فلل للبيع في جدة

فيلا للبيع في شارع محمد نور رحيمي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,980,000

المساحة262 م²
عدد الصالات4

فيلا دوبلكس راقية بواجهة شرقية للبيع في حي الياقوت بجدة بتصميم راقٍ ومواصفات مميزة بمساحة 262.5م² ▪️ الموقع: جدة حي الياقوت شارع محمد نور رحيمي ▪️ مساحة: 262.5م² ▪️ الخدمات: كهرباء المميزات: مسبح، مدخل سيارة، مصعد ▪️ عدد الأدوار: دورين وملحق ▪️ عدد الغرف: 8 ▪️ عدد دورات المياة : 5 ▪️ الصالات والمجالس: 3 صالات، مجلسين ◼️ جاهز للبيع والتسليم الفوري! ▪️رقم ترخيص الإعلان: 7200543186 ▪️كود العرض: A358 ▪️السعر: 1.980.000 🖊️ رياش .. شريكك .. الذي تثق به ▪️نقوم بتسويق العقارات بشكل أحترافي ويوجد لدينا إدارة املاك ✔ ▪️إذا لم يناسبك هذا العرض يوجد لدنيا عروض أخرى وجاهزون لتلبيه طلباتكم بكل احترافية

فيلا للبيع في شارع محمد نور رحيمي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع عبدالله بن صفوان, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

9,000,000

المساحة806 م²
عدد الحمامات7

فرصة لا تتكرر ✨ مبنى للبيع فاخر بمساحة 806.56 م² بموقع استثنائي ينتظر المستثمر المناسب يمكن ان يكون نادي رياضي، صالون، كوفير او سبا. هل أنت مستعد! موقع رائع، تجهيزات متكاملة بدون معدات ، ونادٍ جاهز للعمل! إذا كنت تفكر في دخول عالم الاستثمار ، فهذا المبنى في حي الربوة هو فرصتك الذهبية! تصميم عصري، وموقع حيوي مثالي. ◼️ التفاصيل: ▪️ المساحة: 806.56 م² ▪️ عدد الغرف: 15 غرفة ▪️ الموقع: حي الربوة، جدة – منطقة مكة المكرمة ▪️ الخدمات: ألياف ضوئية | هاتف | مياه | كهرباء ▪️تكييف مركزي ▪️سلالم طواريء ▪️مجهز بجميع اشتراطات الدفاع المدني ◼️ المحتويات: ➖ الدور الأرضي ▪️ صالة استقبال ▪️ مدخل خاص لذوي الهمم ▪️ مطبخ وحمام خاص للاستقبال ▪️ غرف الإدارة والسيرفرات ▪️ حمام سباحة كبير مجهز ▪️ كافتيريا جاهزة للخدمة ▪️ حمامات، مراوش، وغرف تغيير ملابس جاهزة ▪️ حمامات مخصصة لذوي الهمم في كل دور ▪️ مصعد ➖ الدور الأول ▪️ صالات تدريب (بدون معدات) ▪️ صالات جيم (بدون معدات) ▪️ صالون نسائي ▪️ مخزن ➖ الدور العلوي ▪️ صالة حضانة أطفال ▪️ غرف نوم خاصة بالحضانة ▪️ كافتيريا جاهزة ▪️ غرف عيادات رجيم أو غرف للعمالة ▪️ حمامات ومراوش ▪️ ٢ سطح ➖ البدروم ▪️ غرف ساونا جاهزة ▪️ غرف بخار جاهزة ▪️ جاكوزي بارد وجاكوزي ساخن ▪️ قاعة مقسمة إلى وحدات لتجهيزها كـ سبا ومساج ▪️ حمامات ومراوش لخدمة البدروم ✔️ جاهز للاستثمار فورًا بدون أي التزامات أو نزاعات! ◼️ جاهز للبيع والتسليم الفوري! ▪️ رقم ترخيص الإعلان 7200466357 🖊️ رياش .. شريكك .. الذي تثق به ▪️نقوم بتسويق العقارات بشكل أحترافي ويوجد لدينا إدارة املاك ✔

فيلا للبيع في شارع عبدالله بن صفوان, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع أبي القاسم الحراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,949,000

