🏢 عمارة استثمارية + أرض مرخّصة للبناء – الدمام / حي طيبة 📍 شارع عبدالرحمن بن عوف 💎 فرصة استثمارية نادرة مع دخل مرتفع وأرض جاهزة للبناء ⸻ 📐 مواصفات العقار: • مساحة العمارة: 900 م² • مساحة الأرض الخلفية: 900 م² (مع مخطط + رخصة بناء جاهزة) • إجمالي الموقع: 1800 م² • واجهة شارع تجاري حيوي • عدد المحلات التجارية: 5 محلات • عدد السويتات النظامية: 23 سويت بدون أي تقسيم أو تعديل — نظامية بالكامل • جميع العقود إلكترونية (موثقة في إيجار) • الدخل الحالي تقريباً: 650,000 ريال سنوياً • عمر العقار: ممتاز ومشغول بالكامل ⸻ 🧾 الوثائق المتوفرة (كاملة وجاهزة للتسليم): • صك إلكتروني • صحيفة عقارية • صك تسجيل في السجل العيني • مخططات هندسية • رخصة بناء • شهادة إشغال • عقود إلكترونية رسمية • عقد صيانة المصعد ✔️ العقار جاهز للفحص والتدقيق، والوثائق مكتملة 100%. ⸻ 💰 السعر: • السوم الحالي: 10,000,000 صافي • البيع: 12,000,000 صافي • السعي على المشتري • للتنويه فقط، السعي في ذمة من يصل للعقار عبر هذا الإعلان. ⸻ 🎯 لماذا تعتبر فرصة استثمارية؟ • دخل سنوي مرتفع يقارب 650 ألف ريال • سويتات نظامية بدون مخالفات • وجود أرض خلفية بمساحة 900م² جاهزة للبناء مع مخطط ورخصة — ميزة نادرة تزيد من قيمة الاستثمار • موقع مميز في حي طيبة على شارع حيوي • إمكانية رفع الدخل مع تطوير الأرض الخلفية ⸻ 📍 الموقع قريب من: • الخدمات التجارية • المدارس والمستشفيات • الطرق الرئيسية • مناطق النمو السكني في الدمام ⚠️ الموقع في الإعلان تقريبي، وللمهتمين الجادين يتم تزويدهم بالموقع الدقيق عند التواصل. ⸻ 📞 للتواصل / واتساب: 0508971014 ⸻ رقم الاعلان : 215

عمارة تجاريه زاوية (شماليه غربيه) للببع مع اربع محلات على شارع 30 عمرها اكثر من 10 سنوات عليها صندوق فرصه بيع الدور الارضي: 6 غرف و6حمامات الميزان: شقتين كل شقه غرفه وحمام ومطبخ الدور الاول : 3 غرفتين حمام مطبخ 2 غرفه حمام مطبخ الدور الثاني: 2 غرفه حمام مطبخ 3 غرفه وصاله حمام مطبخ الملحق السطح: غرفتين وحمامين ومطبخ وبالامكان اضافة 4 شقق بالسطح مع وجود التمديدات الكهرباييه والسباكه والصرف جاهزه

للبيع – عمارة تجارية حديثة في حي طيبة – الدمام 📍 موقع استثماري مميز على شارع تجاري 40 متر 🏗️ تفاصيل العقار: • المساحة: 560 م² • العمر: سنة واحدة • عدد الأدوار: 3 أدوار ونصف • عدد الوحدات السكنية: 20 سويت • عدد المحلات التجارية: 4 محلات • عدد المواقف: 7 مواقف • عدد العدادات: 9 عدادات • 4 عدادات للمحلات • 5 عدادات للشقق • كل شقتين على عداد – كل محل على عداد • مصعد مع عقد صيانة سنوي (2,200 ريال) • تقسيم الوحدات: • الدور الأرضي: 3 وحدات • الدور الأول: 7 وحدات • الدور الثاني: 7 وحدات • الملحق: 3 وحدات 🏘️ تفاصيل السويتات: • شقق غرفتين وصالة: 2,400 ريال (عدد 4 في كل مبنى) • شقق غرفة وصالة: 1,800 ريال (عدد 16 سويت) 🛒 تفاصيل المحلات التجارية: • 4 محلات مؤجرة بالكامل بـ 25,000 ريال شهريًا 💰 الدخل السنوي: ✔️ الدخل السنوي الإجمالي: 550,000 ريال ⭐ مميزات العمارة: • مؤجرة بالكامل بعقود إلكترونية • بناء حديث مطابق للكود السعودي • إشراف هندسي كامل • شهادة إتمام بناء • شهادة إشغال • شهادة امتثال • نظام دفاع مدني متكامل • مصعد جديد بعقد صيانة • موقع تجاري ونشط على شارع 40م 💵 السعر المطلوب: 5,200,000 ريال 🔥 فرصة ذهبية للمستثمرين! عمارة جديدة – مؤجرة بالكامل – دخل سنوي مرتفع وثابت – موقع تجاري قوي في حي طيبة. 📞 للتواصل والاستفسار: تواصل معنا الآن لحجز موعد ومعرفة المزيد.

