فندق استثماري للبيع 📍 مكة المكرمة – حي العزيزية فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فندق مرخص في أحد أكثر المواقع الحيوية بمدينة مكة المكرمة، يتميز بإطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية، وقربه من مشعر منى، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة في قطاع الضيافة. ✨ تفاصيل العقار ▪️ الموقع: مكة المكرمة – حي العزيزية. ▪️ خلف أسواق العزيزية وأسواق ذي المجاز. ▪️ يبعد عن مشعر منى حوالي 300 متر أو أقل. ▪️ يقع على ثلاثة شوارع رئيسية. ▪️ عدد الغرف: 44 غرفة، جميعها بدورات مياه خاصة. ▪️ مرخص كمرفق ضيافة سياحي. ▪️ الطاقة الاستيعابية: 157 سريرًا. ▪️ مبنى مرخص وجاهز للتشغيل والاستثمار. 💼 العائد الاستثماري ✅ الفندق مؤجر حاليًا بمبلغ 240,000 ريال سنويًا بسبب عدم تفرغ المالك لإدارته. ✅ الدكاكين التجارية غير مشمولة بعقد الإيجار الحالي، وتحقق دخلًا مستقلًا قدره 60,000 ريال سنويًا. ✅ عند التشغيل أو التأجير خلال موسم الحج، يحقق الفندق دخلًا يصل إلى 300,000 ريال لموسم الحج فقط وفقًا لإفادة المالك. 📍 مميزات الموقع ✔️ إطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية. ✔️ خلف أسواق العزيزية وأسواق ذي المجاز. ✔️ بالقرب من مشعر منى. ✔️ منطقة ذات طلب مرتفع خلال موسمي الحج والعمرة. ✔️ فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري بعائد تشغيلي. 💰 السعر المطلوب 8,500,000 ريال ⸻ ترخيص الإعلان العقاري: 7201034339 رخصة فال: 1200005524 الصمصام العقاري عندما تجتمع الخبرة العقارية بالتسويق الذكي

⭕️فرصة مميزة ⭕️ 💎فندق للبيع او الاستثمار + فندق في مكه العزيزة شارع الملك عبدالله +  بعد مكه مول + قريبه جدا من منى + محلات و ميزان وبدروم و خمسه أدوار متكرره وملحق + مساحة الارض 192 متر + مساحة البناء 1575 متر + 17 شقه + مؤثثه بالكامل + قديما مصرحه 150 حاج + ثلاث محلات تجاريه + نظام حريق متكامل + نظام انتر نت + نظام رش الي + نظام انذار + مضخة حريق + مولد كهربائي + نظام دش مركزي دخلها : -المحلات مؤجرة حول ٢٠٠ الف ريال -باقي العماره كانت مؤجرة ٢٥٠ الف ريال وقابل للزياده بعقود جديده

🏨 عمارة فندقية جاهزة للتشغيل مكة المكرمة (حي الجامعة / العزيزية) فرصة استثمارية واعدة للشركات التشغيلية ومستثمري قطاع الضيافة وحملات الحج والعمرة، عمارة فندقية مصممة بهندسة احترافية وموقع حيوي يضمن عوائد مستدامة. 📌 التفاصيل والمساحات: مساحة الأرض: 484.09 م² | مساحة المباني: 3,012.95 م² الواجهة: زاوية (شارع جنوبي 15 م + شارع غربي 10 م) رقم القطعة: 713/75 | رقم المخطط: 1/21/6/ج 🏗️ المكونات التشغيلية: دور تسوية + دور مواقف + دور أرضي + 3 أدوار متكررة + دور مرتد + مبيتات مجهزة. الطاقة الاستيعابية: 64 غرفة فندقية مهيأة لاستيعاب 268 حاجاً ومعتمراً. المرافق والحركة: مصعدان (2) + سلالم طوارئ (2). 🧯 السلامة والأمان: نظام إنذار حريق مبكر + شبكة إطفاء متكاملة + مضخة حريق معتمدة. 💰 سعر البيع: 10,400,000 ريال سعودي. ( قابل للتفاوض ) 📍 موقع العقار على خرائط Google: اضغط هنا لعرض الموقع 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) | ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📋 ترخيص إعلان عقاري: 7100317955 | رخصة فال: 1100177562

