🏢 فرصة استثمارية مميزة في حي الصفا – جدة أرض استثمارية بموقع مميز، تجمع بين القيمة العقارية والدخل الإيجاري المستقر، بسعر أقل من القيمة السوقية. 📍 الموقع: حي الصفا – جدة 📐 المساحة: 1,800 متر مربع الضلع على الشارع 60م×عمق30م 🧭 الواجهة: شمالية على شارع بعرض 15 متراً. 💰 السعر المطلوب: 6,200,000 ريال فقط. أبرز المميزات الاستثمارية: 1. دخل إيجاري قائم: العقار مؤجر حالياً بعقد إيجار سنوي قدره 350,000 ريال. 2. استثمار طويل الأجل: يتبقى في العقد 10 سنوات، بإجمالي إيرادات إيجارية مستقبلية تبلغ 3,500,000 ريال، وفقاً لاستمرار العقد والالتزام بشروطه. 3. عائد استثماري واضح: توفر الأرض دخلاً إيجارياً سنوياً يعادل نحو 5.65% من قيمة الشراء المطلوبة. 4. قيمة شرائية جاذبة: السعر المطلوب يعادل حوالي 3,444 ريال للمتر المربع، وهو سعر منافس مقارنة بالقيمة السوقية المستهدفة. 5. أصل عقاري ودخل تشغيلي: فرصة لامتلاك أرض في موقع مميز مع وجود مستأجر قائم ونشاط تشغيلي مستمر. لماذا تعتبر فرصة للمستثمر؟ لأن المشتري يحصل على أصل عقاري بمساحة 1,800 متر، في أفضل أحياء جدةبالقرب من كل الخدمات مع دخل إيجاري سنوي قائم بقيمة 350 ألف ريال، وإيرادات تعاقدية مضمونةمستقبلية تصل إلى 3.5 مليون ريال خلال السنوات العشر المتبقية من العقد، إضافة إلى إمكانية الاستفادة من نمو قيمة الأرض مستقبلاً. فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري يحقق دخلاً إيجارياً مع الاحتفاظ بقيمة الأرض كاستثمار طويل الأجل.

🏡 أرض للبيع في حي المروة – موقع مميز فرصة عقارية مميزة في حي المروة 📍 ظهيرة شارع الأربعين، بالقرب من جامع جبل الرحمة وحديقة عامة ✨ أبرز مميزات الموقع: - موقع مميز داخل حي راقي و حيوي ومطلوب. - منطقة أدوار متعددة مما يمنحها خيارات استثمارية متنوعة. - جميع الخدمات الأساسية متوفرة بالقرب من الموقع. - سهولة الوصول إلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي. - قربها من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية. - موقع مناسب للسكن أو الاستثمار والتطوير العقاري. - فرصة للاستفادة من قوة الموقع واحتياج المنطقة. 🔑 موقع يجمع بين: سهولة الوصول • توفر الخدمات • قوة الموقع • الفرص الاستثمارية 📞 للتواصل والاستفسار: دليل الأصول العقارية ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا عظم مودرن ٣ ادوار الدور الارضي مجالس وغرف للضيوف ومقلط ومطبخ خدمات وصالة معيشة بدرج داخلي مفتوحة على الدور الثاني يوجد غرفة نوم ماستر كبيره مطله مع غرفة ملابس وغرفة نوم ماستر اخرى وغرفتين نوم تربطهم دورة مياه ومطبخ كبير وغرفه للشغالة وغرفة للغسيل وصالة كبيرة ومنطقة لطاولة الاكل وغرفة مستقلة ويوجد ايضا درج خارجي للدور الثالث شقة مستقلة مطابقة تقريبا للدور الثاني ومأسس لها مصعد البيع عظم والصور من المصمم للفيلا بعد الانتهاء يميز الموقع شارع من الامام وشارع من الخلف السعر قابل للتفاوض للجاد (( الموقع غير دقيق تواصل للحصول على الموقع الدقيق قريب من الشارع العام ))

(تم إزالة الوصف لاحتوائه على أكثر من وحدة عقارية)

