عمارة للإيجار في شارع مكة المكرمة الفرعي, حي السليمانية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,500,000
2496 م²
# 🏢 مجمع إداري وتجاري 🏢
## 🌟 للإيجار السنوي - فرصة استثمارية متميزة 🌟
📍 *الموقع:* طريق مكة المكرمة - رقم العمارة (360)
🗺️ *خريطة الموقع:*https://maps.app.goo.gl/Dwb6c8TWQoJX1ctc7?g_st=iw
📐 *مساحة الأرض:* 2,500 متر مربع
🏗️ *إجمالي المسطحات:* 7,100 متر مربع
💰 *الإيجار السنوي:* 3,500,000 ريال سعودي
### 🏢 مكونات المبنى:
*🅿️ القبو (مواقف السيارات):* 2,200 م²
* مواقف لـ 56 سيارة 🚗
* 4 مداخل مع بوابات أوتوماتيكية 🚪
* 28 غرفة مختلفة الأحجام موزعة على 3 أجنحة
*🏢 الدور الأرضي:* 1,500 م²
* مدخلين رئيسيين (شمالي وجنوبي) 🚪
* 26 غرفة مكتبية مع الخدمات الكاملة 📋
*🏢 الدور الأول:* 1,700 م²
* 4 أجنحة منفصلة بمداخل مستقلة 🏬
* 40 غرفة مكتبية (10 غرف لكل جناح) 📊
* مسجد يتسع لـ 110 مصلي 🕌
*🏢 الدور الثاني:* 1,700 م²
* 3 أقسام منفصلة 🏗️
* 34 غرفة + غرفة اجتماعات معزولة 🤝
* توسعة كاملة ضد الحرارة ❄️
### ✅ المواصفات الفاخرة:
* تشطيب ديلوكس من أجود المواد 💎
* 24 وحدة تكييف مركزي ومنفصل ❄️
* ألمونيوم أخضر وزجاج طبقتين عاكس 🪟
* مصعد لـ 8 أشخاص يخدم جميع الأدوار 🛗
* 30 خط تليفون 📞
* جميع الواجهات حجر الرياض الطبيعي 🏛️
* خزانات مياه بسعة 40 م³ 💧
### 💎 مميزات إضافية:
🔹 موقع استراتيجي على طريق مكة الرئيسي
🔹 تصميم معماري متميز وحديث
🔹 أنظمة أمان وحراسة متطورة
🔹 سهولة الوصول والمواصلات
🔹 مرونة في التأجير (كامل أو جزئي)
🔹 عوائد استثمارية مضمونة
### 🎯 مناسب لـ:
* مقرات الشركات الكبرى 🏢
* المكاتب الإدارية والاستشارية 💼
* المراكز التدريبية والتعليمية 📚
* العيادات الطبية المتخصصة 🏥
* مراكز الخدمات المالية 💳
---
⚡ *للاستفسار والمعاينة:*
📱 اتصل الآن: [0530033404]
