دوبلكس جديدة للإيجار – المواصفات: • مكيفات • سخان مركزي • دواليب مطبخ من مع • نظام إنذار حرائق • بايكة مظللة تتسع لسيارتين • مدخلان مستقلان للمنزل • واجهة مشجرة بنظام ري مستقل • خزان أرضي مع مضخة لتبريد المياه صيفًا • خط هاتف طوارئ يعمل على مدار 24 ساعة • بنية تحتية مكتملة (مياه شرب، صرف صحي، ألياف بصرية) ⸻ New Duplex for Rent Features: • air conditioners • Central water heater • Kitchen cabinets • Fire alarm system • lirrigation • Covered parking for 2 cars • Two private entrances • Treed façade with irrigation system • Underground water tank with pump for cool summer supply • 24/7 emergency landline • Full infrastructure: drinking water, sewage, and fiber optics للتواصل : ‎ ‏‎رشود 0544845270 ياسر 0558070798 عبدالهادي 0535184733 محمد 0566174664 ‏Smart Command for Real Estate Services

للإيجار دوبلكس (D7) في روشن - سدره 1 / منطقة L المساحة: 250 م² الواجهة: غربية شرقية ✨ مواصفات العقار: • 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر • مجلس متصل بغرفة المعيشة • 4 حمامات • مطبخ مجهز بالكامل • مكيفات مركبة • حوش وحديقة خلفية ✨ مزايا الخصوصية والمواقف: • الواجهة الأمامية تطل على جانب فيلا أخرى مما يوفر مساحة إضافية للمواقف • الخلف مفتوح على ممر مشاة بدون فلل مجاورة لخصوصية أكبر • يقع في مربع يضم دوبلكسين وفيليتن فقط، يوفر بيئة هادئة وخاصة

⸻ 🏡 فيلا للإيجار – مشروع روشن سدرة (نموذج C13) المساحة: 303 م² – دورين + سطح الدور الأرضي: • مجلس رجال مع دورة مياه • صالة واسعة مع طاولة طعام • مطبخ حديث • غرفة خادمة بدورة مياه • مدخل سيارات يتسع لسيارتين • حديقة أمامية وخلفية الدور الأول: • 4 غرف نوم (إحداها ماستر بحمام ودريسنج) • غرفتان بحمام مشترك • غرفة بحمام خاص • صالة عائلية السطح: • مساحة مفتوحة قابلة للتخصيص • غرفة خدمات مع حمام ✨ مميزات: تصميم حديث، تشطيبات راقية، موقع مميز قرب المطار وجامعة الأميرة نورة. ⸻ 🏡 Villa for Rent – Roshn Sidra Project (Model C13) Area: 303 m² – Two floors + Rooftop Ground Floor: • Guest majlis with bathroom • Spacious living & dining area • Modern kitchen • Maid’s room with bathroom • Carport for 2 cars • Front & backyard garden First Floor: • 4 bedrooms (1 master with en-suite & dressing room) • Two bedrooms with shared bathroom • One bedroom with private bathroom • Family lounge Rooftop: • Open customizable space • Service room with bathroom ✨ Features: Contemporary design, high-end finishing, prime location near the Airport and Princess Nourah University. للتواصل : ‏‎رشود 0544845270 ياسر 0558070798 عبدالهادي 0535184733