من المالك مباشرة جميع الخدمات متوفرة في الموقع الارض تقع على شارع الفضيل بن عياض بعرض 25 مترا واجهة شمالية غربية مدرسة بنات حكومية ابتدائية على بعد 3 دقاىق مشيا مجمع مدارس بنات متوسطة و ثانوية حكومية على بعد عشر دقاىق مشيا مسجد على بعد دقاىق مشيا مدارس اولاد حكومية على بعد خمس دقاىق بالسيارة قريبة جدا من كوبري الملك سعود و مخرج عسفان

فرصة مميزة للسكن في شقة بتشطيبات حديثة وتصميم عصري في حي السلامة. شقة تتميز بتوزيع عملي للمساحات، وإضاءة مخفية أنيقة، ومطبخ مجهز بالخزائن، ومكيفات راكبة، وجاهزة للسكن. 🏠 تفاصيل الشقة: * 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بحمام خاص. * صالة معيشة. * 3 دورات مياه. * مطبخ راكب. * مكيفات راكبة. * تشطيبات حديثة وإضاءة مخفية. * مدخل رئيسي ومدخل للضيوف. ✨ مميزات الشقة: ✅ تصميم داخلي عصري وأنيق. ✅ أرضيات سيراميك بتشطيبات حديثة. ✅ مطبخ راكب يوفر تكاليف التجهيز. ✅ مكيفات راكبة لتوفير تكاليف التأسيس. ✅ توزيع مناسب للعائلات. 💰 قيمة الإيجار: 45,000 ريال سنويًا. 📞 للتواصل وحجز موعد للمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏢 الوسيط العقاري: مكتب عصام بن محمد بن محمودحامد مغربل للخدمات العقارية رقم رخصة فال: 1200007845 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7201167797

شقه الايجار مكونه من 4 مع السطوح قريبه من مسجد علي شارع 25 وقريبه من جميع الخدمات

🏡 فيلا للبيع – شبه مشطبة | بناء شخصي | موقع مميز 📍 الموقع: مقابل حديقة تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 475 م² * مساحة البناء: 435–440 م² * دورين وملحق * مصعد * عداد كهرباء مستقل لكل دور + عداد خدمات * خزانا مياه * خزان صرف صحي * خدمات المياه والكهرباء متوفرة الدور الأرضي: * مدخلان * 5 غرف * صالة * مطبخ * 4 دورات مياه الدور الأول: * 4 غرف * صالة كبيرة مفتوحة * مطبخ * غرفة غسيل * غرفة أطفال * غرفة ملابس * 3 دورات مياه الملحق: * 4 غرف * غرفة ملابس * 5 دورات مياه * ملحق خارجي مع دورة مياه مميزات البناء: * بناء شخصي باستخدام أفضل المواد * حديد سابك * بلوك بركاني خفيف * مواسير سباكة حرارية * عزل كامل للأسطح * التلييس منجز * تأسيس الكهرباء مكتمل * الجبس منجز 📞 للتواصل والاستفسار يرجى التواصل على الخاص. رقم الترخيص الإعلاني: 7100321524

ارض تجاري سكني للبيع تتكون من 14 قطعه بمساحات مختلفه وكل قطعه بصك باجمالي مساحة 12 الف متر تقريبا وتقع على 4 شوارع شارع :50 متر شارع:25 منر شارع: 15 شارع:20 متر سعر المتر 5000 ريال

مبنى عباره عقار وملاحق/ مجمع سكني او نشاط استثماري مدرسه - فرع شركة - دار رعاية - مستودع -سكن موظفين او عمال -رعاية أطفال او غيرها من الانشطه عقار مكون بناية طابقين مكونه ١٠ غرف + ملحق مكون ٧ غرف + ملحق مكون ٤ غرف +ملحق مكون من ٣ غرف + حوش كان مبنى مستاجر لمدرسة انترناشيونال سابقا قابل للتفاوض حسب النشاط تواصل واتس / محادثة عن طريق التطبيق 566612223

عماره سكنيه تجاريه في موقع استراتيجي على شارع نافذ بين الأمير نايف و الأمير عبدالمجيد . مؤجره بالكامل بعقود سنويه مساحه الارض ٤٠٠ متر مكونه من ٤ محلات تجاريه و ١١ شقه سكنيه عقود إلكترونيه سنويه الحد ٥ مليون .

