المحتويات إخفاء
انخفاض قيمة الصفقات العقارية لشهر ديسمبر 2022
قيم الصفقات العقارية لعام 2021 و 2022 م
عدد الصفقات العقارية لعام 2021 و 2022م
قيم الصفقات السكنية والتجارية
الصفقات العقارية حسب نوع العقار
مساحات الصفقات العقارية (مليون م²)
الصفقات العقارية حسب المدن

أصدرت وزارة العدل السعودية البيانات العقارية لشهر ديسمبر ٢٠٢٢ والتي أوضحت انخفاضاً في قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلاله بنسبة ١٥،٠٥٪  لتصل إلى ١٥ مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي و التي بلغت حينها ١٧،٦ مليار ريال.

انخفاض قيمة الصفقات العقارية لشهر ديسمبر 2022

ومقارنة بالصفقات العقارية للشهر السابق نوفمبر ٢٠٢٢ أوضحت بيانات الصفقات العقارية انخفاضاً بنسبة ١٠٪ بقيمتها.  واستمرت عدد الصفقات العقارية بالانخفاض مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث سجلت نحو ١٠،٩ ألف صفقة في شهر ديسمبر ٢٠٢٢ مقارنة بـ ٢٢،٢ ألف صفقة خلال ديسمبر من العام الماضي ٢٠٢١.  فيما سجلت انخفاضاً بـ ١٣،٥٪ عن الشهر السابق نوفمبر ٢٠٢٢.

وفيما يلي جدول يوضح قيمة وعدد الصفقات العقارية:

قيم الصفقات العقارية لعام 2021 و 2022 م

الشهر 2021 2022 التغير
يناير 14.91 مليار 21.90 مليار
46.88 %
فبراير 17.53 مليار 19.22 مليار
9.63 %
مارس 23.79 مليار 19.39 مليار
-18.49 %
أبريل 16.74 مليار 15.90 مليار
-4.97 %
مايو 11.03 مليار 16.82 مليار
52.49 %
يونيو 16.83 مليار 24.09 مليار
43.15 %
يوليو 13.53 مليار 10.18 مليار
-24.80 %
أغسطس 15.32 مليار 14.63 مليار
-4.53 %
سبتمبر 13.84 مليار 16.59 مليار
19.89 %
أكتوبر 16.79 مليار 17.41 مليار
3.69 %
نوفمبر 17.60 مليار 13.52 مليار
-23.15 %
ديسمبر 17.65 مليار 15.00 مليار
-15.05 %

عدد الصفقات العقارية لعام 2021 و 2022م

الشهر 2021 2022 التغير
يناير 26.54 ألف 24.41 ألف
-7.99 %
فبراير 30.71 ألف 23.52 ألف
-23.41 %
مارس 33.73 ألف 22.24 ألف
-34.05 %
أبريل 25.24 ألف 16.17 ألف
-35.95 %
مايو 16.61 ألف 15.84 ألف
-4.65 %
يونيو 25.44 ألف 19.98 ألف
-21.46 %
يوليو 16.85 ألف 11.86 ألف
-29.63 %
أغسطس 19.92 ألف 16.57 ألف
-16.85 %
سبتمبر 18.14 ألف 15.82 ألف
-12.81 %
أكتوبر 19.36 ألف 16.07 ألف
-16.99 %
نوفمبر 21.53 ألف 12.63 ألف
-41.33 %
ديسمبر 22.25 ألف 10.98 ألف
-50.63 %

فيما انخفضت قيمة الصفقات العقارية السكنية لشهر ديسمبر ٢٠٢٢ بنسبة ٣٢،٩٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتصل إلى ٨ مليار ريال.

وعلى النقيض فقد ارتفعت قيمة الصفقات التجارية بنسبة ٢٣،٤٪  لتسجل ٦،٩ مليار ريال.

قيم الصفقات السكنية والتجارية

الشهر سكنية تجارية
2021 2022 التغير 2021 2022 التغير
يناير 10.90 مليار 13.63 مليار
25.05 %
 4.01 مليار 8.27 مليار
106.20 %
فبراير 12.76 مليار 12.80 مليار
0.33 %
 4.77 مليار 6.42 مليار
34.48 %
مارس 17.62 مليار 13.38 مليار
-24.08 %
 6.17 مليار 6.01 مليار
-2.55 %
أبريل 11.70 مليار 9.66 مليار
-17.40 %
 5.04 مليار 6.24 مليار
23.87 %
مايو 7.77 مليار 10.76 مليار
38.46 %
 3.26 مليار 6.06 مليار
85.89 %
يونيو 11.95 مليار 15.59 مليار
30.52 %
 4.88 مليار 8.50 مليار
74.07 %
يوليو 8.50 مليار 6.42 مليار
-24.48 %
 5.03 مليار 3.76 مليار
-25.35 %
أغسطس 9.84 مليار 9.36 مليار
-4.87 %
 5.48 مليار 5.26 مليار
-3.93 %
سبتمبر 9.17 مليار 9.81 مليار
6.95 %
 4.67 مليار 6.79 مليار
45.29 %
أكتوبر 11.34 مليار 8.60 مليار
-24.14 %
 5.45 مليار 8.81 مليار
61.60 %
نوفمبر 11.44 مليار 7.77 مليار
-32.06 %
 6.16 مليار 5.75 مليار
-6.61 %
ديسمبر 12.06 مليار 8.09 مليار
-32.92 %
 5.60 مليار 6.91 مليار
23.45 %

