🔻 عرض خاص لمدة 15 يوم فقط 🔻 للملحق على شارع 📍 شقة راقية بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة 💰 السعر بعد الخصم: 799,000 ريال (بدلاً من 839,000 ريال) ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ملحق واسع ومثالي للسكن العائلي، يقع في موقع مميز وتتميز بتوزيع ذكي للمساحات، وتشطيبات عالية الجودة، مع سطح خاص ومداخل مستقلة توفر لك خصوصية تامة. ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 📌 المواصفات: ⭐ عدد الغرف: 7 غرف ⭐ مداخلين مستقلين ⭐ 5 دورات مياه ⭐ صالة معيشة ⭐ غرفة خادمة ⭐ مطبخ ⭐ خزانات خاصة ⭐ موقف خاص ⭐ كاميرات مراقبة ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 📐 المساحات: ▪️ مساحة المباني: 259 م² ▪️ مساحة السطح: 40 م² ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 📍 مواصفات الملحق: ▪️ اتجاه: جنوبي شرقي ▪️ تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 🛡️ الضمانات: ✅ ضمان إنشائي حتى 20 سنه قواطع وافياش 25سنه ✅ ضمانات سباكة وكهرباء حتى 5 سنة ✅ إشراف هندسي كامل ✅ مواد بناء معتمدة وذات جودة عالية ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 📞 للحجز والاستفسار: --الموقع غيــــــــــــــــــــــــــــــر دقيــــــق

شقه ٤غرف حي النزهه 🏡 شقة عصرية للبيع – تشطيب راقٍ وسعر منافس! من تنفيذ شركة آفاق الخليجية – جودة وثقة 🔑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ الموقع يتميز بـ: 📍 حي هادئ – قريب من الخدمات والمدارس والمرافق الرئيسية 📍 تصميم عملي يستغل كل المساحات 📍 خصوصية وراحة في كل زاوية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ مكونات الشقة: ★ مدخلين ★ صالة معيشة أنيقة ★ مجلس و3غرف نوم (إحداها ماستر) ★ مطبخ بتصميم عملي ★ 3دورات مياه ★ خزانات مياه خاصة ★ موقف سيارة خاص ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات: ✅ ضمانات هيكل إنشائي تصل إلى 25 سنة ✅ ضمانات سباكة وكهرباء ✅ تشطيبات عالية الجودة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 المساحة: 125 م² 💰 السعر: 450000 ريال فقط الموقع غيــــــــــــــــــــــــــــــر دقيـــــــــــــــــــــــق 📞 للاستفسار والحجز يمكنكم التواصل

امتلك ملحق بحي النزهه نافذ على طريق الستين وبقرب من جامع الإيمان -والحديقه وبقرب من حراء- ومول العرب -وعالم الوسام -وطريق المدينه -وبقرب من كل الخدمات ⸻ 🏡 ملحق 6غرف – بمواصفات مميزة ✨ 300متر مربع 💰799000 ألف ريال 🔹 مكونات الشقة: • مدخلين لخصوصية أكثر 🚪 • مجلس واسع للضيافة بدوره مياه ✨ • صالة معيشة عائلية مريحة 🛋️ • غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصة 🛏️ • 3غرفه نوم إضافيتين🛏️ مجلط 🛏️ مطبخ 🍳 • 4 دورات مياه 🚻 • غرفة خادمة مع دورة مياه 👩‍🍳 • خزان مياه خاص 💧 • موقف سيارة خاص 🚘 ⸻ ✅ الضمانات المتوفرة: • ضمان هيكل المبنى حتى 25 سنة وضمانات التامين ضد العيوب المخفيه 10 سنوات🏗️ • ضمان السباكة حتى 5سنوات 🚰 • ضمان الكهرباء حتى 5 سنوات ⚡ • ضمان القواطع والأفياش حتى 25سنوات 🔌 ⸻ ✨ ملحق متكاملة تناسب احتياجات العائلة مع ضمانات طويلة الأمد لراحة بالك. للاستفسار يمكنكم التواصل

