات: 9 شقق سكنية مستقلة • لكل شقة صك مستقل • عداد كهرباء مستقل لكل شقه • عداد مياه مستقل لكل شقه • موقف خاص مستقل لكل شقه • خزانات أرضية وعلوية لكل شقه 🛋️ تفاصيل كل شقة: – مجلس مع دورة مياه – صالة رحبة – مطبخ مستقل – غرفتا نوم (إحداها ماستر) – دورة مياه داخلية ♦️تابع الفيديو♦️ 📊 عقد استثماري حالي: – مؤجرة بعقد سنوي 700,000 ﷼ (دفعتان) – ✨ تجديد متوقع بعد سنتين بقيمة مليون ﷼ سنويًا ✨ 🏗️ حالة العقار: – عمر العمارة: جديد ( أقل من سنة ) – استلام الشركة: قبل 9 أشهر فقط 💰 ميزة خاصة: ✅ للجادّين… سعر قابل للتفاوض 📞 للتواصل مع مكتب سواعد لبن للعقارات نقدّم خدمات: بيع • إيجار • شراء • إدارة أملاك 📱 0503835055 📱 0533980135 📱 0535490850

عرض استثماري مميز – عمارة جديدة مؤجرة ظهرة لبن – الرياض 🏠 • عدد الوحدات: 18 شقة . • العقد مع شركة مقاولات مشهورة ومعروفه • قيمة العقد 1،100،000 ريال • قيمة السوم 12 مليون 📍 https://maps.app.goo.gl/gLWWCoJSgn34o2Am8?g_st=iw معلومات أساسية عن العقار • الموقع: حي ظهرة لبن – الرياض • رقم المخطط: 2351/3 • رقم القطعة: 1414/2 • المساحة الإجمالية: 1,426 م² • الاستخدام: قطعة مختلطة (تجاري / سكني) • الاتجاهات:
 ◦ جنوبًا على شارع الجوابة (عرض 30م) ◦ غربًا على شارع رقم 338 (عرض 20م) • 🌟 نقاط القوة والمميزات 1- موقع استراتيجي مزدوج الواجهة على شارعين رئيسيين في حي حيوي يشهد توسعًا عمرانيًا وتجاريًا سريعًا. 2- قرب الخدمات الحيوية: مدارس، أسواق مركزية، بنوك، ومرافق عامة. 3- الحي يتمتع بنشاط تجاري متزايد. 4- محيط عمراني متكامل بين مبانٍ سكنية وتجارية. 5- تتوفر في العقار جميع الخدمات كهرباء، مياه ، صرف صحي ، اتصالات والياف بصرية 6- المبنى مطابق لكود وادي حنيفه. 7- المبنى يحتوي على اشتراطات الدفاع المدني ومصصم لجميع الاستخدامات ومزود ب وسائل انذار الحريق والرش الالي

� عمارة تجارية استثمارية للبيع حي ظهرة لبن – غرب الرياض فرصة استثمارية مميزة على أرض استراتيجية مزدوجة الواجهة في أحد الأحياء الحيوية التي تشهد نمواً عمرانياً وتجارياً متسارعاً. أصل عقاري يجمع بين قوة الموقع، تنوع الاستخدام، واستقرار العائد الاستثماري. 📍 بيانات الأرض • الموقع: حي ظهرة لبن – الرياض • رقم المخطط: 2351/3 • رقم القطعة: 1414/2 • المساحة الإجمالية: 1,426 م² • الاستخدام: مختلط (تجاري / سكني) 🧭 الواجهات • جنوباً على شارع الجوابة (عرض 30م) • غرباً على شارع رقم 338 (عرض 20م) موقع زاوية مزدوجة الواجهة يعزز القيمة السوقية ويمنح مرونة عالية لأي تطوير أو استثمار مستقبلي. 🏢 تفاصيل العمارة 🔹 إجمالي الوحدات: 18 شقة سكنية ▪️ 12 شقة (ثلاث غرف نوم) 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + مجلس مستقل ▪️ 6 شقق (غرفتين نوم) غرفتين نوم + صالة + مطبخ + مجلس مستقل تصاميم عائلية عملية مطلوبة في سوق ظهرة لبن، مما يعزز استقرار التأجير ويقلل نسبة الشواغر. 💼 مميزات استثمارية قوية ✔️ أرض مختلطة الاستخدام (ميزة استراتيجية نادرة) ✔️ واجهتان على شارعين بعروض كبيرة ✔️ كثافة سكانية مرتفعة في الحي ✔️ طلب إيجاري مستمر للوحدات العائلية ✔️ حي يشهد توسعاً تجارياً متزايداً ✔️ قابلية نمو رأسمالي مستقبلي 📈 النظرة الاستثمارية هذا النوع من الأصول يمنح المستثمر ميزتين أساسيتين: 1️⃣ دخل تشغيلي ثابت ومستقر 2️⃣ ارتفاع محتمل في قيمة الأصل بسبب الموقع والاستخدام المختلط الفرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل قوي في موقع استراتيجي غرب الرياض. فرصة تجمع بين قوة الموقع وأمان الاستثمار. السوم 12 مليون ريال