🏰 **فيلا فاخرة حديثة في حي سدرة - روشن** ✨ ٤٠٠ متر مربع | تصميم معاصر يجمع بين الأناقة والوظائفية والاستدامة **🔷 أبرز المزايا:** - 🅿️ موقفان للسيارات - 🚗 غرفة سائق بحمام - 🛋️ صالة ضيوف + صالة عائلة - 👩‍🍳 مطبخ حديث فاخر - 👑 ٤ غرف نوم (جناح رئيسي فاخر) - 🌻 حديقة خاصة **💎 مميزات فاخرة:** - أجهزة مطبخ عالية الجودة - تكييف مركزي ذكي - طاقة شمسية لتسخين المياه - محطة شحن سيارات كهربائية **📍 موقع مميز:** قريبة من المطار، إكسبو 2030، جامعة الأميرة نورة، روشن فرونت 📞 **اتصل للمعاينة: 0504363731** 🏰 **Modern Luxury Villa in Sidra District – Roshn** ✨ 400 sqm | Contemporary Design Blending Elegance & Sustainability **🔷 Highlights:** - 🅿️ 2 shaded car parks - 🚗 Driver's room with bathroom - 🛋️ Guest living room + family living area - 👩‍🍳 Premium modern kitchen - 👑 4 bedrooms (luxurious master suite) - 🌻 Private garden **💎 Premium Features:** - High-end kitchen appliances - Smart central AC - Solar water heating - EV charging station **📍 Prime Location:** Minutes from Airport, Expo 2030, Princess Noura University, Roshn Front 📞 **Contact for Viewing: 0504363731**

**فيلا أنيقة في سدرة (روشن) | 300م² | فخامة عصرية 🏡** **🌿 مميزات العقار:** **الطابق الأرضي:** 🚗 موقفان سيارات مظللة 🚪 مداخل منفصلة للضيوف والعائلة 🛋️ صالة ضيوف + حمام 🍽️ صالة معيشة فسيحة 🍳 مطبخ مجهز بالكامل 👚 منطقة غسيل 👩🍳 غرفة خادمة + حمام 📦 مخزن 🌸 حديقة خاصة **الطابق الأول:** 🛋️ صالة عائلية 🛌 غرفة نوم رئيسية (دولاب + حمام داخلي) 🚿 غرفة نوم بحمام خاص 🛏️ غرفتا نوم بحمام مشترك **⚡ المرافق:** ❄️ تكييف ذكي ☀️ سخان مياه شمسي 🔥 إنذار حريق ⚡ شاحن سيارة كهربائية 📜 ضمان شامل **📍 الموقع:** ✈️ مطار الملك خالد 🏟️ إكسبو 2030 🎓 جامعة الأميرة نورة 🛍️ روشن فرونت 0504363731 --- **Elegant Villa in Sidra (ROSHN) | 300m² | Modern Luxury 🏡** **🌿 Property Features:** **Ground Floor:** 🚗 2 shaded parking spaces 🚪 Separate guest/family entrances 🛋️ Guest living room + bathroom 🍽️ Spacious living area 🍳 Fully equipped kitchen 👚 Laundry area 👩🍳 Maid's room + bathroom 📦 Storage room 🌸 Private garden **First Floor:** 🛋️ Family living room 🛌 Master bedroom (walk-in + ensuite) 🚿 1 bedroom with private bathroom 🛏️ 2 bedrooms with shared bathroom **⚡ Amenities:** ❄️ Smart AC ☀️ Solar water heater 🔥 Fire alarm system ⚡ EV charger 📜 Full warranty **📍 Location:** ✈️ King Khalid Airport 🏟️ Expo 2030 🎓 Princess Noura University 🛍️ ROSHN Front 0504363731

**فيلا فاخرة في سدرة - روشن** ✨ 400 م² | تصميم عصري مستدام **🔷 أبرز المميزات:** *الطابق الأرضي:* - 🅿️ موقفان سيارات - 🚗 غرفة سائق بحمام - 🛋️ صالة ضيوف + حمام - 👩‍🍳 مطبخ فاخر - 🌻 حديقة خاصة *الطابق الأول:* - ☕ صالة عائلية بشرفة - 👑 سويت ماستر: 🛏️ غرفة نوم 👗 غرفة ملابس 🛁 حمام داخلي - 3 غرف نوم إضافية **💎 مرافق متطورة:** - ❄️ تكييف مركزي ذكي - ☀️ تدفئة شمسية - ⚡ شاحن سيارة كهربائية **🛡️ ضمان شامل:** ✔️ الهيكل ✔️ الأجهزة **📍 موقع مميز:** - ✈️ مطار الملك خالد - 🌍 إكسبو 2030 - 🎓 جامعة الأميرة نورة 📞 للاستفسار: 0504363731 --- **Modern Villa in Sidra - Roshn** ✨ 400 sqm | Sustainable Design **🔷 Highlights:** *Ground Floor:* - 🅿️ 2 parking spaces - 🚗 Driver's room + bath - 🛋️ Guest lounge + bathroom - 👩‍🍳 Premium kitchen - 🌻 Private garden *First Floor:* - ☕ Family lounge + terrace - 👑 Master suite: 🛏️ Bedroom 👗 Walk-in closet 🛁 En-suite - 3 additional bedrooms **💎 Premium Features:** - ❄️ Smart central AC - ☀️ Solar heating - ⚡ EV charger **🛡️ Full Warranty:** ✔️ Structure ✔️ Appliances **📍 Prime Location:** - ✈️ King Khalid Airport - 🌍 Expo 2030 - 🎓 Princess Noura University 📞 Contact: 0504363731