الحجاز للخدمات العقارية 🏡 بيع • شراء • تسويق • إدارة أملاك • توثيق عقود إيجار رقم رخصة فال: 1200004861 رقم ترخيص الإعلان: 7201106157 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ فرصة استثمارية – عمارة للبيع فندق مرخص ومجهز لخدمة الحجاج، يتميز بموقع وتجهيزات مناسبة للاستثمار في قطاع الضيافة. تفاصيل العقار: • 🏢 مكوّن من 6 أدوار. • 🛏️ عدد 54 غرفة. • 👥 الطاقة الاستيعابية: 300 حاج. • 🛗 عدد 2 مصعد. • 🚨 سلم طوارئ داخلي. • 🚨 سلم طوارئ خارجي. • 📋 تصريح من وزارة السياحة لعام 1447هـ. • 🕌 المواقف مجهزة حاليًا كـ مصلى وصالة طعام. 💰 السعر المطلوب 9,000,000 ريال سعودي فرصة استثمارية مميزة في قطاع إسكان الحجاج والضيافة. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للاستفسار والتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ حساباتنا في التواصل الاجتماعي: ‏🤳🏼 سناب شات ‏snapchat.com/t/RdEy3wEq ‏📱 تيك توك ‏tiktok.com/@alhijaz_2030

للبيع فندق في حي العدل بمكة المكرمة موقع مميز في مخطط الأمير عبدالله الفيصل، قريب من أنفاق الملك فهد المؤدية إلى الحرم ومن جسر الجمرات. المواصفات: مساحة الأرض: 657 م² مسطحات البناء: نحو 2,900 م² بدروم + أرضي + 4 أدوار متكررة - 90 غرفة فندقية - 2 مصعد ميتسوبيشي - 2 درج طوارئ - مواقف سيارات تصنيف فندقي: نجمة واحدة تصريح إسكان: 350 حاجا تشطيبات رخام وواجهة جرانيت تم تجديد الفندق بالكامل هذا العام عمر المبنى: 11 سنة الدخل والاستثمار: الفندق مؤجر حاليا بعقد إلكتروني بدخل 500 ألف ريال سنويا، والمتبقي من العقد 3 سنوات.

للبيع فندق في مكة مساحة الارض 334.12 متر مربع صك إلكتروني السوم 15 مليون صافي والبيع قريب أن شاء الله حي الجميزة خمسة أدوار عدد الغرف 36 غرفة عدد الحجاج رقميا : 152 يتكون من بدروم + 1 أرضي + 3 متكرر + 1 مرتد عدد الاوفيسات 17 وسائل السلامة المتوفرة في المبنى : يوجد نظام رش آلي يوجد شبكة إنذار يوجد شبكة إطفاء يوجد مضخة الحريق يوجد مولد كهربائي عدد المصاعد 2 مكتب منزلك للعقارات ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فندق ربا تايم في مكة المعابدة شارع الحج الشارع كبير شارع رئيسي موصفاتها : وحدة استديو فندقية في برج فندق تايم ربا مكة مؤجرة لشركة تشغيل فندقي 4 نجوم حتى نهاية عام ٢٠٢٦ موقعها :حي المعابدة - شارع الحج داخل حدود الحرم 9 كم عن الحرم توجد باصات ترددية للحرم المساحة : 44.26 متر مربع مؤجرة 23 ألف ريال بالسنة ، البرج فيه ٣ ادوار للخدمات وبعدها تبدأ الأدوار السكنية الشقة بالدور الثامن فيها: غرفة نوم بأربعة أسرة مفردة دورة مياه مطبخ سيرفيس نافذتها شمالية - تطل على أرض فضاء مفتوحة البرج فيه مسبح ومطعم ومحلات عرض الشارع : شارع تجاري شارع الحج واجهه العقار : غربية عمر العقار : ٤ سنوات عدد الغرف : ١ وحدة استديو فندقية في برج فندق تايم ربا مكة مؤجرة لشركة تشغيل فندقي 4 نجوم حتى نهاية عام ٢٠٢٦ موقعها :حي المعابدة - شارع الحج داخل حدود الحرم 9 كم عن الحرم توجد باصات ترددية للحرم المساحة : 44.26 متر مربع مؤجرة 23 ألف ريال بالسنة ، البرج فيه ٣ ادوار للخدمات وبعدها تبدأ الأدوار السكنية الشقة بالدور الثامن فيها: غرفة نوم بأربعة أسرة مفردة دورة مياه مطبخ سيرفيس نافذتها شمالية - تطل على أرض فضاء مفتوحة البرج فيه مسبح ومطعم ومحلات

