🌟 فرصة استثمارية وتطويرية نادرة في المدينة المنورة عمارتان متجاورتان بصك إلكتروني واحد | مع رخصة فندق سارية (9 أدوار) 📍 الموقع: المدينة المنورة – الحزام (نطاق بلدية العوالي) – بالقرب من جادة قباء وطريق الملك عبدالعزيز ومسافة قريبة من الحرم النبوي الشريف. 📐 بيانات الأرض والموقع: * المساحة الإجمالية: 1,158.71 م² * رقم المخطط: 355 / ت / 26 * رقم القطعة: 2-66 * الواجهات والشوارع (موقع مفتوح وبارز): * شمالاً: شارع بطول 25.3 م (بروز 2 م) * جنوباً: ممر بعرض 10 م بطول 25 م (بروز 2 م) * شرقاً: شارع بطول 45.7 م (بروز 2 م) * غرباً: شارع رئيسي بعرض 20 م بطول 47 م (بروز 3 م) 🏗️ تفاصيل رخصة الفندق المعتمدة (سارية المفعول): * مكونات المشروع: فندق مكون من (بدروم + أرضي + 7 أدوار متكررة) بإجمالي 9 أدوار. * إجمالي مسطحات البناء: 7,091.26 م² * نسبة البناء: 56.95% * عدد الوحدات الفندقية: 91 وحدة فندقية مجهزة للتأجير الموسمي واليومي. * المواقف: بدروم كامل مخصص لمواقف السيارات بمساحة 1,158.71 م². 💼 الجدوى والمؤشرات المالية: * الدخل التأجيري الحالي: 200,000 ريال سنوياً (عائد تشغيلي قائم يغطي المصاريف لحين البدء في أعمال التطوير). * القيمة المضافة: توفير الوقت والجهد وتكاليف استخراج رخصة فندقية بـ 9 أدوار و91 وحدة ومواقف نظامية في موقع استراتيجي. * السعر الإجمالي المطلوب: 6,400,000 ريال (قابل للتفاوض للجادين). 📍 موقع العقار على الخريطة: رابط الموقع الجغرافي 📞 للتواصل وطلب المعاينة أو التفاصيل الرسمية: * المسوق العقاري: أحمد الحربي * رقم الجوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

ارضي ودورين كل دور شقتين الأرضي ٣ غرف كل شقه والأدوار ٤ غرف كل شقه الرخصه ٣ ادوار يمكن إضافه دور والشارع تجاري

� *للبيع أرض تجاريه في حي الشريبات – المدينة المنورة* 📄 *ترخيص الإعلان: 7201133176* 📐 *مساحة الأرض: 2,506.50 م²* 🛣️ *عرض الشارع: 20 متر* 🧭 *الواجهة الغربية*: شارع العوالي بعرض 20 متر 🧭 *الحد الشمالي:* طريق بعرض يتراوح من 10.83م إلى 14.50م 💰 *سعر المتر: 2,794 ريال* 💵 *إجمالي السعر: 7,003,161 ريال* ✨ فرصة مميزة لمن يبحث عن أرض بمساحة كبيرة وموقع جيد في حي الشريبات. 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏢 *مكتب المسار الصادق للعقار* بيع وتسويق العقارات بالمدينة المنوره الموقع https://maps.app.goo.gl/N3xvvVB7ZTKSQXbTA

للبيع ارض خلف مستشفى الوطني طريق الحزام المساحه ٣٦٨م على واجهتين موقعها ممتاز شارع ١٤م شمالي مشاه ٦م غربي 💵 المطلوب مليون و٢٠٠ الف يتوفر لدينا العديد من الفرص العقاريه المميزة للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) نستقبل طلبات العملاء العقاريه كما نستقبل العروض من الملاك شعارنا الصدق والامانه وسرعه الانجاز

