شقة للبيع في شارع خلف بن مسلمه, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

720,000

المساحة233 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

حي الربوة 🔴*الدفع كاش*🔴 ملحق 5 غرف بمساحة 233 م بسعر 720 الف _________ *👇🏻مرفق لكم مواصفات وملفات المشاريع👇🏻* _________ *المميزات* : ✅ *كاميرات مراقبة* ✅ *نوافذ واسعة* ✅ *أسقف مرتفعة* ✅ *دخول ذكي* ✅ *تصاميم مودرن* ✅ *بلكونة* ✅ *موقع مميز قريب من الخدمات العامة، المحلات التجارية، والطرق الرئيسية* ✅ *بنية تحتية متكاملة في الموقع* ✅ *بجوار مسجد 🕌* ✅ *بجوار مجمعات تجارية* ✅ *بجوار مراكز صحية* _________ *الضمانات والخدمات* 25 سنة على القواطع والأفياش 15 سنة على الهيكل الإنشائي 10 سنوات تأمين شركة ملاذ للعيوب الخفية 5 سنوات على السباكة والكهرباء سنة اتحاد ملاك مجانا _________ للحجز والاستفسار 0534686997

شقة للبيع في شارع خلف بن مسلمه, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع الاسود, حي الثغر, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

320,000

المساحة900 م²
عدد الغرف3
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

*🔥🔥بشرى سااااارة..🔥🔥* لعملاء الكاش فقط في حي الجامعه بالقرب من جميع الخدمات مقابل مسجد الاسود فرصه استثماريه مميزه *🏠 شقة 3 غرف (خلفية): المساحة: 112م* *🔥 بسعر 320 ألف ريال* *🔴مميزات المشروع:* 🏢 دقيقة إلى جامعة الملك عبدالعزيز 🛣️ 2 دقيقة إلى طريق الأمير ماجد 🛣️ 3 دقائق إلى طريق الحرمين 🏣 3 دقائق إلى الجامعة بلازا 🏙️ 6 دقائق إلى مول العزيزية سنتر 🏢 8 دقائق إلى بازارات الحرم 🏙️ 10 دقائق إلى السلام مول 🚉 12 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين *🔴 للتواصل:* 0538621262

شقة للبيع في شارع الاسود, حي الثغر, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

485,000

المساحة660 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

الســـلام عليـــكم ورحــمه الله وبـــركاته عملائنا الكـــرام شركـــاء النــجاح نقدم لكـــم مشروعنـا النموذجي ( دار 101 ) الكائن بحي الفيصليه بمخطط الطيارين اللي يعد من افضل إحياء بمدينه جده من حيث موقعة الاستراتيجي وقربه من جميع الخدمات نافذ لشارع الإمام الشافعي ونافذ لسعود الفيصل بالقرب من طريق الامير ماجد بالقرب من طريق المكرونه بالقرب من عزيز مول بالقرب من المطار بالقرب من جامعة جده *تفاصيل المشروع* 4غرف أماميه مساحه 134م بسعر 485الف : 🏠 4 غرف – مدخلين 📌 مجلس ضيوف مستقل مع دورة مياه 📌 غرفة نوم رئيسية بدورة مياه مستقلة 📌 غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة 📌 صالة معيشة – مطبخ – ✨ مميزات المشروع✨ ✔️مساحات مختلفه تناسب الساكن والمستثمر ✔️ موقف خاص لكل شقه 🚗 ✔️ مصعدين فل أوتوماتيك 🛗 ✔️ خزانات مستقلة علوي وسفلي💧 ✔️ كاميرات مراقبة 📹 ✔️ مدخل مكيف ❄️ ✔️ توفر شبكة رئيسية لتحلية المياه والصرف ✔️ عدادات كهرباء مستقلة ⚡ ✔️ تشطيبات عصرية ✔️ دخول ذكي 🚪 ✔️ تاسيس مكيفات اسبلت بالكامل ✔️ ابوابWPC 🏆 الضمانات: ✅ 15 سنة على الهيكل الانشائي ✅ 25 سنة على الأفياش والقواطع الكهربائية ✅ 5 سنوات على تأسيسات السب للتواصل والاستفسار 0538621262

شقة للبيع في حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع الامير عبدالمجيد, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

630,000

المساحة720 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات1
عدد الحمامات4