للبيع مبنى فندقي بحي جرول🏨 *عدد 22 جناح (غرفة بحمام داخلي)🚾 *المبنى مجدد بالكامل تشطيب فندقي عالي⭐️⭐️ *يبعد عن نفق المشاه 4-5 دقائق📍 *يبعد عن الحرم 12-15 دقيقة مشياً بالأقدام🕋🚶‍♂️ *جميع نوافذ الغرف مطلة على الشارع وليس منور🪟 *متوفر مواقف سيارات مجانية أمام المبنى🚗 *طفايات حرائق في جميع المرافق🧯

فندق للبيع في مكة المكرمة - حي أجياد فرصة استثمارية مميزة في قلب مكة المكرمة، فندق سكن حجاج جاهز للتشغيل، بموقع استراتيجي قريب من الحرم المكي الشريف ويبعد أقل من 600 متر عن الحرم. المواصفات: المساحة: 352 م² عدد الغرف: 114 غرفة عدد الطوابق: 9 أدوار عدد المصاعد: 2 مصعد سعة سكن الحجاج: 424 حاج مخرج طوارئ: داخلي + خارجي حالة العقار: جاهز للتشغيل ملكية العقار: ملكية بصك شرعي التصنيف: 3 نجوم التراخيص: رقم الترخيص الإعلاني: 7201146737 يوجد تصريح من وزارة السياحة يوجد تصريح من وزارة الحج والعمرة لسكن الحجاج جميع الأنظمة مكتملة وجاهزة للتشغيل السعر: 40,000,000 ريال سعودي للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) للجادين فقط.

🏨 فرصة استثمارية نادرة – فندق للبيع في المنطقة المركزية بمكة المكرمة 📍 الموقع: مكة المكرمة – أجياد السد، على بعد 700 متر فقط من المسجد الحرام، بموقع استراتيجي مميز على شارعين: واجهة جنوبية مطلة على كبري أنفاق مولد النبي والقصور الملكية. واجهة شمالية رئيسية. مواصفات الفندق: ⭐ مصنف 3 نجوم 📐 مساحة الأرض: 544 م² 🏢 11 دورًا 🛏️ 103 غرفة 👥 الطاقة الاستيعابية: 450 حاجًا (بتصريح رسمي) 🛋️ مجهز بالكامل بالأسرّة، المطابخ، والمكيفات. العائد الاستثماري: 💰 دخل سنوي يتراوح بين 5 إلى 8 ملايين ريال حسب مدة التشغيل. مميزات استثمارية: ✅ من أقل الفنادق سعرًا في المنطقة المركزية. ✅ المنطقة يسمح فيها بالبناء حتى 22 دورًا، مما يفتح فرصًا للتطوير مستقبلًا. ✅ عمر الفندق: 23 سنة. ✅ تم تقييم الفندق بمبلغ 46 مليون ريال. ✅ يشترط خلو الفندق من أي ملاحظات أو قرارات إزالة. السعر المطلوب: 40,000,000 ريال سعودي (كاش) 💼 قابل للتفاوض مع المشتري الجاد. للتواصل والاستفسار، يرجى التواصل مباشرة

🏨 فرصة استثمارية نادرة | مبنى فندقي للبيع في مركزية مكة المكرمة 🕋 📍 الموقع: مكة المكرمة – حي أجياد – بئر بليلة 🕋 يبعد عن الحرم المكي الشريف حوالي 1,300 متر فقط فرصة مميزة لتملك مبنى فندقي قائم ومُشغّل ومرخص بالكامل، يجمع بين الموقع القريب من الحرم والدخل التشغيلي القائم، مع ميزة استثمارية مهمة تتمثل في وجود تصريح ساري لإضافة دورين جديدين. 📊 بيانات العقار: • مساحة الأرض: 220 م² • المبنى الحالي: 6 أدوار فندقية • الحالة: مشغّل بالكامل • الدخل السنوي المثبت: 1,200,000 ريال • عائد تشغيلي قائم وفوري 📑 التراخيص والتصاريح: • تصريح حج (نسك) لإسكان الحجاج • تصنيف فندقي معتمد من وزارة السياحة نجمة واحدة ⭐ • رخصة بلدية سارية • رخصة دفاع مدني وفق الاشتراطات الحديثة ⚡ الميزة الاستثمارية الأهم العقار يمتلك تصريح بناء ساري لإضافة دورين إضافيين، ليرتفع المبنى من 6 إلى 8 أدوار. وبذلك يمكن زيادة الطاقة الاستيعابية بنحو 33%، مع دخل سنوي متوقع يصل إلى حوالي: 💰 1,600,000 ريال سنويًا ✨ لماذا تعتبر فرصة مميزة؟ موقع مركزي قريب من الحرم + تشغيل قائم + دخل مثبت + تراخيص جاهزة + إمكانية توسعة مباشرة بإضافة دورين؛ مما يمنح المستثمر فرصة للاستحواذ على أصل فندقي قائم وقابل للنمو في مكة المكرمة. 💎 السعر المطلوب للبيع: 20,000,000 ريال سعودي 📞 للتواصل ومراجعة الصك والتراخيص والتصاريح: مسا العرابي وسيطة عقارية مرخصة من الهيئة العامة للعقار 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) البيانات والتوقعات الاستثمارية خاضعة للتحقق من المستندات الرسمية ودراسة التشغيل.