✨ دوبلوكس فاخر للإيجار في سدرة (روشن) 🏡 **الدور الأرضي:** 🅿️ مواقف مغطاة: مكانان للسيارات 🚪 مدخلان منفصلان: للضيوف والعائلة 🛋️ صالة ضيوف + حمام ملحق 🍽️ مساحة معيشة مفتوحة: صالة عائلية + مطعم + مطور مجهز 🧺 غرفة غسيل ملابس 🌳 حديقة خاصة **الدور الأول:** 🛋️ صالة عائلية 🛌 غرفة نوم رئيسية + حمام داخلي 🚪 غرفتا نوم إضافيتان + حمام مشترك **التجهيزات:** 🔌 مطور مجهز بأجهزة premium ❄️ تكييف مركزي ♨️ سخان مياه بالطاقة الشمسية 🔥 نظام إنذار حريق **الموقع:** ✈️ مطار الملك خالد 🏟️ إكسبو 2030 🎓 جامعة الأميرة نورة 🛍️ روشن فرونت ⚽ مجمعات رياضية ✅ ضمان صيانة --- ✨ Luxurious Duplex for Rent in Sedra (Roshn) 🏡 **Ground Floor:** 🅿️ 2 Covered Parking Spaces 🚪 Separate Guest & Family Entrances 🛋️ Guest Lounge + Attached Bathroom 🍽️ Open-Plan: Family Area + Dining + Fully-Equipped Kitchen 🧺 Dedicated Laundry Room 🌳 Private Garden **First Floor:** 🛋️ Family Lounge 🛌 Master Bedroom + En-suite Bathroom 🚪 2 Additional Bedrooms + Shared Bathroom **Amenities:** 🔌 Fully-Equipped Kitchen + Premium Appliances ❄️ Central AC ♨️ Solar Water Heater 🔥 Fire Alarm System **Location:** ✈️ King Khalid Airport 🏟️ Expo 2030 🎓 Princess Noura University 🛍️ Roshn Front ⚽ Sports Complex ✅ Maintenance Warranty 0504363731

🇸🇦 العرض بالعربية فيلا فاخرة للإيجار في حي سدرة – روشن المساحة: ٤٠٠م² | تصميم عصري | خصوصية عالية (بدون جار من ٣ جهات). 🔹 المميزات: • ٤ غرف نوم (٢ ماستر) • ٣ صالات واسعة + مجلس رجال • مطبخ مؤثث بالكامل • غرفة خادمة + غرفة سائق • مواقف خاصة + شاحن سيارات كهربائية • موقع استراتيجي قريب من المطار والجامعات والخدمات الحيوية 💰 الإيجار السنوي: ١٥٠,٠٠٠ ريال ⸻ 🇬🇧 English Version Luxury Villa for Rent in Sedra – Roshn Size: 400 m² | Modern design | High privacy (no neighbors on 3 sides). 🔹 Features: • 4 Bedrooms (2 Masters) • 3 Spacious Living Rooms + Guest Majlis • Fully Equipped Kitchen • Maid’s Room + Driver’s Room • Private Parking with EV Charger • Prime location near Airport, Universities & Amenities 💰 Annual Rent: SAR 150,000