للبيع عمارة تجارية سكنية في حي لبن موقع مميز جدا على شارع حيوي وقريب من الدائري والمخرج المساحة 1050متر مربع الواجهة جنوبي شرقي عدد 6 صالات مزانين مجموع ايجارهم 295000 ريال تقريباً عدد ١١ شقة سكنية مجموع ايجارها 303000 تقريباً عمر العقار حوالي 5 سنين السعر المطلوب 10 ملايين ريال التواصل

� فرصة استثمارية مميزة – عمارة سكنية مؤجرة للبيع عمارة سكنية جديدة في موقع مميز بحي لبن تقع على شارع 30 شمالي و20 غربي وقريبة من شارع الطائف وأول لبن. تفاصيل العقار: • المساحة: 840 م² • 3 أدوار + ملحق • بدروم • تصميم نظامي حديث الوحدات السكنية: • عدد الشقق: 12 شقة • مصممة بطريقة تسمح بتحويلها إلى 24 وحدة سكنية • النماذج:
 ◦ غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه ◦ غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه • المميزات: • مكيفات Samsung راكبة (أجود نوعية) • مصعد مع عقد صيانة لمدة سنتين • نظام دفاع مدني مع عقد صيانة • وثيقة تأمين من التعاونية للتأمين لمدة 10 سنوات • ضمان السباكة الداخلية 25 سنة • أدوات السباكة والكهرباء والكيابل من شركة التوريد الفوري • خزانين مياه أرضية • 13 عداد كهرباء • عداد مياه مستقل • الصرف الصحي موصل الوثائق النظامية: • رخصة بناء • مخططات نظامية • شهادة إتمام بناء (إشغال) الوضع الاستثماري: • العمارة مؤجرة بعقد واحد • الدخل السنوي: 700,000 ريال • مدة العقد: 5 سنوات 📞 للتواصل:

فرصة استثمارية مميزة للبيع بحي لبن على شارع عسير 5 معارض تجارية على أرض بمساحة 900 م بأسقف مرتفعة مع درايف ثرو وبتصميم عصري . يتميز الموقع بأنه مكتمل الخدمات وعلى تقاطع شارع عسير مع شارع الجنادرية بحركة مرورية وكثافة سكانية عالية ويتميز بمواقف أمامية و خلفية مناسب ومجهزة للعلامات التجارية الكبرى

للبيع عمارة بالكامل الدخل 7% مساحه 900م الواجهة شرقي شمالي شوارع 30 عدد الوحدات 9 مؤجرة بعقد واحد على شركة بقيمة 700 ألف ريال بالسنة على شركة اماراتيه مكونه من 9 شقق 3 شقق مساحتها 150م 5 شقق مساحتها 129م شقه مساحتها 111م

شقق للبيع حي ظهرة لبن ظهير شارع الطايف مجرد معلن للوسيط رقمه اخر الاعلان ترخيص رقم 7100188672 مواصفات شقق صروح السحاب ظهرة لبن 1 • عمارة مكونة من 8 شقق ، متبقي 7 • تبدأ المساحات من 123م حتى 179م ( 6 شقق عبارة عن 4 غرفة وصالة ، شقة عبارة عن 5 غرف وصالة ،شقة عبارة عن 6 غرف وصالة) • العظم : o ضمان عشر سنوات ملاذ o اشراف مكتب هندسي وشركة ملاذ o بناء محكم وقوي الاساسات تحت اشراف هندسي من شركة ملاذ o جميع صبات الخرسانة المستخدمة في العظم جودة عالية C35 سلندر والخديد سابك الراجحي • العزل والسباكة والكهرباء : o العزل حراري مائي للاسطح ضمان 10 سنة o السباكة حراري ضمان 15 سنة وضمان الخلاطات والصخانات 5 سنوات "العمران" o تاسيس السباكة بحريني ضغط 80 والحراري شركة تحويل o كيابل واسلاك الكهرباء من مصنع الرياض • المصعد شركة الزين • الالمنيوم 1.8 مم دبل قلاس • جبس الديكورات بلدي جوده عالية • مكونات الشقق: o مجلس مستقل مع حمام o مطبخ o صالة o غرفتين نوم مع حمام o وغرفة نوم ماستر مع حمام • اعمال التشطيبات فاخرة سوبر ديلوكس • فناء خلفي بمساحة 50م • سعر الشقق تبدأ من 750 الف ريال • القطعة : 1712 ذات رخصة بناء • الموقع : حي ظهرة لبن –شارع الجيرة ، الواجة شمالية ظهير شارع الطائف https://maps.app.goo.gl/wZ1cjqHJP1oLh5sU7?g_st=ic الوسيط العقاري صاحب الترخيص : حسان عبيد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-11 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: ظهرة لبن عمولة نقل الملكية: لا يوجد المساحة 180 متر عرض الشارع 30 متر الواجهة شارع 6 غرف صالة دورتين مياة

اعلان رقم ( 2 ) للبيع عمارة ( تجارية ) 📜 الموقع : حي ظهرة لبن 🗺️ مساحه العمارة 825 على شارع 🛣️ عدد الشقق 12 شقة كل شقة بصك منفصل 🏠 شارع شمالي عرض 30 تجاري 🏢 الاطوال ( 30*27.5) 📐 يوجد عقد ايجار لكامل العمارة📋 مؤجرة لمدة ٣ سنوات بعقد ٦٥٠ الف سنوي على دفعتين راح منها سنه ومتبقي سنتين ينتهي في 14-02-2028 📋 مميزات العقار ( حزان لكل شقة - عداد لكل شقة (كهرباء - ماء ) - انظمة السلامه كامل العماره - مصعد - سباكة قروهي - كهرباء الفنار - وجميع الضمانات موجوده ) تواصل : 0568644209📞 مؤسسة خالد سليمان صالح الحمده التجارية (بيع – تأجير – إدارة أملاك) بخبرة تتجاوز 20 عاما في السوق العقاري، نقدم في مؤسسة خالد سليمان صالح الحمده التجارية خدمات عقارية متكاملة تشمل بيع العقارات وتأجيرها وإدارة الأملاك بكفاءة واحترافية. نحن نؤمن بأن الثقة أساس كل تعامل، ونعمل على تقديم حلول مخصصة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين على حد سواء. تدار المؤسسة بكوادر سعودية مؤهلة بالكامل، تمتلك فهماً عميقاً لحركة السوق المحلي واحتياجات العملاء. نحرص على تسهيل جميع الإجراءات وتوفير خيارات عقارية مميزة تلبي مختلف الميزانيات والاهتمامات، مع التزامنا التام بالجودة والشفافية نحن خيارك الأمثل في كل ما يخص العقار العنوان : الرياض - حي الخالدية - شارع الامير محمد بن سعود .

عمارة سكنة مساحتها 900 م شارعين 30*30 10 شقق كل شقة بصك عداد كهرب خاص - عداد موية خاص - خزان ارضي خاص لك شقة لفت ايطالي السباكة القبلان الكهرباء الفنار الافياش الرائد ضمان ملاذ 10 سنوات شهادة اتمام بناء ✅

� فرصة استثمارية مميزة – عمارة سكنية مؤجرة للبيع عمارة سكنية جديدة في موقع مميز بحي لبن تقع على شارع 30 شمالي و20 غربي وعلى شارعين ومقابل حديقة كبيرة وفي أول حي لبن. تفاصيل العقار: • المساحة: 750 م² • 3 أدوار + ملحق • تصميم نظامي حديث الوحدات السكنية: • عدد الشقق: 9 شقق • مصممة بطريقة تسمح بتحويلها إلى 18 وحدة سكنية المميزات: • مكيفات Samsung راكبة (أجود نوعية) • مصعد مع عقد صيانة لمدة سنتين • نظام دفاع مدني (رش آلي) مع اعتماد من الدفاع المدني وعقد صيانة • وثيقة تأمين من التعاونية للتأمين لمدة 10 سنوات • ضمان السباكة الداخلية 25 سنة • أدوات السباكة والكهرباء والكيابل من شركة التوريد الفوري • 10 عدادات كهرباء • عداد مياه واصل • الصرف الصحي موصل الوثائق النظامية: • رخصة بناء • مخططات نظامية • شهادة إتمام بناء (إشغال) الوضع الاستثماري: • العمارة مؤجرة بعقد واحد • الدخل السنوي: 500,000 ريال • مدة العقد: 5 سنوات 📞 للتواصل:

‎(العرض للمشتري والوسطاء السعوديين, ونعتذر للأجانب) ‎للبيع عمارة جديدة مؤجرة بعقد ألكتروني على شركة معروفة لمدة ٥ سنوات بقيمة ٣٦٠ الف سنوي على دفعتين والعقد ساري من ١ يناير ٢٠٢٦م الماضي .. ‎العمارة من تطوير شركة سنبلة ومميزة بجودة البناء والتشطيبات ، واجهات حجر وتكسيات خشبية قشرة جوز ، مميزه ايضا بموقعها القريب جدا من شارع الطائف ومشروع القدية ، مميزة ايضا ببروز الدور الاول والثاني على جهة الشارع الرئيسي بمقدار ٢ متر حسب كود البناء المخصص لهذا الشارع فقط دون غيره عليها شهادة اتمام بناء + تأمين على المبنى .. ‎الحد ٤ مليون ‎التواصل اتصال او واتس

