فيلا للبيع في شارع عبدالله بن ملاذ الأشعري, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,000,000 ريال
600م²
9
5
3
حي العارض المساحة ٦٠٠ متر شارع ١٥ شرقي العمر ١١ سنه مجالس وصالات مفتوحه عدد ٩ اجنحه نوم مصعد السوم ٤ مليون للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي العارض, الرياض

فيلا للبيع في شارع الصالحية 62, حي الصالحية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمةمستقلة
2,000,000 ريال
449م²
14
5
3
فيلا دورين وملحق بدرج خارجي الدور الارضي 5 غرف + غرفة عاملة 5 دورات مياه صالة كبيرة + مطبخ الدور الاول 5 غرف + غرفة عاملة 5 دورات مياه صالة كبيرة + مطبخ الملحق 4 غرف 3 دورات مياه صالة + مطبخ
حي الصالحية, جدة

فيلا للبيع في شارع مسعود بن الحسن الفضل, حي الرانوناء, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
1,900,000 ريال
490م²
7
5
2
مميزات الموقع : بالقرب من مشروع سڤن الترفيهي ظهير ممشى الهجرة خلف اسواق التميمي بجوار مدارس العقيق النموذجية للبنات 🔸تتكون الفيلا من : فناء خارجي ومدخل سيارة غرفة حارس مستقله مصعد الدور الارضي : صالة ومجلس ومقلط ودورتين مياه غرفة خادمة ودورة مياه الدور الاول : ٤ غرف نوم منها ٢ ماستر ودورتين مياة اضافية صالة الملحق علوي: غرفتين ودورة مياة
حي الرانوناء, المدينة المنورة

فيلا للبيع في شارع سعيد بن مقرن, حي الروابي, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
4,000,000 ريال
751م²
7
7
3
فيلا كبيرة للبيع الموقع : المحمدية ، من أرقى أحياء المدينة المنورة وداخل حد الحرم عدد الادوار : 4 يوجد مصعد بدروم مسبح وغرفة خادمة الدور الارضي : مجالس ومطبخ رئيسي الدور الاول : 4 غرف نوم منها 2 ماستر ومطبخ خدمة راكب ملحق علوي للمزيد والمعاينة يوجد حارس ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي السد, المدينة المنورة

فيلا للبيع في شارع اهل التجاره, حي النهضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
3,500,000 ريال
650م²
20
7
4
فيلا نظام شقق للبيع | حي النهضة السعر: 3,500,000 ريال ▪️ مساحة الأرض: 650 م² ▪️ شارع: 12م ▪️ دورين + ملحق صغير على السطح ▪️ عمر العقار: 34 سنة ▪️ نافذة لشارع حراء والامير سلطان مكونات العقار: • 4 شقق + ملحق صغير. • شقتين: 5 غرف + 2 دورة مياه. • شقتين: 5 غرف + 3 دورات مياه. • غرفة حارس. • 5 عدادات كهرباء. مناسبة للسكن، والاستثمار، أو إعادة التطوير والاستفادة من مساحة الأرض. للتواصل والاستفسار : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) - **الموقع**: تقع في النهضة، وهي منطقة حيوية في جدة، يستفيد هذا العقار من سهولة الوصول إلى مختلف المرافق بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق. تُعتبر هذه الفيلا قيمة ممتازة. يمكن أن تُستخدم كأساس لخلق مظهر رائع، مما يجعلها مناسبة لأي مالك منزل أو مستثمر يتطلع إلى إنشاء مساحة معيشة مخصصة أو فرصة استثمارية مربحة في واحدة من أكثر المدن طلبًا في المملكة العربية السعودية. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من العقار في النهضة. سواء كنت تخطط لبناء منزل أحلامك أو الاستثمار من أجل المستقبل، فإن هذه الفيلا تقدم إمكانات واسعة. اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة!
حي النهضة, جدة

