تعرف على حي الورود في جدة
نظرة شاملة عن حي الورود في جدة
حي الورود من الأحياء السكنية المعروفة في شمال جدة، ويجمع بين السكن والخدمات. يوجد في الحي شقق وعمائر وأراضٍ، وتنتشر حوله خدمات يومية كثيرة، لذلك يعد من الأحياء المعروفة داخل المدينة. كما أن طبيعته تختلف من جزء إلى آخر، فبعض الشوارع أكثر هدوءًا، بينما تقترب أجزاء أخرى من النشاط التجاري والخدمي.
أين يقع حي الورود في جدة؟
يقع حي الورود في شمال جدة ضمن نطاق يسهل الوصول منه إلى عدد من الطرق والمحاور المهمة داخل المدينة. هذا الموقع جعل حي الورود مرتبطًا بأحياء ومراكز خدمية وتجارية معروفة، لذلك لا يظهر كحي معزول أو بعيد عن الحركة العامة، بل كجزء من منطقة عمرانية متصلة ومأهولة.
تقييم حي الورود في جدة وما يقول السكان عنه؟
بحسب مراجعات السكان عن حي الورود في تطبيق عقار أن الحي يُنظر إليه على أنه حي مريح من ناحية الموقع، لأن كثيرًا من الخدمات موجودة داخله أو قريبة منه بشكل واضح. في الآراء المذكورة تكرر الحديث عن قرب الحي من أحياء مثل الفيحاء والنسيم وبني مالك، وقربه من السلام مول والأندلس مول، إضافة إلى سهولة الوصول إلى طريق المدينة والستين. بعض السكان ذكروا أيضًا وجود جوامع ومساجد معروفة مثل جامع بن يماني، وجامع النخيل، ومسجد الورود، وهذا يعكس أن الخدمات الأساسية حاضرة في الحياة اليومية داخل الحي.
وفي نفس الوقت، لا تخلو التعليقات من ملاحظات واضحة. بعض الآراء تشير إلى أن الحي يحتاج إلى تحسين في التشجير، وأن بعض الخدمات تتركز في أجزاء أكثر من غيرها، مع الإشارة إلى وجود مغاسل، ومطاعم، وصيدليات، وبقالات، وخدمات شحن قريبة. كما يظهر من التعليقات أن الحي فيه تنوع في السكن بين التمليك والإيجار، وهذا جعله مناسبًا لفئات مختلفة. وبشكل عام، الانطباع الأقرب من كلام السكان أن حي الورود حي هادئ نسبيًا، قريب من الخدمات، وموقعه عملي، لكن ما زالت فيه تفاصيل صغيرة تحتاج إلى تحسين حتى تكون صورة الحي أكثر اكتمالًا.
ما هو تقييم الخدمات في حي الورود بجدة؟
حي الورود حصل على تقييم عام جيد في تطبيق عقار، وتظهر أفضل النتائج في خدمات المياه والكهرباء والإنترنت، بينما جاءت الخدمات الطبية في مستوى متوسط، والخدمات التعليمية في مستوى أقل مقارنة بباقي العناصر.
| الخدمة | التقييم |
|---|---|
| التقييم العام | 71% |
| المياه والكهرباء | 89% |
| الإنترنت | 81% |
| الشوارع | 77% |
| الخدمات الطبية | 62% |
| الخدمات التعليمية | 45% |
ما هو متوسط الأسعار في حي الورود؟
توضح بيانات تطبيق عقار للربع الرابع من عام 2025 أن متوسط سعر المتر في حي الورود بلغ 5,506.66 ريال، كما تختلف أسعار الشقق بحسب عدد الغرف ونوع العقار بين الإيجار والبيع.
| نوع العقار | عدد الغرف | متوسط السعر |
|---|---|---|
| متوسط سعر المتر في حي الورود | — | 5,506.66 ريال |
| شقة للإيجار | 3 غرف | 44,188 ريال |
| شقة للإيجار | 5 غرف | 55,167 ريال |
| شقة للإيجار | 6 غرف | 57,429 ريال |
| شقة للبيع | 4 غرف | 608,571 ريال |
| شقة للبيع | 5 غرف | 812,222 ريال |
| شقة للبيع | 6 غرف | 1,093,333 ريال |
عقارات حي الورود
تشمل عقارات حي الورود في جدة خيارات متعددة بين الشقق، والعمائر، والفلل، والأراضي، إلى جانب صفحة تجمع كامل العروض في الحي. وهذا التنوع يعكس اختلاف نوع العقار المتاح داخل الحي بين السكني والاستثماري.