المساحة620 م²

للبيع فيلا مستقله على مساحه ارض كامله 620م في جدة أبحر الشمالية مخطط هشام حي الياقوت موقع مميز لسكن مخططات مسفلت ومنور الفيلا دور واحد بس اسقفها عالية مساحة المبنى 300 متر مساحة الارض 620 في حديقة امامية مزروعة طولها 17 متر وعرضها 9 متر وفي حديقة خلفية طولها 10 متر في اربعة ونص تقريبا الغرف 3 غرف نوم ماستر وصالة كبيرة مع سفرة ومجلس مع خدماته مطبخين و غرفة شغالة وغرفة سواق ومستودع كبير دولاب المطبخ راكب المكيفات كل البيت دكت ماعدا وحدة من غرف النوم اسبليت السعر مليون و٩٤٩ الف للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل وشقق والاستراحات وشاليهات

فيلا للبيع في شارع أبي القاسم الحراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع سبلان, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,800,000

المساحة450 م²
عدد الغرف7
عدد الحمامات5

فلتين دوبلكس للبيع في حي الصواري مخطط الزهور 1 مساحة الارض ٤٥٠م للواحدة عدد الادوار : دور ارضي + دور اول + سطح (ملحق) مساحة البناء: 1100م حالة العقار: مليسّة بالكامل (جاهزة للتشطيب) يوجد تأسيس مصعد الدور الأرضي:- - مجلس رجال + حمام ضيوف - صالة معيشة + مطبخ سيرفيس - جلسة خارجية (مع إمكانية تحويلها لمسبح) - طاولة طعام مع اطلالة للجلسة الخارجية - مطبخ رئيسي شبه منفصل (ديرتي كتشن) 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 تفاصيل الفيلا لا تتسع لعدد الحروف في الوصف لباقي التفاصيل راسلني على الواتساب 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑

فيلا للبيع في شارع سبلان, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع احمد الادهمي, حي البساتين, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,950,000

المساحة312 م²
عدد الصالات5
عدد الحمامات5

فيلا بمساحة 312 في جدة ( حي البساتين 3 ) 🔹 3 غرف نوم منها 2 ماستر 🔹 5 دورات مياه 🔸 مطبخ رئيسي 🔸كراج 💠 مزايا المبنى 🔸 موقع استراتيجي مميز 🔸قريب من الخدمات 🔸 على شارع عريض 16 متر 🔸 شرحة وكبيرة 🔸 صالتين 🔸 3 صوالين 🔸 غرفة خادمة 🔸 غرفة سواق 🔸 غرفة تخزين الدور الأرضي مساحات مفتوحة 💠 مزايا الموقع 🔸دقائق من سوق جرير مول 🔸دقائق من مستشفى فقية 🔸دقائق من المدارس الحكومية و الأهلية 🔸دقائق من مستشفى العرب مول 🔸دقائق من طريق المدينة أطوار تسويق وإدارة عقار الترخيص الإعلاني 7200528916 الرقم الموحد / 920001026 ----------------------------------------- 312 sqm Villa in Jeddah (Al-Basateen 3 District) 🔹 3 bedrooms, including 2 master bedrooms 🔹 5 bathrooms 🔸 Main kitchen 🔸 Garage 💠 Building Features 🔸 Distinctive strategic location 🔸 Close to services 🔸 On a 16-meter wide street 🔸 Large living room 🔸 Two living rooms 🔸 Three living rooms 🔸 Maid's room 🔸 Driver's room 🔸 Storage room Ground floor: Open spaces 💠 Location Features 🔸 Minutes from Jarir Mall 🔸 Minutes from Fakieh Hospital 🔸 Minutes from public and private schools 🔸 Minutes from Arab Mall Hospital 🔸 Minutes from Madinah Road Property Marketing and Management Phases Advertising License 7200528916 Unified Number / 920001026

فيلا للبيع في شارع احمد الادهمي, حي البساتين, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في حي النور, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,300,000

المساحة300 م²
عدد الغرف7

*🌹فيلا في ابحر الشمالية🌹* مخطط ٦ج س الجزء أ *فيلا دورين وملحق جديدة* *بناء شخصي مضمون* *المساحه ٣٠٠ متر* *٢٠ × ١٥* *على شارع 15 متر* *بالإضافة ارتداد ١٠ امتار* *في أبحر حي النور قريبه جدا من البحر بعد الكليه التقنيه للبنات مباشرة* *ثالث قطعه من شارع ٥٢ متر* *المسجد قريب جدا مسافة ١٠٠ متر تقريباً* *جاهزة للسكن* *الدور الأرضي مجلس ٤×٥* *مع دورة مياه* *صاله ٦متر ×١٢ متر* *مع دورة مياه* *مطبخ رئيسي ٥×٦* *تم تأسيس المصعد وتمديد الكهرباء فقط* *الدور الأول:* *اربع غرف نوم* *منها ثلاثة غرف ماستر* *(غرفة ملابس دورة مياه)* *والغرفه الرابعه مع دورة مياه فقط*. *مطبخ مجهز صغير ٢×٣* *الملحق عرفة نوم ٥×٤* *مع دورة مياه* *صاله ٦×٤ والسطح مستقل من الخلف* *غرفة غسيل مع دورة مياه مستقله والسطح مستقل للجلوس والغسيل من الواجهه* *الحوش غرفة سائق مع دورة مياه موقف يتسع سيارتين* 👈يتوفر صور وفيديو ⬇️ السعر مليون ٣٠٠ الف للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل

فيلا للبيع في حي النور, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع محمد الثعلبي, حي اللؤلؤ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,500,000

المساحة286 م²
عدد الغرف7

للبيع فلل دوبلكس عدد ٤ دورين وملحق الموقع جدة أبحر الشمالية حي اللؤلؤ مساحه الفيلا ٢٠٠م شارع ٢٠م الدور الأرضي مدخلين رجال ونساء غرفة سائق خارجيه مجلس رجال بدورة مياه مجلس نساء معا صاله + مطبخ نظام امريكي مفتوح + مسبح يوجد تأسيس مصعد الدور الأول ٣ غرف نوم بحماماتها وصاله الملحق غرفتين بحمام وصالة + غرفه شغاله بدوره مياه معا غسيل + سطوح السعر مليون و٥٠٠ الف للفيلا للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل وشقق والاستراحات وشاليهات

فيلا للبيع في شارع محمد الثعلبي, حي اللؤلؤ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع أحمد بن خالد بن الجباب, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

3,000,000

المساحة630 م²
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

للمعاينة احمد 0555600369 ابو احمد 0509102051 فلتين للبيع بصك واحد عمر العقار 4سنوات صيانه كامله وعليها ضمانات الموقع راس بلوك على شارعين وحديقه المساحه الاجماليه للارض 630م مساحه كل فيلا 315م التشتطيب فاخر ارضيات رخام بالكامل الواجهات كل فيلا على شارعين +حديقه تصميم راقي _تشطيب لوكس_موقع مميز مصعد يخدم جميع الادوار 4مواقف سيارات لكل فيلا البدروم مسبح داخلي صاله فاخره بمساحه100متر الدور الأرضي مجلس رجال مستقل مجلس نساء صاله عائليه مطبخ دوره مياة الدور الأول 4غرف نوم 3دورات مياه صاله معيشه(5×7متر) الدور الثاني 3غرف خدمه 3دوره مياه سطح رخصه فال للوساطة والتسويق 1200016223 0555600360/احمدالحربي 0509102051 ابواحمد

فيلا للبيع في شارع أحمد بن خالد بن الجباب, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في حي الزمرد, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

4,000,000

المساحة625 م²

عرض رقم : 25/T511 فيلا للبيع بحي الزمرد وصف العقار : دورين وملحق ( درج داخلي تفاصيل الوحدة : عدد الغرف : 7 عدد الحمامات : 5 عدد المطابخ :3 عدد الصالات :3 غرفة غسيل : غرفة عامله منزليه:1 غرفة سائق: 1 موقف سيارة : 1 المميزات الإضافية : بناء شخصي مع اشراف مكتب هندسي على الكود السعودي ـ اسقف دبل هايت ـ تكييف مركزي - سبيلت راكب ـ خزائن صرف صحي معزولة ـ السباكة والكهرباء في السقف ـ الفيلا مرتفعه عن الشارع m1.5 ـ واجهة بانورامية تشطيب مميز ـ تأسيس مصعد بيانات أخرى من واقع الصك : اتجاة ا

فيلا للبيع في حي الزمرد, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع كاسب, حي الرياض, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