للإيجار دوبلكس (D7) في روشن - سدره 1 / منطقة L المساحة: 250 م² الواجهة: غربية شرقية ✨ مواصفات العقار: • 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر • مجلس متصل بغرفة المعيشة • 4 حمامات • مطبخ مجهز بالكامل • مكيفات مركبة • حوش وحديقة خلفية ✨ مزايا الخصوصية والمواقف: • الواجهة الأمامية تطل على جانب فيلا أخرى مما يوفر مساحة إضافية للمواقف • الخلف مفتوح على ممر مشاة بدون فلل مجاورة لخصوصية أكبر • يقع في مربع يضم دوبلكسين وفيليتن فقط، يوفر بيئة هادئة وخاصة ———— For Rent | Duplex (D7) Roshn – Sidra 1 (Zone L) Area: 250 sqm | Orientation: West-East ✨ 3 Bedrooms (1 master included) ✨ Guest Room + Living Room ✨ 4 Bathrooms ✨ Fully equipped kitchen & A/C ✨ Private backyard & garden Extra parking | High privacy (no back neighbors) | Quiet block (2 duplexes + 2 villas)

� دبلكس للإيجار نموذج D07 – حي سدرة دبلكس أنيق بتصميم عصري، يتكوّن من: • مجلس وصالة واسعة • مطبخ مجهّز بكامل الأجهزة الكهربائية • ٣ غرف نوم (بينها ماستر) • غرفة خادمة • مواقف سيارات خاصة 📍 موقع مميز قريب من المدارس، الحدائق، والخدمات. ✨ خيار مثالي لعائلة تبحث عن الراحة والسكن الراقي. 💰 الإيجار السنوي: 120,000 ريال 📞 للتواصل: +966552604036 🌐 awaedsedra.com English Version 🏡 Duplex D07 for Rent – SEDRA Community Modern duplex with elegant design, featuring: • Separate living & family areas • Fully equipped kitchen with appliances • 3 Bedrooms (including master suite) • Maid’s room • Private parking 📍 Prime location near schools, parks, and daily amenities. ✨ Perfect for families seeking comfort and modern living. 💰 Annual Rent: 120,000 SAR 📞 Contact: +966552604036 🌐 awaedsedra.com

✨ **دوبلكس فاخر للإيجار في سدرة (روشن)** 🏡 **الطابق الأرضي:** 🅿️ **مواقف سيارات مظللة:** مكانان للسيارات 🚪 **مدخلان منفصلان:** للضيوف والعائلة 🛋️ **مجلس ضيوف:** مع حمام ملحق 🍽️ **مساحة معيشة مفتوحة:** صالة عائلية فسيحة + منطقة طعام + مطبخ مجهز بالكامل 🧺 **غرفة غسيل خاصة** 🌳 **حديقة خاصة:** مساحة خارجية هادئة **الطابق الأول:** 🛋️ **صالة عائلية مريحة** 🛌 **السويت الرئيسي:** غرفة نوم واسعة + حمام داخلي فاخر 🚪 **غرفتا نوم إضافيتان:** حمام مشترك **المرافق الحديثة:** 🔌 **مطبخ مجهز بالكامل:** بأجهزة فاخرة ❄️ **نظام تكييف مركزي** ♨️ **سخان مياه بالطاقة الشمسية** 🔥 **نظام إنذار حريق** **الموقع المميز:** ✈️ **مطار الملك خالد الدولي** 🏟️ **إكسبو 2030** 🎓 **جامعة الأميرة نورة** 🛍️ **روشن فرونت** ⚽ **المنطقة الرياضية** ✅ **ضمان شامل** 📞 **للتواصل: 0504363731** ✨ Luxurious Duplex for Rent in Sedra (Roshn) 🏡 Ground Floor: 🅿️ Shaded Parking: 2 covered car spaces 🚪 Dual Entrances: Separate guest & family entries 🛋️ Guest Lounge: With attached bathroom 🍽️ Open-Concept Living: Spacious family area + dining + fully-equipped kitchen 🧺 Dedicated Laundry Room 🌳 Private Garden: Serene outdoor space First Floor: 🛋️ Cozy Family Lounge 🛌 Master Suite: Spacious bedroom + en-suite bathroom 🚪 2 Additional Bedrooms: Shared bathroom Modern Amenities: 🔌 Fully-Equipped Kitchen: Premium appliances ❄️ Central AC System ♨️ Solar-Powered Water Heater 🔥 Fire Alarm System Prime Location: ✈️ King Khaled Int'l Airport 🏟️ Expo 2030

