عمارة للبيع في شارع ابن عبد الغافر النيسابوري, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
5,500,000
639 م²
سكني
عمارة سكنية للبيع في مخطط التيسير في جدة
تفاصيل العقار:
- الموقع:
- العمارة تقع على شارعين عرضهما 16 متر (شمالي شرقي).
- في مخطط التيسير، منطقة حيوية وقريبة من الخدمات.
- مساحة الأرض:
- 640 متر مربع.
- عدد الأدوار:
- 6 أدوار.
- إجمالي عدد الشقق:
- 18 شقة.
- كل دور يحتوي على 4 شقق.
- مواصفات الشقق:
- كل شقة تحتوي على 3 غرف نوم، صالة، مطبخ، وحمامين.
- الإيجارات:
- جميع الشقق مؤجرة.
- وجود برج زين مؤجر بدفعة سنه ايجار مقدم يمثل مصدر دخل اضافي ممتاز .
- البنية التحتية:
- كل شقة مزودة بعداد كهرباء مستقل ما عدا شقة واحدة مرتبطة بعداد الخدمات.
- عمر العقار:
- تقريبا 7 سنوات.
- السعر المطلوب:
- 5 مليون 500 الف ريال سعودي.
مميزات العقار:
•الموقع المتميز:
- العقار يقع على شارعين مما يسهل الوصول ويوفر واجهة مميزة.
- قريب من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والأسواق.
. البنية التحتية الجيدة:
- توفر عدادات كهرباء مستقلة لكل شقة يعزز من استقلالية الساكنين.
- وجود برج زين مؤجر يمثل مصدر دخل إضافي ثابت.
. الدخل والعائد الاستثماري:
- الدخل : 431.500 ريال
- العائد : 7.85 ٪
. التصميم الجيد:
- تصميم الشقق المناسب للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
- يمكن ترتيب جولات ميدانية خلال أيام الأسبوع.
هذا العقار يمثل فرصة استثمارية ممتازة بسبب موقعه المتميز والدخل الثابت الناتج من إيجارات الشقق وبرج زين.
