شركة سهم للتطوير والاستثمار العقاري Sahm Real Estate Development and Investment Company _____ رقم العرض : 276 التصنيف : للبيع فيلا جديدة بتصميم عصري وتفاصيل ممتازة وبناء عالي الجودة الموقع : جدة - حي الرياض من أفضل المخططات السكنية المخدومة ____ المساحة / 315,5 متر مربع الواجهة / جنوبية شارع عرض 16 متر المطلوب / 1,500,000 SR ____ تفاصيل الفيلا : -الدور الأرضي / مجلس رجال بمساحة ممتازة مع مغاسل ودورة مياة - مجلس نساء او سيمناء بمساحة ممتازة بمدخل خاص - صالتين كبيرة مع جزء مكشوف من السقف سكاي لايت لدخول ضوء الشمس وإعطاء جمالية للمكان - مطبخ متكامل مع دورة مياه و قسم خاص للخادمة وغرفة للغسيل - غرفة معيشة - مستودع للتخزين بباب منفصل تحت الدرج لإستغلال المساحات . -الدور الأول / صالات بمساحات ممتازة قابلة للتقسيم حسب رغبة المشتري - غرفة نوم مطلة على الشارع بمساحة ممتازة ودورة مياة خاصة ونوافذ كبيرة وعصرية - بلكونة بباب خاص في الصالة - ثلاثة غرفة معيشة بدورة مياة مشتركة وبلكونة خاصة . -الملحق / سطح بمساحة ممتازة بباب زجاجي كبير لإعطاء مزيد من الجمالية للفيلا - صالة كبيرة مع دورة مياة ومغسلة - غرفة نادي رياضي مجهزة بالأفياش و مايخص الأجهزة الرياضية . -الدور الأخير/ سطح إضافي بمساحة ممتازة مناسب لإضافة بيت شعر او مجلس إضافي . ____ مميزات وتفاصيل إضافية: مدخل خاص للسيارة كراج - غرفة خارجية للسائق - مدخل رئيسي وجانبي - حوش جانبي - مؤسس مصعد - درج داخلي - خزانات سفلي وعلوي - تشطيب فاخر - بالقرب من الشارع الرئيسي وجميع الخدمات - جميع مواد البناء المستخدمة ذات جودة و الكثير من المميزات و التفاصيل . ___

للبيع فله في مخطط البندر بموقع مميز مكتمل الخدمات شارع 16 جنوبي وتفتح على خدمات العمر 10 سنوات مساحه 300م مكونه من دورين وملحق مطبخ راكب الدور الارضي استقبالات وديوانيه خارجية الدور الاول مكون من 4 غرف نوم منها ماستر كبيره و3 دورات مياة وصاله كبيره وسيرفس خدمات الدور الثاني مكون من غرفه نوم وغرفه خادمه ومنطقه غسيل وسطح كبير كذالك يوجد لدينا عروض مختلفه في المنطقه للاستفسار 0569614146

للبيع فله مميزه في حي الشاطئ الذهبي جميع الخدمات واصله للحي مساحة 395م شارع 15م شرقي العمر 10 سنوات مجددة بالكامل وتم على الفيلا اضافة مطبخ واضافة مساحة تخزين مستودع الفله مكون من 3 صوالين 4 غرف نوم ماستر 3 مطابخ واحد منها راكب 3 صالات 7 دورات مياه اكرمك الله بالإضافة الى حديقة اماميه ومسبح خلفي وكراج للسيارة ارضيات رخام من اجود الأنواع المطلوب 2 مليون و 800 الف للاستفسار: 0569614146

فيلا للبيع بـ مخطط ابحر الشمالية حي الياقوت - المساحة : 312م - الشارع : 16م الدور الأرضي :- عدد المداخل : 2 مجلس رجال وحمام مجلس حريم وحمام مطبخ الدور الاول : 4-غرف كل غرفه بحمامها وصاله الملحق :- 1-غرفه بحمام وغرفه غسيل غرفه شغاله بحمام وصاله ومصعد موسس - السعر : مليون و700 الفيلا بناء شخصي

فيلا للبيع حي -ابحر الشماليه مساحة الارض 375 متر مساحة البناء 800 متر شارع 16 غربي مسبح 3 ❎7 تاسيس مصعد تكييف دكت مركزي سكاي لايت شبابيك واسعه غرفه سايق •الدور الارضي مجلس رجال بدوره مياه +صاله طعام صاله معيشه للعائلة صاله طعام للعائلة دوره مياه ومغاسل مطبخ أمريكي +ديرتي كيتشن •الدور الاول صاله معيشه واسعه +بلكونه سيرفس غرفه نوم رئيسيه بمساحة واسعه غرفه نوم ماستر غرفه نوم بدوره مياه خارجيه •الملحق ماستر سويت (صاله بوجود سكاي لايت +بكلونه +غرفه نوم ماستر باطلاله على التراس الخارجي +غرفه ملابس +تسريحه +ميني كيتشن +دوره مياه ثانيه ) السعر : 2.600.000 ملاحظه الموقع غير دقيق للمعاينه لازم موعد مع المالك

فيلا للبيع بـ أبحر الشمالية - المساحة : 323م - شارعين : 16م الدور الأرضي :- عدد المداخل : 2 مجلس رجال بحمام ومقلط مجلس حريم بحمام مطبخ الدور الاول : 2: غرفه نوم رئيسيه بحمامها وغرفه ملابس 2: غرفه نوم رئيسيه بحمامها وغرفه ملابس وصاله الملحق :- 2:غرفه رئيسيه بحمامها - الإضافات :- مسبح ومصعد - السعر :3,000,000

للبيع فيلا تصميم مودرن ابحر الشماليه - مساحة 312 متر الدور الارضي :- مجلس كبير مفتوح مدخلين صاله كبيره مطله على المسباح مطبخ تكيف مركزي مصعد الدور الأول :- 3 غرف نوم كل غرفه بدورة مياه صاله الملحق :- غرفتين بدورة مياه وصاله + غرفه شغال بدورة مياه وغرفه غسيل السعر 1550,000 الف __________________

فيلا للبيع بـ مخطط ابحر الشمالية حي اللولو - المساحة : 200م - الشارع : 16م الدور الأرضي :- عدد المداخل : 2 مجلس رجال وحمام مجلس حريم وحمام مطبخ الدور الاول : 3-غرف كل غرفه بحمامها وصاله الملحق :- 1- غرفه بحمامها وصاله وغرفه شغاله وغرفه غسيل تكييف إسبليت ومصعد موسس شلال - السعر : مليون و380

فيلا تحت التشطيب للبيع حي المنارات (الفيروز) شمال جدة مساحة ٢٢٥ م واجهة غربية شارع ١٦م دورين وملحق مكونة من مجلسين و٦ غرف نوم مطبخين وثلاث صالات وغرفة خادمة وغرفة سائق تم تلييس الفيلا تم تمديد السباكة والكهرباء والتكييف الواجهة حجر كامل السعر مليون و١٥٠ ألف قابلة للتفاوض

فيلا تحت التشطيب للبيع بحي المنارات مخطط الفيروز دورين وملحق فيلا دور كامل وثلاث شقق على واجهة شرقية ومواقف بناء شخصي مساحة 900 م عرض 22.5 × عمق 40 شارع نافذ 16 م ومواقف عرض 10 م مكوناتها: الدور الارضي (الفيلا) مع ديوانية ومسبح وحوش واسع الدور الأول (شقتين) كل شقة مكونة من 4 غرف وصالة الملحق شقه 4 غرف وصالة كبيرة المزايا: - بناء شخصي وواجهة مميزة ومواقف . - تم تلييس جميع المبنى من الداخل والخارج . - تم استكمال تمديدات السباكة والكهرباء والتكييف . المطلوب 2 مليون و900 ألف ريال