🏨 *للبيع | عمارة فندقية في مكة المكرمة – حي الششة (الفيصلية)* 🏨 📍 *موقع استراتيجي بالقرب من المشاعر – جاهزة للاستثمار والتشغيل الفندقي!* *🔹 مواصفات العقار:* * 🏡 **مساحة الأرض:** 400 م² * 📄 **رقم القطعة:** 39 * 🗺️ **رقم المخطط:** 1/20/12/ج *🛣️ الواجهات:* * شارع شمالي عرض 20 م * شارع غربي عرض 10 م * سكة نافذة جنوبية عرض 2.5 م * سكة شرقية عرض 5 م *🔹 تكوين المبنى:* * دور أرضي * 5 أدوار متكررة * 🛏️ *عدد الغرف:* 50 غرفة *🔹 مميزات العقار:* ✅ تصميم فندقي حديث ✅ جاهزة للتشغيل أو الاستثمار ✅ موقع حيوي يخدم حملات الحج والعمرة ✅ شوارع متعددة تسهّل الوصول والحركة 💰 *سعر البيع: 12,000,000 ريال سعودي* 📍 *رابط الموقع على خرائط Google:* [اضغط هنا للوصول](https://maps.app.goo.gl/i7QwoUcRJmmkU7gc6) 📞 *للتواصل والاستفسار:* | ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📋 *ترخيص الإعلان العقاري:* 7100317957 📋 *رخصة فال:* 1100177562

# للبيع | عمارة فندقية استثمارية بتشطيب فاخر ## فرصة استثمارية مميزة في حي الروضة للبيع عمارة فندقية متميزة بموقع استراتيجي في حي الروضة، تتميز بتشطيب فاخر وجاهزية تشغيلية، وتعد خيارًا مناسبًا للمستثمرين الراغبين في الاستثمار بقطاع الضيافة والإيواء. ### مواصفات العقار * نوع العقار: عمارة فندقية. * عدد الأدوار: 4. * مساحة الأرض: 496 م². * عدد الغرف الفندقية: 52 غرفة. * جميع الغرف مزودة بحمام خاص. * عدد المصاعد: 2. * ;كل غرفة أوفيس خاص. * مصلى. * صالة طعام. * تشطيب فاخر. ### مميزات الموقع * تقع في حي الروضة. * تبعد حوالي 800 متر عن الجمرات. * بالقرب من بن داوود الششة. * بالقرب من جامع ابن عبيد. * بالقرب من حديقة. * جميع الخدمات الأساسية والتجارية متوفرة في محيط العقار. ### السعر المطلوب *12,000,000 ريال سعودي* رقم تواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رخصة فال: 1200029447 رقم الترخيص الاعلاني: 7201026681

فندق للبيع عدد الادوار ٢٢ دور مقسمة كالتالي ٣ ادوار مواقف دور مدخل ومعرض الميزانين تجاري اداري بمدخل خاص بمصعد خاص دور مطعم دور مصلى وخدمات ١٥ دور متكرر اجمالي عدد الغرف ٢٠٧ نظام غرفة وحمام الترخيص تم تصنيفها من وزارة السياحة فندق المساحة ٧٥٠ متر مربع ٤ مصاعد ميتسوبيشي مساحة المباني ١٤٠٠٠ متر تقريباً مؤجر ١٠ سنوات تم منها ٢ والمتبقي ٨ ٣ عدادات كهرباء ومحطة