فيلا بمساحة ٤٠٠م² -يوجد موقفين خاصة للفله+شاحن سيارة كهربائي -يوجد غرفة سائق -يوجد غرفة خادمة -المطبخ راكب -المكيفات راكبه -الجهة الجنوبية مواقف سيارات إضافية -تتميز الفيلا بخصوصية عالية لعدم وجود جار ملاصق من ثلاث جهات(شرق – شمال – جنوب). -الحوش مبلط+مواقع زراعة (الدور الأرضي) : مجلس رجال بدورة مياه+صالة طعام+صالة جلوس بذورة مياه+مطبخ+غرفة خادمة. (الدور الأول) عدد 2 غرف نوم ماستر ( دورات مياه خاصة) + غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة + صالة جلوس ( الدور الثاني ) سطح ( شركة الفآل الأمثل العقارية) 0542270017 0545555363

فيلا نموذج C11 – مساحة ٤٠٠م في سدرة روشن. الدور الأرضي: مجلس ضيافة، صالة معيشة، مطبخ، غرفة خادمة وخدمات. الدور الأول: غرفة ماستر مع حمام، ٣ غرف نوم وصالة. الدور الثاني: سطح خارجي واسع Villa c11 – 400 m² in Roshan Sidra. Ground floor: guest majlis, living, kitchen, maid’s room & services. First floor: master with bath, 3 bedrooms & lounge. Second floor: spacious terrace.

مساحه : ٢٥٠ عدد الغرف النوم : ٣ عدد الصالات ٢ مطبخ ١ عدد دورات المياه : ٤ حوش خارجي. للتواصل. بنا.

تقدم هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم، المتاحة الآن للإيجار في حي سدرة الراقي بالرياض، بيئة معيشية مريحة وواسعة تعتبر مثالية للعائلات. مع سعر إيجار يبلغ 180,000 ريال سعودي سنويا، الميزات الرئيسية: - 3 غرف نوم واسعة، توفر مساحة كافية للنوم لأفراد الأسرة والضيوف. - 4 حمامات مجهزة جيدًا للراحة والخصوصية. - مفروشة بالكامل، مصممة للسكن الفوري. المرافق الإضافية: - إمداد موثوق من الكهرباء يضمن توافر الطاقة دون انقطاع. - إمداد شامل بالمياه لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. - نظام صرف صحي فعال لإدارة النفايات بسلاسة. - بنية تحتية لتصريف الفيضانات لمنع تراكم المياه أثناء هطول الأمطار الغزيرة. توجد هذه الفيلا في سدرا، وهي منطقة رئيسية معروفة بأجوائها الهادئة وصديقة للعائلات. يوفر لك العيش هنا الوصول إلى المدارس القريبة ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، مما يعزز من نمط حياتك وراحتك. باختصار، تلتقط هذه الفيلا جوهر الحياة المريحة في الرياض. مع أثاثها الحديث والمرافق الأساسية، إنها المكان المثالي للعائلات التي تبحث عن سكن ذو جودة عالية. لا تفوت هذه الفرصة لجعل هذه الفيلا منزلك الجديد! اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للعرض أو لمزيد من المعلومات.