عمارة في مدينة الدمام حي النور قطعة رقم 137/و ومخطط رقم 249/1من جميع الخدمات الصحة والتعليم عمر العقار 15سنه سكنية زاوية للبيع تقع بالقرب من طريق الجبيل السريع والدمام تتكون من عدد سته 6شقق وملحق جميعها مؤجرة الشقة 2مدخلين تتكون من 3غرف نوم وصاله وكحمام عداد كهرباء لكل شقة مساحة الارض 434.88م الدخل السنوي 84000اربعة وثمانون ترخيص الاعلان العقاري 7200806067

للبيع عماره في الدمام حي النور على شارع رئيسي عمر العقار ٨ سنوات مساحة العقار ٥٥٠ العقار عباره عن ٢٤ سويت و ٤ محلات الدخل الحالي ٣٣٦ الف المطلوب ٢مبيون ٢٥٠ 0508781521 0532723407 0506777006

للبيع عماره سكنيه في حي النور موقع جدا ممتاز تتكون من 14شقه تفاصيل الشقق من غرفتين وصاله مصعد راكب مواجره العماره بل كامل زاويه شارعين 30غربي ونافذ شمالي تواصل على 0531857000 تواصل على 0551863000 مكتب أنبل العقاري لبيع وشراء وتسويق العقارات

إعلان بيع عمارة سكنية 📍 الموقع: الدمام – حي النور - بالقرب من طريق بوحدرية 📐 المساحة: 559 م² 🛣 الشارع: شارع 30 متر 🏢 مواصفات العمارة: • عدد 7 شقق • كل شقة تتكون من 4 غرف 💰 الدخل السنوي: 115,000 ريال 💵 سعر البيع: 1,600,000 ريال 📞 التواصل المباشر: مكتب جودة المشتري العقاري 0535022888

� للبيع عمارة تجارية جديدة – الدمام (حي العروبة الجنوبي) 📍 موقع استثماري مميز – الشارع الغربي – مقابل الإسكان 📐 المساحة: 840 م² 📅 عمر العقار: 6 أشهر فقط (جديدة) 🏗️ مكونات العمارة: • عدد الشقق: 31 سويت • عدد المحلات التجارية: 5 محلات • تم تركيب المكيفات والمطابخ لجميع الوحدات 💰 الدخل السنوي: • 1,018,000 ريال سنويًا • العمارة مؤجرة بالكامل • جميع العقود إلكترونية ⭐ مميزات العقار: ✅ موقع حيوي ومطلوب ✅ مقابل الإسكان ✅ عمارة حديثة ✅ دخل استثماري قوي وثابت ✅ شقق + محلات ✅ جاهزة للاستثمار دون أي مصاريف إضافية 🔥 فرصة استثمارية نادرة عمارة جديدة، مؤجرة بالكامل، ودخل سنوي يتجاوز المليون. 📞 للتواصل والاستفسار: لا تتردد بالتواصل معنا لحجز موعد أو معرفة التفاصيل.

🏢 **عمارة تجاريه استثمارية للبيع - الدمام (العروبة)** ** شارع عبدالله بن الارقم 50 متر 📏 **المساحة:** 841 م² | 🏗️ *** على شارعين متظاهره ( غرب - شرق ) 🏛️** 5 محلات تجاريه ** 🏠 **الوحدات السكنية:** 31 وحدة مؤجرة بعقود إلكترونية 🔹 **عدد الأدوار:** 3 | 🪟 **الواجهة:** غرب | 🏢 ⚡️** 13** عداد كهرباء **الجدران:** سيراميك 🚗 **مواقف خاصة للمستأجرين** واصنصير خاص للسكن 💰 **الدخل السنوي الصافي:** 1000000 ريال ( مليون ريال ) 📍 **الموقع:** مميز جدًا على شارع ( عبدالله بن الارقم بالعروبه الجنوبيه - مقابل الاسكان - مجاوره للاسترحات و مجاوره لطريق الرياض الدمام السريع 💵 **السعر المطلوب:** 10000000 ريال عشرة ملابين ريال --- ** - جميع الشقق مجهزة بمطابخ وتكييف 📞 **للتواصل والاستفسار:أرقام التواصل 0508227505 0582131840

🏗️ للبيع برج | الموقع | الدمام - حي الشاطئ | | مساحة الأرض | 2,672.56 متر مربع | | سعر البيع المطلوب | 38000000 ريال سعودي | 🏢 توزيع الأدوار والوحدات البرج يتكون من 11 طابقًا (قبو + أرضي + ميزانين + 8 أدوار متكررة + دور عاشر)، ويضم مزيجًا من الوحدات التجارية والسكنية: * دور القبو: مواقف * الدور الأرضي: 3 محلات + خدمات. * دور الميزانين: محلات + خدمات. * الدور الأول: مطعم + خدمات + 4 شقق. * الأدوار المتكررة (الدور الثاني إلى التاسع): 8 أدوار \times 8 شقق = 64 شقة. * الدور العاشر: 4 شقق. * الإجمالي التقريبي للشقق: 4 + 64 + 4 = **72 شقة**. تسعدنا خدمتكم .. فريقنا بإنتظاركم رقم المعلن : 7112226 لـلتـواصل 0536800020 0567887364 عند عدم الرد نرجو التواصل واتساب ( WhatsApp ) : 0540720204 0540969896 0564060792 0564914255 انستقرام : thabat_a الويب سايت : www.thabat-sa.com

فرصة استثمارية نادرة – عمارة للبيع على شارع الأمير محمد بن فهد للراغبين في الاستثمار العقاري المميز، نقدم لكم عمارة راقية للبيع على واحد من أهم شوارع مدينة الدمام، بمساحة إجمالية 927 متر2، وبمواصفات تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والجهات الباحثة عن عقار استراتيجي ذو عائد مرتفع. مواصفات العقار: موقع استثنائي على شارع الأمير محمد بن فهد الحيوي. عمارة مكوّنة من 5 طوابق بمساحات مكتبية متنوعة. ١٣٠ متر - ٢٠٦ متر - ٣٢٠ متر اجمالي المساحات ٢٨٠٠ متر قبو مخصّص لمواقف السيارات يسع 15 سيارة مع مصلى وغرف مراقبه وامن تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. مناسبة لتأسيس مكاتب، عيادات، شركات، أو كمشروع استثماري متعدد الاستخدامات. قرب جميع الخدمات والمرافق التجارية المهمة. المعاينة: تتوفر المعاينة جميع ايام الاسبوع طوال الفترة الصباحية بعد التنسيق المسبق. فرصة استثمارية جاهزة لمن يبحث عن موقع راقٍ وقيمة عقارية عالية. للاستفسار أو لترتيب موعد المعاينة، نرحّب بتواصلكم.

كود المشروع: E3150 الارض للبيع مقام عليها مبنى قديم مساحة ٨٧٥ م٢ شارع 40م شرقي شارع الامير نايف بن عبدالعزيز لشارع التجاري (٤٢) سابقا و ٢٠م شمالا اساسياته ( القواعد ) مصممه على ان يقام عليها دورين اضافيين (شقق او مكاتب) و الدور الارضي يتحول الى معرض كبير او معارض تجارية حسب الرغبة

للبيع عمارة تجاريه عظم قديم تفصيل من 8شقق مقابل المول الجديد بحي القادسيه الدمام المطلوب مليون و100الف حد

🏢 عمارة للبيع – حي الجلوية 🔹 تفاصيل الأرض: • مساحة الأرض: 1625 م² • تقع على شارعين: • غربًا: شارع الأمير نايف • شرقًا: شارع خلفي 🔹 المحلات التجارية: • عدد 5 محلات تجارية 🔹 الوحدات السكنية: • 16 شقة • ميزان • ملحق بالسطح • الشقق مقسمة إلى 30 وحدة سكنية مفروشة • ملحق بالسطح • غرفة بحمام • دورة مياه في الميزانين • غرفة استقبال • 4 دبلوكسات من الجهة الخلفية للعمارة • مواقف سيارات خلفية 🔹 حالة العمارة: • مؤجرة بالكامل • الدخل السنوي: 650,000 ريال • الدبلوكسات بعقود إيجار سنوية قابلة للتجديد • الدور الثالث جاهز من ناحية الكهرباء والمجاري للتواصل والاستفسار : 0502050094 0502090054

5 محلات مع الميازين 4 مؤجرة وواحد فاضي 19 سويت فاضية رقم التواصل +966 55 582 0099

للبيع بيت دور وشقتين وملحق العمر حول ١٠ سنوات الضاحيه الحى السابع المجاور الثانى عشر رقم ٦٨٠ مساحه : ٤٨٢م شــــارع : ٨شمال ٣٢جنوب ٢٤ شرق