🌴 **فرصة استثمارية مميزة للإيجار – مزرعة في المدينة المنورة (العوالي)** 📍 **الموقع:** على شارع الأمير عبدالمجيد (الدائري الأوسط). ✅ **المساحة:** 60,500 م². 🌴 **حوالي 800 نخلة مثمرة** من أجود الأصناف: العجوة – الصفاوي – العنبر – المجدول – الروثانة – السكري – الربيعة – ونخل مشكل مع الفحول. 🌳 كما تضم: • أشجار توت. • أشجار لوز هندي. • أشجار ليمون. 💧 **مصادر المياه:** • بئران ارتوازيان. • الأول: 65 متر (4 بوصة). • الثاني: 58 متر (6 بوصة). 🏡 **المنشآت:** • سكن مجهز (غرفتان + حمامان + مطبخ). • غرفتان إضافيتان. • ثلاجة تمور مركزية مجهزة بالكامل (17×8 م) مزودة بموتورين من الطراز العالي. ⭐ **مزايا استثمارية:** ✔ موقع استراتيجي. ✔ بنية تحتية جاهزة. ✔ أصناف تمور ذات قيمة تسويقية عالية. ✔ مناسبة للشركات والمستثمرين في قطاع التمور. 💰 **الإيجار السنوي:** **1,600,000 ريال سعودي.** 📞 **للتواصل:** 920016790 📍 **جميع التفاصيل والصور:** http://amlakalmadinh.com/?p=46765

ارض للبيع فرصة مميزة  وموقع استراتيجي رقم الاعلاني ((38)) رقم الترخيص / 7200858411 المساحة : 869.64  متر شارع: 6 متر سعر البيع : مليون و500 الف قابل للتفاوض الموقع // الشريبات بمنطقة العالية للتواصل ابو سعود  :((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

عمارة استثمارية للبيع – المدينةالمنورة . حي الشريبات للمستثمرين والباحثين عن العوائد المضمونة والقيمة العقارية المتصاعدة، نعرض لكم عمارة استثمارية مميزة في حي الشريبات الاستراتيجي (منطقة العالية التاريخية)، المتميز بوقوعه بالكامل داخل حدود الحرم وقربه الاستثنائي من المعالم الدينية والتاريخية. ✨ مواصفات العقار * المساحة: 368 م² * الواجهة: شمالية * الشارع 14 م * مكون من 5 أدوار * عدد الوحدات: 5 شقق * عدد الغرف : 21 غرفة * مصعد لماذا اخترنا هذه الفرصة للعرض؟ ⭐ المميزات * القرب من الحرم من 2.5 كم فقط عن المسجد النبوي الشريف * مسجد قباء: على بعد دقائق معدودة من مسجد قباء وجادة قباء * القرب من طريق الأمير عبد المجيد (الحزام) وطريق الهجرة * ‏قرب الخدمات والمجمعات والمدارس والمستشفيات والطرق الحيوية * فرصة استثمارية ودخل استثماري ممتاز . 💰 السعر المطلوب 2,650,000 ريال —————————————————— الاستفسار ‏ ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ‏اتصال او واتس اب

العماره بموقع مميز في حي الشريبات قريبه من الحزام ( طريق الامير عبدالمجيد ) وبالقري من طريق الهجره و قريبه جدا من مستشفى المدينه الوطني و خلف محطة هام السحب على شارع شمالي بعرض ١٤ م ( مقابل ساحه ومسجد ) المساحة / 367 م الاطوال ١٩ م * ١٩ م مكونه من اربعة طوابق وملحق الدور الارضي شقه مكونه من اربعة غرف وصالة ومطبخ و ٣ دورات مياه ومدخلين. الادوار من الاول الى الثالث الشقق مكونه من / خمسة غرف ومطبخ و صاله و ٤ دورات مياة. السطح ويحتوي ملحق به غرفتين ودورة مياة وله سطح خاص به وتحتوي العمارة على مصعد وغاز مركزي وكل مكيفاتها مركزيه لكن غير راكبه