- عقارات حي الورود في جدة
- شقق للإيجار في حي الورود
- شقق للبيع في حي الورود
- أراضي للبيع في حي الورود
- عمائر للبيع في حي الورود
- فلل للبيع في حي الورود
تقرير الصفقات العقارية في حي الورود
توضح بيانات الصفقات العقارية في حي الورود وجود نشاط أوضح في الشقق من حيث عدد الصفقات، بينما يظهر متوسط سعر المتر أعلى في الأراضي مقارنة بالشقق.
| نوع الاستخدام | نوع العقار | عدد الصفقات | تغير عدد الصفقات | متوسط سعر المتر | تغير متوسط سعر المتر | إجمالي قيمة الصفقات | تغير إجمالي قيمة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سكني | أرض | 19 | 216.67% | 5,506.66 ريال | -0.68% | 122,791,270 ريال | 573.67% |
| سكني | شقة | 77 | -13.48% | 3,866.91 ريال | -0.24% | 58,178,381 ريال | -15.31% |
أبرز فعاليات ومعالم حي الورود
من الفعاليات والمعالم المرتبطة باسم حي الورود عدد من الفنادق والمرافق المعروفة داخل الحي أو بالقرب منه، إلى جانب بعض الأسواق والمراكز التجارية التي تخدم المنطقة وما حولها. كما يرتبط الحي بمواقع خدمية وتعليمية وصحية قريبة، وهذا ما يجعل اسمه حاضرًا في نطاق أوسع من حدوده السكنية المباشرة. مهرجان حي الورود من أهم فعاليات الحي وكذلك حديقة حي الورود. خصوصاً عند الحديث عن الفعاليات أو المناسبات الاجتماعية المرتبطة بالحي أو باسمه.
مطاعم حي الورود
توجد حول حي الورود مجموعة من المطاعم المعروفة التي يعتمد عليها السكان في الوجبات اليومية، وبعضها داخل الحي وبعضها في الشوارع القريبة منه، وهذا يجعل الخيارات متنوعة بين الأكل الشعبي، والمشاوي، والمطاعم الهندية، والمأكولات البحرية.
- مطاعم الرمال جدة: مطعم معروف بالمشويات والأطباق العربية، ويظهر من التقييمات أنه من الأماكن المعروفة في المنطقة.
- مطعم البركة البخاري: من الخيارات المشهورة للأرز والدجاج، ويُعرف بوجباته السريعة والبسيطة.
- بياتو: مطعم بطابع مختلف قليلًا، ويبدو أنه معروف بالوجبات الحديثة والأطباق ذات الطابع الآسيوي.
- بطاطس فخار: مكان صغير ومعروف في المنطقة، ويقدم وجبات سريعة وخفيفة بطابع شعبي.
- مطعم بهلول ملك الفول: مطعم شعبي معروف بوجبات الفول والأكلات الخفيفة، ويخدم الفطور والعشاء بشكل أساسي.
- مطعم جراند بالاس: مطعم هندي معروف، وتظهر التقييمات أنه مشهور بجودة الأكل وتنوع الأطباق.
- مطعم مواسم الشرقية: يقدم أطباقًا هندية وعائلية، ويظهر كخيار جيد من حيث الطعم والتنوع.
- ربوع اليمن: مطعم معروف بالأكلات اليمنية والأطباق الشعبية، ويُذكر كثيرًا ضمن الخيارات القريبة من الحي.
- دانة جدة للمأكولات البحرية: من المطاعم المرتبطة بالمأكولات البحرية، ويعطي تنوعًا مختلفًا ضمن خيارات المنطقة.
