🔥 فرصة استثمارية نادرة في شمال جدة مجمع تجاري للبيع – مباشر وحصري من المالك 📍 الموقع: جدة – أبحر الشمالية – حي الزمرد (مخطط الخالدية – الجزء ج) 📍 على طريق الملك سعود أحد أهم المحاور التجارية والحيوية. مواصفات المجمع: ▪️ مساحة الأرض: 754 م² ▪️ 6 معارض تجارية، ولكل معرض ميزان. ▪️ عداد كهرباء مستقل لكل معرض، بالإضافة إلى عداد خاص بالخدمات. مميزات استثمارية: ✅ حاصل على شهادة إشغال ومستوفٍ لجميع الاشتراطات. ✅ يقع في منطقة تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متسارعاً. ✅ ارتفاع مستمر في الطلب على المحلات التجارية. ✅ بالقرب من المشاريع السياحية والترفيهية الكبرى في أبحر. العائد الاستثماري: 💰 مؤجر حالياً 3 معارض، و3 معارض متاحة للتأجير. 💰 الدخل السنوي الحالي: 400,000 ريال، مع إمكانية رفع العائد بعد تأجير المعارض المتبقية وزيادة الإيجارات مستقبلاً. السعر: 💵 10,000,000 ريال قابل للتفاوض. 📌 صفة العرض: مباشر وحصري من المالك.

فرصة استثمارية استثنائية للبيع مجمع تجاري ضخم بعائد مستدام وتدفقات نقدية تصاعدية بعقد إيجاري طويل الأجل. الموقع الاستراتيجي المدينة: الرياض الحي: الدار البيضاء الشارع: طريق الحاير بعرض 40 متراً المميزات: موقع حيوي على طريق رئيسي في منطقة ذات كثافة سكانية عالية تضمن حركة تجارية مستمرة. تفاصيل العقار والمساحات المساحة الإجمالية للأرض: 11,310 أمتار مربعة. حالة المبنى: جديد كلياً، مما يقلل تكاليف الصيانة التشغيلية. مكونات المجمع: * صالة كبرى بمساحة تقارب 10,000 متر مربع مناسبة للمعارض أو الأسواق الكبرى. * عدد 24 محلاً تجارياً. تفاصيل العائد الاستثماري المجمع مؤجر بالكامل بعقد طويل الأجل مع زيادة دورية في قيمة الإيجار: * السنوات الخمس الأولى: 2,000,000 ريال سنوياً. * الـ 10 سنة التالية: 2,500,000 ريال سنوياً. * السنوات الخمس الأخيرة: 3,000,000 ريال سنوياً. مميزات الاستثمار * دخل مستقر بعقد طويل الأجل يغنيك عن عناء البحث السنوي عن مستأجرين. * نمو تصاعدي في العوائد يوفر حماية من التضخم. * أصل عقاري ذو قيمة عالية بمساحة تتجاوز 11 ألف متر مربع. * تنوع في المرافق يمنح العقار مرونة تشغيلية عالية. السوم الحالي: 31,000,000 ريال سعودي.

مجمع تجاري يقع في موقع مميز جدًا في منطقة حائل ، مؤجر على كافيهات ومطاعم

مشروع استثماري محلات تجارية سكن عمال غرف مناسبة للشباب او سكن للشركات تقع أمام مستوصف الذيبية مباشره

📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 🏢 للبيع مجمع تجاري – حي الجنادرية 📍 بالقرب من طريق خريص وطريق الجنادرية 📐 المساحة: 1450م 🛣️ على شارعين متظاهرة 40م 📍 شارع الشيخ خليفة بن حمد 🧭 الواجهات: واجهة شمالية 40م شارع 15م واجهة جنوبية ⏳ العمر: 10 سنوات 🏬 مكوّن من: 16 معرض صرافة 26 غرفة . 💰 الدخل الحالي: فوق 800,000 ريال 💵 السوم: 9,500,000 ريال . ■ الحد: 10,000,000 ريال . مكتب عبدالله المنيع للعقارات 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

