محل للإيجار في شارع الدائري الغربي الفرعي, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
531,000 § ريال /سنوي
531م²
100م
📞 للتواصل والاستفسار: عبدالعزيز حسن - 053,087,9307
فرصة استثمارية فريدة | مبنى تجاري مميز للايجار في غرب الرياض
الموقع: الرياض – حي السويدي الغربي (مباشرة على الدائري الغربي – بجوار ماكدونالدز)
لماذا هذا الموقع؟
في عالم الأعمال، الموقع هو العنوان، وهذا المبنى يمنحك عنوانًا لا يُنسى!
يتميز بموقع استراتيجي حيوي على الدائري الغربي، أحد أهم الشرايين المرورية في الرياض، مما يضمن لك:
- ظهوراً دائماً لآلاف السيارات يومياً.
- سهولة الوصول من جميع أرجاء المدينة.
- حركة تجارية نشطة بفضل القرب من العلامات التجارية الكبرى
تفاصيل المساحات المرنة:
- الدور الأرضي: 531.97 متر مربع.
- الميزانين: 239.71 متر مربع.
- المرونة في التقسيم: يمكن تقسيم المبنى بسهولة إلى 6 محلات تجارية مستقلة، مما يتيح لك تأجيرها كمجمع تجاري متكامل أو استغلالها لمشروع واحد.
مزايا لا تُضاهى:
1. مدخلان:
- مدخل رئيسي من الدائري الغربي (لجذب العملاء العابرين).
- مدخل ثانٍ من خلف المبنى (لخدمة سكان الحي).
2. مواقف سيارات وفيرة:
- مواقف خاصة مشتركة مع ماكدونالدز .
- مواقف إضافية واسعة خلف المبنى .
3. واجهة مميزة وإطلالة مباشرة:
واجهة المبنى تطل بشكل مباشر على الدائري الغربي، مما يوفر أعلى مستويات الدعاية المجانية لمشروعك.
الاستخدامات التجارية المقترحة:
المبنى صالح لكافة الأنشطة التجارية، ومناسب لـ:
- 🏥 صيدليات – عيادات .
- 🍔 مطاعم .
- ☕ كوفيهات ومقاهي ولاونجات .
- 🏢 مكاتب إدارية وشركات .
- 🛒 سوبرماركت وميني ماركت.
- سعر المتر1,250 ريال سعودي (قابل للتفاوض للجادين).
- الإيجار: للمبنى بالكامل (دور أرضي + ميزانين).
حي السويدي الغربي, الرياض