*شركة الراسيات للتطوير العقاري* مشروعنا الجديد رقم 124 الواقع في حي الصواري طريق الأمير عبدالمجيد مقابل الحديقه واجهه شمالي غربي بمساحات مختلفة يتكون المشروع ملاحق تتكون من 5 غرف مدخلين وصاله وغرفة خادمه اربع دورات مياه المساحه 220مع السطح السعر 630000 *الخدمات القريبه من المشروع* قريب من التجاري قدام حديقه ومسجد قريب من المحلات التجارية والمطاعم قريب من المولات قريب من برج المملكة قريب من البحر قريب من المستشفيات قريب من المراكز الحكومية *مواصفات الأعمال والتشطيبات* ▪️ خرسانة الانشاء عالية الاجهاد و من النوع المقاوم للأملاح و الكبريتات باللبشة ورقاب الأعمدة و الميدات مع عزل كامل لللبشة و الأساسات واختبار كامل لكل صبة خرسانة بالموقع من طاقم الاشراف الهندسي - نوع الحديد المستخدم لكامل المبنى وطني وسابك واليمامة) من أجود أنواع حديد التسليح بالسوق السعودي ▪️ أجود أنواع تمديدات السباكه و الكهرباء الداخليه و الخارجية - أفضل أنواع التركيبات و التجهيزات الصحية بدورات المياه - أرقى أنواع الإضاءات الضاهره والمخفيه ▪️ تمديدات اسبليت من اجود انواع التمديدات المواسير النحاسية بالكامل من شركة مولر و التنفيذ هندسي و باشراف هندسي بالكامل ▪️ أنواع الديكورات تحت إشراف وتصميم هندسي من عدة جهات هندسية ▪️ الخشب السويد و ال للتواصل والاستفسار 0538621262

شقة للبيع في شارع الامير عبدالمجيد, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع إبراهيم بن فتوح العقيلي, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

475,000

المساحة704 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

🚨 *شركاءُ النجاحِ الأَعِزاء* 🚨 *من ابحر الشماليه،*✨ 🔥 *حي الصواري*🔥 نضعُ بين أيدِيكُم مشروعَنا الجديدْ ونُعلنُ عن بدءِ البيع فيهْ...للكاش فقط 🏤 *جوهرة الصواري103*🏤 *🔸تفاصيل الشقق والأسعار :* - *شقة 4 غرف 133م، السعر (475) الف. *🔸مميزات الموقع :* - على شارع 20 شرق - بالقرب من القناة المائين(مرافى) - بالقرب من مدينه الملك عبدالله - بالقرب من كرنيش جدة - بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز - بحوار حديقه - جوار مسجد - ⁠بالقرب من واجهة جدة - ⁠خلفية التجاري *🔸مميزات المشروع :* - تشطيب فاخر - واجهة معمارية راقية - مصعدين للعمارة - تكييف اسبليت - كاميرات مراقبة - عدادات مستقلة - خزانات مستقلة - موقف خاص - ⁠غاز مركزي *🔸الضمانات :* - 5 سنوات سباكة وكهرباء - 20 سنة هيكل إنشائي - 25 سنة قواطع وأفياش - اتحاد ملاك سنة مجاناً - ⁠تامين ضد العيوب الخفيه 10 سنوات. للتواصل والاستفسار 0538621262

شقة للبيع في شارع إبراهيم بن فتوح العقيلي, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في حي الثغر, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

250,000

المساحة84 م²
عدد الغرف2
عدد الصالات1
عدد الحمامات2

*🔥🔥بشرى سااااارة..🔥🔥* *🏬مشروع كفاءات 112* *💵 البيع كاااااش* *💰 أسعار تبدأ من 250 ألف🔥* *ومساحات تصل: 171م* *⏱️ مدة المشروع 14 شهر* *موقع متميز بجدة - حي الجامعة* *🌹المشىروع عبارة عن 4 عمائر (A1/B1 على شارعين - A2/B2 على شارع)* *التفاصيل⬇️:* 🛑 *العمارتين A1/B1: على شارعين؛ كل عمارة تتكون من 6 شقق من غرفتين+ ملحقين، مع مصعدين* *مساحة الشقق: 84م* *🏠 غرفتين داخلية:* *🔥 بسعر 250 ألف ريال* *🔴مميزات المشروع:* 🏢 دقيقة إلى جامعة الملك عبدالعزيز 🛣️ 2 دقيقة إلى طريق الأمير ماجد 🛣️ 3 دقائق إلى طريق الحرمين 🏣 3 دقائق إلى الجامعة بلازا 🏙️ 6 دقائق إلى مول العزيزية سنتر 🏢 8 دقائق إلى بازارات الحرم 🏙️ 10 دقائق إلى السلام مول 🚉 12 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين

شقة للبيع في حي الثغر, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع عوف الجثممي, حي الزهراء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

769,000

المساحة905 م²
عدد الغرف4

السلام عليكم ورحمه الله عملائنا الكرام ملحق اربع غرف حي الزهراء يسرنا شركه جوار الاولى العقاريه ان تطلق مشروعها العاشر في حي الزهراء احد ارقاء احياء جده بتصميم حديث وموقع استثنائي يتكون المشروع من مبنيين منفصلين يقدمان نماذج سكنيه متنوعه تلائم مختلف الاحتياجات ليمنحك تجربه سكنيه متكامله تجمع بين الراحه والفخامه وقربك من كل ما يهمك فرصه جديده تنضم الى سلسله نجاحات جوار والوجهه القادمه قد تكون عنوانك القادم عشر دقائق مطار الملك عبد العزيز خمس دقائق مستشفى السعودي الالماني واحد دقيقه مسجد الصبر 10 دقيقه الواجهه البحريه سبع دقيقه ردسي مول العرب مميزات المشروع دخول ذكي عاز مركزي مصاد فل اتوماتيك كاميرات مراقبه مداخل مكيفه دش مطري كراسي معلقه مدخل انتركوم يتوفر في المشروع غرفتين وثلاثه واربعه وملاحق لمزيد من التفاصيل اسعد بتواصلك معي.. 0553563310

شقة للبيع في شارع عوف الجثممي, حي الزهراء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع عبد الله بن ابي الوليد, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

465,000

المساحة100 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

حي المروة ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ *شقة خلفية* *3 غرف* المساحة : 100 م السعر : 365 الف ريال ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــ *الضمانات* * 25 سنة قواطع و افياش * ⁠20 سنة هيكل انشائي * ⁠5 سنوات تاسيسات السباكه والكهرباء ــــــــــــــــــــــــــــــــــ *مميزات المشروع* * ⁠خلف بنده و نادي رياضي * ⁠ظهير شارع تجاري * ⁠مقابل حديقة و مسجد * ⁠⁠بين شارع السبعين و الاربعين * ⁠تشطيبات فاخره * ⁠مساحات واسعة * ⁠تصاميم مودرن * كاميرات مراقبة * غاز مركزي ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ *للتواصل والاستفسار* 0534686997

شقة للبيع في شارع عبد الله بن ابي الوليد, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع عائشه ام المؤمنيين, حي الروضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

599,000

المساحة537 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

*🔥🔥بشرى سااااارة..🔥🔥* *🏬مشروع كفاءات 109* ** *موقع متميز بجدة - حي الروضة*🌹 *🏠 شقة أمامية على شارع (4 غرف): المساحة: 130م* *🔥 بسعر 599 ألف ريال* * *🔴مميزات المشروع:* 🛣️ دقيقة إلى طريق صاري 🛣️ 2 دقيقة إلى طريق المدينة 🏣 2 دقيقة إلى بندة ⛱️ 6 دقائق إلى الواجهة البحرية (الكورنيش) 🏥 4 دقائق إلى مستشفى سليمان فقيه. 🛫 10 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز 🛣️ 8 دقائق إلى جامعة الملك

شقة للبيع في شارع عائشه ام المؤمنيين, حي الروضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

295,000

المساحة779 م²
عدد الغرف2
عدد الحمامات1

📢 فرصة لعملائنا مميزة💫 يسرنا اطلاق مشروع “118” في حي النزهه🏠 🏠 النماذج المتاحة: 🔹 شقة واجهة أمامية 84متر ) السعر 295 ألف تفاصيل الوحدة: 🏠 غرفتين – مدخل 📌 غرفة نوم رئيسية وغرفةملابس 📌 غرفة نوم بدورة مياه مشتركة 📌 صالة معيشة – مطبخ أمريكي ✨ مميزات الشقة✨ ✔️ مواقف خاصة 🚗 ✔️ مصعدين فل أوتوماتيك 🛗 ✔️ خزانات مستقلة 💧 ✔️ كاميرات مراقبة 📹 ✔️ مدخل مكيف ❄️ ✔️ توفر شبكة رئيسية لتحلية المياه والصرف ✔️ عدادات كهرباء مستقلة ⚡ ✔️ تشطيبات عصرية ✔️ دخول ذكي 🚪 ✔️ تكييف سبلت ✔️ ابوابWPC 🏆 الضمانات: ✅ 15 سنة على الهيكل الانشائي ✅ 25 سنة على الأفياش والقواطع الكهربائية ✅ 5 سنوات على تأسيسات السباكة والكهرباء ✅ 1 سنة اتحاد ملاك مجانً للتفاصيل والاستفسار 0534686997