للبيـــع فيلا فاخرة بجدة حي الصفا مساحة الأرض ٧٤٥م (٣٠×٢٥) شارعين ٢٠ و١٦ شمالي غربي مكونة من دورين وملحق ✔️مطلوب ٤ مليون و٢٠٠ ألف صافي✔️ ♦️التفاصيل♦️ ➖الدور الأرضي:- - مكونة من مجلسين كبار + غرفة طاولة طعام+دورتين مياه +مطبخ +غرفة مكتبة ➖الدور الأول:- صالة كبيرة مفتوحة على درج كبير + ٦ غرف نوم + ٤ دورات مياه + مطبخ كبير + مطبخ صغير (ديرتي كتشن) + طاولة طعام ➖الدور الثاني:- مجلس كبير بدورة مياه + غرفة غسيل + غرفة الخادمة بدورة مياه + سطح كبير بجلسة خارجية البناء بناء شخصي وخاص✅ واجهة الفيلا الالومنيوم فرنسي دبل جلاس عازل للحرارة والضوضاء✅ الارضيات بورسلان فاخر✅ موقفين للسيارات + حوش كبير✅ غرفة سائق✅ ♦️تفاصيل البناء على الخاص♦️

فيلا للبيع بـ أبحر الشمالية حي الشراع -ملاحظه الفيلا مساحتها 200م - شارعين :25و16 الدور الأرضي :- عدد المداخل : 2 مجلس رجال بحمام مجلس حريم بحمام مطبخ الدور الاول : 3: غرفه نوم كل غرفه بحمامها وغرفه ملابس وصاله الملحق :- 1: غرفه نوم بحمامها : غرفه شغاله بحمامها وغرفه غسيل وصاله مسبح+ مصعد مؤسس المكيفات الدور الارضي المركزي غرفه النوم الرئيسيه مركزي مؤسس السعر شارعين مليون و750 شارع مليون 650 متصله مليون. و600 للاستفسار 0502220870

للبيع فيلا في ابحر الشماليه مخطط ٥٠٥ حي الشراع المساحه 200 متر شارع 16 وتفتح على حديقه الدور الارضي : مجلس رجال ومجلس نساء وصاله ومطبخ ودورتين مياه ومصعد راكب الدور الأول : ثلاثه غرف نوم وصاله ودورتين مياه الملحق : غرفه وصاله ودرت مياه وغرفه شغاله مع غرفة غسيل المخطط مرتب ومميز مكتمل فيه الخدمات مسفلت + إناره + مياة + الياف بصريه قريب من الشوارع الرئيسيه والأسواق والمدارس مطلوب مليون و 550 الف

تقع الفيلا في طيبة شمال جدة وهوا حي جديد وواعد بمشيئة الله وهدوء في السكن وسهولة الوصول للخطوط السريعة ومتوفر فيه جميع الخدمات من مدارس ومراكز صحية ومحلات تجارية ولا يوجد فيه كثافة سكانية تفاصيل الفيلا فيلا دورين وملحق جديدة نظام شقق بناء شخصي وتشطيب فاخر الدور الأول :: 6 غرف وصالة كبيرة ومطبخ و4 دوراه مياه الغرف كبيرة المساحات بمدخلين يوجد غرفة خادمة منزلية الدور الثاني :: 6 غرف وصالة كبيرة ومطبخ و4 دوراه مياه الغرف كبيرة المساحات بمدخلين يوجد غرفة خادمة منزلية الملحق :: ثلاث غرف وصالة ومطبخ و3 دوراه مياه يوجد حوش كبير وغرفة حارس شبكة المياه واصلة والياف ضوئية المساحة 600 متر الواجهة جنوبية 8 غرف 5 صالات 8 دورات مياة عرض الشارع 18 متر يتوفر درج تتوفر غرفة سواق تتوفر غرفة شغالة يتوفر جوش يتوفر ملحق مدخل سيارة يتوفر مصعد رقم العارض 1200006177 رقم الترخيص 7200646240 فيلا مع شقق

