عمارة للبيع في شارع الرابع والعشرون, حي الخبر الجنوبية, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية

▪︎ عمارة تجارية جديدة استثماريه للبيع تشطيب ممتاز ▪︎ مع وجود جميع الضمانات ▪︎ المساحه الكاملة للأرض 302م² ▪︎ الموقع :- الخبر الجنوبية حي البايونيه مابين شارع الملك فهد التجاري ( يسمي شارع العزيزيه) وشارع الدمام عرض الشارع 21م الواجهة شمالية ▪︎ المكونات :- عدد ثلاث محلات تجارية عدد 31 وحدة سكنيه (سويت واحد فقط من غرفتين وصاله ومطبخ مع حمامين ) وعدد 30 وحدة من غرفه وصاله وبوفية مع حمام ▪︎ جميع المطابخ راكبة مع تركيب مكيفات اسبيلت من قبل المالك ▪︎ تم توصيل نظام الدفاع المدني جميع الأهواز واصله ▪︎ عدد 16 عداد كهرباء وجود مصعد من نوع ممتاز ▪︎ الموقع مميز جميع الخدمات التجارية موجودة بجوار العمارة وقريبة من مجمع لولو التجارية واسواق اخري بالخبر ▪︎ نظام الإيجار :- بداية العقد من تاريخ 2026/03/01م حتى تاريخ 2031/02/28م ▪︎ المستثمر بنغلاديشي الجنسيه بسجل تجاري مستثمر ▪︎ مؤجرة نظام غرف فندقية مفروشة لمدة 5 سنوات ميلادية وتجدد تلقائى مدة مماثلة القيمة الإيجاريه قابل للزيادة + قيمة الإيجار السنوي حاليا مبلغ 400.000 ريال نظام الدفع كل 6 شهور مبلغ 200.000 ريال ▪︎ إستخدام المستثمر سكن عوائل جنسيات هنود وبنغلاديش وفلبين فقط ▪︎ المحلات معروض للإيجار بمبلغ 60.000 ريال نظام الدفع كل 6 شهور ▪︎ الدخل الإجمالي للعمارة مبلغ 460.000 ريال شامل المحلات التجارية ▪︎ ويتم خصم مبلغ 200.000 ريال من الإيجار المستلم من قيمة الشقق وفى حالة تم تأجير المحلات يخصم قيمة الآيجار المستلم لمدة 6 شهور ▪︎ المبلغ المطلوب 4.300.000 ريال ▪︎ صافي للمالك مبلغ 4.100.000 ريال بعد خصم ايجار مستلم من مستثمر الشقق فقط دون المحلات ▪︎