حي العارض في الرياض: أبرز المرافق والخدمات
سالم المالكي
تعرف على حي العارض في مدينة الرياض
يُعد حي العارض بالرياض من الأحياء الجديدة والهادئة التابعة لبلدية الشمال، ووجهة مفضلة للباحثين عن الراحة والخصوصية، خصوصًا مع تنوع خيارات السكن مثل شقق حي العارض ووجود عدد من شقق مفروشة حي العارض وشقق للايجار حي العارض. يتميز الحي بمساحته الكبيرة مقارنة بباقي أحياء العاصمة، وقربه من جامعة اليمامة، إضافة إلى توفر استراحات حي العارض وشاليهات حي العارض التي جعلت منه وجهة ترفيهية جذابة.
أين يقع حي العارض ؟
يقع حي العارض في شمال مدينة الرياض ، وتقدر مساحته بـ 67.08 كيلومتر مربع، يحد حي العارض من الجهة الشرقية طريق أبي بكر الصديق وحي النرجس، ومن الجهة الجنوبية طريق الملك سلمان وحي الياسمين، ومن الجهة الغربية طريق الملك فهد وحي القيروان، ومن الجهة الشمالية حي بنبان.
تقييم الحي على تطبيق عقار وما يقول السكان عنه؟
حصل حي العارض على تقييم 2.8 من 5 نجمات في استفتاء اراء سكان الحي على منصة عقار
[epcl_reviews]
[epcl_review date=”27 مايو 2024″ review=”ممتاز” rate=”5″][/epcl_review]
[epcl_review date=”29 مارس 2024″ review=”حي مميز وموقع استراتيجي” rate=”5″][/epcl_review]
[epcl_review date=”28 مارس 2024″ review=”حي راقٍ ومميز بموقعه الاستراتيجي ونوعية المشاريع المقامة فيه وسرعة التطور فيه ملحوظة وقوية جداً.” rate=”5″][/epcl_review]
[/epcl_reviews]
جامع المهيني حي العارض
يُعد جامع المهيني في حي العارض بالرياض من أبرز المساجد الحديثة في المنطقة، حيث يتميز بتصميمه المعماري العصري وسعته الكبيرة التي تلبي احتياجات السكان لأداء الصلوات اليومية وصلاة الجمعة. كما يحيط بالجامع مجموعة من الخدمات والمرافق الحيوية التي تخدم أهالي الحي وزواره.
ما هو تقييم الخدمات بحي العارض؟
ما هو متوسط الأسعار بحي العارض؟
تتأثر أسعار العقارات عادة بعدة عوامل يعتبر أهمها موقع العقار و مساحته و نوعه إذا كان فيلا أو شقة أو قطعة أرض
ويوضح الجدول التالي متوسط الأسعار للعقارات المختلفة في حي العارض حسب تقرير إحصاءات تطبيق عقار لعام 2024 و التي تعد أدق إحصاءات تخص السوق العقاري بالمملكة
| متوسط سعر ايجار شقة | 60,070 ريال |
| متوسط سعر المتر (أراضي) | 5,955 ريال |
| متوسط سعر فيلا | 2,651,400 ريال |
عقارات حي العارض
يوجد في حي العارض كثير من الفلل الفاخرة للبيع أو للإيجار، والشقق المفروشة والأراضي والكثير من العقارات، جميعها تجدها في منصة عقار للاطلاع عليها اضغط على أحد الخيارات التالية:
شقق للإيجار في الرياض حي العارض
أراضي للبيع في الرياض حي العارض
دور للإيجار في الرياض حي العارض
كما يمكنكم تصفح صفحة متوسط الأسعار لمعرفة أسعار العقار في أحياء الرياض
تقرير الصفقات العقارية في حي العارض للربع الأول من 2025
- عدد الصفقات في الحي: 9
- عدد العقارات: 10
- المبلغ الإجمالي للعقارات بالريال السعودي: 23,525,000
- تصنيف العقارات: 89% سكني، 11% تجاري
- إجمالي المساحة بالمتر المربع: 3,330 م²
الأرقام بناءً على موقع وزارة العدل.
ما هي أهم معالم حي العارض؟
- مقر الشركة السعودية للكهرباء
- نادي الرياض للجولف
- كمباوند البستان
- الدفاع المدني – حي العارض
- المختبر الصحي الوطني
ما هي المطاعم والمقاهي في حي العارض؟
- تشيكن باشه
- مطاعم ومطابخ ودك
- مرخ العارض
- البيك
- حمص الحارة
- مقلوبة الدهنا
- مطعم ومطبخ ديوان العارض
- مطعم ناز البخاري
- شاورما كيان الأسطورة
- معم زارا
- مطعم تغميس
- اوتسيت كافيه
- كاسكارا كافيه
- عمر كوفي
- تايني بيرد كافيه
- ايثوس كافيه
- شاي سليم
- هاف مليون
ما هي أماكن الترفيه والتسوق في حي العارض؟
- المخيمات
- الشاليهات والاستراحات
- سينما السيارات
- مجمع النخيل التجاري
- مجمع ذا فيلج
مدارس حي العارض
يبلغ عدد المدارس الحكومية والأهلية للبنين والبنات في حي العارض مدرسة واحدة
| عدد مدارس البنين في حي العارض | 15 مدرسة |
| عدد مدارس البنات في حي العارض10 | مدرسة |
خدمات شهيرة موجودة بالقرب من حي العارض:
- الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين
- مشارف هيلز
- منتزه الملك سلمان البري
- نادي الشباب السعودي
- المستشفى السعودي الألماني
- هيئة الهلال الأحمر السعودي – الإدارة العامة للتدريب
أحياء مجاورة من حي العارض في شمال الرياض:
أسئلة شائعة
حي العارض مخرج كم ؟
يقع حي العارض في مخرج 7
هل حي العارض مناسب للسكن ؟
لماذا سمي حي العارض بهذا الاسم ؟
كم سعر المتر في حي العارض ؟
كم يبعد حي العارض عن المطار ؟
حي العارض مخرج كم؟
مخرج 7
هل حي العارض مناسب للسكن ؟
نعم، يعتبر حي العارض من الأحياء المناسبة للسكن سواءً للعوائل أو الأفراد، بفضل تنوع خيارات السكن من شقق للايجار حي العارض إلى فلل واستراحات وشقق مفروشة.
لماذا سمي حي العارض بهذا الاسم ؟
سُمي الحي بهذا الاسم لوجود صخرة تُعرف بجبل العارض.
كم سعر المتر في حي العارض ؟
متوسط سعر المتر (أراضي) حاليًا يبلغ 4,508 ريال، ويختلف حسب موقع العقار داخل موقع حي العارض وقربه من الخدمات مثل مدارس حي العارض أو جامع المهيني حي العارض.
كم يبعد حي العارض عن المطار ؟
حوالي 32 كيلو متر، ويتميز الحي بسهولة الوصول إليه من طريق الملك سلمان، ويقع في قلب الرياض حي العارض.
ختامًا
مع تنامي الإقبال على حي العارض وتوسّع الخدمات فيه، من مدارس ومساجد مثل جامع المهيني حي العارض، إلى مرافق ترفيهية مثل شاليهات حي العارض واستراحات حي العارض، يبدو أن مستقبل هذا الحي واعد بكل المقاييس. وسواء كنت تبحث عن السكن أو الاستثمار، ستجد في حي العارض بالرياض تنوعًا يلائم جميع الفئات، حتى أن البعض يبحث عنه باسم حي العارض بالانجليزي لمتابعة العروض العقارية المتاحة.
**
- **
- **
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
