حي الندى الدمام: كل ما تحتاج معرفته
حي الندى من الأحياء السكنية المعروفة في غرب الدمام. يتميز الحي بتنوع العقارات فيه بين الشقق والفلل والأراضي، كما يرتبط اسمه بالسكن العائلي والهدوء النسبي مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا. هذا التنوع جعل الحي حاضرًا في حركة السكن داخل المدينة، خصوصًا مع وجود مشاريع سكنية حديثة نسبيًا وخيارات متعددة تناسب أكثر من فئة.
أين يقع حي الندى في الدمام؟
يقع حي الندى في غرب الدمام. موقعه يجعل الوصول منه إلى عدد من الطرق الرئيسية أسهل، كما يربطه بشكل عملي بمناطق أخرى داخل الدمام وبالمدن القريبة مثل الخبر والظهران.
تقييم حي الندى في الدمام وما يقول السكان عنه؟
تُظهر آراء السكان في تطبيق عقار أن الانطباع العام عن حي الندى يميل إلى الإيجابية، خصوصًا من ناحية الموقع والهدوء وتوفر الخدمات. وفي المقابل، تظهر بعض الملاحظات الخدمية التي تتكرر في عدد من التعليقات، وهو ما يعطي صورة أكثر توازنًا عن الحي.
أبرز ما يذكره بعض السكان عن حي الندى:
- الحي يُوصف في أكثر من تعليق بأنه هادئ وراقي ومناسب للسكن العائلي.
- كثير من الآراء تشيد بـ الموقع، وتذكر سهولة الوصول والخروج، مع قرب الحي من الظهران والخبر.
- تتكرر الإشارة إلى أن الحي مكتمل الخدمات، مع قرب المساجد والحدائق وأنواع مختلفة من السوبرماركت.
- بعض التعليقات تصفه بأنه من أفضل الأحياء في غرب الدمام من ناحية الموقع وتوفر المرافق.
- تظهر أيضًا ملاحظات تتعلق بـ عدم اكتمال بعض الأرصفة في أجزاء من الحي.
- بعض الآراء تذكر مشكلات خدمية محددة، مثل عدم سفلتة بعض الشوارع أو تأخر وصول بعض الخدمات في بعض المواقع.
- وردت ملاحظة مباشرة عن رائحة المجاري أو الصرف الصحي في بعض الفترات، وهي من الملاحظات السلبية الواضحة في التعليقات.
وبشكل عام، يمكن القول إن حي الندى يُنظر إليه على أنه حي سكني جيد من حيث الموقع والهدوء والخدمات، لكن توجد ملاحظات متفرقة مرتبطة ببعض التفاصيل الخدمية والبنية التحتية في أجزاء منه.
ما هو تقييم الخدمات في حي الندى بالدمام؟
تقييم الخدمات بحسب تطبيق عقار في حي الندى جاء جيدًا بشكل عام، مع نتائج مرتفعة في الإنترنت، والخدمات الطبية، والمياه والكهرباء. كما ظهر تقييم الشوارع بمستوى جيد، بينما جاءت الخدمات التعليمية في مستوى أقل مقارنة بباقي العناصر.
| الخدمة | التقييم |
|---|---|
| التقييم العام | 83% |
| الإنترنت | 92% |
| الشوارع | 80% |
| الخدمات التعليمية | 65% |
| الخدمات الطبية | 90% |
| المياه والكهرباء | 89% |
ما هو متوسط الأسعار في حي الندى؟
توضح بيانات تطبيق عقار أن متوسط سعر الأرض في حي الندى بلغ 545.27 ريال للمتر، كما تختلف الأسعار في الحي بحسب نوع العقار ومساحته.
| نوع العقار | المساحة / التفاصيل | متوسط السعر |
|---|---|---|
| أرض للبيع | — | 545.27 ريال للمتر |
| أرض للبيع | 1992 م² | — |
| فيلا للبيع | 400–600 م² | 2,048,333 ريال |
| شقة للبيع | 5 غرف | 564,091 ريال |
| شقة للبيع | 6 غرف | 649,941 ريال |
عقارات حي الندى
تشمل عقارات حي الندى في الدمام خيارات متعددة بين الشقق، والفلل، والأراضي، والأدوار، إلى جانب صفحة تجمع كامل العروض في الحي. هذا التنوع يعكس اختلاف نوع العقار المتاح داخل الحي بين السكني والاستثماري، ويمكن استكشاف مزيد من الخيارات على تطبيق عقار.