ً 🌟🌟🌟🌟🌟 💫 فرصتك للسكن المريح تبدأ من هنا! ━━━━━━━━━━━━━━━ نقدم لكم شقة بتصميم عصري أنيق يجمع بين العملية والراحة، في بيئة سكنية مثالية تناسب العائلة. موزعة بعناية لتوفير الخصوصية والمساحات المدروسة، وتفاصيل تحقق كل احتياجاتكم اليومية.نافذ للستين وضهيره حراء وبقرب من مسجد وحديقه ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 تفاصيل الشقة: ■ غرفة نوم رئيسية ■ غرفة نوم إضافية ■ مجلس رجال مستقل ■ صالة معيشة عائلية ■ مطبخ عملي ومركزي ■ ٣ دورات مياه (حمام رئيسي – حمام مشترك – حمام ضيوف) ‏شقة ثلاث غرف بمساحة 112متر والسعر365000 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 مميزات الشقة: 🌟 تصميم أنيق وعصري يحقق أقصى استفادة من المساحات 🌟 مدخلين منفصلين لخصوصية تامة (عائلي + ضيوف) 🌟 تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة لجميع الغرف 🌟 مطبخ بموقع استراتيجي يخدم المجلس والصالة 🌟 صالة مريحة ومفتوحة مناسبة للعائلة 🌟 مجلس رجال مستقل مثالي للاستقبال ━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات: ✅ ضمانات تصل إلى 25 سنة ■ ضمانات على أعمال السباكة5سنوات ■ ضمانات على الكهرباء5سنوات ■ ضمانات على القواطع الكهربائية٢٥ سنه ■ ضمانات على الأفياش والمفاتيح٢٥ سنه ــٰـــ اتحاد ملاك سنه والضمانات ضد العيوب المخفيه لمده ١٠ سنوات ━━━━━━━━━━━━━━━ للاستفسار يمكنكم التواصل

فرصة سكنية رائعة لعشّاق الراحة والخصوصية 💫 شقة مميزة خلفية غربية شمالية – وشقه اماميه شماليه شرقيه على شارع تشطيب عصري وخصوصية تامة 📍 في موقع هادئ ومثالي، نقدم لكم شقة سكنية متكاملة تناسب الأسر الباحثة عن الراحة والفخامة في آنٍ واحد. تصميم ذكي، تشطيبات عالية الجودة، وتوزيع مثالي للمساحات. ‏المشروع ظهيره الستين ⸻ 🧱 مكونات العقار: ▪️ 4 غرف نوم ▪️ 3 حمامات ▪️ صالة معيشة واسعة ▪️ مجلس رجال مستقل ▪️ مطبخ عملي ▪️ غرفة خادمة ▪️ مدخلين للشقة ▪️ موقف خاص للسيارة ▪️ خزان علوي وسفلي خاص ▪️ كاميرات مراقبة لأعلى درجات الأمان ⸻ 💎 المميزات: ✔️ خصوصية تامة (شقة خلفية غربية شمالية) ✔️ توزيع مثالي للمساحات الداخلية ✔️ تشطيب فاخر بجودة عالية ✔️ توفر جميع الخدمات الأساسية ✔️ تهوية وإضاءة ممتازة في جميع الغرف ✔️ مناسبة للسكن العائلي المريح ✔️ مدخل رجال ومدخل عوائل ✔️ قريبة من المدارس والخدمات ⸻ 🛠 الضمانات: 🔸 5سنوات ضمانات إنشائية وكهرباء وسباكة 🔸 20سنه هيكل إنشائي 🔸 مدة الضمانات تصل إلى 25 سنة عل قواطع وافياش ⸻ 📐 المساحة: 135 متر مربع 💰 السعر : 445,000 ريال فقط 📞 للحجز والاستفسار:

أعزاءنا شركاء النجاح، أسعد الله أوقاتكم بكل خير 🌷 يسرنا في إدارة الجمان العقارية أن نُعلن عن إطلاق (مشروعنا الخامس) 🏡 مشروع الجمان 202 📍 حي النزهة – ظهيرة شارع حراء ✨ جاهز للإفراغ الفوري (بنك أو كاش) مميزات المشروع: مصعدان لخدمة السكان موقع حيوي قريب من جميع الخدمات يبعد 5 دقائق فقط عن المطار موقف خاص لكل وحدة خزان علوي وسفلي للمياه غاز مركزي كاميرات مراقبة أمنية تأسيس مكيفات سبليت

ملاذ التطويرية العقارية مشروع النزهة 147 للبيع شقق فاخرة و جديدة بحي النزهة عبارة عن ( 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة خادمة ) نموذج A أمامية : 5 غرف 168 م نموذج B أمامية : 5 غرف 163 م نموذج C خلفية : 5 غرف 183 م * موقف خاص * غرفة سائق * خزان خاص * تأسيس كاميرات مراقبة * دخول للمبنى عن طريق البصمة * امكانية تنفيذ سمارت هوم وتوفير للطاقة الكهربائية الضمانات : * ضمان 20 سنة على المسلحات والإنشاءات * ضمان 25 سنة على القواطع والأفياش * ضمان 5 سنوات لتأسيس الكهرباء * ضمان 5 سنوات لتأسيس السباكة * ضمان 5 سنوات على أعمال العوازل * ضمان شامل لمدة سنة السعر / 670 الف للتواصل / 0558833551 0566220088 0566628075

*فرص ذهبية لامتلأك شقق بنماذج مختلفة تم تصميمها بتصاميم عصرية فريدة - مساحات متنوعة - مرافق متكاملة- موقع استراتيجي يوفر كافة الخدمات الاساسية والترفيهية* *🏡 مشروع 121🏡* 4️⃣ *اربع غرف خلفية* * السعر 449,000 * المساحة 136م موقع استراتيجي فرصه للساكن والمستثمر تملك في ارقى احياء جده حي النزهة

🏡 لا تفوّت فرصتك وامتلك وحدتك في مشروع (120) بحي النزهة! الموقع الذهبي الذي يجمع بين الحيوية والهدوء، ويضعك قريبًا من كل الخدمات والمرافق الحيوية. شقق تحت الإنشاء بتصاميم عصرية مبتكرة وتشطيبات راقية وفاخرة تضمن لك عائدًا استثماريًا مضمونًا وحياة مفعمة بالرفاهية ✨ --- 🔹 الوحدة: خمس غرف – خلفية 🔹 المساحة: 171 م² 🔹 السعر: 569,000 ريال فقط 🔹 المتاح: ثلاث شقق بنماذج خلفية مميزة --- 🧱 مستوى التنفيذ: ما شاء الله تبارك الله، الأعمال حالياً في الدور الثاني من المشروع 🔧 --- 📍 مميزات الموقع: ✅ نافذ على شارع الستين وعلى حرف T ✅ بالقرب من مسجد الحي والحديقة ✅ موقع استراتيجي قريب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي ✅ تحيط به أهم المراكز التجارية: عرب مول – عالم الوسام – أمازون السعودية ✅ خلف مستشفى جدة الأهلي --- 📜 رقم الترخيص: 7100227360

شقق حي النزهه بقدب من مقابل مول العرب وبقرب من عالم الوسام ومقابل مسجد --- 🌟 فرصة مميزة للسكن الراقي! شقة أمامية بتصميم عصري وخصوصية عالية في أحد مشاريع آل مفرح العقارية، تجمع بين الراحة والمساحة والتنظيم المثالي للعائلة. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 تفاصيل الشقة: ★ المساحات: 78م² الخلفيه 285000 ر.س ★ عدد الغرف: 2غرف نوم ★ الواجهة:خلفيه ★ الموقع: مميز وقريب من الخدمات الرئيسية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ المميزات: ★ مدخل مستقل لخصوصية تامة ★ غرفتين نوم منها غرفه ماستر بدورة مياه ★ 2 دورات مياه موزعة بشكل مثالي ★ صالة معيشة واسعة ★ مطبخ بتصميم عملي ★ موقف خاص للسيارة ★ خزانات مياه خاصة لكل شقة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات: ★20سنه ضمانات هندسية على المبنى ★ 5سنوات ضمانات سباكة وكهرباء ★ ضمانات تصل حتى 25 سنة على الهيكل الإنشائي ★ إشراف هندسي كامل على التنفيذ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للزيارة أو الاستفسار تواصل معنا الآن 📍 مشروع متكامل يناسب تطلعات الأسرة العصرية

🏡 شقة فاخرة للبيع – جدة / حي النزهة 🏡 📍 الموقع المميز: قريب من طريق المدينة قريب من طريق الملك فهد 4 دقائق إلى المطار 8 دقائق إلى الواجهة البحرية ومحطة القطار بجوار العرب مول ومجمع بندة والمربع الذهبي --- 🛋️ مواصفات الشقة – 6غرف: مدخلين مجلس رجال غرفة ماستر 3غرف نوم صالة معيشة غرفة طعام مطبخ 4 دورات مياه مواقف خاصة خزانات مستقلة 📐 المساحة: 242متر 💰 السعر: 799,000 ريال --- ✨ مميزات المشروع: تشطيب فاخر كاميرات مراقبة دخول ذكي (Smart Home) موقف خاص لكل شقة غاز مركزي تأسيس مكيفات اسبليت عداد كهرباء مستقل خزان علوي وسفلي مستقل واجهات فندقية بإطلالات بانورامية سقف عالي --- 🛠️ الضمانات: 20 سنة هيكل إنشائي 25 سنة قواطع وأفياش 5 سنوات سباكة وكهرباء 10 سنوات للأبواب الداخلية 5 سنوات للأبواب الخارجية للاستفسار والحجز يمكنكم التواصل

فرصة سكنية رائعة لعشّاق الراحة والخصوصية 💫 شقة مميزة خلفية غربية شمالية – وشقه اماميه شماليه شرقيه على شارع تشطيب عصري وخصوصية تامة 📍 في موقع هادئ ومثالي، نقدم لكم شقة سكنية متكاملة تناسب الأسر الباحثة عن الراحة والفخامة في آنٍ واحد. تصميم ذكي، تشطيبات عالية الجودة، وتوزيع مثالي للمساحات. ⸻ 🧱 مكونات العقار: ▪️ 4 غرف نوم ▪️ 3 حمامات ▪️ صالة معيشة واسعة ▪️ مجلس رجال مستقل ▪️ مطبخ عملي ▪️ غرفة خادمة ▪️ مدخلين للشقة ▪️ موقف خاص للسيارة ▪️ خزان علوي وسفلي خاص ▪️ كاميرات مراقبة لأعلى درجات الأمان ⸻ 💎 المميزات: ✔️ خصوصية تامة (شقة خلفية غربية شمالية) ✔️ توزيع مثالي للمساحات الداخلية ✔️ تشطيب فاخر بجودة عالية ✔️ توفر جميع الخدمات الأساسية ✔️ تهوية وإضاءة ممتازة في جميع الغرف ✔️ مناسبة للسكن العائلي المريح ✔️ مدخل رجال ومدخل عوائل ✔️ قريبة من المدارس والخدمات ⸻ 🛠 الضمانات: 🔸 5سنوات ضمانات إنشائية وكهرباء وسباكة 🔸 20سنه هيكل إنشائي 🔸 مدة الضمانات تصل إلى 25 سنة على أجزاء من العقار ⸻ 📐 المساحة: 135 متر مربع 💰 السعرللخلفيه : 449,000 ريال فقط والاماميه بسعر :470000ريال فقط 📞 للحجز والاستفسار:يمكنكم التواصل

🏡 شقة فاخرة للبيع – جدة / حي النزهة 🏡 📍 الموقع المميز: قريب من طريق المدينة قريب من طريق الملك فهد 4 دقائق إلى المطار 8 دقائق إلى الواجهة البحرية ومحطة القطار بجوار العرب مول ومجمع بندة والمربع الذهبي --- 🛋️ مواصفات الشقة – 5 غرف: مدخلين مجلس رجال غرفة ماستر غرفتين نوم صالة معيشة غرفة طعام مطبخ 4 دورات مياه مواقف خاصة خزانات مستقلة 📐 المساحة: 205 م² 💰 السعر: 729,000 ريال --- ✨ مميزات المشروع: تشطيب فاخر كاميرات مراقبة دخول ذكي (Smart Home) موقف خاص لكل شقة غاز مركزي تأسيس مكيفات اسبليت عداد كهرباء مستقل خزان علوي وسفلي مستقل واجهات فندقية بإطلالات بانورامية سقف عالي --- 🛠️ الضمانات: 20 سنة هيكل إنشائي 25 سنة قواطع وأفياش 5 سنوات سباكة وكهرباء 10 سنوات للأبواب الداخلية 5 سنوات للأبواب الخارجية الموقع غير دقيق للأستفسار والحجز يمكنكم التواصل

أعزاءنا شركاء النجاح، أسعد الله أوقاتكم بكل خير 🌷 يسرنا في إدارة الجمان العقارية أن نُعلن عن إطلاق (مشروعنا الخامس) 🏡 مشروع الجمان 202 📍 حي النزهة – ظهيرة شارع حراء ✨ جاهز للإفراغ الفوري (بنك أو كاش) مميزات المشروع: مصعدان لخدمة السكان موقع حيوي قريب من جميع الخدمات يبعد 5 دقائق فقط عن المطار موقف خاص لكل وحدة خزان علوي وسفلي للمياه غاز مركزي كاميرات مراقبة أمنية تأسيس مكيفات سبليت

ملاذ التطويرية العقارية * مشروع النزهة 146 * للبيع شقق فاخرة و جديدة بحي النزهة عبارة عن ( 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة خادمة ) نموذج A أمامية : 5 غرف 168 م نموذج B أمامية : 5 غرف 163 م نموذج C خلفية : 5 غرف 183 م * موقف خاص * غرفة سائق * خزان خاص * تأسيس كاميرات مراقبة * دخول للمبنى عن طريق البصمة * امكانية تنفيذ سمارت هوم وتوفير للطاقة الكهربائية الضمانات : * ضمان 20 سنة على المسلحات والإنشاءات * ضمان 25 سنة على القواطع والأفياش * ضمان 5 سنوات لتأسيس الكهرباء * ضمان 5 سنوات لتأسيس السباكة * ضمان 5 سنوات على أعمال العوازل * ضمان شامل لمدة سنة السعر / 670 الف للتواصل / 0558833551 0566220088 0566628075

🏡✨ مشروع فاخر في قلب جدة – حي النزهة ⭐️مميزات المشروع ⭐️ 📌 حي النزهة – شارع 20 واجهة غربية 📍 بين شارع حراء وشارع الأمير سلطان بن سلمان 🌆 موقع استراتيجي – قريب من جميع الخدمات والمرافق ⚡ عداد كهرباء مستقل لكل شقة 💧 عداد مياه مستقل + خزانات خاصة 🚰 مياه وصرف صحي حكومي 🛗 مصعدين كهربائية 🎨 تشطيبات راقية وجاهزية فورية للسكن 🏷️ تفاصيل النماذج المتوفرة: 🔹 النموذج الأول | شقة امامية – 5 غرف 🛋️ المكونات: • مجلس رجال + دورة مياه • مقلط (منطقة طعام) • صالة عائلية • مطبخ • غرفة خادمة • غرفة نوم رئيسية (Master) • غرفتين نوم • دورة مياه 📐 المساحة: 160 م² 💰 السعر: 670,000 ريال 🏦 تمويل بنكي متاح —————————— 🔸 النموذج الثاني | شقة خلفية– 4 غرف 🛋️ المكونات: • مجلس رجال + دورة مياه • صالة عائلية • مطبخ • غرفة غسيل • غرفة خادمة • غرفة نوم رئيسية (Master) • غرفتين نوم • دورة مياه 📐 المساحة: 140 م² 💰 السعر: 570,000 ريال 🏦 تمويل بنكي متاح —————————— رقم الترخيص/ 7100239226 رقم المعلن /8396413 رخصة فال /1100022487 لمزيد من المعلومات رقم التواصل/

**🏠شقق فاخرة تحت التشطيب للبيع – حي النزهة (المشروع داخل مرحلة اللياسة)** 🔹 فرصة سكنية واستثمارية مميزة في واحد من أرقى أحياء المدينة 🔹 تشطيب عالي الجودة مع إمكانية تخصيص بعض التفاصيل النهائية حسب رغبة المشتري مواصفات الوحدات المتوفرة: 🌟شقق 4 غرف — تصميم واسع ومثالي للعائلات: 🌟المساحات /131م-130م السعر /469000 🌟شقق 3 غرف — تصميم عملي يوفر راحة عالية مساحة /105م السعر 369الف 🌟شقة 3غرف مساحة/108م السعر /379 الف 🌟3غرف مساحة /109م السعر /385الف 🌟3غرف مساحة/113م السعر /389الف 🔸 قرب المشروع من الخدمات الحيوية (مدارس – أسواق – حدائق – مساجد) مميزات الموقع – حي النزهة: موقع مركزي وحيوي حي نظيف وهادئ ومناسب للعائلات سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية محيط آمن ومكتمل الخدمات لماذا هذه الشقق خيار مثالي؟ ✔ تشطيب على ذوقك ✔ أسعار منافسة وقابلة للتفاوض ملاحظة🟰كما يتوفر لدينا شقق وفلل روف افراغ فوري حي النزهة وحي الريان متوفر لدينا شقق 6غرف افراغ فوري تقبل الدعم السكني للتواصل والاستفسار: 📞 اللهم صلي وسلم على نبينا محمد

للبيع | شقق فاخرة بحي النزهة - جدة استمتع بالرفاهية والراحة في قلب حي النزهة، حيث نقدم لك فرصة امتلاك فلة روف مميزة تجمع بين الموقع المثالي والمساحات الرحبة: • عدد الغرف: 5 غرف واسعة بتوزيع عملي وأنيق • عدد الحمامات: 4 حمامات بتصاميم عصرية • الموقع: في قلب المربع الذهبي لحي النزهة • القرب من الخدمات: خطوات معدودة تفصلك عن جميع المرافق والخدمات الحيوية • القرب من المطار: موقع استراتيجي يبعد دقائق عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي مميزات إضافية: • تشطيب فاخر ومودرن • إطلالة مميزة وخصوصية عالية • تصميم ذكي يوفر الراحة والمساحات المفتوحة • موقع راقٍ وهادئ، مثالي للسكن العائلي لا تفوت فرصة امتلاك هذه الفلة المميزة بسعر منافس وموقع لا يعوض

- شقة للبيع من المالك مباشرة - مشروع مميز موقع حيوي جدة - حي النزهة - بالقرب من المطار وطريق المكرونة وشارع سلطان بن سلمان 🔹 يمتاز الموقع أيضاً بقربه من مسجد الحي وظهيرة الشارع التجاري 🔹مميزات المشروع : - 🔹مصعد 🔹 الدور مكون من ( 4 شقق ) 🔹 التشطيبات : مختارة بمعايير وجودة عالية 🔹 عداد كهربائي مستقل لكل شقة 🔹3 غرف 🔹صالة 🍳 مطبخ 🚻 3 دورات مياة • 🚘 موقف سيارة

شقق وملاحق افراغ فوري 😍 *(حي النزهه)* ❇️شقق جاهزة افراغ فوري❇️ - (5) غرف - صالة - (3) دورات مياه - خزان مستقل وعدادات مستقله - غرفة سائق - موقف خاص - مساحة (167) م ⭐ مميزات المشروع ⭐ - مدخلين - مصعدين - بالقرب من حديقه - بالقرب من مسجد - يبعد عن المطار 5 دقيقة - مخطط مكتمل الخدمات *عرض خاص* لشقه الخلفيه السعر (670) الف . *ضمانات تصل الى 25 سنة* 20 سنه هيكل بنائي 25 سنه قواطع و افياش 5 سنوات تمديدات كهرباء وسباكه ✨ سنتين اتحاد ملاك✨