توفر شركة جاد البنيان للتطوير العقاري مستودعات تخزين بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية واللوجستية. الموقع: جدة – الخمرة مخطط المكيرش 2 – حي الوادي المساحات المتوفرة: من 600م2 إلى 4,500م2 مميزات المستودعات: * مساحات تخزين متنوعة ومرنة * غرف مخصصة للحراس * مطابخ * دورات مياه * مناسبة للتخزين والأنشطة التجارية واللوجستية * موقع مميز في منطقة الخمرة للاستفسار ومعرفة المساحات المتاحة والأسعار: احمد السيلاني ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) عبدالرحمن السيلاني ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

الشقة مناسبة للعرسان، او عائلة صغيرة جداً. مع سطوح امامي وخلفي

شقة رائعة في الاجاويد شقة عائلية غير مؤثثة في الدور الثاني بمصعد مكونة من : 1- 3 غرف من ضمنها غرفة نوم بحمامها 2- مطبخ 3- 3 حمامات 4- صاله 5- بلكونه كبيره 6- عداد كهرباء مستقل 7- ماء من شركة المياه الوطنية 8- شبكة انترنت بالالياف البصريه STC 9- قريبه من جميع الخدمات ( مسجد - سوبرماركت - صيدلية - حلاق رجال ونساء - مغسلة ملابس - صيانة مكيفات - كفتيريا ......الخ) المطلوب خمسة وثلاثون الف ريال سنوي(35000) والدفع كل ستة اشهر .

مجمع سكني للبيع بحي النعيم بمدينة جده مكون من 23 فيلا سكنيه مساحة كل فيلا 160م مقسمه على دورين دور ارضي - دور اول - مساحة الارض 6.780م - مساحة المباني الاجماليه 4.530م الواجهات - شمالا شارع عرض 50م على شارع الامل الفرعي بطول 113م جنوبي شارع فرعي بعرض 15م بطول 113م والعمق الداخلي 60م مأجر بقيمة 3,200.000 في السنه. لمزيد من التفاصيل نأمل التواصل. وشكراً

غرفة للايجار بحي الورود مكونة من دورة مياه وشاملة الكهرباء والموية ويوجد فيها مكيف وسخان مساحة الغرفة / الطول 3,50م X العرض 1,90م مساحة الحمام/ الطول 1,20م X العرض 1,85م السعر في الشهر / 1000 ريال الرجاء التواصل على رقم الجوال

شقة بحي الفيحاء للإيجار مكونة من مدخلين و6 غرف . و4 دورات مياه وصالة ومطبخ وضمنها غرفين نوم ماستر . وغرفة خادمة وموقف خاص مساحة الشقة / 229.58 السعر في السنة/ 55000﷼ التامين / 3000﷼ الرجاء التواصل على الجوال

🛑عماره للبيع بحي الثغر 🛑المساحه : 529 متر مربع 🛑 المكونات : * 18 شقه 🛑مكونات الشقق : * 2 نظام غرفه حمام مطبخ * 12 نظام غرفتين حمام مطبخ. * ⁠4 نظام ثلاثه غرف حمام مطبخ 🛑المميزات : قريبه من الخدمات 🛑🛑المطلوب (3000000) ثلاثه مليون 🔥🔥 للتواصل : 966555373225 966563391603

فيلا مساحة 720 متر بحي البساتين 1 بجوار مدارس الابداع للبنات

فيلا حديثة البناء بأبحر الشمالية في حي الشراع المساحة الكلية : 300 م2. ( جديدة ) . مساحة المباني : تقريبا (750م2 ) واجهات حجر (فاخر وتشطيب عالي الجودة. أ/الدور الأرضي صالون للنساء (5x5) صالون للرجال (5X6) غرفة غسيل الملابس مسبح (3×4 ). مطبخ (4.50 × 4 ) . ب / الدور الأول : غرفتي نوم + حمام مشترك غرف نوم رئيسية بحمام خاص وغرفة ملابس ركنة خدمات. صالة معيشة 8×5 ج/ الملحق غرفتي نوم + حمام مشترك د/ جناح الخادمات : غرفة نوم حمام خاص موقف سيارة مظلل غرفة سائق بحمام