- عقارات حي الندى في الدمام
- شقق للإيجار في حي الندى
- أراضي للبيع في حي الندى
- فلل للبيع في حي الندى
- أدوار للإيجار في حي الندى
- شقق للبيع في حي الندى
- فلل للإيجار في حي الندى
تقرير الصفقات العقارية في حي الندى
توضح بيانات الصفقات العقارية في حي الندى أن الأراضي السكنية سجلت نشاطًا واضحًا في الربع الرابع من 2025، مع انخفاض في عدد الصفقات ومتوسط سعر المتر وإجمالي قيمة الصفقات مقارنة بالفترة السابقة. كما تظهر البيانات الأولية في الربع الأول من 2026 استمرار التراجع في النشاط.
| الفترة | نوع الاستخدام | نوع العقار | عدد الصفقات | تغير عدد الصفقات | متوسط سعر المتر | تغير متوسط سعر المتر | إجمالي قيمة الصفقات | تغير إجمالي قيمة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q4 | سكني | أرض | 146 | -8.18% | 545.27 ريال | -3.84% | 46,032,000 ريال | -11.61% |
| 2026-Q1 | سكني | أرض | 4 | -97.26% | 515.56 ريال | -5.45% | 1,400,000 ريال | -96.96% |
أبرز فعاليات ومعالم حي الندى
من المعالم المعروفة في نطاق حي الندى جامع الندى، وهو من الأسماء المرتبطة بالحي بشكل واضح في الاستخدام اليومي للسكان. كما تظهر في نطاق الحي والمناطق القريبة منه أماكن ترفيهية وخدمية أخرى، مثل موقع نشاط الغوص لمركز غواص الدمام ومنتزه الملك فهد الترفيهي بالدمام، وهي مواقع تعطي الحي بعدًا خدميًا وترفيهيًا في محيطه القريب. وبشكل عام، ترتبط معالم حي الندى أكثر بالمرافق اليومية والوجهات القريبة منه، لا بمعلم واحد كبير داخل الحي نفسه، وهذا أمر طبيعي في الأحياء السكنية التي تعتمد على ما حولها بقدر اعتمادها على ما يوجد داخلها.
مطاعم حي الندى
توجد في نطاق حي الندى والمناطق القريبة منه مجموعة من المطاعم التي يعتمد عليها السكان في الوجبات اليومية، وهذا يعطي الحي خيارات متنوعة بين المشويات، والأكلات الشامية، والمطاعم الشعبية، والمأكولات البحرية، والوجبات السريعة.
- تكية شام للمطاعم: من المطاعم المعروفة في نطاق الحي، ويظهر كخيار واضح لعشاق المشويات والأكلات الشامية.
- مطعم صبّه: من الأسماء المتداولة في محيط الحي، ويقدّم وجبات سريعة وأطباقًا مناسبة للطلبات اليومية.
- مقلط الفريج: من الخيارات القريبة في نطاق الحي، ويرتبط أكثر بالأكلات الشعبية والجلسات ذات الطابع المحلي.
- لذيذ الفيصلية: من المطاعم المعروفة في المنطقة، ويظهر كخيار مناسب للوجبات اليومية والأكلات المتنوعة.
- شجرة الدر: من الأسماء المعروفة في نطاق الحي، ويقدّم أطباقًا شعبية ووجبات مناسبة للعائلات والأفراد.
- مطعم طبلية زمان: مطعم بطابع شعبي، ويرتبط بالأكلات التقليدية والوصفات القريبة من المذاق المنزلي.
- فتة وصنوبر: من المطاعم التي تقدّم أكلات شامية ومقبلات معروفة، ويظهر ضمن الخيارات القريبة من الحي.
- البيت السوري: من المطاعم المعروفة بالأكلات الشامية، ويُعد من الخيارات الواضحة في نطاق الحي.
- المذاق العثماني: مطعم يقدّم أطباقًا متنوعة بطابع شرقي، ويظهر ضمن المطاعم المتداولة في المنطقة.
- بلاميدا: من الخيارات المرتبطة بالمأكولات البحرية أو الوجبات المتخصصة، ويضيف تنوعًا مختلفًا لقائمة المطاعم القريبة.