للبيع مجمع فلل في حي الشراع المساحة 1983م² يتكون من 5 فلل سكنية ( 4 فلل متشابة مكونة من دورين و ملحق + فيلا كبيرة مستقلة مكونه من دورين و ملحق ) في موقع راقي نافذ على طريق الامير عبدالمحيد امام مركز صحي الشراع + حديقة + مواقف سيارات مميزات العقار : العمر 12 سنة 5 عدادات كهرباء كل فيلا عداد يوجد مصعد في الفيلا الكبيرة المستقلة منطقتها حيوية تتميز بالكثافة والقوة الشرائية والموقع مميز و سهل الوصول اليه من عدة محاور وبه جميع الخدمات الاساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي و اتصالات و مرافق تجارية حيوية المطلوب : 8.900.000 ريال للتواصل الحصيني للعقار : 0532860006 0531540004

🏢 للبيع مجمع خدمات سيارات متكامل — حي الصناعية، حفر الباطن فرصة استثمارية مميزة لمجمع تجاري جاهز ويعمل، بموقع حيوي في قلب الحي الصناعي وعلى شارع تجاري بعرض 30 متر، بواجهة جنوبية وحركة مرور عالية. 📐 المساحة: 1000 م² 🧭 الاتجاه: يفتح جنوب على شارع 30م 🏙️ التصنيف: تجاري 📍 الحي: الصناعية — حفر الباطن ✨ مكونات المجمع: 🚿 مغسلة سيارات 🚗 مكتب خدمات المعارض 🛡️ مكتب خدمات تأمين ☕ كوفي شوب 🛏️ 8 غرف للسكن 💰 **السعر:** 4,000,000 ريال 💡 لماذا هذا العرض؟ • دخل تشغيلي متنوّع من أكثر من نشاط داخل المجمع • جاهز بالكامل ولا يحتاج تجهيزات — استثمار مباشر من أول يوم • موقع مطلوب داخل الحي الصناعي وقريب من الورش والمعارض 📞 للتواصل والاستفسار أو تنسيق معاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك مجمع تجاري بعائد قائم في موقع استراتيجي على طريق عابر القارات بحي الياقوت - أبحر الشمالية، أحد أبرز الأحياء الواعدة شمال مدينة جدة. تفاصيل العقار: ✅ عدد 6 معارض تجارية في الدور الأرضي بواجهات مميزة على الشارع. ✅ عدد 2 لونج في الدور الأول بمدخل مستقل ومصعد خاص. ✅ تصميم حديث يناسب مختلف الأنشطة التجارية والاستثمارية. ✅ المبنى مطابق لاشتراطات الأمن والسلامة. ✅ جاهز للاستثمار والتشغيل الفوري. المزايا الاستثمارية: 🔹 موقع حيوي على طريق رئيسي عالي الحركة والظهور. 🔹 منطقة تشهد نمواً عمرانياً وسكانياً متسارعاً. 🔹 تنوع الوحدات يعزز استقرار العائد الاستثماري. 🔹 مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري تجاري بعائد قائم. 🔹 دخل سنوي حالي يبلغ 650,000 ريال. 🔹 فرصة تجمع بين قوة الموقع والعائد الاستثماري المستقر. استثمر في موقع يصنع القيمة، وامتلك أصلاً تجارياً في أحد أكثر المواقع الواعدة شمال جدة. 📞 للتواصل والحصول على التفاصيل المالية وموعد المعاينة يرجى التواصل مباشرة.

🔴 للبيع 🔴 مجمع سكني مؤجر بالكامل على طريق الصوامع | مقابل طيران القوات البرية – خميس مشيط بموقع استراتيجي ومميز، يقدم فرصة استثمارية لامتلاك مجمع سكني مكتمل التشغيل، مع دخل تشغيلي قائم وجاهزية كاملة للإفراغ والاستثمار الفوري. مكونات العقار: 🏢 20 وحدة سكنية مؤجرة بالكامل 🛏️ 20 غرفة 🍳 20 مطبخ 🚿 20 دورة مياه 📄 صكان مستقلان 📌 المجمع مؤجر بالكامل 📌 دخل تشغيلي قائم 📌 جاهز للإفراغ والاستثمار الفوري يمثل العقار أصلًا عقاريًا متعدد الوحدات، مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري وامتلاك عقار قائم ومدر للدخل. ترخيص الإعلان العقاري: 7201016984