للإيجار فيلا في حي سدرة 1 التابع لمشروع شركة روشن المملوكة لصندوق الاستثمارت العامة الواقع خلف واجهة الرياض. الحي معروف بموقعه الاستراتيجي وبنيته التحتية وخدماته المتكاملة من حدائق ومدارس لجميع المراحل ومرافق عامة متكاملة. الحي مشجر بالكامل ويوجد كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء الحي لتوفير الحماية والأمان بعد الله. وصف الفلة : الفلة موديل C10 بمساحة أرض ٤٠٠ متر مربع (أكبر موديل في حي سدرة ١) مسطحات البناء ٣١٧ متر مربع واجهة جنوبي شرقي الدور الأرضي : مجلس مستقل صالة طعام مستقلة صالة معيشة مطبخ راكب بالكامل دورتين مياة غرفة خادمة بدورة مياة الدور العلوي : ٤ غرف نوم ( ٢ غرف ماستر ) صالة ٣ دورات مياة مكيفات سبلت راكبة في جميع الغرف غرفة سائق بدورة مياة موقفين مظللة خارج الفلة يوجد شاحن للسيارات الكهربائية يوجد حوش دائر مدار الفلة يوجد مساحة لجلسة خارجية الحديقة والمسجد ومركز الحي والروضة تقع خلف الفلة مباشرة السعر ١٦٠٠٠٠ الف ريال دفعتين او ١٥٠٠٠٠ الف ريال غير شامل رسوم اتحاد الملاك. التواصل عن طريق الواتساب للجادين فقط

للإيجار فلتين "تاون هاوس" جديدة ورائعة في حي سدرة النموذجي مطار الملك خالد الدولي| مساحة 200 متر مربع. تتميز بصالة واسعة ومجلس مفتوح، بالإضافة إلى 3 غرف نوم و3 دورات مياه،وفناء خلفي كبير لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية وتتوفر الحدائق والمتنزهات والمدارس والمركز التجاري والمركز الصحي والانترنت. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة. المواصفات: = موقف خاص لسيارتين. = مجلس مفتوح مع دورة مياه. = صالة كبيرة. = صالة معيشة. = مطبخ راكب. = مستودع. = فناء خلفي كبير (10x8). = غرفتين نوم مع دورة مياه. = غرفة

🏡 للإيجار – دوبلكس راقي بحي سدرة 📍 موقع استراتيجي خلف واجهة روشن، وقريب من المسجد، مضمار المشي والحديقة 🌳 🚗 يتوفر موقفان للسيارات ✨ المميزات: • صالة واسعة مفتوحة + مجلس • مطبخ راكب مجهز ومكيفات • حديقة خلفية مجهزة . صالة علوية • غرفة ماستر مع غرفة ملابس وحمام • 2 غرف نوم بدورة مياه + مستودع 💰 الإيجار: ▫️ دفعة واحدة: 100,000 ريال ▫️ دفعتين: 110,000 ريال 🏡 For Rent – Stylish Duplex in Sedra 📍 Prime location behind Roshn Front, close to mosque, jogging track & park 🌳 🚗 Includes 2 private parking spaces ✨ Highlights: • Spacious living & majlis area • Fully fitted kitchen • Private backyard garden • Master bedroom with walk-in closet & en-suite • Additional bedrooms & storage 💰 Rent: ▫️ One payment: 100,000 SAR ▫️ Two payments: 110,000 SAR

🏡 فيلا جديدة للإيجار – حي سدرة (روشن) فيلا راقية ضمن مشروع روشن – حي سدرة بتصميم عصري وتشطيب حديث، موقع مميز يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية. ✨ المواصفات: • 🔹 صالة أرضية واسعة ومفتوحة تناسب الاستقبال والضيافة • 🔹 الدور الأول يتكون من 3 غرف نوم (إحداها ماستر مع دورة مياه خاصة) • 🔹 مطبخ راكب جاهز للاستخدام • 🔹 2 موقف سيارة مخصص • 🔹 مكيفات راكبة كاملة من نوع LG • 🔹 فيلا جديدة كليًا لم تُسكن من قبل 📍 الموقع: في قلب حي سدرة – روشن بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية. 📞 للتواصل والاستفسار: