دور للبيع في شارع حميد ابن نافع, حي الاناهي, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
1,650,000 § ريال
✨ فرصة استثمارية استثنائية ✨
🏡 دور فاخر للبيع 🏡
📍 حي الأناهي – المحيسن (المربع الذهبي) ✨
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 عائد استثماري: 7–8% سنويًا تقريبًا.
📈 دخل سنوي يتجاوز 100,000 ريال.
( البيع شامل الأثاث ) 🛌🛋️🖼️
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 تفاصيل العقار 💫
🔹 المساحة: 352 م² 📐
🔸 الواجهة: جنوبية🧭
🔹 العمر: 6 سنوات 🏗️
🔸 عدد الغرف: 5 غرف داخلية 🛏️
🔹عدد الصالات : 3 صالات 🖼️
🔸 عدد دورات المياه: 4 🚿
🔸 مجلس خارجي+ دورة مياه 🛋️
🔹حوش + سطح 💫
🔸 العقار مؤسس لدورين وملحق
(ضمن منطقة تسمح ببناء 3 أدوار). 🏢
📍 مميزات الموقع ✅
🔹 حي راقٍ ونموذجي يتمتع بقيمة استثمارية مرتفعة. ✨
🔸 يبعد عن محطة القطار: 5 دقائق. 🚆
🔹 يبعد عن المطار: 8 دقائق. ✈️
🔸 يبعد عن المسجد النبوي: 10 دقائق🕌
🔹 يبعد عن مسجد قباء: 15 دقيقة. 🌿
🛣️ بجوار أهم الطرق الرئيسية :
🔹 شارع الملك عبدالعزيز. 🛣️
🔸 الدائري الثالث. 🛣️
🏙️ بالقرب من مدينة المعرفة، أحد أكبر المشاريع التطويرية في المدينة، ويضم فنادق، ومطاعم، ومراكز تجارية كبرى، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار. 🌆
كما يتميز بقربه من:
🔹 مسجد الحي. 🕌
🔸 الكليات والجامعات. 🎓
🔹 المطاعم والكافيهات. 🍽️
🔸 الفنادق. 🏨
🔹 السوبرماركت. 🛒
🔸 محطة الوقود. ⛽
🔹 الصيدليات. 💊
✨ عقار يجمع بين السكن والاستثمار، بعائد قائم وتشغيل جاهز، ويُعد فرصة مميزة للمستثمر الباحث عن دخل ثابت وقيمة عقارية متنامية.✅✨
حي الملك فهد, المدينة المنورة
