أرض للإيجار في شارع صفوان بن البيضاء, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,392,000
13920 م²
50 م
✴️ للإيجار | أرض تجارية مميزة على شارع رئيسي – حي الرمال ✴️
✨ موقع استراتيجي | مساحة ضخمة | فرصة استثمارية نادرة في شرق الرياض ✨
📍 الموقع: حي الرمال – شرق الرياض
📌 الشارع: صفوان بن البيضاء (تجاري – حيوي)
📐 المساحة: 13,920 م²
🧭 الواجهة: شمالية
🚧 عرض الشارع التجاري: 50 متر
📏 الأطوال التفصيلية:
▫️ شمال: شارع تجاري بطول 99 م
▫️ جنوب: قطعة بطول 100 م
▫️ شرق: قطعة بطول 139.9 م
▫️ غرب: قطعة بطول 138.5 م
🌟 مميزات الأرض والموقع:
✅ تقع في قلب حي الرمال الشرقي أحد أكثر الأحياء نمواً في الرياض.
✅ واجهة شمالية على شارع تجاري رئيسي، تضمن وضوحًا عاليًا وحركة مرور كثيفة.
✅ قريبة من طريق الدمام السريع وطريق الجنادرية وطريق الرياض – الخرج.
✅ محاطة بمشاريع سكنية وتجارية حديثة، ومحطات وقود، وأسواق كبيرة.
✅ مناسبة لجميع الأنشطة التجارية مثل المعارض، المستودعات، الأسواق، المراكز الترفيهية، أو المجمعات التجارية.
✅ بنية تحتية قوية (كهرباء – مياه – طرق معبدة – تصريف).
✅ مستقبل واعد في المنطقة مع توسع عمراني واستثماري متسارع.
💼 فرص الاستثمار في الأرض:
🚀 يمكن استثمارها بعدة طرق مربحة:
🏢 بناء مجمع تجاري أو معارض سيارات وتأجيرها بعقود طويلة الأجل.
🏗️ إقامة مشروع مستودعات أو مركز لوجستي يخدم الشركات العاملة شرق الرياض.
🏨 إقامة مشروع ترفيهي أو مجمع مطاعم وكافيهات يخدم سكان الرمال والمجاورين.
🏬 إقامة محطة وقود متكاملة مع خدمات إضافية (سوبرماركت – مغسلة – مطاعم).
🏘️ إمكانية تطويرها كمشروع استثماري سكني-تجاري (Mixed Use).
⛰️ آفاق الجبل للعقارات ⛰️
📞 للتواصل :
👤 أبو بسام: 0545335052
👤 أبو هاني : 0570404055
🆔 رخصة فال للتسويق العقاري: 1200035388
