# للبيع | عمارة فندقية استثمارية بتشطيب فاخر ## فرصة استثمارية مميزة في حي الروضة للبيع عمارة فندقية متميزة بموقع استراتيجي في حي الروضة، تتميز بتشطيب فاخر وجاهزية تشغيلية، وتعد خيارًا مناسبًا للمستثمرين الراغبين في الاستثمار بقطاع الضيافة والإيواء. ### مواصفات العقار * نوع العقار: عمارة فندقية. * عدد الأدوار: 4. * مساحة الأرض: 496 م². * عدد الغرف الفندقية: 52 غرفة. * جميع الغرف مزودة بحمام خاص. * عدد المصاعد: 2. * ;كل غرفة أوفيس خاص. * مصلى. * صالة طعام. * تشطيب فاخر. ### مميزات الموقع * تقع في حي الروضة. * تبعد حوالي 800 متر عن الجمرات. * بالقرب من بن داوود الششة. * بالقرب من جامع ابن عبيد. * بالقرب من حديقة. * جميع الخدمات الأساسية والتجارية متوفرة في محيط العقار. ### السعر المطلوب *12,000,000 ريال سعودي* رقم تواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رخصة فال: 1200029447 رقم الترخيص الاعلاني: 7201026681

فرصة استثمارية مميزة فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تملك فندق قائم ومؤجّر لمستثمر، مع إمكانية الاستفادة من مواسم الذروة، خاصة موسمي رمضان والحج، إضافة إلى فرص التأجير الشهري. تفاصيل العقار: * الإيجار السنوي الحالي: 450,000 ريال. * الدخل المحتمل: قد يتجاوز 600,000 ريال، بحسب التشغيل والإشغال والمواسم. * عرض الشارع: 15 مترًا. * عمر العقار: 25 سنة، مع استمرار أعمال الصيانة والمحافظة على العقار. * التصاريح: يوجد تصريح تسوية حديث من البلدية. * المخططات: خرائط جديدة متوفرة. المميزات الاستثمارية: " يبعد عن طريق مدخل الجمرات الدور الثاني " اقل من ٢٠٠ متر تقريبا " * العقار مؤجّر حاليًا لمستثمر، مما يوفر دخلًا سنويًا قائمًا. * فرصة للاستفادة من ارتفاع الطلب خلال موسمي رمضان والحج. * إمكانية دراسة زيادة العائد من خلال التشغيل والتأجير الشهري والموسمي. * صيانة مستمرة للعقار للمحافظة على حالته التشغيلية. * وجود تصريح بلدي حديث ومخططات جديدة. فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قائم ودخل إيجاري مع إمكانية تطوير العائد. جميع المعلومات المالية والتشغيلية تخضع للتحقق من العقود والمستندات ذات الصلة.

فندق للبيع في المدينة المنورة – حي العاقول شرق المدينة فرصة استثمارية مميزة لفندق حديث بتشغيل قائم وتصاريح سارية، بموقع حيوي شرق المدينة. 📍 الموقع: حي العاقول 📐 المساحة: 600 م² 🛣 واجهتان: شمالي شارع 58م غربي شارع 20م ▪ عمر الفندق: سنة و4 شهور فقط ▪ مكون من 4 أدوار ▪ عدد الوحدات: 27 وحدة فندقية تفاصيل الوحدات: ▫ 6 وحدات غرفة مفردة ▫ 15 وحدة غرفة وصالة ▫ 6 وحدات غرفتين وصالة الإجمالي: ▫ 33 غرفة ▫ 21 صالة ▫ 33 حمام تقريبًا ويحتوي الفندق على: ▫ كوفي في الدور الأرضي ▫ سكن موظفين ▫ مستودع أثاث ▫ موظفي استقبال ونظافة ▫ تصريح سياحي للإيجار اليومي والشهري ▫ جميع التصاريح والسجلات سارية وجديدة 📍 يبعد تقريبًا: ▫ 12 دقيقة عن الحرم النبوي ▫ 10 دقائق عن محطة قطار الحرمين ▫ 5 دقائق عن مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز ▫ 9 دقائق عن مسجد قباء 💰 الدخل الصافي للسنة الأولى: 550,000 ريال 💰 المطلوب: 6,000,000 ريال

