--- **بسم الله الرحمن الرحيم** والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين 🏡 **رخصة عقارية:** 1100007026 📄 **رقم عقد الوساطة:** 6100222238 📢 **ترخيص الإعلان:** 7100200183 **الموقع:** خميس مشيط – حي حجلا – منطقة مميزة بالقرب من شارع الأربعين (الواصل بين كبري باحص والمحالة). **المساحة:** 420 م² – على شارعين (15م و12م). **عمر المبنى:** 3 سنوات. **الخدمات:** عداد ماء، صرف صحي، 4 عدادات كهرباء، خزان غاز مركزي، 3 خزانات علوية، 3 خزانات أرضية (سعات 75 طن – 40 طن – 30 طن). --- ### **مواصفات العقار:** **البدروم (دور التسوية):** * شقتان (كل شقة 3 غرف + صالة + حمامين). * الشقة الأولى: بحوش ومدخل مستقل، مؤجرة بـ 16,800 ريال سنوياً. * الشقة الثانية: مؤجرة بـ 7,000 ريال سنوياً (تقديراً). **الدور الأرضي:** * 6 غرف + صالة + 3 حمامات + غرفة غسيل + مطبخ + مستودع + حوش + موقف سيارة + مشب (4×4). * يسكنه حالياً مالك العمارة. **الدور الثاني:** * 5 غرف + صالة كبيرة + غرفة شغالة بحمام + غرفة غسيل + 3 حمامات. * مؤجر بـ 20,000 ريال سنوياً. **الملحق:** * غرفتان + صالة + مطبخ + حمام. * مؤجر على دكتور بـ 12,600 ريال سنوياً (1,050 شهرياً). --- ### **المميزات:** * موقع استراتيجي وقريب من الخدمات. * عمر المبنى جديد (3 سنوات). * جميع العدادات والمرافق متوفرة (ماء، صرف، كهرباء، غاز مركزي). * دخل سنوي جيد من الإيجارات. --- 💰 **المطلوب:** 1,400,000 ريال (عليها قرض عقاري). --- قابل لتفاوض

ڤيلا بحي المعارض طريق أبها الخميس الارض 550م والبناء الاجمالي 1400م، ومقسم لوحدات دورين وملحق، الدور الأرضي (صالات جلوس وضيافة) ودرج داخلي مؤسس لمصعد ودور ثاني غرف نوم وجلوس وملحق مطل بغرفته ومرافقه خاصة بالڤيلا، بالاضافة لشقتين خلفية يمكن دمجها مع الڤيلا، والشقتين فوق بعض دور ثاني وثالث كل شقة مكونة من 3 غرف وصالة و2 دورة مياه بمدخلين لكل شقة ودرج واحد للشقتين وكل شقة بسطح ومستقلة بالماء والخزانات والكهرباء، والبناء شخصي وفق الكود السعودي وبالضمانات وجميع الخدمات مستقلة ونفس التصميم والالوان

تفاصيل الإعلان مخفية

السعر قابل للتفاوض بناء شخصي