- مطعم الكوخ الصيني: مطعم معروف بالأطباق الصينية والآسيوية، ويُعد من الخيارات المختلفة في نطاق الحي.
مراكز التسوق في حي الورود
توجد حول حي الورود مجموعة من مراكز التسوق والمحلات التي تخدم الاحتياجات اليومية، وبعضها داخل نطاق الحي وبعضها في الشوارع القريبة منه، وهذا يجعل خيارات التسوق متوفرة بشكل جيد في المنطقة.
- أويسس مول: من المراكز المعروفة القريبة من الحي، ويضم محلات متنوعة ويُذكر كثيرًا بسبب سهولة الوصول إليه.
- قولد مول: مركز تسوق صغير نسبيًا، ويخدم الاحتياج اليومي السريع في المنطقة.
- متاجر الوطن: من الخيارات القريبة للتسوق اليومي، ويجمع بين السوبرماركت وبعض المستلزمات الأساسية.
- الأندلس مول: من أشهر المولات القريبة من حي الورود، ويضم عددًا كبيرًا من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية.
مدارس حي الورود في جدة
توجد في حي الورود ومحيطه القريب مجموعة من المدارس ورياض الأطفال، وتتنوع بين مدارس أهلية، ودولية، ورياض أطفال، وهذا يعطي الحي حضورًا تعليميًا مناسبًا للعائلات. كما تظهر في المنطقة خيارات مختلفة من المراحل المبكرة وحتى المراحل الدراسية الأعلى.
- مدرسة الورود الجديدة العالمية جدة: مدرسة دولية معروفة في المنطقة.
- مركز الورود لضيافة الأطفال: من المراكز المخصصة لرياض الأطفال والرعاية المبكرة.
- مدارس براعم الزهور العالمية: من المدارس الموجودة في نطاق الحي والمناطق القريبة منه.
- مدرسة الورود الجديدة الدولية: مدرسة تقدم تعليمًا دوليًا داخل نطاق قريب من الحي.
- مدرسة جيل الجزيرة: من المدارس المعروفة في المنطقة.
- مدرسة الجيل الآتي العالمية: مدرسة تضم رياض أطفال وصفوفًا أولية بمنهج بريطاني.
- مدرسة نور جدة الأهلية: من المدارس الأهلية القريبة من حي الورود.
- المدرسة النموذجية الخامسة الابتدائية: من المدارس الابتدائية الموجودة في محيط الحي.
مستشفيات ومراكز صحية في حي الورود
توجد حول حي الورود مجموعة من المستشفيات والمراكز الصحية التي تخدم الحي والأحياء القريبة منه، وهذا يجعل الوصول إلى الخدمات الطبية أسهل في الحالات اليومية والمراجعات المعتادة. كما أن تنوع الجهات الصحية بين مستشفيات خاصة، ومراكز طبية، ومستشفيات عامة يعطي الحي ومحيطه تغطية صحية جيدة نسبيًا.
- مركز الرفيق المميز الطبي: مركز طبي قريب يقدم خدمات طبية ومخبرية ضمن نطاق الحي.
- مستشفى الدكتور بخش: من المستشفيات المعروفة في جدة، ويقع ضمن المسافة القريبة من حي الورود.
- مستشفى الدكتور سليمان الحبيب: من أبرز المستشفيات الخاصة القريبة، ويُعرف بتعدد تخصصاته.
- مستشفى جدة الوطني الجديد: مستشفى خاص يخدم المنطقة وما حولها.
- المركز الطبي الدولي: من الجهات الطبية المعروفة في جدة، ويقع ضمن النطاق القريب من الحي.
- المستشفى السعودي: من المستشفيات القريبة التي تخدم سكان المنطقة.
- مستشفى الملك فهد العام – جدة: مستشفى حكومي معروف ويمكن الوصول إليه من حي الورود خلال وقت قصير.
- مستشفى جامعة الملك عبدالعزيز: من المستشفيات التعليمية والطبية المهمة القريبة من الحي.