للبيع فندق بحي الشرفية: الترخيص فندق وقاعة مناسبات ومحلات تجارية مساحة الأرض 1020 م٢ على ثلاثة شوارع المبنى تسعة أدوار البناء من شركات معتمدة 4 محلات تجارية مؤجرة 32 جناح وغرفة فندقية لوبي إستقبال مقهى ومطعم مركز أعمال مطبخ مركزي قاعة مناسبات 120 شخص لاونج ونادي رياضي ومسبح التكييف مركزي ونظام الإنذار والإطفاء مكتمل البدروم لمواقف السيارات ( التشطيبات مكتملة بنسبة 80% )

� نزل مفروش للبيع 📍 مكة المكرمة – كدى 📐 المساحة: 744.78 م² 🏢 5 أدوار + ملحق 🚗 دور كراج 🛗 عدد 2 مصاعد 🛏️ 34 غرفة مؤثثة 🧭 واجهة شمالية شرقية 🛣️ على شارعين (16م و10م) 💵 الدخل السنوي: 500,000 ريال ✨ فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي بمكة المكرمة.

فندق في مكة المكرمة .

للبيع منتجع مرخص ومصنف شقق مخدومه عدد ١٩ وحده الطايف الهدا جاهز وفيه العاب ومسبح اطفال ومساحات خضراء

فندق للبيع في حي المعابدة في مكة المكرمة على الشارع العام 1-عدد الغرف 247 غرفه 2-بدروم 3-دور ارضي 4-دور مصلى 5-دور مطعم 6-دور خدمات 7-دور ارضي تجاري 8-دور ميزان تفاصبل اخرى : 13 دور مكرر ,مؤجر بعقد اكتروني

فندق للبيع بمكه بيانات العقار: مساحة الأرض: 525 م مسطحات البناء: ~ 3,000م عرض الشارع: 15م تفاصيل المبنى: عدد الأدوار : 8 (1 بدروم + 1 دور استقبال + 1 دور أول + 4 أدوار متكررة + 1 دور ملحق) عدد الغرف: 52 غرفة (كل غرفة بحمام خاص) عدد المطابخ: 11 مطبخ عدد المصاعد: 2 (شندلر) السلالم: سلم رئيسي + سلم طوارئ سعة الخزان: 970 متر مكعب التشطيبات وجودة البناء : الواجهة والمدخل من الخارج: رخام فاخر مناطق الاستقبال والمصاعد والبدروم: أرضيات وجدران رخامية أرضيات الغرف والشقق: بورسلان الأسقف: جبس ديكوري مع إضاءة مخفية ومباشرة في كامل المبنى. العزل: عزل مائي وحراري للسطح الأساسي وسطح الملحق + عزل مائي لجميع دورات المياه والمطابخ المتانة الهيكلية وإمكانية التوسع: الهيكل الإنشائي والأساسات مصممة ومُنفذة لتحمل إضافة طابقين مستقبلاً حسب المخططات الهندسية المعتمدة. التجهيزات: جميع الغرف مؤثثة ومجهزة بالكامل وكذلك المطابخ. يتوفر أثاث إضافي يغطي احتياج موسم الحج محفوظ في البدروم. مطلوب 13 مليون صافي

فندق فخامة الشاطئ بجده حي الشاطيء 3 بمساحة 700 متر. مكون من بدروم 13 موقف + استقبال كبير مع 5 مواقف داخليه و 6مواقف خارجية + 4 ادوار مكررة + الدور الخامس مطعم و كوفي متكامل الأغراض (طاولة و كرسي) +فوق الملحق جاهز للجلسات. مكونات الفندق: البدروم ؛ مدخل واحد (طلوع و نزول واحد) 13 موقف + حمام+ 2 مستودع. الاستقبال: 3 مصاعد (2 مصاعد شيندلر العليان كبيره جدا) ( 1 مصعد شركة جرين لاين) استقبال كبير فخم ، مكتب إداري مميز + 2 دوره مياه + جلسات . 4 الأدوار المكرره مكون من: 101 و 102 غرفة وحمام 103 جناح من غرفتين و صاله و3 حمامات و مطبخ. 104 و 105 جناح من غرفة وصاله 2 حمام و مطبخ 106 غرفة و حمام. تصميم الأجنحة متشابة على 4 ادوار. الملحق أو المطعم كبير كامل و متكامل. المكيفات مركزيه من شركه كارير شركه سما الفاً الامن والسلامة الواجهة زجاج كامل بالعزل الحراري 2 بيت درج طوارئ 1 بيت درج رئيسي. الاستقبال رخام بالكامل اعلى جوده نخب اول. البدروم عازل بالكامل بأعلى المقايس. بناء شخصي متفرغ بكامل الأيام.