🏢 عمارة استثمارية مؤجرة بالكامل | عائد صافي مرتفع 📍 الدمام – حي الأثير – شارع أحمد الكاتب (شارع حيوي) 💰 السعر: 3,500,000 ريال 📐 مساحة الأرض: 700 م² 🏗 عمر العقار: 9 سنوات 🧭 الواجهة: جنوبية ⸻ 📊 تفاصيل الدخل : • 35 شقة سكنية – مؤجرة بالكامل ▪ متوسط الإيجار: 950 ريال شهريًا للشقة ▪ دخل سنوي: 399,000 ريال • 4 محلات تجارية على شارع رئيسي ▪ متوسط الإيجار: 18,000 ريال سنويًا للمحل ▪ دخل سنوي: 72,000 ريال 📈 إجمالي الدخل السنوي: ~471,000 ريال 📉 المصاريف التشغيلية: ~135,000 ريال ✅ صافي الدخل السنوي: ~336,000 ريال 📈 العائد الصافي: حوالي 9.6% سنويًا ⸻ ⭐ لماذا هذا العقار؟ ✔ إشغال 100% (سكني وتجاري) ✔ دخل ثابت ومتنوع ✔ موقع حيوي وقريب من جميع الخدمات ✔ عائد أعلى من متوسط السوق ✔ مناسب للمستثمر الباحث عن دخل فوري ✔ جميع الأوراق جاهزة للإفراغ 🚫 بدون سعي ⸻ 📂 ملف استثماري كامل متوفر عند الطلب (عقود الإيجار – كشف الدخل والمصاريف – صور إضافية) 📞 للتواصل: 0508630333

عمارة استثمارية للبيع ( شقق تمليك ) عمارة مكونة من 8 شقق تمليك او استثمار بالدمام حي الفاخرية على الشارع المزدوج ( قطب الدين الشافعي ) شارع عرض 60 م مساحة الارض : 1040 م واجهه جنوبية : شارع عرض 60 م اعمال اللياسة والصبغ الداخلي والسيراميك والبلاط وبعض اعمال التشطيب تم الانتهاء منها كما هو موضح بالصور ، والبيع على وضعها الحالي . خدمتكم هي غايتنا ورضائكم شرف لنا دائما وأبدا .. نتشرف بزيارتكم الخبر الشمالية - الكورنيش - مركز بصمة التجارية - روز العقارية 0501452368 0501452368

فرصة استثمارية ذهبية في حي العزيزية – الدمام للبيع عمارة سكنية مميزة مكونة من 7 شقق، تقع في حي العزيزية بمدينة الدمام، على شارع 30 متر حيوي ومميز يتميز بسهولة الوصول وقربه من جميع الخدمات. 🔸 مواصفات العقار: عدد الشقق: 7 شقق مستقلة تشطيبات عالية الجودة مساحة واسعة لكل شقة مواقف سيارات متوفرة عدادات كهرباء مستقلة 🔸 الموقع: في حي العزيزية على شارع 30 مميز قريب من المدارس، المساجد، الأسواق، والمرافق العامة 🔸 مناسبة للسكن أو الاستثمار عوائد إيجارية ممتازة نظرًا للموقع والطلب العالي في المنطقة. 📞 للتواصل والاستفسار: 0504507001 0533342722

برج تجاري للبيع او للإيجار بالكامل طريق الخليج بالدمام 📍حي الزهور - طريق الكورنيش 📌مناسب كمستشفى عام أو خاص 📌مناسب كمبنى إداري للشركات 📌مناسب كمبنى إستثماري فندقي ——— ⭐️مكون من ١٣ دور شامل دور القبو والميزانين والمحلات 📌كل دور مساحته ٨٠٠ متر - مقسم جزئين بمساحة مفتوحة ، ممكن تقسيمها حسب الطلب -٤ حمامات مع بوفيهات بكل دور 📌دور القبو سعته ٧١ موقف 📌دور المحلات : معرضين بمساحة ٢٥٠ متر (تم تأجيرهم) -صالة استقبال كبيرة ومدخل للبرج 📌دور الميزانين : مساحة مفتوحة وبها مكاتب اجتماعات، مكتب ادارة، ٢بوفية ، ٤ حمامات ———- 📌واجهة كلادينج 📌 عدد 4 مصاعد من ميتسوبيشي بسعة 8 أشخاص لكل مصعد 📌 وجود نظام الأمن والسلامه وكاميرات مراقبه —— ⭐️ مساحة الأرض 1800م ⭐️ مسطح البناء 10500م² ✅سعر البيع 40 مليون ريال —— جوال 0557233324