للإيجار بحي المروج 3 فتحات مساحة كاملة 310 م مساحة كل محل ( 5×15) إيجار الموقع بالكامل 120 ألف سنوي إيجار الفتحة 35 ألف سنوي على دفعتين مهلة 4 شهور من المالك للتجهيز فصل الفتحات على حساب المالك خلف كل محل غرفة ( 5×5 ) للسكن أو مستودع بإيجار مستقل 🔹دار الاتقان للعقارات🔹 0500025670 0555211135 🔹نستقبل عروضكم ونلبي طلباتكم العقارية 🔹

مكونات العقار: • مكاتب إدارية مجهزة ومناسبة لإدارة وتشغيل النشاط • هنقر / مستودع بمساحة عملية مناسبة للتخزين أو التشغيل الصناعي • عدد (2) مظلات كبيرة تخدم مواقف المعدات أو التخزين الخارجي • ساحة واسعة مناسبة لدخول وخروج الشاحنات والمعدات الثقيلة مساحة الارض 8,075 م مسطحات البناءللمبنى الاداري التقريبية 1600 م 3 مساحة المستودعات 3364 م مساحة تخزين خارجية 864 م ساحات خارجية 3,047 م نوع العقار : متعدد الاستخدامات

🚀 فرصة استثمارية سنوية مميزة بعائد قوي عمارة تجارية سكنية توفر دخل سنوي يقارب 3 مليون ريال، وتجمع بين الأنشطة التجارية والترفيهية والسكنية في مشروع واحد، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن تنوع مصادر الدخل واستثمار مستقر. 📍 تفاصيل المشروع: • مساحة الأرض: 3000 م² • مسطح البناء: يتجاوز 900 م² • عدد الأدوار: 5 أدوار 🏬 الدور الأرضي: • يضم 11 محل تجاري • مناسب لأنشطة مثل: كافيهات، مطاعم خفيفة، صيدلية، سوبرماركت، مغسلة، أو خدمات يومية تخدم المنطقة. 🏢 الدور الأول والثاني: • أدوار تجارية متعددة الاستخدام • مناسبة لـ المكاتب الإدارية، الشركات، العيادات الطبية، أو مراكز الخدمات. 🎱 الدور الثالث: • مخصص لنشاط ترفيهي • مناسب لـ صالة بلياردو أو مركز ألعاب يجذب الزوار ويزيد الحركة التجارية في المبنى. 🏨 الدور الرابع: • يتكون من 25 سويت • مع إمكانية تحويلها إلى 54 سويت لزيادة العائد الاستثماري. 🏠 الدور الخامس: • يتكون من 36 غرفة ماستر • مع إمكانية تحويلها إلى 54 وحدة حسب استراتيجية التشغيل. الموقع : https://maps.app.goo.gl/HWrhR9k4jm6pqr537 💰 مميزات الاستثمار: • دخل سنوي يقارب 3,000,000 ريال. • تنوع مصادر الدخل بين محلات تجارية + مكاتب + نشاط ترفيهي + سكن. • إمكانية زيادة عدد الوحدات السكنية لرفع العائد الاستثماري 📞 للتواصل والاستفسار: مؤسسة المتر الذهبي للعقارات والمقاولات رقم التواصل: