**فرصة استثمارية فريدة من نوعها | محل تجاري للبيع في قلب الدرعية** **عائد إيجاري سنوي متوقع من 6.5% إلى 8%** على بعد دقيقة واحدة مشيا من حي جاكس الثقافي، وفي أحد أكثر المواقع تميزا في الدرعية، نقدم لكم فرصة استثمارية لامتلاك محل تجاري في موقع استراتيجي يجمع بين النشاط الثقافي والحيوية التجارية. يقع المحل ضمن مشروع «تجمعات جاكس»، وهو مبنى سكني وتجاري فاخر بتصميم معماري معاصر يستلهم الهوية النجدية، ويتميز بجودة التشطيبات، والمداخل الأنيقة، والأنظمة الحديثة، بما يعزز جاذبية الموقع للمستأجرين والأنشطة التجارية النوعية. **تفاصيل المحل:** * مساحة إجمالية 49.45 م²، تشمل 39.89 م² مساحة المحل و9.56 م² جزء خاص. * واجهة تجارية مباشرة على شارع بعرض 30 مترا. * موقف سيارة خارجي خاص، مشمول في صك الملكية. * عداد كهرباء مستقل. * تكييف مركزي. * دورة مياه خاصة. * صك ملكية مستقل وجاهز للإفراغ. **لماذا الاستثمار في تجمعات جاكس؟** يجمع المشروع بين الموقع المميز بجوار حي جاكس الثقافي، والهوية المعمارية الراقية، والمساحات التجارية المحدودة، مما يوفر مقومات جاذبة للاستثمار العقاري طويل الأجل. **عائد إيجاري سنوي مستهدف من 6.5% إلى 8%**، بحسب القيمة الإيجارية الفعلية، وغير مضمون. **المشروع مكتمل 100% وجاهز للإفراغ الفوري.** امتلك أصلا عقاريا تجاريا في قلب الدرعية، واستفد من فرصة استثمارية بموقع استثنائي.

**شقة فاخرة مؤثثة بالكامل | تجمعات جاكس – الدرعية** على بعد دقيقة واحدة مشيا من حي جاكس الثقافي، وفي أحد أكثر المواقع تميزا في الدرعية، نقدم لكم فرصة امتلاك شقة سكنية استثنائية تجمع بين فخامة التصميم، وأصالة الهوية النجدية، ورفاهية الحياة العصرية. تقع الشقة ضمن مشروع «تجمعات جاكس»، وهو مبنى سكني بتصميم معماري معاصر يستلهم الهوية النجدية، ويتميز بمداخل أنيقة ولوبي مكيف، ومصعد، ومواقف خاصة، وأنظمة أمن وسلامة متكاملة، مع عناية بالتفاصيل وجودة التشطيبات. **تفاصيل الشقة:** تقع في الدور الثالث بواجهة شمالية وإطلالة مفتوحة على شارع بعرض 30 مترا، مع بلكونة أمامية وإطلالة على مركز الملك عبدالله المالي (كافد). تبلغ مساحتها الإجمالية 180.20 م²، منها 144.16 م² مساحة الوحدة و36.04 م² جزء خاص. تضم 3 غرف نوم، إحداها جناح ماستر، وصالة معيشة واسعة، ومنطقة طعام مفتوحة، ومطبخا مستقلا، و3 حمامات، وغرفة خادمة، وغرفة غسيل. **ما يميز هذه الشقة:** تأتي مؤثثة بالكامل بأثاث فاخر على الطراز النجدي المودرن، مع تكييف مركزي للصالة، وأرضيات بورسلان، وزجاج مزدوج، ونظام دخول ذكي، وتجهيزات تقنية حديثة. كما تتميز بوجود **موقفين مخصصين للسيارات، أحدهما في القبو والآخر موقف خارجي خاص بالشقة.** **المشروع مكتمل 100%، والصك جاهز للإفراغ.** **السعر: 1,800,000 ريال.** فرصة مميزة للسكن الراقي أو الاستثمار في قلب الدرعية، على خطوات من الوجهة الثقافية والإبداعية في حي جاكس. للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) www.clusters.sa

**شقة فاخرة | تجمعات جاكس – الدرعية** على بعد دقيقة واحدة مشيا من حي جاكس الثقافي، وفي أحد أكثر المواقع تميزا في الدرعية، نقدم لكم فرصة امتلاك شقة سكنية استثنائية تجمع بين فخامة التصميم، وأصالة الهوية النجدية، ورفاهية الحياة العصرية. تقع الشقة ضمن مشروع «تجمعات جاكس»، وهو مبنى سكني بتصميم معماري معاصر يستلهم الهوية النجدية، ويتميز بمداخل أنيقة ولوبي مكيف، ومصعد، ومواقف خاصة، وأنظمة أمن وسلامة متكاملة، مع عناية بالتفاصيل وجودة التشطيبات. **تفاصيل الشقة:** تقع في الدور الأرضي بواجهة غربية، وتتميز بتوزيع داخلي مدروس يوفر الخصوصية والراحة. تبلغ مساحتها الإجمالية 95.75 م²، منها 86.20 م² مساحة الوحدة و9.55 م² جزء خاص. تضم غرفتي نوم، إحداهما جناح ماستر، وصالة معيشة، ومنطقة طعام مفتوحة، ومطبخا بتصميم مفتوح، وحمامين، بالإضافة إلى منور داخلي. **ما يميز هذه الشقة:** تصميم عصري يستثمر المساحات بكفاءة، مع تكييف مركزي للصالة، ونظام دخول ذكي، وتجهيزات تقنية حديثة، وأنظمة مراقبة وأمن وسلامة. كما تتميز بوجود **موقف سيارة خارجي خاص ومستقل، يقع ضمن حدود الملكية ومسجل في صك الوحدة**، مما يمنح المالك خصوصية وراحة إضافية. **المشروع مكتمل 100%، والصك جاهز للإفراغ.** فرصة مميزة للسكن الراقي أو الاستثمار في قلب الدرعية، على خطوات من الوجهة الثقافية والإبداعية في حي جاكس.