⁨ فيلا فاخرة للبيع بأحدث التصاميم العصرية أبحر الشمالية | جدة📍 ممـيزات الموقع: في أرقى وأفضل مواقع أبحر الشمالية، منطقة راقية وهادئة، موصولة بـ Fiber Optic، وشبكة المياه الوطنية والصرف الصحي وقريبة من جميع الخدمات 📏 المساحة: • الأرض: 525 م² • المباني: 900 م² - عمر العقـار : ٣ سنين ✨ المميزات: • Modern Open Spaces بتصميم عصري يدمج الراحة بالفخامة • إضاءات خافتة Ambient Lighting تخلق أجواء مريحة • أرضيات رخام فاخرة تمتد على كامل الفيلا • تكييف مركزي Ducted A/C • تشطيب عالي المواصفات • حوش واسع وإطلالة جانبية على الفناء السـعر : ٤ مليون و٦٠٠ الف غير شامل الضريبة والعمولة العقارية ملاحظة (الموقع غير دقيق) Ray Home العقارية Where luxury meets modern living ✨

فيلا دوبلكس عظم مواجهة لحديقة مساحة الأرض 500 متر حاليا عبارة عن فيلا وشقة سفلية بمدخل خاص وشقة علوية في الملحق يمكن فصلها الى فلتين دوبلكس المطلوب مليون وستمائة الف قابلة للتفاوض. للتواصل

تفاصيل الفيلا من الداخل 🏡 - الدور الأرضي مجالس ضيافة وصالة عائلة ودورتين مياة - الدور الأول 4 غرف نوم / 2 منها ماستر ودورة مياة و ميني كيتشن وصالة - الدور الملحق غرفة نوم مع دورة مياة و بلكونة خاصة ومطبخ وغرفة غسيل و مساحة خارجية وجلسة في السطح. ( الفيلا تعمل بنظام السمارت هوم 🤖) 📍مميزات موقع الفيلا : - مخطط سكني جديد مكتمل البنية التحتية "بصكوك إلكترونية فعاله ورخص بلدية معتمدة" - بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي موقع استراتيجي يختصر المسافات 🛫 - بجانب الدائري الشرقي (معتمد رسمياً) خط سريع يربط جنوب مدينة جدة بالشمال - وبالقرب من طريق جديد (يعمل عليه الان) يربط شارع صاري وطريق المدينة إلى طريق الملك … - بالقرب من طريق مكة المكرمة 🕋 "خط سريع جديد تم الانتهاء منه ويعمل" يربط مدينة جدة ⇆ مكة المكرمة وتحديداً ( الدائري الثالث ) وتحديداً ( مسار مكة ) خلال 35 دقيقة فقط .. - بالقرب من مشاريع حكومية "جديد قريباً" مشاريع ضخمة قادمة … واكثر 🏗️ التواصل مباشرة بالمالك ابو غيث محمد الحربي

🏡 **فيلا للبيع – مخطط الرياض (مشارف النموذجي)** * 📍 الموقع: المرحلة الثانية – شارع 15م – واجهة جنوبية * 🔹 المساحة: 360م² – بناء 350م² * 🔹 العمر: 8 سنوات (مجددة بالكامل 2022) * 💰 السعر: 1,850,000 ريال (يشمل 310,000 صندوق التنمية لتحرير الصك) > السعر غير شامل الضريبة والدلالة --- ### تفاصيل العقار: * صالون رجال 8×5 + صالون نساء 8×5 * غرفة طعام (مقلط) + مطبخ مجهز + مستودع * 3 غرف نوم (منها ماستر مع غرفة ملابس) * صالة معيشة * 6 دورات مياه * ملحق: غرفة شغالة + غرفة إضافية + سطحين * حوش: غرفة حارس + بيت شعر + جلسة خارجية بحديقة ومظلة * مظلات سيارات داخلية وخارجية --- ## المميزات: * جميع الغرف مكيفة، بما في ذلك غرفة السائق وغرفة الشغالة (عدد المكيفات 12) *مطبخ راكب متكامل * ديكورات جبس بورد وفوم وبديل رخام وخشب * نظام كاميرات مراقبة خارجي * شبابيك بشترات كهربائية ويدوية * خزان صب مسلح + تبليط جديد للحوش --- 📌 **عدد الغرف:** 9 📌 **دورات المياه:** 6 📌 **نوع العقار:** فيلا منفصلة