فيلا للبيع في شارع النرجس 17, حي 1النرجس, مدينة القطيف, المنطقة الشرقية
1,330,000 ريال
313م²
6
6
دوبلكــــــــــس سكني للبيع نيوبيش - المجاور الاول مساحة 313 متر منفصل - بطن دورين وملحق واجهه شمالية مطابق للكود الجديد تأمين 10 سنوات للمزيد من التفاصيل والعروض واتس اب / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النرجس, تاروت

فيلا للبيع في شارع شهيد الدين ثم الوطن حمود علي السويلم, حي الشهداء, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,200,000 ريال
540م²
7
6
1
🏡 **فيلا زاوية فاخرة للبيع - حي الشهداء (الرياض)** فرصة سكنية راقية في موقع استراتيجي ومميز! تتميز الفيلا بتصميم واسع وتوزيع ذكي للغرف، بمساحة ممتازة على شارعين وواجهة شمالية شرقية تضمن لك إضاءة طبيعية طوال اليوم. ✨ **تفاصيل العقار:** * **المساحة:** 540 م. * **الواجهة:** شمالية شرقية (مضيئة وذات تهوية ممتازة). * **الشوارع:** شارعين بعرض 15 م. * **الحي:** حي الشهداء (موقع متميز وقريب من الخدمات). 🏗️ **تقسيم الأدوار:** 📍 **الدور الأرضي (منطقة الاستقبال):** * كراج سيارة وحوش خلفي بمدخل مستقل. * حوش أمامي يضم خيمة (مثالية للجلسات الخارجية). * مجلس رجال مستقل. * غرفة طعام (مقلط). * صالة عائلية واسعة. * مجلس نساء بخصوصية تامة. * مطبخين. 📍 **الدور الأول (منطقة النوم):** * 4 غرف نوم بتصميم مريح (منها غرفة ماستر كبيرة جداً). * 3 دورات مياه تخدم الغرف. 📍 **الدور الثاني (السطح):** * غرفة خاصة للخادمة مع دورة مياه مستقلة. * سطح كامل للاستفادة منه كمساحة ترفيهية أو للغسيل. 📞 **للتواصل والاستفسار:** **واجهة السحاب للعقارات** نعدكم بخدمة احترافية وتسهيل لكافة الإجراءات. تواصلوا معنا عبر الأرقام التالية: 🔹 0569131245 🔹 0561780896 🔹 0551716703 🔹 0533761362
حي الشهداء, الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 172, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
14,500,000 ريال
690م²
7
5
4
للبيع فيلا جديدة فاخرة في حي الملقا من افضل مربعات حي الملقا ( ملقا الزامل ) بناء شخصي وضمانات تصل إلى 25 سنه على جميع محتويات الفيلا بمساحة 690 متر الفيلا عبارة عن 4 ادوار بيسمنت ( قبو ) على كامل الارض الدور الارضي استقبال بالكامل تفاصيل الفيلا : مسبح – مصعد – مصعد خدمات 4 وقفات من القبو الى الدور الثاني غاز مركزي بحجم 1000 لتر يكفي استخدام لمدة عام تكييف مركزي على اغلب الفيلا سبيلت في اجنحة النوم ماعدا جناح الماستر الرئيسي – دبل هايت أرضيات رخام ايطالي – واجهات حجر ابيض الرياض ورخام ترافنتينو ايطالي درج رئيسي ودرج آخر للخدمات من القبو إلى السطح ودرج جانبي من مدخل الفيلا للقبو القبو عبارة