- بيتش بارك: من الأماكن المعروفة في النطاق القريب، ويرتبط أكثر بالجلسات والطعام في موقع مفتوح نسبيًا.
مراكز التسوق في حي الندى
توجد في نطاق حي الندى والمناطق القريبة منه مجموعة من المحلات والأسواق التي تخدم الاحتياجات اليومية للسكان، وهذا يجعل التسوق جزءًا سهلًا من الحياة اليومية في الحي، سواء للمواد الأساسية أو المخبوزات أو المشتريات السريعة.
- مارت زون الندى: من المتاجر القريبة التي تخدم الاحتياج اليومي السريع داخل نطاق الحي.
- متاجر العروض فرع الندى: من الخيارات المعروفة للتسوق اليومي وشراء المستلزمات الأساسية.
- أنوار الهزاز: متجر قريب يرتبط بالمشتريات اليومية والخدمات السريعة.
- بقالة التوفير: من البقالات التي تخدم سكان الحي في الاحتياجات اليومية البسيطة.
- أسواق ومخابز هلا الندى: من الأماكن المعروفة في نطاق الحي، وتجمع بين التسوق اليومي والمخبوزات.
كافيهات حي الندى
توجد في نطاق حي الندى والمناطق القريبة منه مجموعة من الكافيهات التي تخدم الجلسات اليومية والطلبات السريعة، وهذا يعطي الحي خيارات مناسبة بين المقاهي المختصة والكافيهات المعروفة.
- آدم كافيه ADAM Coffee: من الكافيهات المعروفة في نطاق الحي، ويظهر كخيار مناسب للجلسات الهادئة والقهوة اليومية.
- Sip + specialty coffee: من المقاهي المختصة القريبة، ويرتبط أكثر بالقهوة المختصة والطلبات السريعة.
- Costa Coffee: من الأسماء المعروفة في النطاق القريب، ويُعد خيارًا واضحًا لمن يفضل المقاهي المعروفة وسهولة الوصول.
- 24Cafe: من الكافيهات القريبة في نطاق الحي، ويظهر كخيار مناسب للقهوة السريعة والجلسات اليومية.
- Glaive: من المقاهي المعروفة في المنطقة، ويرتبط أكثر بالقهوة المختصة والجلسات الهادئة.
- Antico Cafe: من الخيارات القريبة التي تضيف تنوعًا في المقاهي الموجودة ضمن نطاق الحي.
- كوفي سهاد البن: من الكافيهات المتداولة في المنطقة، ويظهر كخيار مناسب للحلويات والمشروبات.
- سرد: من المقاهي المعروفة في النطاق القريب، ويرتبط أكثر بالمشروبات اليومية والجلسات الخفيفة.
- بالانس كوفي (الندى) BALANCD Coffee: من الكافيهات الواضحة في نطاق الحي، ويجمع بين القهوة والجلسات اليومية.
مدارس حي الندى في الدمام
توجد في نطاق حي الندى والمناطق القريبة منه مجموعة من المدارس ورياض الأطفال والمراكز التعليمية، وهذا يعطي الحي حضورًا تعليميًا مناسبًا للعائلات.
- معالي العلوم الأهلية: من المدارس الأهلية المعروفة في نطاق الحي.
- مدارس صفوة الرواد الأهلية: من الخيارات التعليمية القريبة في المنطقة.
- ريانة الدمام
- الروضة المحدثة السادسة عشر بالدمام: من الروضات القريبة التي تخدم المرحلة المبكرة.
- مدارس المشكاة الأهلية: من المدارس الأهلية الموجودة في نطاق الحي.
- رايات الشرقية الأهلية
- مدارس المنابر
- روضة أناملي المبدعة: من الأسماء المرتبطة برياض الأطفال في المنطقة.
- المتوسطة السابعة والثلاثون: من المدارس المتوسطة القريبة.
- مركز الناس الصغيرة: من المراكز المرتبطة بالأطفال في نطاق الحي.
مستشفيات ومراكز صحية في حي الندى
توجد في نطاق حي الندى والمناطق القريبة منه مجموعة من المراكز الصحية والصيدليات التي تخدم الاحتياج اليومي للسكان، وهذا يجعل الوصول إلى الخدمات الطبية الأساسية أسهل داخل الحي ومحيطه.
- مركز صحي الندى: من المراكز الصحية المعروفة في نطاق الحي.
