تقرير الصفقات العقارية لشهر يونيو ٢٠٢٣ في الرياض جدة الدمام
سالم المالكي
انخفاض قيمة الصفقات العقارية لشهر يونيو 2023م
أصدرت وزارة العدل السعودية البيانات العقارية لشهر يونيو ٢٠٢٣م والتي أوضحت انخفاضاً في قيمة الصفقات العقارية التي تمت في الثلاث مدن الرئيسية الرياض جدة والدمام بنسبة ١١،٦٪ لتصل إلى ١٢،٩ مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت حينها ١٤،٦ مليار ريال.
ومقارنة بـ الصفقات العقارية في الثلاث مدن الرئيسية لشهر مايو ٢٠٢٣م أوضحت البيانات ارتفاعًا بنسبة ٣٨،٧٪ من قيمتها، كما انخفضت عدد الصفقات العقارية مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث سجلت نحو ٤،٨٤٤ صفقة في شهر يونيو ٢٠٢٣م مقارنة بـ ٦،٠٩٦ صفقة خلال يونيو من العام الماضي ٢٠٢٢م، فيما سجلت ارتفاعا بـ ٣٨٪ عن الشهر السابق مايو ٢٠٢٣م.
وفيما يلي جدول يوضح قيمة وعدد الصفقات العقارية:
قيم الصفقات العقارية لعام 2022 و 2023 (بالمليار ريال) :
| الشهر | 2022 | 2023 | التغير |
| يناير | 15.5 | 12.3 | -20.65% |
| فبراير | 13.2 | 6.1 | -53.79% |
| مارس | 12.7 | 8.4 | -33.86% |
| أبريل | 11.1 | 6 | -45.95% |
| مايو | 11.5 | 9.3 | -19.13% |
| يونيو | 14.6 | 12.9 | -11.64% |
| يوليو | 6.2 | – | |
| أغسطس | 8.8 | – | |
| سبتمبر | 11.6 | – | |
| أكتوبر | 9.6 | – | |
| نوفمبر | 8.3 | – | |
| ديسمبر | 11.1 | – |
عدد الصفقات العقارية لعام 2022 و 2023م:
| الشهر | 2022 | 2023 | التغير |
| يناير | 10581 | 5514 | -47.89% |
| فبراير | 9158 | 3646 | -60.19% |
| مارس | 7960 | 3062 | -61.53% |
| أبريل | 5913 | 2567 | -56.59% |
| مايو | 5284 | 3500 | -33.76% |
| يونيو | 6096 | 4844 | -20.54% |
| يوليو | 3508 | – | |
| أغسطس | 4883 | – | |
| سبتمبر | 5341 | – | |
| أكتوبر | 4354 | – | |
| نوفمبر | 3580 | – | |
| ديسمبر | 3384 |
فيما ارتفعت قيمة الصفقات العقارية السكنية لشهر يونيو ٢٠٢٣م بنسبة ٣٢،٦٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتصل إلى ٦،١ مليار ريال، وانخفضت الصفقات التجارية بنسبة ٣١،٣٪ لتسجل ٦،٨ مليار ريال.
قيم الصفقات السكنية والتجارية (بالمليار ريال):
| الشهر | سكنية | تجارية | ||||
| 2022 | 2023 | التغير | 2022 | 2023 | التغير | |
| يناير | 6.5 | 5.6 | -14.65% | 8.9 | 6.7 | -24.45% |
| فبراير | 4.7 | 2.1 | -54.41% | 8.4 | 3.9 | -53.14% |
| مارس | 4.7 | 4.5 | -4.56% | 8.0 | 3.8 | -51.48% |
| أبريل | 4.8 | 2.6 | -46.17% | 6.3 | 3.4 | -45.75% |
| مايو | 4.7 | 3.1 | -32.43% | 6.8 | 6.2 | -8.76% |
| يونيو | 4.6 | 6.1 | 32.61% | 9.9 | 6.8 | -31.31% |
| يوليو | 2.3 | – | 3.8 | – | ||
| أغسطس | 3.4 | – | 5.4 | – | ||
| سبتمبر | 5.4 | – | 6.2 | – | ||
| أكتوبر | 4.6 | – | 4.9 | – | ||
| نوفمبر | 3.7 | – | 4.5 | – | ||
| ديسمبر | 5.8 | – | 5.2 | – |
الصفقات العقارية حسب المدن:
سجلت مدينة الرياض أعلى قيمة صفقات خلال شهر يونيو ٢٠٢٣ بقيمة ٩،٥ مليار ريال حيث مثلت الصفقات السكنية ما نسبته ٥٥٪ من إجمالي قيمة الصفقات في المدينة كما في الجدول التالي:
| المدينة | سكنية | تجارية | ||||||
| 2022 – 6 | 2023 – 6 | التغير | 2022 – 6 | 2023 – 6 | التغير | |||
| الرياض | 6.9 مليار | 4.2 مليار |
|
2.8 مليار | 5.3 مليار |
|
||
| جدة | 2.5 مليار | 1.4 مليار |
|
1.4 مليار | 1.1 مليار |
|
||
| الدمام | 745 مليون | 515 مليون |
|
2.7 مليار | 364 مليون |
|
ختامًا، كانت هذه أبرز المؤشرات العقارية لشهر يونيو من عام 2023م من قسم البيانات في منصة عقار، بناءً على هذه الأرقام ما هي توقعاتك للفترة القادمة؟
شاركنا في التعليقات.
- تقرير الصفقات العقارية لشهر مايو ٢٠٢٣ في الرياض وجدة والدمام: الرابط
- التقارير العقارية من عقار: الرابط
📩 | للاستفسار ومعرفة المزيد حول خدمات بيانات عقار نسعد بتواصلكم مع قسم البيانات في تطبيق عقار بالضغط هنا .
**
- **
- **
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**