عمارة للبيع في شارع شبابة بن سوار, حي اليمامة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
900,000

170 م²
2 |

سكني
للبيع عمارة سكنية مجددة بالكامل
📍 حي منفوحة – شارع العشرين العام
موقع حيوي ومميز، قريب من جميع الخدمات والأسواق والطرق الرئيسية.
🔹 بيانات العقار:
•المساحة: 170 م²
•عدد الأدوار: 3 أدوار
•عدادات الكهرباء: 2
•حالة العقار: مجدد بالكامل
•التشطيب: ممتاز وجاهز للسكن أو الاستثمار
🔸 تفاصيل العمارة:
▪️ الدور الأرضي (مؤجَّر):
•6 غرف
•صالة
•مطبخ
•دورتا مياه
•الدخل السنوي: 42,800 ريال
▪️ الدور الأول (غير مؤجَّر):
•5 غرف
•صالة
•مطبخ
•دورتا مياه
▪️ الدور الثاني (غير مؤجَّر):
•شقتان مستقلتان
•كل شقة تتكون من:
•غرفة
•صالة
•مطبخ
•دورة مياه
•سطح خاص
💰 العائد الاستثماري:
•الدخل السنوي المتوقع والمعقول: حوالي 110,000 ريال
💵 السعر المطلوب:
900,000 ريال فقط
⸻
✅ مناسبة للسكن أو الاستثمار
✅ موقع حيوي على شارع عام
✅ دخل ثابت مع إمكانية رفع العائد
✅ فرصة ممتازة للمستثمرين