– فندق في مكة / حي بطحاء قريش مميزات الموقع • 10 دقائق إلى المسجد الحرام • 7 دقائق إلى مواقف كدي • 14 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين • قريب من المساجد، المستشفيات، والخدمات • موقع بين الدائري الثالث والرابع لسهولة الوصول مواصفات الفندق • 235 غرفة • طاقة استيعابية: 1099 حاج • تصنيف: نجمتان • تصميم عملي مجهز بكامل الخدمات • مزود بـ 4 مصاعد • 5 طوابق • طابقين ميزانين • طابقين مواقف سيارات العائد الاستثماري • مؤجّر بعقد سنوي لثلاث سنوات قابلة للتجديد • دخل ثابت: 2,900,000 ريال سنويًا عن الحي حي بطحاء قريش من الأحياء الحديثة الراقية، قريب من الحرم وسهل الوصول، التواصل يسعدنا تزويدكم بالصور والمخططات وكافة التفاصيل، وتحديد موعد للمعاينة

- للبيع فندق في مكة المكرمة . على شارع الحرم يبعد عن المسجد الحرام مسافة 2 كيلو و 900 متر فقط . الفندق على شارع تجاري ونافذين . ومساحته 204.73 متر . عدد الطوابق 14 طابق وميزانين . ميزان قاعة طعام وميزان صاله كبيره . عدد الغرف 77 غرفه . كل غرفه مكونه من غرفه واحده ودورة مياه وقسم لدواليب والثلاجه والكوفي بسعة من ثلاث الى اربع اشخاص . ⁠كل طابق مكون من 7 غرف . عدد المصاعد 2 مصعد . السوم 13 مليون للتواصل / ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

فرصة استثمارية فندقية مميزة – فندق للبيع بمكة المكرمة للبيع فندق جديد بحي ريع بخش بمكة المكرمة، بموقع استراتيجي بالقرب من المسجد الحرام والمشاعر المقدسة، مناسب للاستثمار الفندقي والتشغيل أو التأجير لشركات الضيافة والحج والعمرة. مواصفات الفندق: مساحة الأرض 770م²، ومسطح البناء 4,703.37م²، يتكون من 8 أدوار، ويضم 130 غرفة بطاقة استيعابية تبلغ 570 سريرًا، بالإضافة إلى 3 مصاعد واستقبال وبدروم ودور مخصص للمواقف. الفندق جديد وغير مؤجر أو مشغل. الموقع: يبعد 11 دقيقة عن الحرم المكي، و8 دقائق عن الدائري الثالث، و10 دقائق عن الدائري الرابع، و13 دقيقة عن قطار الحرمين، و15 دقيقة عن مشعر منى. المميزات الاستثمارية: فرصة لتحقيق عوائد من التشغيل أو التأجير طويل الأجل، مع إمكانية التعاقد مع مشغل فندقي متخصص. العائد الفعلي يعتمد على التشغيل والإشغال. 💰 سعر البيع الاستثماري: 55,000,000 ريال

فرصة نادرة – فندق قائم ومشغل في مكة المكرمة للبيع فندق مرخص في مكة المكرمة – حي السليمانية (موقع مميز) * اضافة إلى ارض حكر بصك مستقل ملاصقة بمساحة 160.87 م² للفندق مشمولة في نفس الصفقة مواصفات العقار: • مساحة الأرض: 359.19 م² • إجمالي المسطحات المبنية: 5,269.26 م² • ترخيص حج: ٦٠٠+ سرير • عدد الأدوار: 13 دوراً (أرضي + 12 دوراً) • عدد الغرف: 135 غرفة • عدد الأسرة: 528 سريراً • عدد المطابخ: 13 • عدد المصاعد: 3 • مرخص ومصنف من وزارة السياحة • تصريح إسكان حجاج قائم • رخصة دفاع مدني سارية و أنظمة سلامة وأمن وإنذار مكتملة إجمالي المساحة: (359.19 م² + 160.87 م²) = 520.06 م² مميزات الموقع: • يقع بحي السليمانية غزة • المنطقة المركزية وخطوط نقل الحجاج والمعتمرين العقار قائم ومجهز ويعتبر فرصة مناسبة للمستثمرين وشركات التشغيل الفندقي وصناديق الاستثمار العقاري. العرض للمشتري مباشرة منعا للاحراج السعر: 300 مليون

العقار فندق باطلالة مميزة ومباشرة للمشى المؤدي لباب الصفا والمروة