الصفقات العقارية حسب نوع العقار

وحازت قطع الأراضي على النصيب الأكبر من الصفقات العقارية في ديسمبر الماضي حسب بيانات وزارة العدل حيث بلغت ٩٥،٨% من القيمة الإجمالية، بـ ١٤،٣ مليار ريال.

وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال ديسمبر ٢٠٢٢:

نوع العقار قيمة الصفقات النسبة من الإجمالي
أرض 14.36 مليار 95.78 %
شقة 564.48 مليون 3.76 %
بيت 25.70 مليون 0.17 %
فيلا 19.16 مليون 0.13 %
مركز تجاري 6.87 مليون 0.05 %
معرض/محل 6.25 مليون 0.04 %
مرفق 5.77 مليون 0.04 %
عمارة 2.17 مليون 0.01 %
أرض زراعية 1.74 مليون 0.01 %
استراحة 350.00 ألف 0.00 %
قصر — 0.00 %
إجمالي 15.00 مليار 100%

مساحات الصفقات العقارية (مليون م²)

وتباينت مساحات الصفقات العقارية التي تمت في شهر ديسمبر ٢٠٢٢ حيث انخفضت بنسبة ٢٩٪  لتصل إلى ١٧،٨ مليون متر مربع مقارنة بنفس المدة من العام الماضي.

الشهر 2021 2022 التغير
يناير 24.89 37.37
50.13 %
فبراير 29.25 26.03
-11.00 %
مارس 49.96 24.06
-51.84 %
أبريل 29.68 19.29
-35.01 %
مايو 22.19 24.19
8.98 %
يونيو 36.69 36.85
0.43 %
يوليو 24.64 15.06
-38.88 %
أغسطس 36.29 19.70
-45.72 %
سبتمبر 24.18 27.43
13.45 %
أكتوبر 34.62 23.56
-31.95 %
نوفمبر 37.85 20.90
-44.79 %
ديسمبر 25.07 17.78
-29.07 %

الصفقات العقارية حسب المدن

وسجلت مدينة الرياض أعلى قيمة صفقات خلال شهر ديسمبر ٢٠٢٢ بقيمة ٧،٦ مليار ريال حيث مثلت الصفقات السكنية ما نسبته ٤٦٪ من إجمالي قيمة الصفقات في المدينة كما في الجدول التالي:

المدينة سكنية تجارية
2021 – 12 2022 – 12 التغير 2021 – 12 2022 – 12 التغير
الرياض 4.84 مليار 3.50 مليار
-27.65 %
 3.24 مليار 4.13 مليار
27.35 %
جده 2.31 مليار 1.55 مليار
-32.96 %
 752.96 مليون 1.20 مليار
59.60 %
الدمام 426.73 مليون 674.44 مليون
58.05 %
 191.36 مليون 563.36 مليون
194.39 %
مكة المكرمة 1.05 مليار 361.22 مليون
-65.63 %
 102.50 مليون 34.91 مليون
-65.94 %
المدينة المنورة 412.94 مليون 260.25 مليون
-36.98 %
 123.29 مليون 304.04 مليون
146.61 %
الخبر 386.81 مليون 299.76 مليون
-22.50 %
 364.21 مليون 172.02 مليون
-52.77 %
العيون 5.37 مليون 145.88 مليون
2618.76 %
 310.00 ألف 44.72 مليون
14326.96 %
بريده 258.96 مليون 122.45 مليون
-52.72 %
 84.97 مليون 36.34 مليون
-57.23 %
الطائف 143.56 مليون 109.33 مليون
-23.84 %
 21.00 مليون 34.55 مليون
64.54 %
الدرعيه 149.31 مليون 99.76 مليون
-33.19 %
 111.44 مليون 28.80 مليون
-74.15 %

ختاماً ، كانت هذه أبرز المؤشرات العقارية لشهر ديسمبر من عام 2022، بناءً على هذه الأرقام ما هي توقعاتك للفترة القادمة؟ شاركنا في التعليقات.

🔗 | للإطلاع على تقرير الصفقات العقارية:
  • تقرير الصفقات العقارية لشهر ديسمبر 2021: الرابط
  • تقرير الصفقات العقارية لشهر نوفمبر 2022: الرابط
أخبار عقارية

موسوم في:

، ، ، ،