مجمع معارض للبيع فرصة استثمارية مميزة الموقع / الحزم المساحة / 1350 متر عمر العقار / جديد عدد المعارض / 9 " ميزانين " على 3 شوارع - راس بلك شارع 40 شمالي - 20 شرقي - 15 غربي جميع المعارض مؤجرة بعقود مختلفة إجمالي الدخل / 776,250 ريال - يوجد شهادة إتمام بناء - أنظمة دفاع مدني - بناء حديث ومميز - موقع استراتيجي - كثافة سكانية سعر البيع / 9,500,000 ريال للتواصل / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصة استثمارية مجمع تجاري للبيع متخصص في المفروشات-طريق النجاح مساحة 15008.5م عدد المعارض ٤٥ مع الدرايف الدخل ٦ مليون ريال لا يتصل الا الصامل فقط السعر غير قابل للتفاوض

للبيع 3 صلات و 3 شقق على طريق عمر بن الخطاب السقف هنقر *شركة لمسة العقارية جوال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))*

🔥 فرصة استثمارية في الشرفية – جدة 🔥 مبنى تجاري للبيع 📐 556 م² 🛣️ على 3 شوارع 💰 دخل ثابت 📍 موقع حيوي وتجاري مميز فرصة ممتازة للمستثمرين بعائد مستقر وقيمة مستقبلية قوية. 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مدار الركائز العقاري

مركز تجاري في حي الاجاويد مساحته ١٢٠٠ م ارضين متجاورتين بصك واحد عرضها على التجاري ٤٠ م وطولها العمق ٣٠ م على شارع رئيسي مميز عرض ٥٢ م ٨ محلات وصرافة بنك سيارة مطلوب ٨٥٠٠٠٠٠ صافي للتواصل : 0564223006 0560318060

فرصة استثمارية مميزة – مبنى مجمع تجاري يتوفر مبنى مجمع تجاري بموقع استراتيجي في حي المشتل بمحافظة القطيف، بمساحة 2,549 م² وواجهة جنوبية، ويُعد فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز يحقق عائداً استثمارياً واعداً. يمتاز العقار بتصميم حديث ومواقف سيارات خاصة أسفل المبنى، مما يجعله مناسباً لمختلف الأنشطة التجارية. كما يقع في منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وحركة تجارية متنامية، مما يعزز من فرص نجاح المشاريع واستدامة الاستثمار

الموقع: مدينة الجبيل – على شارع 60 وشارع 20 المساحة الإجمالية للأرض: 36779 متر مربع الموقع الاستراتيجي يقع المجمع على شارع الستين الجنوبي بين كامب نسمة و كامب الفانتيرا، ويتميز بموقع حيوي يخدم الشركات والمشاريع الصناعية في الجبيل. مكونات المجمع السكني يضم الكمباوند 60 وحدة سكنية، مساحة كل وحدة حوالي 150 متر مربع، وجميعها: • مكيفة بتكييف مركزي • مفروشة بالكامل • تتكون من: o 3 غرف نوم o مطبخ مستقل o صالة رئيسية واسعة o مجلسين منفصلين o صالة طعام o حمامين (أحدهما داخل غرفة الماستر) المرافق والخدمات المشتركة • مسبح مجهز للاستخدام العام • صالة ألعاب للأطفال • صالة جيم للياقة البدنية • ملعب كرة سلة • مساحات مفتوحة للعب الأطفال مزودة بالمراجيح والزلاجات الخدمات الأمنية • بوابة استقبال لتنظيم الدخول والخروج • بوابة جانبية للخدمات والطوارئ • كاميرات مراقبة تغطي جميع المداخل والمرافق • أنظمة إنذار ومكافحة حريق متكاملة • حاصل على جميع التصاريح من الدفاع المدني والبلدية مميزات الاستثمار • موقع استراتيجي في قلب الجبيل • منشأة جاهزة للتشغيل الفوري • تاريخ إيجاري قوي (15 مليون سنويًا) • قابلية رفع الدخل إلى 25 مليون وأكثر • مساحة كبيرة تسمح بالتطوير والإضافة للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) | ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) موقع المكتب: https://maps.app.goo.gl/WLoyPx6TSD8ZPCMcA

