محل للبيع في شارع محمد ابن ابراهيم, حي ظهرة العودة شرق, مدينة الدرعية, منطقة الرياض

**فرصة استثمارية فريدة من نوعها | محل تجاري للبيع في قلب الدرعية** **عائد إيجاري سنوي متوقع من 6.5% إلى 8%** على بعد دقيقة واحدة مشيا من حي جاكس الثقافي، وفي أحد أكثر المواقع تميزا في الدرعية، نقدم لكم فرصة استثمارية لامتلاك محل تجاري في موقع استراتيجي يجمع بين النشاط الثقافي والحيوية التجارية. يقع المحل ضمن مشروع «تجمعات جاكس»، وهو مبنى سكني وتجاري فاخر بتصميم معماري معاصر يستلهم الهوية النجدية، ويتميز بجودة التشطيبات، والمداخل الأنيقة، والأنظمة الحديثة، بما يعزز جاذبية الموقع للمستأجرين والأنشطة التجارية النوعية. **تفاصيل المحل:** * مساحة إجمالية 49.45 م²، تشمل 39.89 م² مساحة المحل و9.56 م² جزء خاص. * واجهة تجارية مباشرة على شارع بعرض 30 مترا. * موقف سيارة خارجي خاص، مشمول في صك الملكية. * عداد كهرباء مستقل. * تكييف مركزي. * دورة مياه خاصة. * صك ملكية مستقل وجاهز للإفراغ. **لماذا الاستثمار في تجمعات جاكس؟** يجمع المشروع بين الموقع المميز بجوار حي جاكس الثقافي، والهوية المعمارية الراقية، والمساحات التجارية المحدودة، مما يوفر مقومات جاذبة للاستثمار العقاري طويل الأجل. **عائد إيجاري سنوي مستهدف من 6.5% إلى 8%**، بحسب القيمة الإيجارية الفعلية، وغير مضمون. **المشروع مكتمل 100% وجاهز للإفراغ الفوري.** امتلك أصلا عقاريا تجاريا في قلب الدرعية، واستفد من فرصة استثمارية بموقع استثنائي.