شقة للبيع في شارع سعيد بن نافع, حي اليمامة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
250,000
فرص عقارية نادرة للتملك والاستثمار✨
شقتين سكنية للبيع بحي اليمامة في عمارة سكنية تتميز بالمواصفات التالية :
✨ تقع العمارة على شارع ٢٠ متر
✨ يقابلها سور محطة المياه
✨ وفرة في مواقف السيارات
✨ مجاورة لمسجد الحي
✨ منطقة مرتفعة وهادئة
✨ مرغوبة جداً للمستأجرين
✨ عمر العمارة ١٠ سنوات.
✨ يوجد رخصة بناء للعمارة.
✨ العمارة نظيفة وبحالة ممتازة.
✨ يوجد شهادة "مُعتمدة" لسلامة المبنى.
✨ متوفر مخططات هندسية.
✨ لا يوجد ازالة على الحي ابداً.
———
الشقق المتاحة للبيع في العمارة ؛ شقتين فقط :
1️⃣ الشقة الأولى:
🔹 تقع بالدور الأرضي
🔹 مساحاتها ٦٠ متر تقريباً .
🔹 مكونة من ٣ غرف، ومطبخ، ودورتين مياه.
🔹 مؤجرة بـ : 25,000 ﷼
🔹 الـبيـع بـ : 250,000 ﷼.
🔹العائد السنوي يزيد عن ٩٪
✅ يوجد عداد كهرباء خاص بالشقة.
✅ يوجد صك إلكتروني خاص بالشقة
2️⃣ الشقة الثانية :
🔹 تقع بالدور العلوي
🔹 بمساحة ٥٥ متر + ٣٣ متر اجزاء خاصة.
🔹 مكونة من وحدتين لكل منها عداد كهرب مستقل:
- الوحدة (١) مكونة من ٣ غرف، ومطبخ، ودورتين مياه
- الوحدة (٢) مكونة من غرفة، ومطبخ، ودورتين مياه
🔹 مؤجرة بعقد إلكتروني بقيمة 37,500 ﷼
🔹 البيع 325.000 مقابل كل الوحدتين.
🔹 العائد السنوي اكثر من ١١٪
✅ يوجد عداد كهرباء لكل وحدة.
✅ يوجز صك إلكتروني واحد على الوحدتين.
———
🔴 اللوكيشن المحدد في الاعلان دقيق جدًّا 🔴