عن صالة عائلية بجانب صالة طعام مطلة على المسبح – غرفة مكتب – صالة سينما – وصالة نادي ( GYM ) مطلة عالمسبح – مطبخ خدمات – تأسيس جاكوزي وبخار وساونا – جلسة خارجية على المسبح مباشرة الدور الأرضي: مجلس رجال – صالة طعام – دورات مياه – صالة عائلية دبل هايت – مجلس نساء – صالة طعام نساء – حوش مع جلسة خارجية مطبخ مع مستودع كبير خاص بالمطبخ وبجانبه جناح كبير للخدم بدورة مياه خاصة الدور الأول - جناح نوم رئيسي رويال + 4 اجنحة نوم ماستر بدورة مياة وغرفة ملابس – صالة عائلية الدور الثاني الملحق العلوي عبارة عن صالة واسعة – مطبخ خدمة صغير – جناح نوم – بالإضافة الى سطح واسع بالإمكان عمل جلسة خارجية فيه للمزيد والاستفسارات الأخرى يرجى التواصل السوم 14 مليون البيع قريب ان شاءالله حصري من المالك
حي الملقا, الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 312, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
14,500,000 ريال
900م²
12
5
5
🏡 فيلا بناء شخصي 📍 الموقع: حي النرجس – الغربي الذهبي 📐 المساحة: 900م² زاوية – شارعين 15م شمالي و15م غربي 🚪 قريبة من طريق أنس بن مالك الحد 16 مليون شامل تركيب المصعد والمكيفات ✅ مميزات الفيلا: 🔹 بدروم على كامل الأرض • مجالس وصالات • حديقة • مواقف لـ 6 سيارات • مستودع كبير • بير ارتوازي 🔹 الهيكل والبناء: • جداران مزدوجة بعرض 35 سم (بلك بركاني + صوف صخري) • عزل حراري ومائي للأسطح • تبليط خارجي كامل • تركيب كرانيش وأعمدة حجر الرياض • تبليط داخلي بورسلين إسباني فاخر • جبس داخلي مقاوم للرطوبة مع دهان كامل • أسقف البدروم الخارجي أسمنت بورد • واجهات ألمنيوم اسكتشر • درج داخلي وجانبي من رخام روزا إيطالي 🔹 مكونات الفيلا: • 6 غرف نوم ماستر • 2 صالة كبيرة • مطبخين (خارجي وداخلي) • غرفة غسيل • غرفة سائق + غرفة خادمة • شقة مفصولة بالدور الثالث 🔹 التجهيزات والتأسيسات: • مصعد مؤسس 4 وقفات • 2 خزان أرضي + خزان علوي معزول (الحسيني) • سباكة: أنابيب القبلان – شبكة معلقة • سخانات مركزية مؤسس عدد 2 • سيفونات جداري GEBERIT • مقاعد حمامات عدد 13 ماركة GEBERIT • خلاطات شور وشطاف مخفية ماركة GROHE • صرف صحي نظام أمريكي معلق • كهرباء: كابلات الرياض – مفاتيح وطبلونات شنايدر • كيابل مكيفات ومصعد مستقلة • إنارة داخلية وخارجية + إنارة مخفية • نحاس المكيفات ممدد بالكامل • أبواب خارجية حديد مشغول ألماني • أبواب داخلية WPC من الغملاس 6سم • بوابتان مواقف سيارات هيدروليك • بروفايل خارجي دهانات شركة سايت • رصيف خارجي رخام عماني الإضافات الذكية: • مكيفات كونسلت مخفية عدد 9 من شركة GREE • تمديدات هاتف IP + دش • كاميرات مراقبة عدد 14 حصري من المالك
حي النرجس, الرياض