فنادق حي الورود
توجد في نطاق حي الورود ومحيطه القريب عدة فنادق وشقق مخدومة، وهذا يجعل المنطقة مرتبطة بخيارات إقامة متنوعة، بعضها داخل الحي نفسه وبعضها على الشوارع القريبة منه.
- فندق تاج الورود: من الفنادق المعروفة المرتبطة باسم الحي، ويظهر ضمن خيارات الإقامة القريبة.
- فندق الحياة جدة كونتيننتال: من الفنادق القريبة في نطاق حي الورود، ويخدم الإقامة القصيرة والمتوسطة.
- أدلس للشقق المخدومة: من خيارات الشقق المخدومة الموجودة في محيط الحي.
- فندق تاج سيلين: فندق قريب من حي الورود ويظهر ضمن خيارات الإقامة في المنطقة.
- فندق فوكو بوابة جدة: من الفنادق المعروفة القريبة من الحي، ويُعد من الخيارات الواضحة في هذا النطاق.
- دبل تري من هيلتون جدة الأندلس مول: يقع في المحيط القريب من الحي، ويرتبط أكثر بمنطقة الخدمات والتسوق المجاورة.
أحياء مجاورة لحي الورود في جدة
حي الورود يقع ضمن نطاق متصل من أحياء جدة، وهو ليس منفصلًا عن الأحياء المحيطة به من حيث الحركة والخدمات. قربه من مناطق تجارية وصحية وتعليمية معروفة يجعله جزءًا من مشهد عمراني متصل، أكثر من كونه حيًا مغلقًا على نفسه.
أسئلة شائعة عن حي الورود
هل حي الورود من الأحياء المعروفة في جدة؟
نعم، حي الورود من الأحياء المعروفة في جدة، ويظهر اسمه كثيرًا عند الحديث عن الأحياء السكنية التي تجمع بين السكن والخدمات.
هل حي الورود راقٍ؟
تصف بعض الآراء حي الورود بأنه هادئ ومنظم نسبيًا، بينما تشير آراء أخرى إلى تفاوت واضح بين أجزاء الحي. لذلك فهذه الصفة تبقى نسبية وليست ثابتة على كل الشوارع.
ما أبرز عيوب حي الورود؟
من أكثر ما يذكر عند الحديث عن عيوب حي الورود ضيق بعض الشوارع الداخلية، وتفاوت مستوى الخدمات أو الأرصفة، واختلاف درجة الهدوء من جزء إلى آخر داخل الحي.
هل توجد شقق تمليك في حي الورود؟
نعم، يتوفر في حي الورود معروض من شقق التمليك إلى جانب أنواع أخرى من العقارات السكنية.
هل توجد شقق للإيجار في حي الورود؟
نعم، يضم حي الورود شققًا للإيجار، وهذا النوع من العقار حاضر فيه بشكل واضح.
هل توجد فعاليات أو مناسبات مرتبطة باسم الحي؟
يظهر تعبير مهرجان حي الورود في بعض السياقات المحلية عند الحديث عن فعاليات أو مناسبات مرتبطة بالحي أو باسمه، وهو تعبير يعكس حضور الحي في الذاكرة الاجتماعية المحلية.
هل حي الورود هادئ؟
بعض أجزاء حي الورود توصف بالهدوء، لكن هذا لا ينطبق على كل الحي بنفس الدرجة، لأن الحركة تختلف من شارع إلى آخر.
الخاتمة
يبقى حي الورود من الأحياء السكنية المعروفة في جدة، وتظهر أهميته في موقعه، وتنوع خدماته، وحضوره الواضح في الحركة اليومية داخل المدينة. كما أن صورة الحي عند السكان تجمع بين مزايا واضحة تتعلق بالقرب من الخدمات وتنوع السكن، وبين ملاحظات مرتبطة ببعض التفاصيل داخل الحي.
وللاطلاع على مزيد من المقالات والأحياء، يمكن الرجوع إلى مدونة عقار، كما يمكن متابعة حساب تطبيق عقار على إكس.