فندق فخامة الشاطئ بجده حي الشاطيء 3 بمساحة 700 متر. مكون من بدروم 13 موقف + استقبال كبير مع 5 مواقف داخليه و 6مواقف خارجية + 4 ادوار مكررة + الدور الخامس مطعم و كوفي متكامل الأغراض (طاولة و كرسي) +فوق الملحق جاهز للجلسات. مكونات الفندق: البدروم ؛ مدخل واحد (طلوع و نزول واحد) 13 موقف + حمام+ 2 مستودع. الاستقبال: 3 مصاعد (2 مصاعد شيندلر العليان كبيره جدا) ( 1 مصعد شركة جرين لاين) استقبال كبير فخم ، مكتب إداري مميز + 2 دوره مياه + جلسات . 4 الأدوار المكرره مكون من: 101 و 102 غرفة وحمام 103 جناح من غرفتين و صاله و3 حمامات و مطبخ. 104 و 105 جناح من غرفة وصاله 2 حمام و مطبخ 106 غرفة و حمام. تصميم الأجنحة متشابة على 4 ادوار. الملحق أو المطعم كبير كامل و متكامل. المكيفات مركزيه من شركه كارير شركه سما الفاً الامن والسلامة الواجهة زجاج كامل بالعزل الحراري 2 بيت درج طوارئ 1 بيت درج رئيسي. الاستقبال رخام بالكامل اعلى جوده نخب اول. البدروم عازل بالكامل بأعلى المقايس. بناء شخصي متفرغ بكامل الأيام.

فندق 29 سويت مؤجر 800 الف سنوي لمدة عشر سنوات في الشهداء مقابل مستشفى المواساة في احد افضل مواقع السياحة و الأنشطة التجارية

للبيع حصة 8.9696% في فندق قائم ومُشغّل – برج بنيان (حفاوة المنتجع) – طريق الملك خالد، المدينة المنورة • سعر الحصة: 8,100,000 ريال (غير شامل الضريبة) • القيمة السوقية للفندق كاملًا: 90,304,578 ريال وفق تقرير تقييم معتمد (معاير عالمية للتقييم العقاري – أغسطس 2026) • مساحة الأرض: 5,772 م² • الفندق يعمل فعليًا بعقد تشغيل مع شركة حفاوة الفندقية، إضافة إلى محلات تجارية مؤجرة • توزيعات أرباح منتظمة كل 6 أشهر منذ فبراير 2025 • دخل سنوي تقديري للحصة: 382,022 ريال (عائد تقريبي 4.72%) بناءً على آخر توزيع، وهو تقدير وليس ضمانًا المشروع من مشاريع شركة بروج المدينة للتطوير والاستثمار العقاري، المتخصصة في إنشاء الفنادق المميزة والمنافسة في سوق المدينة المنورة. للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع حصة 8.9696% في فندق قائم ومُشغّل – برج بنيان (حفاوة المنتجع) – طريق الملك خالد، المدينة المنورة • سعر الحصة: 8,100,000 ريال (غير شامل الضريبة) • القيمة السوقية للفندق كاملًا: 90,304,578 ريال وفق تقرير تقييم معتمد (معاير عالمية للتقييم العقاري – أغسطس 2026) • مساحة الأرض: 5,772 م² • الفندق يعمل فعليًا بعقد تشغيل مع شركة حفاوة الفندقية، إضافة إلى محلات تجارية مؤجرة • توزيعات أرباح منتظمة كل 6 أشهر منذ فبراير 2025 • دخل سنوي تقديري للحصة: 382,022 ريال (عائد تقريبي 4.72%) بناءً على آخر توزيع، وهو تقدير وليس ضمانًا المشروع من مشاريع شركة بروج المدينة للتطوير والاستثمار العقاري، المتخصصة في إنشاء الفنادق المميزة والمنافسة في سوق المدينة المنورة. للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))