فيلا للبيع في شارع الفضيلة, حي الفلاح, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
9,500,000 ريال
792م²
9
5
3
فيلا زوايه جنوبية غربية ٣٣ م جنوبا شارع ١٥ ٢٤ م. غربا شارع ١٥ بدروم ودور اول وثاني وملحق علوي درج بالصاله ملحق خارجي مسبح ملحق معها استراحة جانبية وملحق خاص بالاستراحة جميع الخدمات متوفره بناء خااص للمعاينة التنسيق مع الوسيط للتواصل : 0558062045 0553633693
حي الفلاح, الرياض

فيلا للبيع في شارع الايمان, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقيةمستقلة
2,350,000 ريال
489م²
7
5
3
فيلا سكنية فاخرة – بناء شخصي وتنفيذ بجودة عالية • تصميم معماري مميز واستغلال ممتاز للمساحات • تكييف مركزي مخفي (Concealed) راكب بالدور الارضي بالكامل وغرفة النوم الرئيسية • تشطيبات راقية ومواد مختارة بعناية • تصوير وتوثيق كامل لجميع مراحل البناء • تصميم داخلي متكامل للفيلا يشمل تصميم وتنسيق الأثاث والديكورات بالكامل • للعميل إمكانية الاختيار بين الطابع المودرن أو الكلاسيك • تنفيذ مؤسسة مرابع النخبة للتطوير العقاري • ضمانات على الأعمال والمواد حسب البنود المعتمدة فيلا لمن يبحث عن جودة البناء، فخامة التشطيب، وتصميم داخلي متكامل وجاهز للتنفيذ. البيع من المالك مباشرة بدون سعي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) السعر: 2,350,000 ريال جوال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الشعلة, الدمام

فيلا للبيع في شارع رقم 57, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياضدوبلكس
1,500,000 ريال
200م²
8
5
4
دبلكس مساحة 200 عدد الغرف 7 عدد الصالات 4 عدد دورات المياه 6 لتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) يوجد شقه في السطح جاهزه تتكون من غرفتين و صاله و مطبخ و 2 دورات مياه
حي ظهرة لبن, الرياض

فيلا للبيع في شارع القيصومة, حي الإزدهار, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
6,240,000 ريال
780م²
6
5
3
🏡 للبيع | فيلا مميزة في حي الازدهار 📍 موقع استراتيجي – حي الازدهار 📐 المساحة: 780م² 🏠 عمر العقار: أكثر من 20 سنة عرض الشارع 10 فيلا واسعة تتكون من: • 6 غرف نوم • 3 صالات • مجلس + مقلط • مطبخين • 8 دورات مياه • سطح • مجلس خارجي • مواقف سيارات ✨ فرصة مميزة للتطوير والاستثمار العقار مناسب للسكن لمن يرغب في الترميم والتجديد، أو للاستفادة من الأرض وإعادة تطويرها وفق الاحتياج. 📍 موقع مميز بالقرب من الحدائق والجامعات والشركات الكبرى. مساحة كبيرة | موقع استراتيجي | فرص متعددة للتطوير
حي الازدهار, الرياض

فيلا للبيع في شارع اياس ابن ثعلبة, حي الأخباب, مدينة الطائف, منطقة مكة المكرمة
4,000,000 ريال
1,170م²
12
5
3
فيلا فاخرة للبيع في الطائف حي الوسام فيلا مميزة بتصميم واسع وتجهيز متكامل، تتكون من دورين وملحق وبدروم، وتتميز بمساحاتها الكبيرة وتجهيزاتها المتكاملة للسكن الفاخر والعائلات الكبيرة. البدروم مسبح كبير. غرفة سونا. منطقة جلوس بجانب المسبح. الحوش الخارجي مجلس خارجي بمساحة كبيرة. ومناطق جلوس مفتوحه واشجار مثمرة .. عنب ، رمان ،،، وغيرها الدور الاول: 6 غرف تشمل مجالس وغرف طعام، مؤثثة بالكامل. غرفة عاملة مع دورة مياه خاصة. مطبخ رئيسي مؤثث ومجهز بجميع أدواته. 3 دورات مياه. مدخلان للفيلا من الجانبين. الدور الثاني: غرفة نوم رئيسية بمدخل مستقل ودورة مياه خاصة، مؤثثة بالكامل. 7 غرف، منها 4 غرف نوم مؤثثة بالكامل و3 غرف مفروشة. 4 دورات مياه. مطبخ رئيسي. الملحق غرف غسيل. غرف للعاملات. سطح كبير. فيلا بمواصفات مميزة ومساحات واسعة، مناسبة للسكن الفاخر والعائلات الكبيرة، وتوفر جميع احتياجات السكن والراحة، من المجالس وغرف الطعام إلى غرف النوم والمطابخ والمسبح والسونا والجلسات الخارجية. المطلوب :4.000.000 ريال أرقام التواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الوسام, الطائف