شقة للبيع في حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

785,000

المساحة660 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات1
عدد الحمامات5

الســـلام عليـــكم ورحــمه الله وبـــركاته عملائنا الكـــرام شركـــاء النــجاح نقدم لكـــم مشروعنـا النموذجي في حي الفيصلية خلف عزيز مول الكائن بحي الفيصليه بمخطط الطيارين اللي يعد من افضل إحياء بمدينه جده من حيث موقعة الاستراتيجي وقربه من جميع الخدمات نافذ لشارع الإمام الشافعي ونافذ لسعود الفيصل بالقرب من طريق الامير ماجد بالقرب من طريق المكرونه بالقرب من عزيز مول بالقرب من المطار بالقرب من جامعة جده ____ محلق 6غرف بمساحه أجماليه 252م بسعر 785الف مساحه المباني 217م السطح 35م 6 غرف – مدخلين 📌 مجلس رجال مستقل مع دورة مياه 📌 غرفة طعام (مقلط) 📌 غرفه نوم رئيسية بدورة مياه مستقلة 📌 3غرف نوم بدورتين مياه خارجية 📌 صالة معيشة – مطبخ 📌 غرفة خادمة بدورة مياه مستقلة 📌 سطح أمامي خاص ✨ مميزات المشروع✨ ✔️مساحات مختلفه تناسب الساكن والمستثمر ✔️ موقف خاص لكل شقه 🚗 ✔️ مصعدين فل أوتوماتيك 🛗 ✔️ خزانات مستقلة علوي وسفلي💧 ✔️ كاميرات مراقبة 📹 ✔️ مدخل مكيف ❄️ ✔️ توفر شبكة رئيسية لتحلية المياه والصرف ✔️ عدادات كهرباء مستقلة ⚡ ✔️ تشطيبات عصرية ✔️ دخول ذكي 🚪 ✔️ تاسيس مكيفات اسبلت بالكامل ✔️ ابوابWPC 🏆 الضمانات: ✅ 15 سنة على الهيكل الانشائي ✅ 25 سنة على الأفياش والقواطع الكهربائية ✅ 5 سنوات على تأسيسات السب

شقة للبيع في حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع عبد الله بن ابي الوليد, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

520,000

المساحة745 م²
عدد الغرف3
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 🌟 في قلب جدة، حيث تلتقي الراحة بالحياة العصرية... أحمد آل مبارك العقاريه تقدم لكم: 🌿 آل مبارك 102 | 🏢 _*بطابع فندقي*_ 📍 موقع مميز شمال جدة – قرب طريق الحرمين والمطار 🚘: 1 دقائق لطريق السبعين 12 دقيقة للمطار 15 دقيقة لوسط جدة 25 دقيقة للواجهة البحرية ✨ مشروع سكني ذكي ومناسب للسكن أو الاستثمار تصميم حديث تهوية وإضاءة طبيعية إمكانية تقسيم الوحدات إلى شقتين دخول ذكي + سمارت هوم مواقف خاصة + تشطيب فندقي 🟨 نموذج H | م 176² | 520,000 ريال 🔹 ملحق بأطلاله امامي – هدوء وخصوصية 🔸 ث غرف نوم + 4 دورات مياه + صالة واسعة + مطبخ+ مدخلين. 🟪 الوحدات السكني

شقة للبيع في شارع عبد الله بن ابي الوليد, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

375,000

المساحة550 م²
عدد الغرف2
عدد الصالات1
عدد الحمامات2

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بالخير والبركة ✨مشروع السلامة E4✨ ✨ و شقتين من غرفتين ✨ يتميز المشروع ✨ تفصيل واسع وفخم وحديث ✨ بالقرب من ممشى اليمامة ✨يقع في قلب جدة قريب من جميع الخدمات. ✨تصاميم عصرية حديثة ولمسات فنية ✨مصعدين ✨بلكونات ✨ مواد مستخدمة من أرقى وأجود المواد. ✨أسقف مرتفعة ✨اضاءة ضد التوهج ✨سمارت هوم للمنزل بالكامل ...وغيرها الكثير ... _________________________ شقة غرفتين بمساحة 78 م السعر : 375.000 ﷼ (خلفية) _________________________