⸻ 🏡 فيلا راقية مجدّدة بالكامل – مساحة أرض 748م² | بناء 750م² تقريبًا – مع مسبح خاص – مشروع الأمير فواز الجنوبي ⸻ ✨ المواصفات الداخلية: • صالون رئيسي واسع جدًا (10.5×6) بإطلالة بانورامية على المسبح • غرفة طعام (4.5×6.5) مرتبطة بالمطبخ + حمام خاص • مجلس رجال (7.5×5) مع صالة استقبال (5×5) • صالة استقبال للنساء (5×5) بحمام جانبي • مطبخ رئيسي كبير (5×5) + مطبخ بار أمريكي عصري في الدور الثاني • 3 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام خاص) • جناح رئيسي مكوّن من غرفتين نوم مفتوحة على بعض بمساحة 60م² تقريبًا • الدور الأخير يضم جناح مستقل (غرفة + حمام + مطبخ + مكان غسيل) + سطح واسع جدًا مع غرفة إضافية • غرفة سائق مستقلة بحمام ⸻ ✨ الملحقات الخارجية: • ملحق مستقل مطل على المسبح (غرفة + صالة + مطبخ + حمام) بمساحة 50م² تقريبًا • مسبح خاص مع غرفة تشغيل • حفرة طبخ كبيرة • كاميرات مراقبة تغطي كامل المنزل • تأسيس كهربائي من أجود الأنواع ⸻ 🛠️ التجديدات الأخيرة (قبل أسبوع): • تجديد شبكات الإمدادات والمياه والصرف الصحي • تغيير البلاط الداخلي والخارجي بالكامل • الحوش مبلط ببلاط سيراميك الرياض 45×45 • دهانات خارجية جديدة (جوتن – 3 طبقات عالية الجودة) • تجديد الإضاءات والكهرباء الخارجية ⸻ 🚗 مواقف السيارات: • يتسع الحوش لـ 6 سيارات • 3 مواقف بمظلات ⸻ 📍 الموقع المميز: مشروع الأمير فواز الجنوبي – على شارع رئيسي، أمام اكسترا و السيف غاليري – واجهة شمالية ⸻ للاستفسار : الاتصال بالارقام التالية :

للبيع فيلا زاوية بحي ابحر الجنوبية بموقع جدا ممتاز واجهة شماليه و غربية مساحة الارض ٨٩٥ م مساحة البناء ١٤٠٠ م ثلاث ادوار و ملحق الابعاد ٢٥ في ٣٦ مدخلين مواصفات الفيلا: الحوش بمساحة ٤٥٠ متر - ٢٠ نخله مثمره - منطقة شواء - قراج يتسع لثلاث سيارات - غرفة سائق كبيرة - غرفة دينمو المسبح القبو - ٣ مجالس رجاليه - مطبخ - دورة مياه - مستودع الدور الارضي - مسبح - مطبخ - غرفة - دورة مياه - صالة عائلية دبل هايت - مجلس نساء الدور الثاني - ٤ اجنحه نوم بدورات مياه - صالة مطله على الدبل هايت - الملحق - غرفة نوم - دورة مياه السعر ٤،٥٠٠،٠٠٠ شامل فك رهن بنك التنمية قابل للتفاوض للجاد