3,200,000

المساحة700 م²

فرصه عقاريه فلتين دوبلكس معا بعض للبيع موقع مميز لسكن شغل شخصي وليسى لغرض البيع الموقع جدة طريق عسفان مخطط الرياض التفاصيل مساحة الارض 700 متر مكونة من عدد 2 فيلا دوبلكس كل فيلا 350 متر 10*35 متر دورين وملحق وعدد 2 سطح ومدخلين رجال ونساء الفيلا الاولى مشطبة ومفروشة بالكامل الفيلا الثانية عظم التأسيس بناء شخصي لبشة حفر 3.5 حجر وصبيص ولبشة بارتفاع 60 سنتيمتر السباكة حراري أخضر سباكة الحمامات جميعها مدفون والكراسي مع السيفون معلقة هزنت الماني + الدش مطري عددٍ الحمام 9 حمامات عدد غرف النوم 5 غرف كل غرفة بحمام وغرفة ملابس عدد 1 مجلس و عدد 1 غرفة طعام وعدد 2 صالة وعدد 1 غرفة سينما عدد 4 بلكونة عدد 1 غرفة شغالة مع حمام خاص مصعد ثلاث ابواب كبير لثلاث ادوار يسع لعربة كبار السن مكان مخصص لغسيل الملابس غرفة حارس مع حمام الأبواب wpvc بارتفاع 3 متر ارتفاع السقف 3 متر مطبخ متكامل بارتفاع السقف مع مرفقاته من الأجهزة الشبابيك جميعها R50 الدهانات الداخلية دهانات الجزيرة بيريز الدهانات الخارجية الجزيرة رشة البلاط مقاس 75 سنتيمتر موحد بلون واحد لجميع البيت ماعدا غرفة واحدة بلاط باركيه ادوات الكهرباء مفاتيح - افياش ) شركة الشروق لون اسود جميع غرف النوم تفصيل مع دولايب غرفة الملابس الدرج واسع رخام جلاكسي العرض 1.5 متصل الى سطح الملحق عدد 3 مستودع عدد 1 حديقة خلفية للمبنى كاميرات عدد 4 احترافية IP المجلس مفروش والصالتين وغرفة الطعام طاولة بعدد 14 كرسي نظام صوتي متكامل بسماعات سقف لجميع الأدوار بجهاز تحكم مع البلوتوث جميع شبابيك البيت ستائر wfi بطول 2.8 عدد 14 مكيف اسبيلت وعدد 1 شباك خاص بالمصعد عدد 2 مضلة للسيارة مدخل حوش امامي يتسع لسيارتين جميع الفيلاتين على صك واحد مدة السكن 7 اشهر

فيلا للبيع في شارع كاسب, حي الرياض, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع محمد بن محمود الكيلاني, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,400,000

المساحة250 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات4
عدد الحمامات5

لأن المنزل هو البداية! اغتنم فرصة العمر الذهبية وتملك فيلا فاخرة بمساحة 250 م² في حي الصواري، حيث الموقع الاستثنائي والتصميم الذي يلبي كل تطلعاتك. ◼️المساحة: 250 م² ◼️الموقع: جدة بحي الصواري ابحر الشمالية ◼️الخدمات المتوفرة: كهرباء، هاتف ◼️المواصفات: ▪️ عدد الأدوار: 3 أدوار توفر توزيعًا عمليًا ومريحًا ▪️ عدد الغرف: 5 غرف ▪️ عدد المواقف: 2 موقف خاص ◼️التصميم والمرافق: ➖الدور الأرضي ▪️حوش أمامي بمدخل سيارة. ▪️ حوش خلفي بمسبح. ▪️مجلس ▪️صالة كبيرة ▪️مطبخ ▪️دورتين مياه ➖الدور الأول ▪️غرفة نوم ماستر بمكتب. ▪️غرفتين نوم ماستر. ▪️صالة ▪️مطبخ خدمة. ➖الملحق ▪️غرفة خادمة ماستر. ▪️غرفة غسيل. ▪️ سطح أمامي وسطح خلفي. ◼️مميزات إضافية: ▪️مصعد مؤسس في الفيلا. ▪️البناء وفق الرخصة الجديدة (الكود السعودي). ▪️إشراف هندسي إلزامي ▪️تأمين لمدة 10 سنوات ضد العيوب الخفية من شركة "ملاذ". الزامي ◼️ خيارات التخصيص " اختر بنفسك " ➖ مواد التشطيب النهائي مثل: ▪️نوع ولون الدهانات. ▪️الشبابيك والأبواب. ▪️ المغاسل والإضاءة. ▪️ كما يُسمح للعميل بإجراء تعديلات وفقًا لرغبته ▪️البيع بحالته الراهنه ✔️ جاهز للبيع فورًا بدون أي التزامات أو نزاعات! ▪️هذا العرض من المالك مباشرة ◼️ جاهز للبيع والتسليم الفوري! ▪️ رقم ترخيص الإعلان 7200495925 🖊️ رياش .. شريكك .. الذي تثق به ▪️نقوم بتسويق العقارات بشكل أحترافي ويوجد لدينا إدارة املاك ✔ ▪️إذا لم يناسبك هذا العرض يوجد لدنيا عروض أخرى وجاهزون لتلبيه طلباتكم بكل احترافية