فيلا للبيع في شارع خلف النحوي, حي ضاحية الملك فهد, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية
1,300,000 ريال
250م²
4
6
2
🏡 فيلا مودرن فاخرة للبيع | ضاحية الملك فهد - الدمام 🔑 كود الإعلان: V-420 📍 الموقع: ضاحية الملك فهد، الحي الرابع، المجاورة السابعة 📐 المساحة: 250 م² ✨ أبرز المميزات: 📐 مطابقة للكود السعودي مع كافة الضمانات. 🏗️ تطوير: مجموعة الدليل العقارية (خبرة ألمع المطورين لأكثر من 12 عاماً). 🍳 مطبخ ألماني مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة. ❄️ تكييف شامل للمبنى من نوع (GREE). 🌿 لاند سكيب ومساحات خضراء مزروعة بالكامل. 🏛️ تفاصيل ومكونات الفيلا: الدور الأرضي: مجلس ضيوف فاخر + غرفة طعام. صالة معيشة واسعة. مطبخ متكامل جاهز. حديقة خارجية + حديقة داخلية. غرفة مصعد + مستودع + غرفة غسيل. (2) دورة مياه. الدور الأول: غرفة نوم رئيسية (ماستر). غرفة نوم مع دورة مياه خاصة. (2) غرفة نوم إضافية مع دورة مياه مشتركة. الدور الثاني (السطح): سطح واسع مجهز بمظلة (مثالي للجلسات العائلية، منطقة ألعاب، أو باربكيو). دورة مياه. 💰 السعر والمواعيد: 💸 السعر المطلوب: 1,300,000 ريال 🚪 مواعيد المعاينة والزيارة: من 2:00 مساءً حتى 10:00 مساءً (عدا يوم الجمعة) 🔗 للتواصل والجولة الافتراضية: 📸 للمعاينة عبر التجوّل الافتراضي: اضغط هنا لمشاهدة الفيلا 📞 للاتصال والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مجموعة الدليل العقاري.. دليلك الموثوق ورحلتك نحو السكن المثالي.
حي ضاحية الملك فهد, الدمام

فيلا للبيع في شارع الجزائر, حي السد, مدينة حريملاء, منطقة الرياضمستقلة
1,000,000 ريال
688م²
8
4
2
فرصة مميزة لامتلاك فيلا سكنية بواجهة جنوبية، تقع في أحد أرقى المواقع في حريملاء، على أرض بمساحة 678.5 م²، وعمر عقار يقارب 20 سنة، مع توزيع عملي يوفر مساحات مناسبة للسكن والاستثمار. تفاصيل العقار الدور الأرضي: * ملحق خارجي * مشب * مجلس خارجي * مقلط * غرفتين نوم * صالة * مطبخ * صالة إضافية الدور العلوي: * غرفتين نوم * دورة مياه * مطبخ للتواصل ابو عبدالله ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ابو فهد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الجنادرية, ثادق

فيلا للبيع في شارع ahmad, حي السعادة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,000,000 ريال
348م²
12
7
3
🏡 فيلا درج داخلي + شقتين للبيع – حي السعادة 📍 **الموقع:** الرياض – حي السعادة – مخطط السعيدان 📐 **المساحة:** 348 م² 🏗️ **بناء شخصي** **الفيلا الرئيسية:** **الدور الأرضي** * قسم الرجال: مشب خارجي، مجلس، مقلط، دورة مياه. * قسم النساء: صالة، غرفة نساء، غرفة نوم، مطبخ، دورة مياه. **الدور الأول** * غرفة ماستر. * غرفتا نوم. * دورة مياه. **الدور الثاني** * غرفة خادمة بدورة مياه. * سطح بمساحة تقريبية 8 × 5 م. **الشقة الأولى** * مجلس بدورة مياه. * صالة. * مطبخ. * غرفتا نوم. * دورة مياه. **الشقة الثانية** * مجلس بدورة مياه. * صالة. * مطبخ. * غرفتا نوم. * دورة مياه. ⚡ **3 عدادات كهرباء** 💧 **عداد ماء واحد** 💰 **الالتزامات:** 1,150,000 ريال 💰 **الحد:** 3,000,000 ريال
حي السعادة, الرياض