- مجمع فجر الدمام الطبي: من المجمعات الطبية القريبة التي تقدم خدمات صحية متنوعة.
- صيدلية النهدي
- المتحدة
- زهرة الروضة
- فجر الدمام
فنادق حي الندى
توجد في نطاق حي الندى والمناطق القريبة منه مجموعة من الفنادق والشقق الفندقية، وهذا يعطي الحي ومحيطه خيارات إقامة متعددة تخدم الزيارات القصيرة والإقامة الأطول.
- الدمام أورينتال
- ذا قيت
- قصر العنوان للشقق الفندقية
- مساس الخليج
- شقق المتألق
- أويو رومز
- عيون ألماسي
- شقق نطوان
- شقق دار المسك
- الجناح الأبيض
أحياء مجاورة لحي الندى في الدمام
يقع حي الندى ضمن نطاق متصل من الأحياء السكنية في الدمام، وهذا يجعله قريبًا من عدد من الأحياء المعروفة في محيطه.
أسئلة شائعة عن حي الندى
أين يقع حي الندى في الدمام؟
يقع حي الندى في غرب الدمام، ويتميّز بموقع عملي يسهّل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية، كما يرتبط بسهولة الحركة نحو الخبر والظهران.
هل حي الندى مناسب للسكن؟
نعم، حي الندى مناسب للسكن العائلي، لأنه يتميّز بهدوء نسبي وتوفر الخدمات الأساسية في نطاقه القريب.
كيف يبدو تقييم حي الندى عند السكان؟
بحسب تطبيق عقار، يميل الانطباع العام عن حي الندى إلى الإيجابية، وتتركز أبرز الإشادات في هدوء الحي، وجودة موقعه، وسهولة الدخول والخروج، وقرب الخدمات.
ما أبرز مميزات حي الندى؟
أبرز مميزات حي الندى هي الموقع، والهدوء، وتوفر الخدمات، وسهولة الحركة، إلى جانب تنوع العقارات بين الشقق والفلل والأراضي.
ما أبرز عيوب حي الندى؟
بحسب بعض مستخدمي تطبيق عقار، من أبرز الملاحظات التي وردت عن الحي عدم اكتمال بعض الأرصفة، وعدم سفلتة بعض الشوارع، ووجود ملاحظات متفرقة على الصرف الصحي في بعض الفترات.
هل الخدمات متوفرة في حي الندى؟
نعم، الخدمات متوفرة بشكل جيد. وفقاً مستخدمي تطبيق عقار، جاءت التقييمات مرتفعة في الإنترنت، والخدمات الطبية، والمياه والكهرباء، بينما كانت الخدمات التعليمية أقل من بقية العناصر.
كم يبلغ متوسط سعر الأرض في حي الندى؟
بحسب بيانات تطبيق عقار، يبلغ متوسط سعر الأرض في حي الندى 545.27 ريالًا للمتر للربع الرابع من عام 2025.
هل توجد شقق تمليك في حي الندى؟
نعم، توجد شقق تمليك في حي الندى بشكل واضح، وهي من أكثر أنواع العقار حضورًا في الحي.
هل توجد فلل وأراضٍ في حي الندى؟
نعم، يضم حي الندى فللًا للبيع وأراضي سكنية، إلى جانب الشقق والأدوار.
هل توجد مدارس وخدمات صحية في حي الندى؟
نعم، توجد في نطاق حي الندى والمناطق القريبة منه مدارس، ورياض أطفال، ومراكز صحية، وصيدليات، وهو ما يدعم الحي من ناحية الاحتياج اليومي.
هل حي الندى حي هادئ؟
نعم، بحسب تقييم الناس على تطبيق عقار، يوصف حي الندى بأنه حي هادئ نسبيًا، وهذه من أكثر النقاط التي تكررت في آراء السكان.
الخاتمة
حي الندى من الأحياء التي يلفت الانتباه فيها هدوؤها وموقعها في غرب الدمام، إلى جانب تنوع السكن والخدمات القريبة منها. ومع اختلاف التفاصيل من جزء إلى آخر، يبقى الحي من الخيارات السكنية المعروفة عند كثير من الناس في المنطقة.
ولمعرفة المزيد عن الأحياء والعقار في السعودية، يمكن تصفح مدونة عقار، ومتابعة حساب تطبيق عقار على إكس.