فيلا للبيع في شارع محمد بن محمود الكيلاني, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع أسد البغدادي, حي اللؤلؤ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,460,000

المساحة260 م²
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

للبيع فيلا بحي اللؤلؤ مساحتها 260 م شارع 15 شمالي الدور الأرضي : صالون رجال وصالة كبيرة ومطبخ وغرفة غسيل وحمامين وغرفة خادمة بحمام داخلي الدور الأول : غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي ارضيتها باركيه و غرفة نوم بحمام داخلي ارضيتها باركيه وغرفة نوم وصالة وحمام الملحق : غرفة بحمام وصالة مطله على السطح وحمام - مقلط في الحوش واجهة زجاج - تأسيس مصعد - شتر في الدور الأرضي والأول تكييف دكت ادور الارضي وغرفة النوم الرئيسيه السعر مليون و٤٦٠ الف للاستفسار 0536265625 يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل

فيلا للبيع في شارع أسد البغدادي, حي اللؤلؤ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع خلف الأزدي, حي الزمرد, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

1,350,000

المساحة274 م²
عدد الغرف5

للبيع فيلا دوبلكس دورين مساحه ٢٧٥م في جدة أبحر الشمالية حي الزمرد جنوب طريق الملك سعود الدور الأرضي غرفة سائق + مدخل سياره + مدخلين رجال ونساء مجلس رجال بدورة مياه + مجلس نساء معا صاله مفتوحه + دورة مياه + مطبخ + مسبح الدور الأول ٣ غرف نوم بحماماتها وصاله للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل

فيلا للبيع في شارع خلف الأزدي, حي الزمرد, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع ابن القيسراني, حي الشراع, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

2,500,000

المساحة300 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

للبيع فيلا دبلكس المساحة 300 م مسطح البنا 468 م 3 شوارع +3 مداخل شرق .غرب ؛جنوب . تتكون من : كراج غرفة سايق مسبح الدور الأرضي مجلس رجال مع دورة مياه ومغاسل صالة ، مجلس حريم دورة مياه مغاسل مطبخ داخلي وخارجي الدور الاول صاله غرفة نوم رائيسية غرفة ماستر 2 غرفة بدورة مياه يوجد مطبخ إضافي يوجد بلكونة خارجية وسيعة متنفس للجميع الغرف الملحق صاله مع دورة مياه غرفة غسيل غرفة شغاله بدورة مياه سطح وسيع امامي وخلفي يوجد جلسة وحديقة في السطح الأمامي يوجد مكنسة مركزية تكييف مركزي راكب . مصعد إيطالي راكب . الأبواب Wpcضمان 10 سنوات ضمان 15 سنة على الأساسات الكهرباء 3 سنوات انارة : المفاتيح والافياش 20 سنة ؛ تاسيس الكهربا 10 سنوات ؛ ضمان تنفيذ وصيانة 5 سنوات : ضمان المصعد 5 سنوات :: المطلوب 2 مليون و500 الف

فيلا للبيع في شارع ابن القيسراني, حي الشراع, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا للبيع في شارع عبدالله الهروي, حي البساتين, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

4,700,000

المساحة720 م²
عدد الصالات2
عدد الحمامات2

فيلا فاخرة بنظام الشقق في جدة ( حي البساتين ) 🔹 أربعة شقق منفصلة 🔹 الشقة بالدور الثاني بنظام فيلا وبدرج داخلي للسطح 🔸 كل شقة اربع غرف وصالة 🔸 حوش كبير ومنطقة مخصصة للشواء 🔸موقف خاص 🔸 سطح 🔸 غرفة سائق 🔸 خزان خاص لكل شقة 🔸 عداد كهرباء منفصل 💠 مزايا المبنى 🔸 موقع استراتيجي مميز 🔸قريب من الخدمات 🔸 أمام محطة بنزين ومغسلة سيارات وسوبر ماركت 🔸 بتصميم عصري 🔸 ديكورات خشبية 💠 مزايا الموقع 🔸 نافذ على طريق المدينة 🔸10 دقائق لجرير مول 🔸بالقرب من المدارس الحكومية و العالمية 🔸 5 دقائق من نادي وقت اللياقة أطوار تسويق وإدارة عقار الترخيص الإعلاني / 7200539492 الرقم الموحد / 920001026

فيلا للبيع في شارع عبدالله الهروي, حي البساتين, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1234