شقة للبيع في حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع ابن هبرة, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

470,000

المساحة123 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

حي الصفاء 🔴*الدفع كاش*🔴 👇🏻* _________ شقة4غرف امامية ع شارع بمساحة 123م بسعر470 الف *المميزات* : ✅ *كاميرات مراقبة* ✅ *نوافذ واسعة* ✅ *أسقف مرتفعة* ✅ *دخول ذكي* ✅ *تصاميم مودرن* ✅ *بلكونة* ✅ *موقع مميز قريب من الخدمات العامة، المحلات التجارية، والطرق الرئيسية* ✅ *بنية تحتية متكاملة في الموقع* ✅ *بجوار مسجد 🕌* ✅ *بجوار مجمعات تجارية* ✅ *بجوار مراكز صحية* _________ *الضمانات والخدمات* 25 سنة على القواطع والأفياش 15 سنة على الهيكل الإنشائي 10 سنوات تأمين شركة ملاذ للعيوب الخفية 5 سنوات على السباكة والكهرباء سنة اتحاد ملاك مجانا _________ للحجز والاستفسار 0534686997

شقة للبيع في شارع ابن هبرة, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع نوفل بن خويلد, حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

399,000

المساحة88 م²
عدد الغرف3
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

( تحت الانشاء ) *كاش فقط* حي الفيصلية أرقى أحياء مدينة جدة خلف مطعم الوزان على طريق التحلية ⁠* كاميرات مراقبة *دخول ذكي ( Smart Hoom ) *أسقف عالية *شبابيك واسعه *مدخل العمارة مكيف *موقف خاص لكل شقة *خزان علوي و سفلي مستقل *كراسي معلقة *ثلاث شقق في الدور فقط *تشطيبات عالية الجودة *تامين على المبنى شركة ملاذ 25 سنة *3 غرف (أمامية) *المساحة m 88 *السعر 399 ألف ________________________ يتميز الموقع بقربه من ⬇️ *مسجد 🕌 *حديقه 🌲 ممشى 🏃🏻‍♂️ *مركز صحي🏥 *قريب من الاسواق والمولات 🏬 *شارع التحلية 🛣️ *الكورنيش 🌊 للتواصل والاستفسار 0537159154

شقة للبيع في شارع نوفل بن خويلد, حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
شقق للبيع في جدة (13988)شقق للبيع في الرياض (7285)شقق للبيع في الدمام (1718)شقق للبيع في جازان (1203)شقق للبيع في مكة المكرمة (957)شقق للبيع في الخبر (816)شقق للبيع في المدينة المنورة (591)شقق للبيع في ابها (526)شقق للبيع في خميس مشيط (511)شقق للبيع في الطائف (194)شقق للبيع في الظهران (139)شقق للبيع في احد رفيده (108)شقق للبيع في بريدة (98)شقق للبيع في الجبيل (83)شقق للبيع في ابو عريش (78)شقق للبيع في الهفوف (64)شقق للبيع في عنيزة (50)شقق للبيع في تبوك (48)شقق للبيع في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية (31)شقق للبيع في صامطة (29)شقق للبيع في الخرج (26)شقق للبيع في المزاحمية (26)شقق للبيع في صفوى (24)شقق للبيع في محايل (20)شقق للبيع في صبيا (16)شقق للبيع في احد المسارحة (10)شقق للبيع في المجمعة (9)شقق للبيع في نجران (8)شقق للبيع في القطيف (7)شقق للبيع في الباحة (6)شقق للبيع في حائل (6)شقق للبيع في الرس (4)شقق للبيع في بيشة (4)شقق للبيع في سيهات (4)شقق للبيع في الزلفي (3)شقق للبيع في القنفذة (3)شقق للبيع في شقراء (3)شقق للبيع في بقعاء (2)شقق للبيع في راس تنورة (2)شقق للبيع في البكيرية (1)شقق للبيع في الحناكية (1)شقق للبيع في الدرعية (1)شقق للبيع في الدلم (1)شقق للبيع في الدوادمي (1)شقق للبيع في القويعية (1)شقق للبيع في الكامل (1)شقق للبيع في المجاردة (1)شقق للبيع في الهياثم (1)شقق للبيع في بقيق (1)شقق للبيع في بيش (1)شقق للبيع في تاروت (1)شقق للبيع في حوطة بني تميم (1)شقق للبيع في رماح (1)شقق للبيع في رياض الخبراء (1)