* عمارة شارع ٣٠ شمالي و٢٠غربي ٣ ادوار وملحق ١٠% نظامي جديدة * مؤجرة ٥ سنوات من ٧٠٠ الف لكل سنة * ١٢ شقة مفصلة تفصيل نظامي بحيث يمكن تستخدم ل ٢٤ وحدة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياة ومن غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياة *مكيفات سامسونق اجود نوعية راكبة *نظام دفاع مدني مع عقد صيانة * خزانيين مياة ارضية * مصعد مع عقد صيانة لمدة سنتين * العمارة عليها وثيقة تأمين التعاونية للتأمين لمدة عشر سنوات * ضمان السباكة الداخلية للمياة ٢٥ سنة * ادوات السباكة والكهرباء والكيابل من شركة التوريد الفوري من افضل الشركات في هذا المجال ولهم فرع في لبن * ١٣ عداد كهرباء * صرف صحي موصل * عداد موية واصل * قريبة من شارع الطائف واول لبن * رخصة بناء ومخططات نظامية * شهادة اتمام بناء (اشغال) [ محمد العصيمي ] [ 0557979506 ]

* عمارة شارع ٣٠ شمالي و٢٠ غربي ٣ ادوار وملحق ١٠% نظامي جديدة باول لبن ومقابل حديقة كبيرة وراقية * مؤجرة ٥ سنوات من ٥٠٠ الف لكل سنة * ٩ شقة مفصلة بحيث يمكن تستخدم ل ١٨ وحدة * مكيفات سامسونق اجود نوعية راكبة * مصعد مع عقد صيانة لمدة سنتين * نظام الدفاع المدني رش الي مع اعتماد من الدفاع المدني وعقد صيانة * العمارة عليها وثيقة تأمين التعاونية للتأمين مسددة لمدة عشر سنوات * ضمان السباكة الداخلية للمياة ٢٥ سنة * ادوات السباكة والكهرباء والكيابل من شركة التوريد الفوري من افضل الشركات في هذا المجال ولهم فرع في لبن * ١٠ عداد كهرباء * صرف صحي موصل * عداد موية واصل * في اول لبن وعلى شارعين ومقابل حديقة كبيرة * رخصة بناء ومخططات نظامية * شهادة اتمام بناء (اشغال)

* عمارة شارع ٣٠ شمالي و٢٠غربي ٣ ادوار وملحق ١٠% نظامي جديدة * مؤجرة ٥ سنوات من ٧٠٠ الف لكل سنة * ١٢ شقة مفصلة تفصيل نظامي بحيث يمكن تستخدم ل ٢٤ وحدة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياة ومن غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياة *مكيفات سامسونق اجود نوعية راكبة *نظام دفاع مدني مع عقد صيانة * خزانيين مياة ارضية * مصعد مع عقد صيانة لمدة سنتين * العمارة عليها وثيقة تأمين التعاونية للتأمين لمدة عشر سنوات * ضمان السباكة الداخلية للمياة ٢٥ سنة * ادوات السباكة والكهرباء والكيابل من شركة التوريد الفوري من افضل الشركات في هذا المجال ولهم فرع في لبن * ١٣ عداد كهرباء * صرف صحي موصل * عداد موية واصل * قريبة من شارع الطائف واول لبن * رخصة بناء ومخططات نظامية * شهادة اتمام بناء (اشغال) [ محمد العصيمي ] [ 0552125899 ]

* عمارة شارع ٣٠ شمالي و٢٠ غربي ٣ ادوار وملحق ١٠% نظامي جديدة باول لبن ومقابل حديقة كبيرة وراقية * مؤجرة ٥ سنوات من ٥٠٠ الف لكل سنة * ٩ شقة مفصلة بحيث يمكن تستخدم ل ١٨ وحدة * مكيفات سامسونق اجود نوعية راكبة * مصعد مع عقد صيانة لمدة سنتين * نظام الدفاع المدني رش الي مع اعتماد من الدفاع المدني وعقد صيانة * العمارة عليها وثيقة تأمين التعاونية للتأمين مسددة لمدة عشر سنوات * ضمان السباكة الداخلية للمياة ٢٥ سنة * ادوات السباكة والكهرباء والكيابل من شركة التوريد الفوري من افضل الشركات في هذا المجال ولهم فرع في لبن * ١٠ عداد كهرباء * صرف صحي موصل * عداد موية واصل * في اول لبن وعلى شارعين ومقابل حديقة كبيرة * رخصة بناء ومخططات نظامية * شهادة اتمام بناء (اشغال) التواصل 📞 0556267976