أرض للبيع في شارع يزيد بن عبدالملك, حي طيبة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
10,999,586.14
🏢 مشروع تجاري / إداري / رياضي متكامل بموقع استراتيجي على شارع 52م التجاري الحيوي، يتميز بواجهة بانورامية مفتوحة على حديقة عامة، مما يمنح المشروع حضورًا بصريًا لافتًا وفرصة استثمارية واعدة بعائد مرتفع.
⸻
🏗 تفاصيل العقار:
• 🔸 المساحة الكلية للأرض: 1,300 م²
• 🔸 موقع مميز على شارعين: (52م تجاري + 25م جانبي) بإطلالة مفتوحة على الحديقة والشارع التجاري الرئيسي.
• 🔸 7 محلات تجارية بميزانين — كل محل بمساحة 120م² تقريبًا، بتصميم حديث يدعم أنشطة Drive-Thru والخدمات السريعة.
• 🔸 مكاتب إدارية راقية بمساحة تتجاوز 450م²، مجهزة بكامل المرافق التشغيلية.
• 🔸 صالات رياضية بانورامية بإطلالة مفتوحة على الحديقة، مجهزة لتشغيل أنشطة رياضية متعددة (لياقة – تدريب شخصي – ألعاب جماعية – أنشطة ترفيهية).
⸻
📍 مميزات إضافية:
• تصميم عصري يحقق أقصى استفادة من الموقع الحيوي والإطلالة البانورامية.
• واجهات زجاجية أنيقة تعزز من جاذبية المحلات والصالات الرياضية.
• مرونة في توزيع الأنشطة التجارية والإدارية والرياضية.
• موقع استراتيجي في منطقة واعدة تشهد نموًا سريعًا.
⸻
💰 فرصة استثمارية ذهبية لعوائد تشغيلية وإيجارية مرتفعة في موقع مميز وذي طلب متزايد.
📞 للتواصل ومعرفة التفاصيل الإضافية أو ترتيب زيارة ميدانية