فرصة استثمارية بدخل سنوي مجزي 🎯 محلات ووحدات سكنية للعمال طريق المدينة حي الأفراح على صكين : القطعة رقم 80 ومساحتها 690 م القطعة رقم 82 ومساحتها 450 م من المخطط رقم 222 / ق الواقع في حي الافراح محافظة ریاض الخبراء . على شارعين جنوبي طريق المدينة وغربي شارع 20 ثم الحديقة المساحة الإجمالي 1,140 م ( واجهتها على طريق المدينة تقريبا ٥٠م ) تحتوي على 13 فتحة لمحلات تجارية مؤجر منها 8 وباقي 3 محلات وتبلغ قيمة الإيجارات سنويا 66.000 ، و 11 وحدة سكنية ( غرف عمال ) مؤجر منها وحدتين ب 6000 ريال وجزء ملحق بالمحلات وباقي 3 وحدات فاضية اجمالي الدخل الحالي سنويا 72,000 ريال تقريبا سعر البيع 700,000 ريال

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته فرصة استثمارية ⭐️ محلات تجارية للبيع حي الخالدية * المساحة : 337.5م * ⁠شارع 30م جنوب * ⁠شارع 12م غرب * الاطوال 22.5 ^ 15 * ⁠عبارة عن 3 محلات + مستودع هنقر + 7 غرف عدادات كهرباء راكبه عداد ماء راكب بناء نظامي وخالي من المخالفات الدخل الشهري 3200 وقابل للزياده بحكم الايجارات قديمه ويوجد محل فاضي موقع مميز على طريق خالد بن الوليد وبالقرب من الاشاره الخماسيه وطريق الملك فيصل على السوم مباشر للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) الموقع 📍 https://maps.google.com/?q=28.429827,45.969810

🏢 للبيع عمارة استثمارية جديدة ومؤجرة بالكامل – تشطيب فندقي فاخر 📍 الموقع: الرياض – حي البديعة جنوب مدينة الملك سعود الطبية (الشميسي)، خلف شارع الشيخ ابن باز مباشرة. 📐 تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1,620 م². * شارع بعرض 20 مترًا. * عدد الوحدات: 30 شقة سكنية. * بناء حديث بتشطيبات فندقية فاخرة. * تكييف راكب لجميع الشقق. * مصعد حديث ومدخل فاخر. * شهادة إتمام البناء جاهزة. * مستوفية لاشتراطات الدفاع المدني. * ضمانات على التشطيبات والكهرباء والسباكة والعوازل والمصعد. 💰 التفاصيل الاستثمارية: * العمارة مؤجرة بالكامل على شركة. * مدة عقد الإيجار: 3 سنوات. * الإيجار السنوي: 1,200,000 ريال صافي. * بداية العقد: 15 ديسمبر 2026م. * العائد الاستثماري السنوي: 7.5% على سعر الحد. 💵 سعر البيع: * السوم الحالي: 14,500,000 ريال. * الحد المطلوب: 16,000,000 ريال صافي.

مجمع سكني للبيع بحي النعيم بمدينة جده مكون من 23 فيلا سكنيه مساحة كل فيلا 160م مقسمه على دورين دور ارضي - دور اول - مساحة الارض 6.780م - مساحة المباني الاجماليه 4.530م الواجهات - شمالا شارع عرض 50م على شارع الامل الفرعي بطول 113م جنوبي شارع فرعي بعرض 15م بطول 113م والعمق الداخلي 60م مأجر بقيمة 3,200.000 في السنه. لمزيد من التفاصيل نأمل التواصل. وشكراً