عمارة للبيع في شارع الرابع والعشرون, حي الخبر الجنوبية, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية
4,300,000

302 م²

سكني
▪︎ عمارة تجارية جديدة استثماريه
للبيع تشطيب ممتاز
▪︎ مع وجود جميع الضمانات
▪︎ المساحه الكاملة للأرض 302م²
▪︎ الموقع :- الخبر الجنوبية حي البايونيه مابين شارع الملك فهد التجاري ( يسمي شارع العزيزيه) وشارع الدمام عرض الشارع 21م الواجهة شمالية
▪︎ المكونات :-
عدد ثلاث محلات تجارية
عدد 31 وحدة سكنيه (سويت واحد فقط من غرفتين وصاله ومطبخ مع حمامين )
وعدد 30 وحدة من غرفه وصاله وبوفية مع حمام
▪︎ جميع المطابخ راكبة مع تركيب مكيفات اسبيلت من قبل المالك
▪︎ تم توصيل نظام الدفاع المدني جميع الأهواز واصله
▪︎ عدد 16 عداد كهرباء
وجود مصعد من نوع ممتاز
▪︎ الموقع مميز جميع الخدمات التجارية موجودة بجوار العمارة وقريبة من مجمع لولو التجارية واسواق اخري بالخبر
▪︎ نظام الإيجار :-
بداية العقد من تاريخ 2026/03/01م حتى تاريخ 2031/02/28م
▪︎ مؤجرة نظام غرف فندقية مفروشة لمدة 5 سنوات ميلادية
▪︎سكن عوائل هنود وبنغلاديش وفلبين
وتجدد تلقائى مدة مماثلة قابل للزيادة قيمة الإيجار السنوي حاليا مبلغ 400.000 ريال نظام الدفع كل 6 شهور مبلغ 200.000 ريال
▪︎ المحلات دخل مبلغ 50.000 ريال نظام الدفع كل 6 شهور
▪︎ الدخل الإجمالي للعمارة مبلغ 450.000 ريال
▪︎ المبلغ المطلوب 4.300.000 ريال صافى للمالك
▪︎ ويتم خصم مبلغ 200.000 ريال من الإيجار المستلم حاليا صافى للمالك 4.100.000 ريال
وفى حالة تم تأجير المحلات يخصم قيمة الآيجار المستلم لمدة 6 شهور
مكتب المحزري للخدمات العقاريه ترخيص رقم 1100281175 جوال رقم