دور للبيع في شارع حميد ابن نافع, حي الاناهي, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة

✨ فرصة استثمارية استثنائية ✨ 🏡 دور فاخر للبيع 🏡 📍 حي الأناهي – المحيسن (المربع الذهبي) ✨ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 عائد استثماري: 7–8% سنويًا تقريبًا. 📈 دخل سنوي يتجاوز 100,000 ريال. ( البيع شامل الأثاث ) 🛌🛋️🖼️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 تفاصيل العقار 💫 🔹 المساحة: 352 م² 📐 🔸 الواجهة: جنوبية🧭 🔹 العمر: 6 سنوات 🏗️ 🔸 عدد الغرف: 5 غرف داخلية 🛏️ 🔹عدد الصالات : 3 صالات 🖼️ 🔸 عدد دورات المياه: 4 🚿 🔸 مجلس خارجي+ دورة مياه 🛋️ 🔹حوش + سطح 💫 🔸 العقار مؤسس لدورين وملحق (ضمن منطقة تسمح ببناء 3 أدوار). 🏢 📍 مميزات الموقع ✅ 🔹 حي راقٍ ونموذجي يتمتع بقيمة استثمارية مرتفعة. ✨ 🔸 يبعد عن محطة القطار: 5 دقائق. 🚆 🔹 يبعد عن المطار: 8 دقائق. ✈️ 🔸 يبعد عن المسجد النبوي: 10 دقائق🕌 🔹 يبعد عن مسجد قباء: 15 دقيقة. 🌿 🛣️ بجوار أهم الطرق الرئيسية : 🔹 شارع الملك عبدالعزيز. 🛣️ 🔸 الدائري الثالث. 🛣️ 🏙️ بالقرب من مدينة المعرفة، أحد أكبر المشاريع التطويرية في المدينة، ويضم فنادق، ومطاعم، ومراكز تجارية كبرى، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار. 🌆 كما يتميز بقربه من: 🔹 مسجد الحي. 🕌 🔸 الكليات والجامعات. 🎓 🔹 المطاعم والكافيهات. 🍽️ 🔸 الفنادق. 🏨 🔹 السوبرماركت. 🛒 🔸 محطة الوقود. ⛽ 🔹 الصيدليات. 💊 ✨ عقار يجمع بين السكن والاستثمار، بعائد قائم وتشغيل جاهز، ويُعد فرصة مميزة للمستثمر الباحث عن دخل ثابت وقيمة عقارية متنامية.✅✨