عمارة للبيع في شارع حسين سرحان, حي جبل النور, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة
10,000,000 ريال
590 م² |
5 |
سكني
إعلان عقاري – عمارة استثمارية للبيع في مكة المكرمة (حي جبل النور)
🔑 تفاصيل العقار:
• الترخيص الحصري: 7200262704
• الموقع: حي جبل النور، شارع الأربعين، بجوار مسجد البديوي
• المساحة: 600 متر مربع
• الواجهة: شارع الأربعين، والخلفية شارع 30
🏢 مواصفات البناء:
• العمارة مكونة من 4 أدوار وملحقين
• 5 شقق سكنية + ملحقين
• الدور الثالث فيلا مميزة: 9 غرف، صالتان، 5 حمامات
• الشقق السكنية: 5 غرف، 3 حمامات، صالة، مطبخ، مدخلين
• الملاحق: غرفتان، حمامان، مطبخ
• الدور الرابع: دور كامل (10 غرف، 5 حمامات)، مثالي لسكن عائلي
🏪 مميزات إضافية:
• 3 محلات تجارية: مؤجرة بالكامل بـ 70,000 ريال سنوياً
• برج اتصالات زين: مؤجر بـ 40,000 ريال سنوياً (مدة متبقية 9 سنوات)
• إيجارات الشقق والملاحق:
• 3 شقق سكن عائلي بـ 75,000 ريال سنوياً
• ملاحق بـ 30,000 ريال سنوياً
• الدور الرابع (10 غرف): 50,000 ريال سنوياً
💰 إجمالي الدخل السنوي الحالي: 315,000 ريال (قابل للزيادة مع تحسينات طفيفة).
📌 ملاحظات هامة:
• الموقع يتميز بقربه من تشغيل موسم الحج، مما يعزز الدخل السنوي.
• العمارة بحالة ممتازة وعمرها 20 سنة، مع إمكانية رفع الدخل السوقي بعد إجراء تحسينات.
🚨 العرض للمشتري الجاد فقط.
📞 للتواصل ومعاينة العقار:
مؤسسة إبراهيم قماش العقارية
فرصة استثمارية حصرية ومربحة في مكة المكرمة!