فرصة استثمارية مميزة للبيع في أبها – بني مالك – قرية الجعجاع مزرعة بمساحة 31,020 متر مربع (المساحة المرفوعة في إحكام)، تبعد حوالي 13 كم عن الحزام الدائري لأبها، بصكوك محدثة إلكترونياً. تتكون المزرعة من 11 قطعة زراعية وتضم 5 بيوت محمية، وبئراً جوفية، وبئرين ارتوازيين بعمق 150 متر، وخزان مياه بسعة 30 طن، بالإضافة إلى بيت عمال مكون من ثلاث غرف بمرافقها. تتميز المزرعة بإمكانية استثمارها كمنتجع سياحي ريفي بالتعاون مع هيئة السياحة والترفيه، مع وجود تفاهم مبدئي سابق مع مكتب أبها. المنزل غير مشمول بالبيع. للتواصل: 0554400931 0553045039 0532379364 Distinctive Investment Opportunity for Sale in Abha – Bani Malik – Al-Ja’ja Village A farm with an area of 31,020 square meters (registered in Ehkam), located approximately 13 km from Abha Ring Road. The property has electronically updated title deeds and consists of 11 agricultural plots. It includes 5 greenhouses, one groundwater well, two artesian wells with a depth of 150 meters, a 30-ton water tank, and a workers’ residence comprising three rooms with facilities. The farm offers excellent potential for development as a rural tourism resort in cooperation with the Tourism and Entertainment Authority, with a preliminary understanding previously established with the Abha office. The house is not included in the sale. For inquiries: 0554400931 0553045039 0532379364

فرصة استثمارية نادرة – مزرعة سياحية قائمة ومُدِرّة للدخل في أبها (عبق الريف) مزرعة ريفية مطوّرة وجاهزة للاستخدام والاستثمار، تقع في منطقة مميزة من أبها، وتقدّم تجربة ريفية متكاملة تجمع بين الطبيعة والخصوصية والهدوء، مع دخل تشغيلي قائم. العقار مناسب كمشروع سياحي (نزل ريفي / استضافة خاصة) أو كأصل استثماري بعائد شهري ثابت، مع قابلية واضحة للتوسع والتطوير. الموقع منطقة طبيعية ذات طلب سياحي مرتفع مناخ معتدل على مدار العام بيئة مناسبة للسياحة الريفية والاستجمام مكونات العقار فيلا مجهزة ومرخّصة ترخيصًا سياحيًا، قابلة للتشغيل النظامي عدد 15 غرفة سكنية ضمن وحدات مستقلة الوحدات مؤجرة بالكامل بإيجار شهري ديوانية خارجية مستقلة تتسع لحوالي 30 ضيفًا (مناسبة للاستضافات والمناسبات والفعاليات) جلسات خارجية إضافية مسارات طبيعية ومناطق استرخاء أشجار ومزروعات قائمة عدد 2 بئر ارتواز بمياه صالحة للزراعة توفر الكهرباء والصرف الصحي بالموقع الوضع التشغيلي دخل شهري قائم من الوحدات السكنية إشغال كامل (100%) تشغيل فعلي وليس تقديري الميزات الاستثمارية أصل مُدِرّ للدخل تشغيل نظامي فوري (ترخيص سياحي قائم) بنية تحتية مكتملة (مياه – كهرباء – صرف صحي) مشروع قائم وليس فكرة قابل للتوسع (أكواخ – أنشطة – فعاليات – تطوير سياحي) أصل نادر في منطقة مطلوبة سياحيًا مناسب لـ مستثمر يبحث عن دخل شهري ثابت + قيمة أصل تشغيله كنزل ريفي متكامل مع استضافات أصل طويل الأجل في منطقة سياحية

📍 فرصة استثمارية نادرة – داخل مدينة أبها مزرعة كبيرة بموقع استراتيجي داخل النطاق العمراني حي الروابي – قرب مطار أبها وطريق أبها خميس مشيط 📐 المساحة: • داخل الصك: 31,593 م² • خارج الصك (إحكام): 10,000 م² تقريبًا • الإجمالي: أكثر من 41,500 م² 🏗️ نوع العقار: مزرعة بصك زراعي إلكتروني محدث 💰 السعر: 12,000,000 ريال (قابل للتفاوض) 🎯 مميزات استثمارية: • موقع نادر داخل المدينة • قرب مباشر من المطار والطريق الإقليمي • أرض قابلة للتقسيم • بئر ارتوازي داخل الأرض • كروكي مستقل للجزء خارج الصك ⭐ تنظيميًا: • صك إلكتروني محدث • لا توجد نزاعات • الجزء خارج الصك مرفوع في منصة إحكام ترخيص إعلاني رقم: 7200846572 📞 التواصل: محمد بن عدلان عبدالعزيز الدويرج

أرض زراعية خام سجل زراعي جاهز بئر عربي ٤*٤ تبعد عن الشارع العام ١٫٢ كم طريق الحريضة خميس البحر ١٤كم عن البحر مساحة كبيرة بالإمكان الاستفادة من الصندوق الزراعي التواصل

٣٠٠٠ سكني كما في الصك ١٠ وحدات سكنيه كبيره حوالي ١٤٠٠ شجره زينه وأكثرها أشجار مثمره مثل التين والرمان والعنب والليمون والبرتقال واليوسفي من المالك مباشرة