فيلا للبيع في شارع احمد الحفرواي, حي الراقي, مدينة خميس مشيط, منطقة عسيرمستقلة
1,250,000 ريال
350م²
8
7
1
🔴 للبيع 🔴 فيلا سكنية بمساحة 350 م² حي الراقي | خميس مشيط بموقع حيوي ومميز، مناسبة للسكن والاستثمار، مع وجود عائد إيجاري قائم حاليًا. 🏠 مواصفات العقار: ▪️ دورين وملحق ▪️ 11 غرفة ▪️ 7 دورات مياه ▪️ 3 مداخل ▪️ مدخل سيارة ▪️ مشب ▪️ غرفة خادمة ▪️ غرفة سائق ▪️ سطح 📌 المساحة: 350 م² 📌 الشارع: 15م 📌 العمر: 6 سنوات تقريبًا 💰 مؤجرة حاليًا بعائد سنوي قدره 38,400 ريال 📍 مميزات الموقع: ▪️ بالقرب من ممشى الراقي ▪️ بالقرب من المسجد ▪️ قريبة من المدارس والحدائق والخدمات ▪️ موقع حيوي ومميز ملاحظة: العقار مرهون لدى البنك، ويتم استكمال إجراءات فك الرهن والإفراغ وفق الأنظمة المتبعة.
حي النهضة, خميس مشيط

فيلا للبيع في شارع عقرباء 164, حي عقرباء, مدينة الجبيلة, منطقة الرياضمستقلة
2,800,000 ريال
500م²
8
5
3
🔹عرض مميز .. ♦️للبيع فلة درج داخلي ، المساحة 500 م ، شارع 15 شرقي ، مخطط 273 ، الجبيلة . تشطيب شخصي تحت إشراف مكاتب هندسي ، موسس مصعد ، رخصة إتمام بناء ، قريبة من جامع الأحسان . الدور الأرضي : مشب خارجي ، مجلس رجال ، صالة طعام ، وصالة أرضية ، مجلس نساء ، 3 دورة مياة ، مطبخ مع مستودع ، غرفة خادمة مع غرفة غسيل . الدور الأول : 5 غرف ماستر وواحده مع جلسة داخلية وبلكونة خارجية ، صالة مطلة . الدور الثاني : 2 غرفة نوم ، 1دورة مياة ، صالة واسعة . 🔹حد البيع مليونين و 800 الف التفاوض متاح للجاد عليها رهن مليون و 150 شامل سعر البيع . 🥇الترخيص 7201138209
حي بنبان, الرياض

فيلا للبيع في شارع ابن بنانة السعدي, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
2,860,000 ريال
550م²
10
5
3
فيلا هدد للبيع بموقع مميز وسط جدة المربع الذهبي لحي الصفا منطقة بناء أدوار رقم القطعة: 111 / ج رقم المخطط: 3 / 365 / ع المساحة 550 م الأضلاع ٢٢ م في عمق ٢٥ م واجهة جنوبية على شارع ١٥ م مزايا الموقع: • يقع بين طرق (الامير محمد بن عبدالعزيز (التحلية)، الامير ماجد (السبعين)، الامير متعب بن عبدالعزيز (الاربعين)، الأمير سعود الفيصل ). - مسموح البناء ٦ أدوار (مواقف و٤ ادوار متكررة وملحق) . - ١٥ دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز. - قريب من جميع الخدمات - شارعها نافذ على طريق السبعين المطلوب : ٥٢٠٠ ريال للمتر العرض من الوكيل
حي الصفا, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026